##经济开发区绿色建材产业发展专题研究.doc

#经济开发区绿色建材产业发展专题研究一、绿色建材产业发展基本情况#经济开发区建材产业起步较早、基础扎实。近年来，以绿色生态、节能环保为特征的绿色建材产业发展较快，已成为我区工业经济的又一支柱产业。截止目前，开发区共有绿色建材企业39家（包括门窗类4家，防火保温材料类4家，新型墙体材料类4家，玻璃类4家，板材类7家，管材类3家，模块化装配式建筑类1家，其他类12家）目前，我区的绿色建材产业主要呈现三个特点： 一是产业增长速度快。近年来，我区先后落户规模以上建材企业69家，特别是元大科技、新固丰桩业、鸿世桩业等一批重大项目先后建成投产，有力推动了绿色建材产业的快速发展。目前#经济开发区西片区绿色建材集聚区初步繁荣，运河中心港绿色建材产业集聚区起步良好。近三年来全区绿色建材产业销售收入平均增速在35%以上。 二是建材门类多。主要涉及高强度方桩、新型门窗、新型墙体材料、新型板材等多个门类，代表企业有房屋工厂化生产企业元大科技；混凝土方桩生产研发企业新固丰桩业、鸿世桩业；新型门窗生产企业凯尔门业、巨龙新材料；内外墙装饰产品生产企业苏美新材料、汇成芙蓉、康程新材料等；新型管材生产企业 洁润管材、恒润管材 ；新型板材生产企业江豪微晶石。三是技术能力增强。目前全区有4家企业引进国际先进生产线，3家企业获评省级工程中心，16项产品获得省级高新技术产品鉴定。元大科技在国内率先引进德国全套“工业化建筑”自动化生产线，并与东南大学合作成立省级科研机构江苏省工业化预制装配住宅工程中心。鸿世桩业在国内桩材行业拥有自动化程度最高、国内日产能力最强、单位能耗最低、厂房单体规模最大四个“行业之最”。固丰管桩设有江苏省混凝土管桩工程技术研究中心、院士工作站和研究生工作站，集团主编的先张法部分预应力方桩为江苏省行业标准。其中固丰管桩、苏美均被评为国家高新技术企业和省百家优秀科技成长型企业。四是产业集聚发展迅速。绿色建材集聚区首期规划面积6平方公里，分为绿色基础建材产业区和绿色新型材料产业区，目前已落户鸿世桩业、绮星建材、芙蓉建材等一批新型建材企业。集聚区今年启动建设了通港大道、张家港大道等6条园区主要道路，总计里程约12.6公里，总投资约2.6亿元，目前，路网工程已经基本完成管道施工和基础施工。二、今年以来工作开展情况（一）创新招商机制，凝聚招商合力 1、开展层次分明的招商活动。主要领导率队，领导班子带头招商；十个专业招商局开展专业招商；绿色建材集聚区各部门开展主体招商，凝聚招商引资的强大合力。今年以来，招商分队先后奔赴北京、河北、上海、广东、苏州、南京、山东等地招商，拜访中际实业、汉斯建材、北京信力天、北新建材、中国建材科学总院、河北恒润集团、深圳嘉达集团、威海卓达新材集团、武汉江豪等一批知名企业，拜访绿色建材企业75家。赴北京、沈阳、上海等地参加大型绿色建材会议4次。2、编排一批绿色建材大项目对外发布。针对我区绿色建材发展重点，编排了一批绿色建材大项目，并通过宣传册、招商推介会、网站、媒体、对外发布。（1）新型墙体材料项目：新型墙体材料坚固耐久、轻体保温、节能节土、环保利废，节能效果达到70%以上，缩短工期30%以上，综合建筑成本下降20%左右，增加使用面积56%左右，安全防火抗震，市场空间大。（2）防火保温节能材料项目：防火保温节能建材的发展空间广阔，在城镇化的推动下，并受益于国家日益推动使用防火保温节能建材的政策，至少在未来10年内，市场仍将保持15%以上的高增长速度。（3）真空玻璃加工项目：真空玻璃因其低碳节能、隔热保温、隔声降噪、远离结露等特点而成为绿色建筑的首选。江苏宿迁是玻璃的产地，拥有大量石英砂储备，石英砂质量、纯度均在国内有很高知名度。（4）装配式建筑生产线制造项目：国内装配式建筑正处于起步推广阶段，一旦推广，设备需求市场前景巨大。宿迁市#区元大建筑与德国沃乐特(vollert)有过合作，德国企业拥有成熟的生产技术，以此为基础引进设备制造商，吸收和转化国外先进技术，制造国内模块化建筑先进生产线。（5）模块化建筑五金配件生产项目：模块化建筑产业快速发展，带动下游产业链延伸。模块化建筑生产线各环节需要建筑五金配件，配套的建筑五金需求将呈几何级数增长。（6）节能门窗幕墙：今年以来，受国家出台的建筑节能政策影响,节能环保型门窗和幕墙的使用比率正在逐步提高。#区节能门窗产业发展有一定基础，大力发展节能门窗幕墙，经济效益和社会效益巨大。3、研究国内绿色建材上市公司，瞄准上市公司进行招商搜集北新建材、德华兔宝宝等绿色建材类上市公司信息，捕捉上市公司市场战略布点信息，主动联系，上门拜访，加强沟通交流。今年以来，全区已签订了总投资1.6亿美元的康程新材料项目、总投资6亿元的恒润管业项目、总投资4亿元的湖北江豪微晶石项目等13个绿色建材大项目，总投资57.5亿元。（二）研究制定绿色建材行动计划 深入贯彻落实市政府办公室关于印发宿迁市绿色建材产业工作行动计划（2014-2016年）的通知（宿政办发2014119号）、关于印发2014年宿迁市绿色建材产业工作推进计划的通知（ 宿绿建发20141号），结合我区绿色建材发展实际，研究制定我区绿色建材行动计划。按照以市场换投资的方式，从绿色建筑一体化方面寻求突破，把新型墙体材料、新型节能门窗、模块化装配式建筑、绿色管材、外墙装饰、内墙保温等作为#区绿色建材产业方向和发展重点。制定发展目标：到2015年，实现绿色建材产业销售收入100亿元。到2020年，实现销售收入300亿元以上，全力打造国家级绿色建材产业集聚区。（三）研究制定加快发展绿色建材产业的实施意见合理规划绿色建材产业空间布局，西片区以做大做强园区现有节能门窗、防火材料、型材、模块化建筑等企业为主，运河中心港绿色建材集聚区以发展绿色管材、新型墙体装饰材料及绿色建材相关会展、检测、研发等产业为主。（四）规划建设绿色建材产业集聚区 绿色建材集聚区首期规划面积6平方公里，集聚区分为绿色基础建材产业区和绿色新型材料产业区，其中绿色基础建材产业区占地1.5平方公里，目前已落户鸿世桩业、绮星建材、金马建材，芙蓉建材等新型建材企业；绿色新型材料产业区占地 4.5平方公里，规划建设20万平方米的绿色建材标准化厂房、5万平方米的集研发、检测、展示、商务为一体的研发中心和绿色建材企业集聚区。集聚区今年启动建设了通港大道、张家港大道等6条园区主要道路，总计里程约12.6公里，总投资约2.6亿元，目前，路网工程已经基本完成清表工作和管道施工。（五）打造绿色建筑示范工程 打造铂金美寓二期、河滨社区服务中心两个项目，重点使用全装配化建筑为主体的绿色建筑示范区。计划选择一家普通房地产企业和#新区2家政府投资安居房，着力打造部分示范工程。（六）申报市绿色建材产品认证积极组织符合条件的绿色建材企业申报宿迁市绿色建材产品评审。目前，#区已有元大建筑、苏美新材料、德普新材料、巨龙材料、蓝城建材5家申请通过市绿色建材产品认证。三、下一步工作打算（一）积极破解用地难题。针对用地困难现状，积极盘活现有企业存量建设用地；将基础设施项目包装争取省、市独立选址指标，将符合产业政策的重大工业项目包装争取省点供指标；把握徐宿淮盐高铁建设机遇，将沿线基本农田及拆迁安置小区等争取省指标；着手包装符合相关政策的基础配套和区域经济发展有影响的项目进入2015年和“十三五”计划盘子，特别是争取将中心港物流园、临港工业园包装进入省每年200个重大项目计划目录，以争取用地指标。（二）抓紧完善针对性的扶持政策。完善扶持政策，支持绿色建材产业发展。开发区与运河中心港新增土地空间一半以上用于绿色建材产业发展；制定年度推广使用本地绿色建材产品计划，确保推广有实质性突破；对重点发展的新型墙体材料、新型节能门窗、模块化装配式建筑、绿色管材、外墙装饰、内墙保温产业，确定每年使用量和使用率；政府安居房以及城区房地产项目使用装配化比例逐年提高，2015年达到15%以上，之后每年递增5个百分点；深化开展绿色建材供需对接会，组织相关企业开展“多观摩、多考察”以及其他专题推荐活动，帮助更多本地企业形成供需关系。（三）加快在手项目转化。面对宏观环境仍然趋紧、土地使用陡然从紧的“双紧”形势，紧抓项目落地，入园保障。对在手恒润管材、康程新材料、深圳嘉达等大项目、好项目，争取省里“点供”，对芙蓉建材、湖北江豪等项目全力保障供地，落实“四位一体”帮办服务责任，促进在手项目快落地、快建设、快投产。另外加大推进“三基地六平台一中心”载体建设，打造完善的研发制造和推广应用领先技术产业链，以优质载体吸引优质产业和优质项目落户。（四）积极开展绿色建材专业招