建设CL建筑体系生产基地项目可行性研究报告.doc

# 建设建设 CLCL 建筑体系生产基地项目建筑体系生产基地项目 可行性研究报告可行性研究报告 目 录 第一章第一章 项目总论项目总论.1 1.1 项目基本概况.1 1.2 研究内容.5 1.3 主要编制依据.5 1.4 项目建设原则.6 1.5 建设单位概况.9 第二章第二章 项目建设背景与必要性项目建设背景与必要性.11 1 2.1 项目建设背景.11 2.2 项目建设必要性.11 2.3 项目建设的意义.13 2.4 需求分析.14 2.5 项目定位.15 2.6 项目建设可行性.16 第三章第三章 项目选址与建设条件项目选址与建设条件.17 7 3.1 项目选址.17 3.2 区域概况.17 3.3 工程建设条件.24 第四章第四章 建筑工程建设方案建筑工程建设方案.25 5 4.1 设计依据.25 4.2 总平面设计.26 4.3 建筑设计.32 4.4 结构设计.40 4.5 暖通设计.44 4.6 给排水设计.46 4.7 电气设计.48 4.8 弱电设计.51 第五章第五章 环境保护与绿化环境保护与绿化.53 3 5.1 设计原则.53 5.2 设计依据.53 5.3 主要污染来源及防治措施.53 第六章第六章 建筑工程节能、节水建筑工程节能、节水.57 7 6.1 设计概述及要求.57 6.2 建筑热工节能设计.57 6.3 暖通节能.59 6.4 给排水节能.59 6.5 电气节能.59 第七章第七章 建筑消防设计建筑消防设计.60 0 7.1 工程概述.60 7.2 总图消防.60 7.3 建筑消防.61 7.4 结构防火.61 7.5 消防给水.61 7.6 应急、疏散照明.62 第八章第八章 劳动安全劳动安全.6363 4 8.1 劳动保护.63 8.2 施工期间的劳动安全与卫生.64 8.3 危害因素及危害程度分析.65 8.4 安全措施方案.65 第九章第九章 项目组织管理项目组织管理.66 9.1 项目管理机构.66 9.2 项目资金管理.66 9.3 资金管理.66 9.4 质量管理.67 第十章第十章 项目实施进度及招投标方案项目实施进度及招投标方案.68 8 10.1 工程建设进度.68 10.2 招投标方案.69 第十一章第十一章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措.71 1 11.1 投资估算范围.71 11.2 投资估算编制依据.71 11.3 投资估算说明.71 11.4 项目投资估算.73 11.5 资金筹措及管理.75 第十二章第十二章 社会影响及效益分析社会影响及效益分析.76 6 12.1 社会影响分析.76 12.2 资源环境影响分析.76 5 12.3 社会效益.77 第十三章第十三章 风险分析风险分析.78 8 13.1 风险的类别.78 13.2 防范和降低风险的对策.79 第十四章第十四章 结论与建议结论与建议 81 14.1 结论.81 14.2 建议.82 14.3 相关文件和附件 82 6 第一章第一章 概概 述述 一、项目概述一、项目概述 项目建设单位：项目建设单位：# 项目名称：项目名称：CLCL 建筑体系生产基地项目建筑体系生产基地项目 项目所在地：项目所在地：# 项目总投资：项目总投资：24002400 万元万元 （其中：固定资产投资（其中：固定资产投资 22002200 万元，流动资金万元，流动资金 200200 万元）万元） 项目占地面积：项目占地面积：3333333m3333333m2 2 合合 2222 亩亩 折折 1.471.47 公顷公顷 项目总建筑面积：？项目总建筑面积：？m m2 2 容积率：容积率：0.80.8 建筑系数：建筑系数：68%68% 绿化率：绿化率：10%10% 项目年产值：项目年产值：60006000 万元万元 上缴税金：上缴税金：564.03564.03 万元万元 投资回收期：投资回收期：3.93.9 年年 二、可行性研究报告编制范围及依据二、可行性研究报告编制范围及依据 1、编制范围 （1）该项目可行性和必要性分析； （2）基地选址与生产规模确定及市场分析； （3）主要生产技术、工艺流程及设备选型； （4）主要生产车间、建筑物、构筑物平面布置； 7 （5）工程投资及运行费用估算； （6）污染治理方案的选择； （7）社会效益、环境效益与经济效益分析与评价。 2、编制依据 （1）中华人民共和国节约能源法（2007 年 10 月 28 日） ； （2）国家扶持节能减排建筑产业政策； （3）国家振兴东北老工业基地政策； （4）#沿海经济带开发战略； （5）#市十一五发展规划； （6）#省建设厅颁布的CL 结构设计规程和 CL 结构工程施工质量验收规程 （2008 年 3 月） ； （7）#省建设厅、#省质量技术监督 局联合发布的CL 结构体系技术规程 （2008 年 4 月） 。 三、项目提出背景三、项目提出背景 随着人们生活水平的不断提高、住宅的需求量、能源、经济资 源的消耗量将大幅度的增加，特别是建筑能耗由占全国总能耗的 1/4，快速上升至 1/3，我国的能源、土地、水等能源严重短缺， 人均能源拥有量不足世界人均拥有量的 1/4，而单位建筑面积能耗 是发达国家的 2-3 倍，外墙保温隔热性能是发达国家的 4-5 倍，我 国土地资源是世界人均土地的 1/3，而烧砖毁田每年达 100 多万亩， 占世界烧粘土砖总量的 80%以上，我国正处于建设住宅的高峰期， 8 我国一年建成的房屋总面积比世界所有发达国家一年建设的房屋总 面积还要多。当前能源形势就十分严竣，电力已出现高度紧张，将 很快出现电力供应不足的局面。 建筑节能已经是国家重大战略问题，所以党中央国务院不失时 机的提出了建设节能省地型住宅，全面推广节能技术，制定并强制 执行节能、节材、节水标准，按着减量化、再利用、资源化的原则， 搞好资源综合利用，实现经济社会的可持续发展。 基于现状，必须有一种全新的节能省地型的结构体系，大量采 用可循环使用材料的结构体系，才是建设绿色住宅的根本条件。 “CL 建筑体系”完全符合节能省地的要求, CL 建筑体系达到 65% 节能的标准，抗震性能好；室内采用石膏制品，无幅射、无污染， 调解室内湿度，符合了绿色住宅要求的健康、舒适、实现了建筑的 工厂化，符合了绿色要求的高效率；永恒的不用维护的节能措施， 符合了绿色概念的高效利用资源；建设时用治理污染的硫石膏工程 拆除后还可以再回收利用，减少了建筑垃圾；符合了绿色概念的可 持续建筑；所以 CL 建筑体系属名符其实的节能绿色建筑体系，同 时验证了老百姓喜欢节能的、安全的好房子，也验证了利用市场经 济杠杆可以推动我国的节能与绿色建筑的发展。 房子的安全和环境质量与人为的安全健康有着直接的关系，人 们需要合理价格的好房子。现在，一些开发商已开始体验到，业主 们已开始需求真正节能的好住宅，一些节能的，安全的，增进了先 进技术的好住宅，都能卖的好价格,当人们知道了不节能的房子还 9 需要二次改造的时候，落后的砖混结构和不节能的房子也就没有了 市场，这就是用市场要创造节能与绿色住宅品牌的目的。 #审时度势，经过全面、科 学的综合调查研究，决定在-投资兴建具有一定规模的 CL 建筑 体系生产基地项目,计划年生产 40 万平方米 CL 网架板。该项目占 地 22 亩，预计年创产值 6000 万元（按每年 300 生产日计算） ，该 区域周围无居民居住，具有兴建 CL 建筑体系生产基地项目的良好 自然条件。 本项目的建设，一是缓解了当前#及周边地区建材 市场迫切需要，二是顺应了#市经济转型、发展接续产 业的发展战略，所以本项目是具有广阔发展远景的。 四、四、CLCL 建筑体系简介建筑体系简介 建筑体系是将一种永恒的节能技术措施融入墙体中，构成新型 复合钢筋混泥土剪力墙结构体系。它将保温层与剪力墙的受力钢筋 组合成 CL 网架作为墙体的骨架，两侧浇铸自密实混泥土后发挥受 力和保温的双重作用。实现了墙体的骨革，建筑节能和建筑工厂的 目标，填补了我国乃至世界建筑领域里的一项空白。它不同于目前 在建筑主体外部采用“外贴” 、 “外挂”保温层的节能技术现状，其 最大优势：可使建筑物的全生命周期不需对保温层惊醒维护、维修 解决了目前普遍采用外墙粘贴外挂保温层技术生产的易裂缝空鼓、 渗漏、脱落等隐患及寿命短造成后期生产大量建筑垃圾和大量维修 10 投资的问题。可直接进行各类外墙面装饰工程。 适用范围： 该体系以合理的设计理论、优良的材料组合、文明的施工方法、 现代化手段组合成全新的建筑体系。适用于设防烈度为 8 度及 8 度 以下严寒、寒冷地区和夏热冬地区有保温隔热要求的多层、高层及 超高层所有居住建筑和公共建筑。还适合新农村建设“节能省地型” 住宅工程需要。 石家庄晶达体系有限公司是“中国 CL 建筑体系”的研发中心。 公司用近十二年时间，耗资数千万元，研究成功了国家级重点科技 成果“CL 建筑体系” 。研究完善了该技术的抗震性能、理论分析、 设计计算方法、结构形式、施工工艺、部品生产方法、专项设备生 产、技术经济指标等一套完整的技术资料。并取得了数十项国家专 利。经建设部鉴定：“其综合技术达国际先进水平” ；获“河北省 科学技术发明奖” ；被建设部列为“全国建设行业科技成果推广项 目” ；“国家康居示范工程选用部品。 公司拥有“CL 建筑体系”的建筑设计研究室；施工技术培训 部；建筑部品研究室；机械设备设计研究室；机电一体化实验制作 基地；CL 网架板等专项材料部品产业化基地及十三个省的多家合 作公司。 该体系同时实现了墙体改革、建筑节能和建筑工厂化的要求， 是目前建筑领域里的一场革命。它不同于现阶段在建筑主体外部采 用外贴、外挂保温层的节能技术现状，可使建筑物全生命周期不需 11 对保温层进行维护、 、维修，解决了采用外墙粘贴、外挂产生的关 键和共性问题，可避免后期产生大量建筑垃圾和大量维修投资的问 题。 五、该项目主要生产内容五、该项目主要生产内容 年产 40 万平方米“节能省地型”住宅专用部品产业化生产基 地，即 CL 网架板生产基地。 六、项目建设工期六、项目建设工期 2009 年 10 月2010 年 10 月，建设期约一年。 七、经济评价七、经济评价 1、社会效益 该项目建设投资 2200 万元（设备投资占 660 万元） 。正常年利 税 564.03 万元，投资回收期 3.9 年（含建设期） ，两年内可收回全 部投资，有很好的经济效益。 2、经济效益 项目建成后每年可建设 40 万平方米节能住宅：减少烧砖 3.8 亿块，节约烧砖用地 300 亩；节约取暖用煤 3 万吨；节约空调用点 500 万度，建设一个生产基地相当于节约一个小型煤矿。本技术成 熟可靠，市场前景广阔，经济效益、社会效益显著，提高了全民健 康水平，还可带动一大批资金、建材、运输、等行业的发展，培养 12 新的经济增长点的同时对“节能省地型”住宅的发展起到示范和推 动作用。棕上所述，建设 CL 建筑体系产业化基地，从国家 政策 和时常需要角度分析都是可行的。 八、研究结论八、研究结论 该项目符合国家产业政策，是“节能节地型”住宅专用部品， 工程规划简单，项目环保符合要求，市场前景看好。 第二章第二章 项目建设的必要性与可行性项目建设的必要性与可行性 13 一、此项目符合生态立市、产业强市、科技兴市的发展战略一、此项目符合生态立市、产业强市、科技兴市的发展战略 近几年，#市加快以民营经济为接续产业的经济结 构调整，千方百计发展民营经济，探索可持续发展道路，实现跨越 式发展，制定许多优惠政策，为商家发展提供了良好的机遇，公司 选址在-，符合#市产业发展战略和公司发展思路， 公司生产的产品广泛应用于建筑行业，适应当前市场需求。此项目 的建成又为民营企业的发展，探索了一条可持续发展的道路。 二、厂址优越、技术成熟二、厂址优越、技术成熟 公司具有一流的专业技术人员，同时具有先进的生产设备和检 测设备，建立健全了完善的质量体系，以质量手册为准则，规 范了质量管理、技术管理、经营管理及完善的售后服务。 公司选址在-，交通十分便利，水、暖、电等基础设施齐全， 同时又有优惠政策的扶持，进一步促进了企业的发展壮大。公司生 产的产品，工艺比较复杂，技术科技含量高，投资少，见效快。 三、项目技术优势强三、项目技术优势强 #省建设厅成立了“CL 节能抗震建 筑结构体系”推广领导小组。 2003 年 8 月，在人民大会堂， “CL 建筑体系”由原国家领导 人颁发了“金桥奖” 。 2006 年 4 月全国政协副主席张怀西、科技部 副部长李学勇、 14 建设部副司长陈宜明等领导参加了在衡水市召开的“CL 建筑体系” 节能省地现场交流会。 河北省政府冀政 200619 号文件规定要在全省建设行业推 广普及 CL 建筑体系。 石家庄市人民政府石政字22 号文件规定要建设 23 个具 体有国际先进水平的 CL 节能示范小区，其综合节能大 65%以上， 作为本界政府今年需办的 30 件实事之一。在石家庄市建设一个年 产 70 万平方米产业化基地已列为河北省“十一五”重点发展计划。 2007 年 7 月召开的全国政协常委会上，以张怀西副主席为首 的多名领导向国务院建议发展“CL 建筑体系”产业化基地建设。 当前随着我过煤炭、电力等能源的严重紧缺，不可再生资源的大量 消耗，近年来对国家决定“十一五”节约指标不降反升的局面已经 引起国家领导的高度重视。采暖、制冷不断上涨的费用已经成为居 民一项沉重的负担。建筑耗能已从十年前的、15%快速上升为 46.7% 我国每年建造的房屋超过 20 亿平方米，比世界上所有发达国 家加起来盖的房子还要多，其中城市住宅开发量 7 亿平方米以上， 并且大部分都是高耗能建筑，其能耗最少是气候条件相近的发达国 家的 34 倍。在国家能源非常紧缺的严峻形式下，能源浪费尤其 是建筑能源浪费的状况必须扭转。而只有采用节能实际效果显著的 结构体系才能真正实现建筑节能的目标，将空调、采暖能耗大幅度 降下来，这是最经济有效的办法。而目前国内外所有保温技术均不 15 能达到与建筑物同寿命，所以“CL 建筑体系”必将越来越引起全 社会的重视 。 四、解决下岗职工再就业，为政府减负四、解决下岗职工再就业，为政府减负 产业调整，我市将有 8 万人面临就业和再就业问题，如此巨大 的就业人群无疑给政府和社会带来巨大的压力， #CL 建筑体系生产基地项目建 成后，可安置 150 名下岗职工及社会剩余劳动力再就业，为政府减 轻了负担，该项目建成后，既有经济效益，又有社会效益。 第三章第三章 市场分析市场分析 16 一、建设规模一、建设规模 根据#市市场情况和建设部的发展计划，拟在 #市建设年产 40 万平方米“节能省地型”住宅专用部 品（CL 网架板）产业化生产基地。该项目占地面积 3333333 平方 米，总建筑面积？平方米，分生产区和生活区两个部分，可 满足本项目的建设需要。 二、市场预测二、市场预测 （1）墙改接呢功能政策有利于项目发展 在世界能源危机迫在眉睫的今天，建筑节能已经成为政府工作 的主要内容，国家节能形势日趋严峻，国务院成立了节能减排领导 小组并已颁发了中华人民共和国节约能源法 。建设部和各省建 设厅正在制定房屋节能检测的方法，及相关法律、法规。目前全国 建设行业内，CL 建设体系已成为首选技术成熟、完善、可行的 “节能省地型”住宅体系。 （2）房地产业近 20 年内是高峰期 #市每年完成住宅（近三年统计）都超过 500 万平 方米。随着城市化进程的加快和人口增长规律，预计 20 年内将是 我过住宅发展的高峰期，该项目投产后，每年可建设 40 万平方米 住宅，市场占有量很少的。 （3）专利的垄断 该技术从设计、施工、专用部品生产都有专利保护，保护期至 17 2020 年。在整个建筑领域拥有如此全面的专利权属世界首例。综 上所述该产业化基地建设，市场前景十分广阔。 三、营销策略三、营销策略 根据市场发展情况，公司将以稳定、可靠的产品质量，通过制 定合适的销售战略，不断扩大市场份额，同时，公司将继续加强科 研投入，不断开发适销对路的新产品，以提高企业的市场竞争力和 生命力。因此，在本项目可行性研究中，对营销方式、营销措施及 营销价格等策略进行了相应研究。 一是营销方式：以企业效益和职工、用户利益为动力，采取利 益共享方式，不断扩大市场份额。 二是营销措施：建立健全营销机构，加强产品的售前推鉴和售 后跟踪服务，及时反馈生产应用信息，不断完善产品性能，加快新 产品推出步伐。 第四章第四章 产品性能与技术特点产品性能与技术特点 18 一、产品性能及特点一、产品性能及特点 1、可取代砖混结构及粘土制品，保护耕地、节约能源、减少 大气污染； 2、节能达 65%以上标准，且对建筑物的全生命周期无需维护、 维修； 3、抗震性能良好，比砖混结构提高 23 个抗震等级，优于框 架结构； 4、墙体相对较薄、自重轻、既可增加套内实际使用面积 8-10%又 可减少地基及基础的负荷； 5、70%的构件在工厂由计算机控制完成，产品质量稳定且生 产效率高，提高施工进度 30%，最大限度地实现了建筑工厂化、住 宅产业花； 6、比砖混结构延长使用寿命 30 年以上，给社会减少建筑垃圾 50% 7、在节能达到 65%标准的基础上，比其它结构在同等节能标 准的条件下降低造价 5%左右，性价比高； 8、属绿色健康住宅，无辐射、无污染。 二、技术方案二、技术方案 1、生产工艺 CL 网架板是由二层或三层平网（钢丝网片） ，中间夹聚苯乙烯 19 泡沫板，由向四个方向立体交叉的 条将两面钢丝网片连接起来， 组成架，浇注混凝土后形成复合混凝土剪力墙。其主要特点是：两 面混凝土可以很好的协同工作来承受竖向、水平荷载；采用了永久 性的保温技术；每个开间一块墙板，方便施工；由于四个方向斜插 的 条，增加了网架板的刚度，能承受各种施工荷载。根据建筑设 计图纸要求焊接成各种规格的 CL 网架板，生产流水线由平网焊接 系统和半自动焊接系统控制完成。其工艺流程如下： 按设计规格拼接聚苯 板 钢筋就位钢筋送进组焊平网定尺切断 三层 网插 丝焊 接成 网架 板 全厂共设 2 套平网焊接生产线，分别生产 34、58 的平网及 15 组 CL 网架板自动焊接生产线。所需要的原材料全部 在社会采购。 2、主要技术指标 CL 网架板着急厚度，130mm260mm(或以设计厚度要求)。 聚苯板容重20kg/m，厚度 50mm130mm. Cl 网架板长度按设计要求，宽度（高度）3100mm。 钢筋调直钢筋盘筒钢筋送进组焊平网定尺切断两层 网插 丝焊 成网 架板 钢筋调直 定尺剪裁聚苯板 C L 网 架 板 检 查 出 厂 20 34，钢丝网格 5050mm，58，钢丝网格 5050mm200200mm； 平网焊接速度 20 延米/小时。 日生产能力 平网 2250 平方米 CL 网架板 1000 平方米 日耗电量 1500 千瓦 年生产天数 300 天 第五章第五章 项目自然概况及工程建设内容项目自然概况及工程建设内容 21 一、自然条件一、自然条件 二二、总平面布置总平面布置 1、总平面布置原则 （1）根据本项目工艺生产特点，合理划分功能区，做到运输 路线短捷，物流运输顺畅，避免物流交叉，工艺互相连接。 （2）项目建设与企业中运期发展相结合，做到合理使用土地， 节约用地，为企业未来发展创造条件。 （3）满足-总体规划要求，满足环境保护、安全卫生、防 火等有关部门的要求和规定。总平面布置力求紧凑、简洁，以节省 用地和投资，注重经济、社会和环境效益的协调发展，努力为员工 的工作和生活创造舒适条件。 （4）充分考虑地形、地质条件，尽量降低建设投资等。 2、平面布置 由于厂房占地面积较大，围绕厂房设道路，道路为沥青混凝土 路面，厂区道路宽敞，满足人流物流的需求，并设有环形消防通道。 厂区道路均能满足工业企业总平面设计规范(GB50187-93)和 建筑设计防火规范（GBJ16-87）的要求。 3、竖向布置方案 拟建设厂区场地呈长方形，厂区内地势平坦。地震设防烈度为 7 度，厂区土层分布均匀。 厂区竖向布置采用平坡连续式，生产厂房及其他建筑物室内地 22 坪标高均高于室外 150mm，厂区主干道宽 12-18m，次干道分别为 6m，转弯半径 9-12m，道路结构为沥青混凝土结构，雨水污水排放 采用分流制，厂区东侧略高于西侧，雨水由东向西自然排放。雨水 经厂区内地下排水管网排入市政管网。污水经化粪池处理后排入市 政管网。 4、生产、办公及生活辅助区 整个场区采用方块式布局，这种布局形式十分紧凑，充分利用 了土地资源，又能形成通畅的车行路线。方便外来洽谈业务人员参 观、学习、指导工作的同时，让厂区的工作人员向来访人员进行介 绍、讲解，让他们能初步了解厂内的相关情况，这样便于他们有针 对性的去参观了解，学习厂区的先进管理，也同时能让他们更好的 了解产品，为洽谈业务提供了一个很好的机会。 同时，将生产场区与办公区分开，能使办公区免受生产噪音的 干扰,这样能使管理者们安静工作，提高工作效率。 5、地震烈度 根据建筑抗震设计规范 （GB5001-2001）的规定，本工程建 设场地地震基本烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10G。 6、绿化布置 沿场地主干道两侧将种适当的低矮常青绿色植物，生产区、生 活及办公区区域，将全面种植适宜的常青绿色植物，努力把厂区建 成一座现代化的绿色工厂。 23 三、方案说明三、方案说明 根据工程建设的规模、地形、水文、地质、气象等自然条件， 工程总平面布置经多种方案反复论证，认为本方案平面布置较为合 理，生产、办公及生活区各自独立布置，功能齐全，合理高效。 四、工程建设内容四、工程建设内容 本工程项目占地 3333333 平方米，建筑面积？平方米， 分为：生产区与生活区两部分，生产区包括：生产车间、原材料库、 成品库、检验室、门卫、锅炉房及配电间等；生活区包括：综合办 公楼、宿舍及食堂等。 （一）土建工程 （1）原材料库 建筑面积1800m2，单层厂房，以门式钢架为主要承重结构的轻 钢结构双连跨，单跨21米，檐口标高8.0米，内设两部行吊，墙体 及屋面均采用后复合夹心彩板，窗台高1.5米，标高1.5米以下为 370mm厚砖混结构，钢结构外露部分刷灰色面漆，建筑安全等级及 耐火等级均为级。 （2）生产车间 建筑面积3000m2，单层厂房，以门式钢架为主要承重结构的轻 钢结构双连跨，单跨21米，檐口标高12.0米，内设两部行吊，墙体 及屋面均采用后复合夹心彩板，窗台高1.5米，标高1.5米以下为 370mm厚砖混结构，钢结构外露部分刷灰色面漆，建筑安全等级及 24 耐火等级均为级。 （3）成品库 建筑面积3500m2，单层厂房，以门式钢架为主要承重结构的轻 钢结构，跨度21米，檐口标高12.0米，墙体及屋面均采用后复合夹 心彩板，窗台高1.5米，标高1.5米以下为370mm厚砖混结构，钢结 构外露部分刷灰色面漆，建筑安全等级及耐火等级均为级。 （4）综合办公楼 建筑面积2100m2，为三层框架结构，内设办公、生产、调度、 会计室、档案资料室等，建筑安全等级及耐火等级为级，内墙面 为乳胶漆，外墙面为陶瓷面砖、塑钢窗、楼、地面为水磨石。 （5）检验室 建筑面积 90m2，一层砖混结构，毛石基础，铝合金外门，塑钢 窗，程高 3.6 米，内墙仿瓷、外墙涂料。建筑安全等级及耐火等级 为级。按国家规定的标准投建。 检验室的任务系承担对材料、成品的物理检验和常规分析，同 时协助车间改进生产工艺，提高产品质量的研究。 分为化学和物理检验两部分。化学检验包括对原材料成分及成 品进行全面分析。物理检验包括对材料的规格、质量、隔潮湿、保 温等性能的测试。 （6）锅炉房及配电间 建筑面积 260m2，一层框架结构，钢筋混凝土条型基础，层高 25 3.9 米，铝合金窗、钢大门，内设配电间，外墙刷涂料。建筑安全 等级及耐火等级为级。 （7）职工宿舍及食堂 建筑面积 960m2，二层框架结构，层高 3.6m，基础采用钢筋混 凝土静压柱基础，塑钢窗、白钢自由门，内门采用装饰木门，地面 为理石地面，内墙仿瓷，外墙刷涂料。建筑安全等级及耐火等级为 级。 （8）门卫：建筑面积 30m2，一层砖混结构，毛石基础，铝合 金外门，塑钢窗，程高 3.0 米，内墙仿瓷、外墙涂料。建筑安全等 级及耐火等级为级。 （9）消防水池： 占地面积 100 平方米,四周用毛石护坡，消防水池挖深 3.5 m，水池为 C30 的抗渗混凝土。 （10）围墙： 围墙 492m 长，高度 2.2m，采用非燃烧实体材料砌筑。 建筑原则： （1）本项目建筑立面风格本着整体保持协调统一的原则， 根据各区域自身功能特点创造个性。立面造型从整体入手细腻刻 画，采用现代构图手法，注重建筑空间造型的变化，简洁明快， 将成为现代化厂房的典范。 （2）逐步推进原则 整个场地建设做到统筹规划，量力而行，分布实施，与时俱进， 26 既要立足当前，又要规划未来，做好实施方案。 （二）安装工程 1、供电 供电方案： 根据厂区内用电规模，向供电部门申请 1 台 250K#A 变压器,用 于厂区配电和生活用电。所有线路采用穿管暗敷走线，接至各车间、 各生产场地等供电点。 照明： （1）主要考虑厂区车间、作业场所及生活、办公照明。所有 照明电路采用 B#500 型铜芯塑料绝缘导线穿管暗敷。 （2）道路采用 8 米路灯配 400W 路灯照明。 （3）路灯及工作照明灯具全部采用进口钠灯源灯具，并进行 补偿至功率因数达 0.9 以上。 防雷与接地： 变电房及厂区都应采取防雷措施。厂区内要求具备一级防雷电 灾害条件。 （1）厂区接地系统采用 NT-S 制； （2）用电设备做好保护接地； （3）电缆进户处做好重复接地； （4）建筑物按规范要求接地； （5）办公楼、宿舍楼等为三类防雷建筑物，采用屋顶面避雷。 27 2、给排水 （1）给水 水源： 新建厂区在-，水源来自村自来水总干，水质、水量和水 压均能满足本项目的要求，厂区内给水主管道管径 DN200。 用水标准： 生活用水量按每人每班 35 升，小时变化系数为 2.5；淋浴用 水量为每人每班 60 升,使用时间为班后一小时；绿化及浇洒道路 等用水为每平方米每日 1.5 升。生产用水按工艺专业要求确定。室 内消防用水量为 25L/s；室外消防用水量为 25 L/s。 给水方案： 各生产车间等给水由循环水系统直接供应，供水压力不低于 0.30Mpa。开水供应采用电开水器制备。 厂区供水管网为环状，管径 DN100。厂区设 150 m3消防和生产 生活合用水池，并安装自动供水设施二套，生活、生产、消防等用 水均靠自动供水供应。室内消防水量为 25L/s,水压 0.3Mpa，室内 消防给水管径为 DN100，室内消火栓间距不大于 30 米。室外消防 水量为 25L/s，水压不低于 0.2Mpa，室外消防给水管径为 DN100， 室外消防栓间距不大于 120 米，室外消防管网布置成环状。 （2）排水 本项目每小时最大排水量约为 7.96m3/h。排水采用雨污分流制， 生活粪便污水经厂区化粪池处理达标后,排入污水排水管网；厂区 28 雨水经雨水口汇集后排入区内总排水管网。 （3）给水排水管线敷设 给水： 室内给水管采用 UP#C 优质塑料管，干管埋地敷设，承插粘 接。 室外给水管采用 UP#C 优质塑料管，粘接，埋地敷设。 生产循环和消防给水管采用焊接钢管；焊接连接，室内干管架 空敷设，做保温处理，以防结露。室外埋地部分需做防腐处理。 排水： 室内排水管采用优质 UP#C 塑料管，承插粘接。 室外排水管大于 DN200 的采用钢筋混凝土排水管，钢丝网抹带 接口。 （三）附属设施 1、通讯 厂区内设对外直通压式电话约 20 门，总机 1 门，可容纳 200 部内部电话机，各部门及各办公场所均配有局域宽带网，用于微机 信息化管理。 2、供热 项目区域内的供热由场区燃煤锅炉供给。 3、道路 厂区内铺设道路 2200m2，采用城市型，环型道路宽度 6 m，黑 色路面，1 个出口，与厂外道路相接。生产所需原材料、生产成品 29 均采用公路运输，道路畅通、便捷，完全满足生产、销售 、储运的 交通需求。 4、绿化 根据消防要求，在安全距离以外设置绿地，建设多处花坛，种 植名优乔、灌木，品种有：火炬松、木锦、芙蓉、银杏、连翘、丁 香、水腊、草坪等，美化厂区环境。绿化覆盖面积 1500m2，绿化率 达 10%。 5、围墙 围墙 492m 长，高度 2.2m，采用非燃烧实体材料砌筑。 五、执行技术标准五、执行技术标准 建筑结构可靠度设计统一标准 （GB50068-2001） 建筑结构荷载规范 （GB5009-2001） 混凝土结构设计规范 （GB50010-2002） 建筑抗震设计规范 （GB50011-2001） 建筑地基设计规范 （GB5007-2002） 建筑地基处理技术规范 （JGJ79-2002） 砌体结构设计规范 （GB50003-2001） 装饰工程施工验收规范： 采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82 建筑用硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CJJ/T29-98 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB-50242- 30 2002 民用建筑电气施工及验收规范 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范 建筑用中、低压钢管道工程技术规程 第六章第六章 环保与节能环保与节能 一、法律法规一、法律法规 1、 中华人民共和国环境保护法1989.12.26； 2、 中华人民共和国环境影响评价法2002.10.28； 3、 中华人民共和国水污染防治法1996.05.15； 4、 中华人民共和国大气污染防治法2000.04.29； 5、 中华人民共和国环境噪声污染防治法1996.10.29； 31 6、 中华人民共和国固体废物污染环境防治法1995.10.30； 7、 中华人民共和国清洁生产促进法2002.06.29； 8、 建设项目环境保护管理条例1998； 9、#市地表水环境、空气环境、噪声环境功能划 分。 二、大气影响分析与污染防治二、大气影响分析与污染防治 1、施工期间大气污染防治措施 项目建设施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘。 为控制施工扬尘对附近环境空气的影响，建设单位采取如下措施以 降尘、防尘： 1）工程开挖土方应集中堆放，及时回填，减少粉尘影响时间， 多余弃土根据总体布置尽量回填于低洼处，注意土石方挖填平衡。 开挖弃土充分洒水，避免产生扬尘。 2）水泥和混凝土运输应采用密封罐车。采用敞蓬车运输时， 应将车上物料用蓬布遮盖严实，防止物料飘失，混凝土搅拌过程中 应加强管理，减少粉尘产出量。 3）施工道路应保持平整，设立施工道路养护、维修清扫专职 人员，保持道路清洁、运行状态良好。在无雨干燥天气、运输高峰 时段，应对施工道路适时洒水。运输车辆尽可能减缓行驶速度。 4）材料仓库和临时材料堆放应防止物料散漏污染。仓库四周 应有疏水沟系，防止雨水浸湿，水流引起物料流失。运输车辆应入 库装卸，临时堆放场应遮盖蓬遮蔽，防止物料飘失污染环境空气。 32 5）施工中建筑物应用安全网封闭，脚手架在拆除前，先将垃 圾清理干净，清理时应避免扬尘。 6、尽可能使用商品混凝土，若不得不在现场搅拌时，水泥库 房和搅拌站应封闭。 7）施工场地四周设置 2.5m 高彩板围栏。 8）选择对周围环境影响较小的运输路线。 2、生产期间废气防治 项目废气主要排放源是锅炉燃煤过程中产生的烟气，经陶瓷多 管除尘器处理后，主要污染物为 SO2、烟尘均超标排放。为保证锅 炉烟气达标排放，需安装湿式脱硫除尘器，除尘效率不低于 96%、 脱硫效率达 60%以上时，燃煤排放污染物烟幕弹尘、SO2的浓度才 能满足过滤大气污染排放物标准 （GB13271-2001）中的二类区 时段排放标准，即烟尘排放浓度200mg/m3, SO2900mg/m3。 其排放符合见下表： 烟气量SO2烟尘 项目 万 m3/amg/ m3t/amg/ m3t/a 产生量2317402.5621559.3 削减效率060%96% 排放量23129610.2860.3 其他可直接排放，且浓度限值满足大气污染综合排放标准 GB16297-1996 中的二级标准限值，对环境影响不大。 三、废水影响分析与污染防治三、废水影响分析与污染防治 1、施工期废水污染防治措施 本项目施工期废水量比较大，如果防治措施不当，很容易造成 33 水环境污染。针对不同的废水，需采取不同的防治措施。 （1）砂石料冲洗废水 其悬浮物含量较大，需建沉降池，悬浮物进行沉淀后排放。部 分废水可用于建筑工地洒水防尘。人工运输水泥砂浆时，应避免泄 漏，泄漏水泥砂浆应及时清理。运浆容器和搅拌用具，工休时尽量 集中放置，及时清洗，冲洗水引入沉淀池。 （2）混凝土养护废水 混凝土养护可以直接用塑料布、草袋覆盖，使混凝土与空气隔 离，封闭混凝土中水分不再蒸发外逸，水泥依靠混凝土中水分完成 水化作用，因用水量较小，故废水排放量小，养护废水可以不需专 门处理。 （3）雨水、施工人员生活污水 施工场地设有临时厕所、化粪池及隔油地，生活污水经化粪池 处理后排入开发区污水处理厂。 （4）其它 同时做好建筑材料和建筑废料的管理，防止它们成为地面水的 二次污染源，建议在施工工地周围设置排水明沟，径流水经沉淀后 排放。 2、营运期废水影响分析与污染防治 区域内排水采用雨污分流制。本项目生产过程中不产生废水， 只有生活污水排放，生活污水经厂区化粪池处理后，排入-村污 水排水管网。 34 四、噪音影响分析与污染防治四、噪音影响分析与污染防治 1、噪声源控制 选用低噪声设备，可从根本上降低噪声源强，低噪型运载车在 行驶过程中的噪声声级比同类水平其他车辆低 10-15DBA。 加强检查、维护和保养机械设备，保持润滑，紧固各部件，对 脱焊和松动的架构件，要补焊加固，以减少运行震动噪声。整体设 备应稳固，并与地面保持良好接触。 2、传声途径控制 电锯、电钻、搅拌机等高噪声设备设置隔声棚，合理安排施工 场地布局。 3、个人防护措施 高噪声设备附近工作的施工人员，可配备耳塞等防噪用具，可 衰减噪声 15-30DBA 。 该项目应积极采取必要的隔声措施，以尽量降低噪声源对周围 环境和居民生活的影响，噪声主要防治措施如下： 1）设备选型方面，在满足功能要求的前提下，选用加工精度 高、装配质量好、低噪设备；所有固定设备均应安装在加有减震垫 基础上，以此减少噪声影响；安装消音材料及消音器。对于水泵房、 电梯间等，安装吸声材料。 2）区域内邻道路一侧设置绿化带，采用高、中、矮常绿树种 混种，以起到较好的吸音、隔音的效果，且具有美化环境的作用。 临近公路楼房的窗户应用中空玻璃隔声窗，使得交通噪声对区域内 人员的影响降低到最小。 35 3）物业管理部门应对区域内配套公建加强管理，并加强设备 的日常定期检修和维护，以保证各设备正常运转，以免由于设备故 障原因产生较大噪声扰民现象。 五、固体废弃物治理五、固体废弃物治理 1、施工期固体废弃物防治对策 1）建筑垃圾处理 对钢筋、钢板、木材等下脚料可分类回收，交废物收购站处理， 对混凝土废料、含砖、石、砂的杂土应集中堆放，定时清理，以免 影响施工和环境卫生。 2）施工临时弃土处理 本项目有地下工程，因此弃土产生量较大，挖出的临时弃土应 设堆土场，尽快回用。 3）施工人员生活垃圾处理 施工场地生活垃圾应与建筑垃圾分开收集，严禁混放，施工区 宿营地无垃圾堆放点，应自建垃圾箱和垃圾堆放点。垃圾箱宜采用 全封闭垃圾箱。定期清运。 2、运营期固体废物处理 设置垃圾桶，生活及生产垃圾实施分类收集，按固体物处理办 法，分别运往垃圾处理厂。 六、生态环境影响六、生态环境影响 拟建工程地块主要是开发规划用地，通过本项目的建设提高了 36 该区域的土地利用水平。 七、对能流和物流的影响七、对能流和物流的影响 项目建成后，人口密度将大幅度增加，成为一个典型城市生态 系统。而城市生态系统是一个不完全的生态系统，在这个系统内， 没有足够的“生产者”和“分解者” ，只有“消费者” 。故许多需要 的东西，要从区外供给，而用后的废弃物也要送出区外。在能量供 应上，城市生态系统属于燃料功能系统，故需从区外输入电能、燃 料气等。由于上述原因，项目建成后，区域与外界的能量流动和物 质流动将明显增加。 八、节约能源八、节约能源 专业化协作原则：各生产工序及辅助生产工序，凡是能够采用 专业化集中生产的都采用专业化协作生产，这有利于提高生产效率 和能源的利用率，降低能源的消耗量。 采用先进技术设备的原则；在技术经济统一的前提下，工业设 备和其他设施尽可能采用先进的节能工艺和高效率低能耗设备。 理顺流程，缩短物料运送距离的原则：全厂总平面布置和车间 工艺设备最大限度地考虑到生产流程和工艺流程的合理性，缩短物 料流程，提高运输效率，节省能源消耗。 采用的主要节能措施：在设备选型上立足于“高效率、低能耗” 的原则，在货比三家的基础上，优选高效低耗能设备。 在总图布置时，变电所设在集中的生产厂房附近。 37 变电所设电补偿器。车间内各回路均挂计量表，用以考核各工 序的用电量。厂房照明采用节能型灯具。 节能措施：节能措施： 1）推广采用节能高效的二氧化碳气体保护焊，以节省焊材， 节约电源。 2）照明采用节能型照明装置，安装丰谷电表。 3）设备采用先进的节能设备。 4）各用水点均装备节水型水龙头。 第七章第七章 劳动定员、安全生产与消防劳动定员、安全生产与消防 一、一、工厂组织及劳动定员工厂组织及劳动定员 1、工厂体制及管理机构的设置 工厂组织机构的设置，应根据生产经营管理工作的实际需要， 本着力求精简、统一和提高效益的原则确定。 38 本项目按现代企业体制运作，实行生产管理现代化，建立一套 科学管理机构和管理体制，减少管理人员，人员编制根据生产装置 的需要进行配置。 厂部设有厂办、财务、生产、销售、技术等部门。 生产系统分储运、分析化验、维修、锅炉等工段。 装置分别按工段建制，生产班制实行两班一运转，辅助生产人 员按日班配置，全年工作 300 天，全厂总定员暂按 150 人考虑。详 见下表。 劳动定员汇总表 序号岗位名称每班人数（人）班数（班）合计（人） 1平网生产线9327 2CL 网架板生产线33399 3材料配备313 4成品出入库212 5设备维护224 6计算机控制122 7生产调度质检33 8后勤22 9公司各科室88 总计150 2、人员的来源和培训 （1）人员来源 本项目所需操作人员全部由社会招聘，解决社会人员的就业问 题。招聘一些技术水平高、责任心强的人员。 39 （2）人员培训 本项目生产技术工人应于装置投入运行前，按计划与工程建设 同步完成培训任务，以保证装置顺利投产。 本项目采用国际化技术进行建设，其装置规模大，生产路线先 进，因此，应加强人员培训工作，可派遣生产岗位人员到国内类似 生产厂进行培训。 二、安全生产二、安全生产 1）本项目按：“生产管理规范”实施指南要求进行安全防范 规划布置； 2）配置专用灭火器材，设安全员负责防火和安全监督； 3）所有电器设施均按规范要求采用接地，按零保护措施，电 机及照明系统采用防爆器材； 4）供电设施由专业技术人员检修测试，投入使用； 5）本项目属于机械操作，对操作的操作技能要求较高，因此 有关生产人员必须经过专业培训，经考察合格后方能上岗。 6）设置室内外消火栓，公司成立应急小组，定期培训在基地 内各重要防火点配置手提灭火器、消防铁锹及消防砂，设置消防警 示牌，时刻警钟长鸣。 三、职业卫生三、职业卫生 1、采取措施： 1）生产原料路线、辅助材料和储存运输、发放、投入方式和 40 投入量等都减少了废物的产生，符合清洁生产的要求。 2）工艺技术路线：工艺技术先进，原料利用率高，从而减少 了废物的产生，符合清洁生产的要求。 3）环保技术、安装通风除尘设施，设置隔音操作间等环保技 术符合清洁生产的要求。 2、达到的效果： 生活污水要经过二次沉淀，排入基地排水总干，废物统一运至 垃圾场。 环境保护费用： 在生产的同时，要保证环境保护费用的支出。 劳动保护与安全卫生 职业安全卫生防护的措施： 本工程设计上采用成熟、可靠、操作条件和生产工艺。 噪声防护措施，各种电机、泵类扣罩。 劳动保护设施费用；按国家规定每月发给劳动保护设施费用。 消防：场区设置消防管道网，设多处室外消火栓，办公楼安装 室内消火栓。 公司成立应急领导小组，定期培训，在场区内各重要防火点配 置手提灭火器、消防铁锹及消防砂，设置消防警示牌，时刻警钟长 鸣。 安全生产：公司制度严格地安全生产管理制度，责任落实到人， 每月进行安全生产知识培训，公司树立安全第一指导方针，对重点 部门实行经营检查，发现问题及时处理。 41 3、主要措施如下： 1）装置设置可靠的防雷击、防静电接地系统。 2）凡需经常操作及检查的设备均设有操作平台、梯子及操作 保护栏杆，公司的组织机构、组织管理、劳动定员及培训。 四、消防四、消防 1、设计依据及设计规范 1） 建筑设计防火规范 （GB16-87） 2） 建筑灭火器配置设计规范 （GBJ140-90） 2、设计范围 本工程整个厂区内的消防设计。 1）总平面 总体布置中，按生产、办公及生活区域划分，建筑物周围都有 消防车道，考虑消防车顺畅通行。 2）建筑结构 本工程域内各建筑物耐火等级达到二级。 3）消防供水 消防用水量： 消防用水量标准以本区域内消防时用水量最大的仓储区考虑。 火灾同时发生次数以一次计，火灾延续时可以 3 个小时计。 室外消火栓用水量：