建筑工程造价的合理有效控制研究.docx

建筑工程造价的合理有效控制研究 【摘要】在工程建设过程中，工程造价发挥着非常重要的作用，不仅可以保证项目的顺利进行和竣工，又可以使投资企业以及建筑企业获取较高的经济利益。本文首先对建筑工程造价在管理控制中存在的诸多问题进行了详细介绍，随后具体阐述了对其进行合理控制的主要措施和方法。 【关键词】建筑工程造价；合理控制；造价管理 引言 建筑工程造价贯穿于工程项目建设的每一个阶段中，即工程设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及后期管理阶段所产生的各种费用的总和。在工程建设中，既要保证工程的进度和质量，同时又要对工程产生的各种费用引起高度的重视，从而用最低的成本获取最大的利益。因此，加强对建筑工程造价的控制，使其控制在合理的范围内，这对建筑企业以及工程项目有着重要的意义。 1 建筑工程造价管理控制存在的问题 1.1 建筑工程项目在设计阶段存在的问题 对于工程项目建设的整个阶段而言，设计阶段发挥着非常重要的作用。现阶段，建筑工程的人员在对项目进行设计的过程中只注重建筑物的质量，而忽略了工程的建设的整个阶段所产生的成本问题，结果就会导致过高的成本，从而不利于建筑工程项目的后期建设和发展。而且如果一味的忽略建筑项目的成本问题，不仅会给企业带来巨大的经济压力，还会难以控制建筑项目的实施。此外，如果在项目设计的过程中对其设计的先进性等引起过重的重视，而忽略工程施工的环境、条件以及可操作性等因素，这也会在一定程度上影响工程造价的控制和管理，从而不利于工程的顺利开展和实施。 1.2 建筑工程在招投标过程中存在的问题 现阶段，随着我国经济的发展，市场竞争变得日趋激烈，这也导致市场环境变得较为复杂。因此，科学、合理的选择项目承包商对建筑工程而言有着重要的意义。对工程项目进行招投标主要目的是为了在不影响工程进度以及质量的前提条件下，尽量缩短工期，同时降低工程成本，从而为建筑企业获取经济效益。所以，在招投标过程中，工程造价是极为核心的一项内容，它对于项目的顺利实施、项目竣工阶段等问题有着直接的影响。实际上，大多数建筑企业往往忽略掉工程造价这一问题，只注重工程的质量和工期，从而产生过高的投资成本，不利于企业的发展。 1.3 建筑工程在施工阶段存在的问题 如果说建筑工程招投标阶段是工程得以顺利开展的基础和前提，那么工程施工阶段则在建筑工程的整个阶段中发挥着非常重要的作用，在该阶段是人力、物力以及财力消耗最大的阶段，同时也是工程造价难以掌控的阶段。因此，加强工程施工阶段的造价管理和控制是极为关键的一个阶段。在施工过程中，施工现场的管理不完善，人员专业素质能力较差，结算混乱无序等都会使工程造价管理出现严重问题。为了有效避免这一状况的发生，就需要不断加强管理，有计划、有条理的使用建筑材料，避免铺张浪费。 2 建筑工程造价合理有效控制的措施 对建筑工程造价进行合理有效的控制和管理，关键在于对建筑工程所贯穿的各个阶段以及各个环节进行控制，以此实现全面管理。 2.1 加强对工程设计阶段的造价管理控制 建筑工程的设计阶段是整个工程得以进行的基础和前提，该阶段对工程顺利进行与否有着重要的影响，同时也对工程的投资成本起着决定性的作用。为了加强工程的设计，对造价进行合理控制，可以以招标的形式选择具有较高资质条件的设计单位，这是有效保障设计阶段对造价进行合理控制和管理的重要措施。在对工程施工图进行设计时，要对工程项目进行实地考察，并详细分析，依据限额的设计方法，对工程的施工方案进行分析，使其具备较高的可行性，同时对工程施工中所用的材料等加以考虑，在保证工程质量的前提条件下缩短工期，从而使工程项目的投资成本得以降低。此外，还需对工程的其他设计方案进行比较，在选择最优设计方案的同时，保证工程造价得以有效控制和管理，而不会出现失控的局面。计划是管理的前提条件，设计方案的质量以及所实现的功能对建筑项目的投资成本有着重要的影响。由此可见，从源头上即从工程的设计阶段对造价进行控制，这对于贯穿建筑工程的造价控制和管理有着重要的意义。 2.2 对建筑工程招投标阶段的造价管理和控制 对建筑工程招投标阶段的造价进行管理和控制对于建筑工程整个阶段的造价而言也是非常重要的一项措施。一方面，需要严格遵守招投标的各项法律法规，从而不断规范招投标过程中的行为，加强招投标过程中的规范化管理，这在一定程度上可以保障工程招投标阶段能够对工程造价进行合理有效的管理和控制。一方面，还需要制定相关的标准和管理措施，制定科学的评价管理方法，从而不断规范招投标过程、提升工程造价的合理性。另一方面，在签订建筑工程项目合同时，要以公平、公正、客观等为原则，将项目管理中的相关内容纳入合同之中，明确合同双方的责任，以免在产生风险时双方互相推卸责任，严格依照法律，通过这种方式维护双方的利益，同时确保双方能够遵照合同履行各自的职责和义务。这也是实现工程造价控制和管理的重要内容。 2.3 对建筑工程施工阶段的造价进行合理管理和控制 工程施工阶段是建筑工程整个过程中的一项极为重要的环节，在这一过程中，需要不断完善监督管理机制，严格把关施工过程中的各个阶段。如果在施工过程中有需要增加成本而需变更的项目，需要向上级请示，并进行预算，经确认并且合理，才可进行变更。此时合同双方需要确认签字，并统一编号备案，以此作为工程成本变更的依据。同时，企业还需要有自己对工程所需材料价格的信息网络系统，这样才能够准确了解不同地区相同材料的价格，通过该种方式既可以选择更优质的材料，又可以最大限度的减少购买材料所需的费用，这也是降低工程造价的一项重要途径。而且，在施工过程中，需要加强对现场的管理，严格按照施工工序进行，从而避免不必要的浪费。以考核的方式建立公正、合理的项目责任机制，加强项目的监督和管理机制，降低工程造价固然重要，但是坚决杜绝偷工减料，影响工程质量情况的发生。除此之外，施工单位还应有法律专业人员，这样才能对影响工程项目的人及情况进行处理，以降低因合同纠纷而增加的费用。由此可见，加强施工过程中各个环节的管理，对降低工程造价，并对其进行控制有着十分重要的意义。 此外，建筑企业要想进行工程建设，必须要保证资金充足。坚决制止因资金不到位而盲目开工现象的发生，如果盲目开工，不仅会对项目工程的进度产生影响，还会造成停工。也不能因为资金不足就随意更改工程设计，这样可能会影响工程的施工质量或者无法实现工程设计时原本具备的功能。基于此种情况，为了保证工程的顺利进行，需要严格控制工程造价。 3 总结 综上所述，建筑工程的项目不是单纯的用投入与产出来衡量的，这与用户的满意程度、企业的经济效益等有着密切的关系，所以对建筑工程造价进行合理有效的控制有着重要的意义，通过该种方式既能够有效保证项目的顺利进行和竣工，又可以使投资企业以及建筑企业获取较高的经济利益。而工程造价是一项专业性较强的工作，因此，紧紧抓住和掌握工程造价的控制要点是非常关键的，这也为我国经济的可持续发展奠定可坚实的基础。 【参考文献】 张宏艳.浅析建筑工程造价的合理控制手段J.价值工