上海某办公楼每平方米造价指标.doc

高层办公楼造价指标分析 一、工程概况建筑面积50807平方米地上43807工程地点黄浦区工程用途高层办公楼地下7000结构类型框剪檐高105米层数22层地上22层高首层7米埋置深度12米地下2标准层4.2米建筑节能 玻璃幕墙采用双层中空玻璃,屋面采用XPS挤塑聚苯保温隔热板。建筑物功能地下一层设停车库、人防、设备机房、管理用房等；1-2层为大堂，3至22层为办公用房的商务办公楼。土建工程基 础基底搅拌桩、压密注浆加固，地下连续墙外搅拌桩围护，钻孔灌注桩、平均1m厚大底板。楼 地 面大堂、电梯厅：进口花岗岩铺设；公共走道：玻化砖；办公区：架空地板；卫生间：玻化砖。门 窗钢板防火门外 装 饰干挂西班牙石材，玻璃幕墙双层中空玻璃。内 装 饰办公区石膏板隔断 、多乐士涂料；卫生间、茶水间斯米克墙地砖，金属吊顶；公共部位干挂花岗岩墙面。屋 面陶粒混凝土找坡，XPS挤塑聚苯保温隔热板，屋顶花园花岗岩。附 属工 程室外及过道均为花岗岩地面(绿化除外)安装工程电 气动力系统，主干线电缆沿桥架敷设，插接式母线槽，公共区域照明设置筒灯、荧光灯、射灯等，办公区域照明设置荧光灯。楼梯、大厅等场所照明设置应急灯，走廊、楼梯间、电梯间及主要出入口照明设置疏散指示灯。智 能 化综合布线系统，数字程控交换机系统，计算机网络系统，建筑设备监控系统，闭路电视系统，防盗报警系统，无线巡更系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统，系统集成管理系统，物业管理系统，无线对讲系统。给 排 水给水铜管，PVC排水管，钢管雨水管，中高档卫生器具。消 防消火栓、喷淋及火灾报警系统。通 风 空 调防排烟系统，中央空调系统，机械通风系统。电 梯迅达电梯共10台设 备离心式冷水机组，锅炉，冷却塔，柴油发电机组。二、 工程造价指标项 目造价(元/平方米)造价比例 （%） 一、土建工程造价331665.64 1、打桩工程280.475.55 2、基础工程356.077.05 3、砌筑工程33.710.67 4、钢筋砼工程809.7416.03 5、屋面工程32.350.64 6、装饰工程1753.6634.71 6.1、楼地面工程200.033.96 6.2、门窗工程(含幕墙) 1390.4627.52 6.3、饰面工程163.173.23 7、其他工程(室外总体)500.99 二、安装工程造价1735.7834.36 1、电气工程356.857.06 2、智能化系统工程233.584.62 3、给排水工程63.031.25 4、消防工程141.642.80 5、通风空调工程548.6110.86 6、电梯工程233.474.62 7、设备158.63.14 合计5051.78100.00 注：本工程造价按上海市现行定额及2006年9月市场价格水平编制。17三、工程造价费用指标工程专业名称单方造价 （元/平方米）占单方造价比例人工费材料费机械费管理费、利润规费、税金土建工程1562.3411.02 63.00 45.00 17.65 3.83 装饰工程1753.668.81 74.82 10.20 12.16 3.19 安装工程1、电气工程356.852.08 87.18 0.50 6.94 3.30 2、智能化系统233.583、给排水工程63.031.36 89.66 0.41 5.27 3.30 4、消防工程141.643.56 79.07 1.19 12.88 3.30 5、通风空调工程548.612.30 85.28 0.72 8.40 3.30 6、电梯工程233.477、设备158.6合计5051.78四、主要工料消耗量指标序号名 称单位平方米指标1人土 建工日4.8工安 装工日2.2552钢 材公斤2123水 泥公斤1.55石 子公斤18.86砌 块立方米0.057商 品 砼立方米0.9998商品砂浆立方米0.029门 窗平方米0.0310花 岗 石平方米0.1211外墙装饰玻璃幕墙平方米0.512石 材平方米0.2715塑料铜芯线米6.10816电 话线米0.57617电力电缆米0.13821电 缆米0.42628PVC排水管米0.899注：1、平方米指标是指每平方建筑面积含有的消耗量指标； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼及商品砂浆用量。五、安装工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称百平方建筑面积主要实物工程量指标1电气动力管（米）线（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)44.16298.150.730.59照明管（米）线（米）灯具（套）配电箱(台)79.8312.6817.870.30 电缆动力电缆（米）照明电缆（米）控制电缆（米）34.156.122.33防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）0.0041.395.345.862智能化管线管（米）线（米）电缆（米）43.40 286.5828.08安保摄象机（台）0.19通信终端（个）1.393消防消防 水管（米）喷淋头（个）50.9310.01消防 电管（米）线（缆）（米）探测器（个）26.26161.372.264管道给排水管（米）卫生器具 （套）16.090.54空调管（米）风机盘管（台）63.262.20 5通风通风风管展开面积(平方米)风机等设备（台）54.650.618保温保温保温材料总体积(立方米)2.04注：实物工程量按上海市现行定额工程量计算规则计算。下面是赠送的中秋节演讲辞，不需要的朋友可以下载后编辑删除！谢谢中秋佳节演讲词推荐中秋,怀一颗感恩之心老师们，同学们：秋浓了，月圆了，又一个中秋要到了!本周日，农历的八月十五，我国的传统节日中秋节。中秋节，处在一年秋季的中期，所以称为“中秋”，它仅仅次于春节，是我国的第二大传统节日。中秋的月最圆，中秋的月最明，中秋的月最美，所以又被称为“团圆节”。金桂飘香，花好月圆，在这美好的节日里，人们赏月、吃月饼、走亲访友无论什么形式，都寄托着人们对生活的无限热爱和对美好生活的向往。中秋是中华瑰宝之一，有着深厚的文化底蕴。中国人特别讲究亲情，特别珍视团圆，中秋节尤为甚。中秋，是一个飘溢亲情的节日;中秋，是一个弥漫团圆的时节。这个时节，感受亲情、释放亲情、增进亲情;这个时节，盼望团圆、追求团圆、享受团圆这些，都已成为人们生活的主旋律。同学们，一定能背诵出许多关于中秋的千古佳句，比如“举头望明月，低头思故乡”、“但愿人长久，千里共婵娟”、“海上生明月，天涯共此时”这些佳句之所以能穿透历史的时空流传至今，不正是因为我们人类有着的共同信念吗。中秋最美是亲情。一家人团聚在一起，讲不完的话，叙不完的情，诉说着人们同一个心声：亲情是黑暗中的灯塔，是荒漠中的甘泉，是雨后的彩虹中秋最美是思念。月亮最美，美不过思念;月亮最高，高不过想念。中秋圆月会把我们的目光和思念传递给我们想念的人和我们牵挂的人，祝他们没有忧愁，永远幸福，没有烦恼，永远快乐! 一、活动主题：游名校、赏名花，促交流，增感情二、活动背景：又到了阳春三月，阳光明媚，微风吹拂，正是踏青春游的好时节。借春天万物复苏之际，我们全班聚集在一起，彼此多一点接触，多一点沟通，共话美好未来，与此同时，也可以缓解一下紧张的学习压力。 相信在这次春游活动中，我们也能更亲近的接触自然，感悟自然，同时吸收万物之灵气的同时感受名校的人文气息。三、活动目的：1. 丰富同学们的校园生活，陶冶情操。2. 领略优美自然风光，促进全班同学的交流，营造和谐融洽的集体氛围。 3. 为全体同学营造一种轻松自由的气氛，又可以加强同学们的团队意识。 4. 有效的利用活动的过程及其形式，让大家感受到我们班级的发展和进步。四、活动时间：XX年3月27日星期四五、活动参与对象：房产Q1141全体及“家属”六、活动地点：武汉市华中农业大学校内七、活动流程策划：1、27日8点在校训时集合，乘车2、9点前往华农油菜基地、果园，赏花摄影3、10点30，回农家乐开始做饭，进行“我是厨王”大比拼4、1点30，收拾食品残物，开始集体活动5、4点，乘车返校八、职能分工及责任定岗1、调研组：负责前期的选址、策划的撰写、实地考察、交通工具的联系和检验组长：金雄成员：吴开慧2、安全保卫组：负责登记参加春游的人数，乘车前的人数的登记，集体活动时同学的请假的审批，安全知识的培训与教育，午餐制作的人员分组组长：徐杨超成员：王冲3、食材采购组：根据春游的人数和预算费用合理购买食材组长：胡晴莹成员：何晓艺4、活动组织组：在车上、赏花期间、主要是做饭完后的集体活动期间的活动的组织组长：武男成员：冯薏林5、厨艺大赛组织组：负责指导各个小组的午餐的准备，最后负责从五个小组里推荐的里面选出“厨王”（厨王春游费用全免）组长：朱忠达成员：严露6、财务组：负责财务的报账及最后的费用的收取，做好最后的决算向全班报告组长：杨雨7、督导组：负责检查各组的任务的完成及协调各小组的任务分工组长：叶青青【注】以上只是大致的责任定岗，组长负主责，各小组要相互配合，相互帮助发挥你们的聪明才智去认真完成任务九、注意事项1、分组要尽量把做事积极的与不太积极的搭配，每组里都要有学生干部，学生干部要起带头作用2、食材的购买不要太复杂了，先前想出菜谱，然后组织大家学习下烹饪知识，注意食材购买的质和量3、注意提醒大家手机充足电，随时保持通讯畅通，有相机的同学带上相机，组织大家多拍几张全家福4、游戏最好要能吸引全部人参加，让同学们能增加了解，班委们能更好的了解同学们的动态，增进感情各组应在规定时间前把活动准备情况向督导组报告，出现紧急情况要第一时报告。督导组也可以及时把活动的准备情况在班委群公布，实时互动。中秋最美是感恩!无须多言，给父母一个微笑，给亲友一个问候，递上一杯清茶，送上一口月饼，这是我们给予父母最好的回报。感谢父母给予的生命，感谢父母给予的培养老师们，同学们，这个中秋，我们要用一颗感恩的心来度过!心怀感恩!感恩一切造就我们的人，感恩一切帮助我们成长的人!心怀感恩，我们才懂得尊敬师长，才懂得关心帮助他人，才懂得勤奋学习、珍爱自己，才会拥有快乐，拥有幸福!老师们，同学们，中秋最美，美不过一颗感恩的心!中秋最美，美不过真心的祝福!在此，我代表学校，祝老师们、同学们中秋快乐，一切圆满!下面是赠送的中秋节演讲辞，不需要的朋友可以下载后编辑删除！谢谢中秋佳节演讲词推荐中秋,怀一颗感恩之心老师们，同学们：秋浓了，月圆了，又一个中秋要到了!本周日，农历的八月十五，我国的传统节日中秋节。中秋节，处在一年秋季的中期，所以称为“中秋”，它仅仅次于春节，是我国的第二大传统节日。中秋的月最圆，中秋的月最明，中秋的月最美，所以又被称为“团圆节”。金桂飘香，花好月圆，在这美好的节日里，人们赏月、吃月饼、走亲访友无论什么形式，都寄托着人们对生活的无限热爱和对美好生活的向往。中秋是中华瑰宝之一，有着深厚的文化底蕴。中国人特别讲究亲情，特别珍视团圆，中秋节尤为甚。中秋，是一个飘溢亲情的节日;中秋，是一个弥漫团圆的时节。这个时节，感受亲情、释放亲情、增进亲情;这个时节，盼望团圆、追求团圆、享受团圆这些，都已成为人们生活的主旋律。同学们，一定能背诵出许多关于中秋的千古佳句，比如“举头望明月，低头思故乡”、“但愿人长久，千里共婵娟”、“海上生明月，天涯共此时”这些佳句之所以能穿透历史的时空流传至今，不正是因为我们人类有着的共同信念吗。中秋最美是亲情。一家人团聚在一起，讲不完的话，叙不完的情，诉说着人们同一个心声：亲情是黑暗中的灯塔，是荒漠中的甘泉，是雨后的彩虹中秋最美是思念。月亮最美，美不过思念;月亮最高，高不过想念。中秋圆月会把我们的目光和思念传递给我们想念的人和我们牵挂的人，祝他们没有忧愁，永远幸福，没有烦恼，永远快乐! 一、活动主题：游名校、赏名花，促交流，增感情二、活动背景：又到了阳春三月，阳光明媚，微风吹拂，正是踏青春游的好时节。借春天万物复苏之际，我们全班聚集在一起，彼此多一点接触，多一点沟通，共话美好未来，与此同时，也可以缓解一下紧张的学习压力。 相信在这次春游活动中，我们也能更亲近的接触自然，感悟自然，同时吸收万物之灵气的同时感受名校的人文气息。三、活动目的：1. 丰富同学们的校园生活，陶冶情操。2. 领略优美自然风光，促进全班同学的交流，营造和谐融洽的集体氛围。 3. 为全体同学营造一种轻松自由的气氛，又可以加强同学们的团队意识。 4. 有效的利用活动的过程及其形式，让大家感受到我们班级的发展和进步。四、活动时间：XX年3月27日星期四五、活动参与对象：房产Q1141全体及“家属”六、活动地点：武汉市华中农业大学校内七、活动流程策划：1、27日8点在校训时集合，乘车2、9点前往华农油菜基地、果园，赏花摄影3、10点30，回农家乐开始做饭，进行“我是厨王”大比拼4、1点30，收拾食品残物，开始集体活动5、4点，乘车返校八、职能分工及责任定岗1、调研组：负责前期的选址、策划的撰写、实地考察、交通工具的联系和检验组长：金雄成员：吴开慧2、安全保卫组：负责登记参加春游的人数，乘车前的人数的登记，集体活动时同学的请假的审批，安全知识的培训与教育，午餐制作的人员分组组长：徐杨超成员：王冲3、食材采购组：根据春游的人数和预算费用合理购买食材组长：胡晴莹成员：何晓艺4、活动组织组：在车上、赏花期间、主要是做饭完后的集体活动期间的活动的组织组长：武男成员：冯薏林5、厨艺大赛组织组：负责指导各个小组的午餐的准备，最后负责从五个小组里推荐的里面选出“厨王”（厨王春游费用全免）组长：朱忠达成员：严