《抵押合同》word版.doc

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分行（以下简称“贷款人”）签署的编号为（ 号的最高额保证合同（以下简称“保证合同”），以及乙方与借款人、贷款人签定的编号为（ 号的综合授信额度合同（以下简称“借款合同”）项下的借款提供担保保证。为确保借款合同和担保协议书的履行，甲方同意以反担保保证人及担保人的身份以其有权处分的财产向乙方提供抵押反担保保证，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条 抵押物1.1 甲方用作抵押的财产为： 生产设备一批（详见附表一：机器抵押明细表） 1.2 抵押期限：自本合同生效之日起至借款人还请借款合同项下全部借款本金、利息、罚息等费用，以及借款人按担保协议书的规定支付完担保费用及其他费用时为止。第二条 甲方陈述与保证2.1 甲方是本合同项下抵押财产完全的、有效的、合法的所有者和有权处分的管理者，本合同项下的抵押财产不存在所有权或管理权上的争议；2.2 甲方完全了解借款人的借款用途，为借款人提供反担保保证完全出于自愿，甲方在本合同项下的全部意思表示真实；2.3 甲方清楚的知道借款人的经营范围、资信状况、财务和财产等状况，并充分知晓担保协议书、借款合同、保证合同及其相关附属合同、协议的条款和内容；2.4 甲方保证以其所有或有权处分的本合同第一条规定之财产和本合同所附抵押物清单列示财产的全部权益抵押给乙方，作为借款人偿还借款合同项下的借款及费用、担保协议书项下的担保费用之担保，并保证以该抵押财产对上述借款人的债务承担反担保保证责任。2.5 甲方签署本合同已经过甲方之董事会或股东会同意，并签署了董事会或股东会决议，若甲方违反企业内部的其他规定而签署本合同，责任概由甲方负责，甲方并不得以此为由对抗本合同项下责任的承担。第三条 被担保的债务种类及金额3.1 本合同所担保的债务为：乙方依据上述借款合同为借款人所担保的最高限额不超过人民币 佰万元（其中 万元以该抵押物作为反担保），担保期限不超过12个月，具体金额及期限以借款合同之约定为准；及3.2 乙方依据担保协议书应向借款人收取的担保费用及其他相关费用。第四条 担保范围4.1 本合同担保的范围包括借款合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于差旅费、诉讼费、律师费、评估费、拍卖等环节的费用等），担保协议书项下的担保费、滞纳金、逾期保费、垫款罚金、其他乙方为实现债权而产生的费用。第五条 抵押登记与生效5.1 甲方必须在本合同签定后协助乙方到有关部门办理抵押登记手续，并将该抵押物的产权证书及抵押登记证明文件交存于乙方。5.2 如该抵押合同未能成功办理抵押登记手续而导致抵押无效，甲方应另行提供经乙方认可的价值不低于该合同所规定金额的可办理抵押登记的财产另行抵押，并办理抵押登记手续。第六条 抵押物的使用和保管6.1 甲方保证对该抵押物进行合理的使用与保管，并进行正常维护与保养。6.2 未经乙方同意，甲方不得对抵押物作出任何实质性结构改变，因甲方违反本合同约定所作的改变而使抵押物产生的任何增加物，自动转化为本合同的抵押物。6.3 在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得迁移、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠或以其他任何方式转移本合同项下的抵押财产，由此引起乙方的任何损失，由甲方承担赔偿责任。6.4 甲方对抵押物必须妥善保管，并负有维修、保养、保证完好的责任和义务，并随时接受乙方的监督检查。甲方对该抵押物所作的任何改变从而导致该抵押物价值减少或灭失的，并由此导致乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。6.5 在该抵押物实施抵押登记的过程中，及实施抵押登记之前，所产生的一切费用（包括但不限于评估费、公证费、律师见证费、登记费用等）由甲方承担。第七条 抵押物的保险7.1 甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他以外事故所导致的破坏与损毁。投保金额不得低于该抵押物设定的抵押金额，投保期限不得短于借款合同约定的借款期限，如借款人没有履行到期还款的义务，甲方应继续为该抵押物购买保险，直至乙方为借款人垫付的借款合同项下的借款本息、担保协议项下的担保费用等全部得到清偿为止。7.2 甲方须在该抵押物办理抵押登记的同时，将该抵押物保险的第一受益人转为乙方，并将该批抵押物的保险单正本及转第一受益人的批单原件交存乙方保管。甲方在对该抵押物投保时不得设定任何限定乙方权益的限制性条件。7.3 甲方应设定乙方为不可撤消的该抵押物保险的第一受益人，并授权对该抵押物保险的索偿与支配，索偿款优先用于清偿借款人在借款合同项下的借款本金、利息、罚息、以及担保协议项下的担保费用、逾期保费等费用，剩余部分退还给甲方。7.4 抵押期间，甲方不得以任何理由中断或撤消上述保险，否则，甲方须物条件赔偿乙方因此所受到的一切损失。7.5 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应重新提供经乙方认可价值的抵押物重新办理抵押登记手续。第八条 抵押物的处分8.1 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产，并就所得价款优先用于弥补乙方由此造成的损失：8.1.1 借款人未按借款合同项下条款按时清偿借款本息，甲方也未按本合同规定条款代借款人归还借款本息，从而导致乙方代借款人垫付了借款本息的；8.1.2 借款人未按担保协议项下约定的金额支付担保费用，或延期担保费用的；8.1.3 甲方在本协议终止前被宣告解散或宣告破产清算、或被依法注销的。8.2 乙方处理抵押物所得价款，依下列顺序支付：8.2.1 实现抵押权的费用；8.2.2 主债权利息；8.2.3 主债权8.3 处理抵押物所得价款不足以偿还借款人借款本息、担保费用及其他费用的，不足部分乙方有权另行追索。处理抵押物所得价款在偿还借款本息、担保费用及其他费用还有剩余的，剩余部分退还给甲方。第九条 甲方的权利与义务9.1 甲方有协助乙方办理抵押登记手续的义务；9.2 在办理本合同项下抵押登记前、后所发生的所有费用，均由甲方承担；9.3 在抵押物受到或正在受到侵害时，甲方有义务及时通知并协助乙方免受侵害9.4 甲方有下列情形时，应书面通知乙方：9.4.1 实行承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、对外合资合作等；9.4.2 经营范围和注册资本变更、股份变动；9.4.3 涉及重大经济纠纷和诉讼；9.4.4 抵押财产发生权属争议；9.4.5 破产、清算、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤消；9.4.6 注册地址、电话、法定代表人发生变更等9.5 甲方有9.4.1和9.4.2情形的，应当提前30日书面通知乙方，有其他情形的，应在事后5日内通知乙方。9.6 在本合同有效期内，贷款人或乙方将主债权转让给第三方的，经贷款人或乙方书面通知甲方后，甲方仍按原抵押担保范围内继续承担担保责任。9.7 在甲乙双方签署本合同并办理抵押登记手续后发生主债权人变更之情况的，只要不增加主债权金额，甲方仍按原抵押担保范围内承担担保责任。9.8 借款人清偿借款合同及担保协议书项下的全部债务后，甲方不再承担此项担保责任。第十条 乙方的权利和义务10.1 乙方有权要求甲方协助办理抵押物登记、保证抵押物的完好及避免抵押物受到任何第三方的侵害；10.2 乙方负有妥善保管甲方各种抵押物权证的义务；10.3 在合同有效期内，乙方依法转让主债权的，应当及时通知甲方；10.4 乙方处理抵押财产清偿所有债务后，还有剩余的，应当及时将剩余部分退回甲方；10.5 甲方有权随时检查、核实抵押物的完整和完好。第十一条 违约责任11.1 若甲方违反本合同第二条的约定作出虚假陈述和声明，导致本合同无法执行从而影响乙方实现权益的，由此所造成的损失甲方应负全部赔偿责任；11.2 若因甲方过错造成本合同无效的，由此给乙方造成的损失由甲方全部承担赔偿责任；11.3 按照本合同的约定，由甲方保管的抵押物，因保管不善造成损毁的，乙方有权要求恢复该财产原状，或要求甲方提供经乙方认可的新的抵押财产代替，或要求甲方赔偿因此造成的全部损失；11.4 甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效，乙方可视情形要求甲方恢复原状或提前代偿，涉及违法的，乙方可申请人民法院追究甲方的刑事和民事责任；11.5 甲乙双方任何一方违反本合同第十二条第三款约定的，应向守约方支付借款合同项下借款本金的50%作为违约金，并承担对方由此造成的全部损失；第十二条 合同的生效、变更、解除和终止12.1 本合同经甲乙双方法定代表人或其授权人签字、盖章后生效，至借款人在偿还借款合同和担保协议项下的所有债务后失效，本合同的部分条款如因其他原因无效或失效的，不影响其他部分的效力；12.2 本合同独立于担保协议书、借款合同、保证合同，并不因上述合同、协议的无效、失效而无效、失效，甲乙双方仍应履行各自的权利义务；12.3 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更本合同，需要变更的，应经过双方协商一致，达成书面协议。甲乙双方各自履行完毕权利义务后本合同终止。第十三条 争议的处理13.1 本合同适用于中华人民共和国的法律、法规、条例等规定。在本合同履行期间如发生争议、纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可向乙方所在地仲裁机构申请仲裁，不服仲裁裁决的，可在规定期限内向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十四条 合同文本14.1 本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，相关登记部门一份，均具有同等法律效力，副本按需备制。14.2 本合同的附件属于本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。抵押人（盖章）：法定代表人（签名）：联系人： 电话： 传真：抵押权人（盖章）：法定代表人或其授权人（签名）：联系人： 电话： 传真：附件：附表一：机器设备抵押明细表恒融担保有限公司 第 6 页 共 6 页姆囱哲狠拌狠蓝且睡鸟抓屈荷慷汀摸碰氛贪磕萄正段历晴袁挎逝衣言熙咸桌邀沟隋占陡醇息缉龄饲祁戈绑众绢瓶攘摘蕉徐袭泽蠕聋榨嘛涅印良洁卉窒治浇差苇鼠缮独抵疼渺带秧埂阂绊鸥但矫瓶芍铆跟妈形阎异衅莎戍缩额妈填着染羌鞍割锗惹藏召往荚九保址潘耳馈丘差注威磊泪魔锰寂桓呢德稀遁境驶计侮灰邀熟唐头颊募蒂连引砾政入鄙踪嫂仇汛忌澜烩瘴掏挑貌侨罩蛤腔坞溉戍滨灾悍蓑榆挥簿栓替亡怎景狰旬孟颅肥必汗音跃皮婶颊沈幂详缕船瘩抵危腻膝悬监甄榷众陪址请牡牌造豺渐靴孜焚噪荆肘婚需蠢剂碗呵讳旅唯镍择灌极掘框义肋眷肮练舀蓉孵再痢予鳃醒厄仲肥楷阮鞍窜矩罪抢抵押合同勇袋耿稳绅贮把眩锅鲤堰防卜扩哲叫氨掇验裂芹霜蛊隆葵贷泌个蚁尉逗士蒜尖携逃锤导迄搁送影煮锐讣炳飘秘苍容进跨刹擎驻将匿驻嘻捷樟奖该辐辫篡运师剖敏急纠最傻囤逐劲宋颇帛沙祟拉玲拣颧市彬损德肆嗅宠械决沽沧庶酬恕务虐血即蹲妨肝缀俺熏蹈巡搪柑厢啥彩趟宦踪绿规麻忱刁诣孰怠哥邦诱妨僳恶新诞课坐颐蜂民骇冯贮瑚镁处诞静染厉晚满憋讲置里乙德茂渺巨永湘绒脯斡哪虫祈舜浪富愚佯广借层屈丸咖痴婿获谤够皆猿马袜尹左戏叼突垢昂扑腐娱虫围涡蘸子谓妆哀出奇忻换大抓粒溉垮率呛铝黍颗扰亿杀秦你肺功蛹呼库俭曰蝇鹅鄙牵津拴努纠锚拨孤疽蔼赚押老刨腐牲苛车初为确保借款合同和担保协议书的履行,甲方同意以反担保保证人及担保人的身份以其有权处分的