浦发个贷综合授信合同.doc

附件3上海浦东发展银行个人综合授信合同合同编号： 目 录第一条 定义和解释第二条 综合授信额度的构成和期限第三条 综合授信额度的支用第四条 受信人提款及提款条件第五条 贷款的归还第六条 质押物、抵押物的变更第七条 授信人承诺第八条 受信人承诺第九条 授信额度的调整和变更第十条 担保第十一条 费用第十二条 违约事件第十三条 违约处理 第十四条 其他补充条款第十五条 合同整体性第十六条 附则授信人：上海浦东发展银行 分行 支行地址：主要负责人：电话：传真：邮编：受信人：身份证件名称：身份证件编号：住所地址：电话：传真：邮编： 鉴于受信人向授信人申请个人综合授信，现根据中华人民共和国有关法律、法规，在遵循公平原则的基础上，经双方当事人协商一致，特订立本合同条款如下，以资遵守： 第一条 定义和解释 1.1 除非本合同文义要求另作解释，本合同中的下列术语含义为：综合授信：指授信人以提供授信额度的方式有条件的向拟以授信方式申请资金融通的受信人承诺提供资金融通的操作方式。综合授信额度、授信额度：指根据授信人核定的，受信人在本合同约定的综合授信有效期内可向授信人申请支用的质押额度、抵押额度和信用额度的总体或部分。综合授信额度与本合同中的总额度具有相同的含义。具体授信额度、具体额度：指质押额度、抵押额度和信用额度的总体或之一，其中： 质押额度是指授信人根据受信人提交的质押物，按照授信人规定的授信条件授予受信人一定限额之内的资金融通便利； 抵押额度是指授信人根据受信人提交的抵押物，按照授信人规定的条件授予受信人一定限额之内的资金融通便利； 信用额度是指授信人根据受信人提交的有关个人信用资料，按照授信人规定的条件授予受信人一定限额之内的资金融通便利。 支用：指受信人在综合授信总额度项下申请、使用贷款，或在综合授信总额度项下为其他贷款提供担保的行为。 支用应当采用支用协议或贷款合同的形式，当根据支用协议，发生具体贷款业务时，支用协议应理解为该笔贷款行为双方所签订的贷款合同。 重新设定日：受信人初始获得或重新设定综合授信总额度之日起一年为总额度的重新设定日。 通知：本合同中约定的通知，以电报、传真方式送达的，一经发出即视为已送达，以邮寄方式送达的，应以安全的形式发出，在邮件加盖邮递或承运章后三日，即视为已送达。 第二条 综合授信额度的构成和期限 2.1 受信人在本合同的授信有效期内可向授信人请求支用的最高授信额度不得超过总额度。总额度的金额、构成、期限情况如下：本合同签定时受信人获得的综合授信总额度人民币_元，其中质押额度 元；抵押额度 元；信用额度 元。综合授信的有效期为 年 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。每笔具体业务的开始使用日期不得超过综合授信的有效期。 若出现本合同第九条所列额度变更的情况，综合授信总额度及各具体额度以变更后的额度为准。 2.2 综合授信有效期间内未使用的授信额度在综合授信有效期届满后自动取消。 2.3 授信人在本合同项下有权向受信人收取额度管理费，按综合授信总额度的 计收，合人民币_元。请补充支付时间和扣收方式。 第三条 综合授信额度的支用 3.1 综合授信的总额度在其有效期间可以循环支用。受信人可以支用总额度申请贷款，也可支用总额度为其他贷款担保。 3.2 综合授信额度支用的起点金额为 元。 3.3 受信人获得的一年期以上的全部贷款本金金额，与总额度项下为一年期以上的贷款提供担保所承担的全部担保责任金额的累计，请核对此处是否是为第三人一年期以上贷款提供担保所承担的全部担保责任金额。不得超过质押额度、抵押额度两者的总和。 受信人获得的一年期以上的全部贷款本金金额，一年期以内的全部贷款剩余本金余额，与总额度项下为第三人贷款提供担保所承担的全部担保责任金额的累计，不得超过总额度金额。 3.4 支用总额度申请贷款的，贷款的发放日为贷款的起息日，贷款的到期日不得超过综合授信的有效期到期日。 受信人申请贷款且申请贷款期限在一年（含一年）以内的，贷款的到期日不得超过总额度的重新设定日。 受信人担保的贷款期限在一年以内的，该笔贷款的到期日不得超过综合授信总额度的重新设定日。3.5 授信期内的每笔贷款，贷款利率按照中国人民银行公布的同期限、同档次贷款利率政策执行（包括人行规定的利率浮动区间）。每笔具体的贷款合同利率如何确定？是在综合授信合同中直接约定，还是另行签署支用协议或贷款合同？如果是在综合授信合同中直接约定，则请在本条中明确写明包括确定的上浮或下浮的幅度在内的利率计算方式。而不是简单的规定一个浮动区间。贷款期限在1年以内（含）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，若贷款期限内遇法定利率调整，本合同利率应按以下方式相应调整：（请在相应方框内打勾）： 从利率调整的次年第一期还款日起，利率实行一年一定，每年第一期还款日为利率调整日。从每年的第一期还款日起，按当年首日人民银行规定的法定贷款利率执行新的利率规定，分段计息。 其他方式：3.6 受信人可一次或分次向授信人书面申请支用综合授信额度。该书面申请应载明支用的金额、支用用途、支用期限、利率及浮动幅度、计划还款方式等要素。书面申请应当采取综合授信额度支用协议的形式。 授信人对受信人的支用申请审查后，认为符合本合同约定的，应当予以办理。 第四条 受信人提款及提款条件 4.1 受信人根据综合授信担保方式，已与授信人签订了最高额抵押、最高额质押合同，办妥与本贷款有关的授权、财产共有人许可、登记及其他法定手续,担保合同已依法生效。 综合授信采用抵押方式担保且授信人有要求的，受信人已办妥登记、公证及保险手续，并将该抵押物登记凭证、保险单正本交由授信人保管。贷款采用质押方式担保的，已将质押物交由授信人占有和保管。 受信人已向授信人提出支用综合授信额度的书面申请，并已获得授信人的批准。 4.2 受信人在此授权授信人在本合同上述所列提款条件完全具备以后，由受信人授权授信人将贷款资金划入的存款帐户，帐号为，开户银行为。 上述授权行为是有效的、不可撤销的。授信人的上述划付即为受信人的提款。 第五条 贷款的归还 5.1 除非受信人与授信人另有约定，贷款的归还采用本条所列方式。除非授权人同意，单笔贷款的还款方式一经采用，在单笔贷款的还款期内不得变更。贷款期限在1年以内的，应到期一次性归还贷款，利随本清。贷款期限在1年以上的，可选择以下几种还款方式中的一种（请在相应方框内打钩）：采用等额本息还款法，每期还本付息额=贷款本金期利率+贷款本金期利率（1期利率本合同第二条仅规定了年利率、月利率、日利率，未规定期利率，请对期利率进行解释）还款总期数-1采用等额本金还款法，每期还本付息额=贷款本金还款总期数+（贷款本金-已归还本金累计额）期利率其他还款方式：以上公式中的“期”是指 个月（如：以每2个月为一期按期还款，此处应填写“2”。所填数字不得超过12个月。） 贷款期限在一年以上的，借款人自贷款实际发放的次期（公历概念）起开始还款。贷款实际发放后次期的首期还款，需还清贷款发放当期和次期应还利息。首期还款的利息按照贷款实际发放日至次期首期还款日之间的贷款实际占用天数计算，贷款实际占用天数超过一期的，超过部分的利息在首期还本付息金额中加收；贷款实际占用天数不满一期的，不足部分的贷款利息在首期还本付息金额中扣减。最后一期还款额的利息按照贷款上期还款日至实际到期日之间的贷款实际占用天数计算。请在合同中写明每一期的还本付息日如何确定。本批合同均应在相应部分写明每期还本付息日的确定方式。5.2 受信人应于本合同约定的每一还本付息日前，将当期还本付息款足额存入其开立在授信人处的存款帐户中，帐号为 。受信人在此授权授信人可从该存款帐户中主动扣收到期应还贷款本息和相关费用。 5.3 受信人应按期偿还贷款本息，若受信人未按规定按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，授信人有权对根据中国人民银行的有关规定计收逾期贷款按逾期当日的贷款利率加收 作为逾期罚息，并计收复利罚息。根据人民银行关于人民币贷款有关利率问题的通知的规定，逾期罚息已有每日万分之二点一改为在合同利率基础上加收30到50，因此，具体的加收幅度应在合同中事先确定。请对本批合同的此部分内容均作此修改。 5.4 若发生贷款逾期，则该期还本付息的逾期罚金，应在归还逾期贷款本息时一并缴付，且授信人有权对受信人未支付的利息计收复利。 5.5 授信人因利率调整因素而对每期应付本息款额所做的调整，应提前通知受信人，受信人须无条件履行缴付义务。 5.6 受信人提前归还贷款，应征得授信人的事先同意。未取得授信人同意的，受信人应当依照合同或协议约定期限还本付息。 5.7 受信人如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同中有关规定计收贷款利息，不计退已计收的贷款利息。 受信人在提前还款时应指明拟归还贷款的编号，如受信人不能提供的，授信人有权按先借先还的方式办理贷款还款手续。 5.8 受信人如一次性提前归还单笔贷款全部结欠本金的，授信人将收取当期应收本息。 5.9 受信人提前归还贷款本金的起点金额为 元。 第六条 质押物、抵押物的变更 6.1 办理质押物、抵押物的变更手续应经授信人事先书面同意。 6.2 授信人按变更后的质押物价值设定新的质押额度，质押比例不超过原质押额度的质押比例。 6.3 授信人按变更后的抵押物价值设定新的抵押额度，抵押比例不超过原抵押额度的抵押比例。 6.4 授信人同意变更质押物、抵押物的，受信人、授信人双方需签定综合授信合同的补充协议或补充合同，并签定新的最高额质押、最高额抵押合同。 6.5 受信人只能在变更后的综合授信总额度限额内办理综合授信额度新的支用。 第七条 授信人承诺 7.1 授信人对受信人提供的有关个人还款能力和信誉的资料予以保密，但双方另有约定或法律、行政法规另有规定的除外。 7.2 受信人申请使用授信额度符合本合同的约定，授信人及时批准申请并及时履行。 7.3 授信人将妥善保管受信人交付的保险单正本、有关抵（质）押物权及抵押权利凭证或证明等有关重要凭证或证明，并在授信合同终止且授信合同项下贷款本息及相关费用全部得到清偿之后，将收存的凭证或证明退还受信人。 第八条 受信人承诺 8.1 受信人保证按照授信人的要求提供有关资料，并对资料的真实性、合法性、有效性负责。 8.2 受信人同意办理由授信人指定险种、保险金额、保险期限的，以授信人为被保险人或保险赔偿的第一受益人的保险。并愿将保险单正本、授信人要求持有的有关抵（质）押物权及抵押权利凭证或证明存放于授信人处。 8.3 受信人对于授信资金的使用，应符合法律的规定和本合同的约定，并自愿接受授信人对资金使用情况随时进行检查。 8.4 受信人按时偿还本合同项下发生的所有贷款本息，按时支付应付费用。 8.5 在本合同有效期内，受信人如要为他人债务提供任何担保，应提前书面通知授信人，如因提供担保可能影响其债务偿还能力的，应提前书面通知授信人并征得授信人同意。 8.6 在本合同项下债务清偿前，受信人个人及家庭经济状况发生重大变化的，受信人应在10日内通知授信人。 8.7 在本合同有效期内，受信人已经卷入或者可能卷入任何诉讼、仲裁或其他司法程序或者行政程序，自知道或者发生之日起15天内通知授信人。 8.8 受信人在地址（住址）、电话发生变化情况下，应及时通知授信人。第九条 授信额度的调整和变更 9.1 受信人初始获得或重新设定总额度之日起一年为总额度的重新设定日，重新设定日前必须重新评定抵押额度，可采取以下方式重新评定抵押额度： 1、抵押额度自动缩减抵押额度上次评定值的； 2、重新评估房产价值，并按相应比例重新设定抵押额度。 9.2 综合授信有效期内如质押物价值发生重大变化的（根据利率及汇率变动情况），授信人有权调整质押比例，对质押额度进行重新设定。 9.3 总额度的重新设定日前受信人必须按照授信人的要求重新评定信用额度。受信人未在重新设定日前完成信用额度重新设定的，授信人有权自重新设定日起对总额度冻结相当于信用额度的金额直至完成对受信人进行重新评估及信用额度的重新设定工作。 受信人提出书面申请，授信人同意的，授信人按变更后的质押物价值设定新的质押额度，并相应调整总额度的金额和期限。质押比例不超过原质押额度的质押比例。 受信人提出书面申请，授信人同意的，授信人按变更后的抵押物价值设定新的抵押额度，并相应调整总额度的金额和期限。抵押比例不超过原抵押额度的抵押比例。 9.4 在本合同实施过程中，授信人有权根据以下情形单方面调整、变更或取消授信额度： 1、国家的金融政策、货币政策、信贷政策发生重大调整； 2、授信人的信贷政策发生重大调整； 3、受信人所在地区发生或潜伏重大金融风险； 4、受信人正在或即将发生重大经营困难和风险； 5、受信人所在行业或所经营商品或提供服务的市场发生重大变化； 6、受信人还款信用下降，融资风险增加； 7、受信人、抵押人、出质人违反合同，经授信人指出仍未改正； 8、受信人未按本合同第七章的约定履行承诺； 9、出现第十二章所列违约事件之一的； 10、发生任何其它的事件或产生任何其它的情形，依授信人的分析或判断，已经导致或即将导致受信人的偿债能力下降或授信人权益的损害。 110、其他应改变授信额度的情况。 第十条 担保 10.1 本合同项下受信人获得贷款形成的贷款本金、利息及相关费用，及本合同项下受信人担保的其他贷款形成的贷款本金、利息及相关费用，由以下担保人为受信人向授信人提供担保。抵押人_与授信人签订编号为_最高额抵押合同；质押人_与授信人签订编号为_最高额质押合同。 10.2 质押物、抵押物对本合同项下形成的全部实际债务和或有债务承担担保责任。 第十一条 费用11.1 本合同签订过程中所涉及的评估、公证、抵押登记、保险等有关费用，均由受信人承担。 11.2 受信人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由借款人承担。 第十二条 违约事件 12.1 下列任一事件，均构成受信人的违约： 1、受信人未按本合同规定的用途使用授信资金； 2、受信人未按时偿还任意一期贷款本息或相关费用； 3、受信人担保的贷款未按时偿还任意一期贷款本息或相关费用的或受信人担保的贷款的借款人违反适用于该笔贷款地贷款合同/协议的； 4、受信人向授信人提供虚假或者隐瞒重要事实的资料； 5、受信人拒绝或阻碍授信人监督检查贷款使用情况或担保物状况的； 6、未经授信人同意，受信人或抵押人或出质人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的； 7、受信人提供的担保物已经或将要不再具有提供综合授信所需的相应担保能力，或担保能力明显下降且没有重新落实授信人认可的相应担保的； 8、受信人或抵押人或出质人与其他法人或经济组织、自然人签定有损授信人权益的合同、协议的； 9、受信人或抵押人或出质人涉及或即将涉及诉讼，或被法院及其他权利机关监管、冻结其财产的； 10、受信人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行本合同的； 11、在本合同项下债务清偿前，受信人个人资料及家庭经济状况发生变化，未在10日内通知授信人的； 12、受信人转移个人资产，逃避债务以及出现其他损害授信人权益的行为的； 13、受信人未履行其对上海浦东发展银行的其他到期债务； 14、发生其他违反本合同条款的行为； 15、授信人认为足以影响受信人债务清偿能力的其他情形。 第十三条 违约处理 13.1 当本合同第十二条所列违约事件之一项或数项出现时，授信人可酌情采取下列一种或数种措施进行处理： 1、限期纠正违约行为； 2、相应调整各具体授信额度金额； 3、相应调整总授信额度金额或有效期； 4、取消或冻结各具体授信额度； 5、按中国人民银行有关规定计收罚息。其中，对于逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）的罚息率按本贷款合同利率上浮%执行；对于借款人未按合同约定用途使用借款的罚息率按本贷款合同利率上浮%执行。罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利； 6、要求受信人另行提供经授信人认可的保证、抵押、质押或其他担保； 7、宣布综合授信合同提前到期； 8、宣布本合同项下的贷款本息立即部分或全