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文档简介
商务公寓和写字楼卖点,公寓卖点,地段 CBD核心,升值空间巨大!(上海的陆家嘴、河西和上海的浦东),每年中国人口增长速度为2,而土地却以每年1.5 的速度减少,置业是一种绝对升值的投资。香港地产大亨李嘉诚说:“置业最重要的是第一是地段,第二是地段,第三还是地段”,档次(金鹰)(李嘉诚北京的东方广场王府井大街边上) 车位 汽车已经逐渐成为中国的大众消费品了,车位的需求是购房的重点。 交通 地铁一、二号线换乘站,多条公交,火车南站,沿江等。,休闲 四楼休闲咖啡吧、瑜珈等以及四楼上面的泰式空中花园,旁边80米的步行街。 高档物业(南京市十大金牌物管公司江鸿物业发展有限公司)高速电梯、智能化服务(小区无法享受的服务) 通风、采光(坐北朝南、通透玻璃幕窗) 使用年限为70年(写字楼50年) 公摊比较低较写字楼,主卧朝南 居住商务两用 超大绝版 板式结构(可以打通,设计自己的办公环境) 政府大力支持(政府协助招商) 优惠政策(税收) 景观(奥体、滨江风光) 投资,公寓房型,135(三房两厅一厨两卫) 层高(3.1m,普通住宅2.8m) 综合设施(购物、休闲、餐饮、娱乐、交通 便利) 双阳台景观好 可以作办公、自住 超高实用、性价比高 面积适中,107(两房两厅一厨一卫) 投资总价低,容易出手 两房适合初次置业(白领) 双卧向南,阳光充足,有利于老人和小孩居住 面宽,气势辉煌,150(三房两厅两卫一厨) 利于投资适合中小型企业办公、自住 功能齐全适合二次购房者购买 利于出租,用租金还贷 地铁2号线建成将会带来巨大升值空间,写字楼特性卖点,规划好 挑高5.9m(5、6层) 总部经济 投资回报,完善的公共配套设施 供水:按设计配置公共卫生间和公共用水区域,由城市 自来水管网二次供水。 供电:每室电容量4千瓦,电源220380V。 电梯:品牌电梯-西子奥的斯 空调:品牌空调-VRV变频商用中央空调并配有单独计 费系统。 智能化系统:A)通讯网络系统 B)办公自
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