外架工劳务分包合同.doc

外架工班组劳务分包合同发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。1、 工程概况及承包工作内容1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程概况： 1.4 分包工作内容：图纸范围内按照施工方案所有外墙脚手架的搭拆工作及三宝、四口、五临边、楼梯间、电梯间、采光井等的临边防护搭拆；外脚手架及电梯间的密封层铺设；立面密目网、水平兜网的安拆；安全通道的搭拆 。2、 合同工期开工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日，工期为 天。3、 合同价款3.1 合同价款为： 暂定 万元（人民币），大写： 整。3.2 合同价款的确定原则（在确认的方式前划“”）：经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：（ ）3.2.1 本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同单价不再调整。（）3.2.2 分项工程承包单价为：（1） 按建筑面积包干方式： 元/m。 （2）项目部零星用工单价：普工 元/工日，技工 元/工日。 （3）单独计价内容：钢筋加工棚的搭拆： 元/个；卸料平台的安装拆除：元/个；错层露台二装外立面脚手架的搭拆： 元/个；办公区、库房的硬防护按零星用工计价。 （）3.2.3 因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过8小时，发包方尽量安排计时工，如发包方不能安排则由承包方自行解决。3.3 对合同价款内容的明确：承包单价包括：（1）本工程所有外双排脚手架的搭设、拆除，连墙件安装拆除，挑架预埋件的埋设，工字钢的安装、拆除以及钢丝绳的拉拆，外架的斜撑，楼层上、下材料运输，硬防护的铺设、拆除，安全网（立网、兜网）搭拆，外架红白油漆的涂刷等。（2） 临边、洞口、通道的防护搭拆：施工通道防护棚搭拆，楼梯防护栏杆的搭拆，临边洞口防护栏杆搭拆，楼梯扶手红白油漆的涂刷、挡脚板的制作、安装、拆除、红白油漆的涂刷，所有钢管刷漆工作等。（3）零星项目：安全标示牌的挂拆及清捡，外架立网、兜网及硬防护的维护修复。（4）所有材料（搭设架子的架管、扣件、工字钢、钢丝绳、预埋钢筋、绳卡等）场内上、下车及堆码、施工现场水平及垂直运输、安全文明施工。（5）包括辅材（铁丝）及架工的手工工具。（6）施工准备至工程达到约定质量、安全、文明施工等级的全部的用工费用，合同价款均包含工资津贴、劳保福利、税金、保险等。4、 发包人的权利及义务4.1负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。4.2 负责提供施工方案 套，提供必要技术资料和办理施工洽商。4.3 负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度，工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。4.4 负责解决施工中存在或发生的技术问题。4.5 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。4.6 负责本工程中各工种、工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，发包人应书面提出整改意见，督促承包人进行整改。4.7 负责组织工程的验收工作。5、承包人的权利和义务5.1 承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁。5.2 承包人进场后，须将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、身份证号码及身份证复印件），将施工工人的花名册及身份证复印件交发包人项目部备案。施工中若施工工人变动也必须将名单造册及身份证复印件交发包人项目部备案。5.3本工种非花名册上人员及未备案人员发生安全事故，由承包人承担全部责任。5.4 在施工生产过程中，承包人必须保证作业人员相对稳定，不能随意变更已登记造册人员，服从发包人的统筹安排，统一调动。5.5 当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。5.6 承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用发包人提供的机械设备及其工具。5.7 承包人应对作业工人进行安全生产、文明施工等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。5.8 承包人确认 为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。5.9承包人有权拒绝发包人的吃请要求，也不得主动对承包人的现场管理人员进行贿赂或吃请及娱乐等。5.10承包人必须每月结算工人工资，每年年底给工人结清账目，每月把工人工资领款清单原件交于发包人备案，发包人每次拨付的进度款，承包人必须在现场发放工人工资（在工程项目部管理人员监督下进行），清单原件留发包人备案。5.11 承包人负责清算工人工资，如工人因工资问题聚众上访、闹事，由承包人承担全部责任。6、工期延误6.1 对于以下原因造成完工日期推迟的、经发包人施工代表确认，工期相应顺延。6.1.1 设计变更和工程量增加。6.1.2 发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行。6.1.3 承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行。6.2 承包人应在上述情况发生后 日内，应延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于 日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。6.3 非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）交工的，双方约定：每延误一天按合同总价 罚款。6.4 本工程的进度计划由发包人制定。对于各分部分项工程的进度计划在各施工阶段的例会上由发包人制定，承包人必须依据发包方的进度计划安排，合理组织调度施工人员，积极排除困难，以满足施工进度要求。6.5 发包人依据进度计划掌握整个施工进程，如承包人因人员组织不力，造成进度滞后，发包人立即制定应变措施，组织队伍补充实力，对新增队伍的工程量及其价款，发包人依其工艺难度的不同程度，按其价款的双倍，从承包人的进度款中扣除。7、 工程质量与验收7.1 执行建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130*2011的规定：外架坚固安全，无倒塌、倾斜现象发生。架体竖杆垂直，横杆水平，整体分布均匀、美观。相临上下或左右钢管接头处错开符合规范要求。拐角外钢管出头长短一致。安全网挂设平整、牢固。外架防护要安全、牢固。踢脚板挂设水平一致，无凹进凸出。7.2 架子随主体进行搭设，每搭设完成一段，必须报请工程项目部组织验收。验收合格，并履行相关签字手续，作为进度付款依据。7.3 因外架搭设不合格导致返工的一切费用由承包方承担8、施工安全8.1施工安全：发包人、承包人必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。8.1.2 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由承包人承担。8.1.3承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。8.2安全事故处理：8.2.1若发生安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。8.2.2 按照有关规定，发包人、承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。如由承包人违章作业引起的安全事故，承包人承担全部责任。双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门认定处理。8.3对本工程的安全生产标准，双方约定如下： 安全施工现场，承包范围内的安全生产用工由承包方负责。9、保险 9.1承包人必须为从事危险作业的工人办理意外伤害保险，并支付保险费用，向发包人提供办理意外伤害保险的凭证（复印件）。 9.2事故发生时，承包人和发包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。10、文明施工10.1 发包人、承包人应严格执行市建设行政主管部门的施工现场管理规定，加强科学管理，坚持文明施工。10.2 发包人应向承包人提供符合标准的施工条件，发包人不提供现场食宿条件，由承包人自行解决食宿。10.3 对本工程的文明施工标准，双方约定如下： 文明施工优良工地，承包范围内的文明施工用工由承包方负责。10.4文明施工的奖罚措施10.4.1保护施工现场整洁、符合文明施工等有关规定。现场材料不能乱堆乱放，要求按指定的地点堆放整齐。每周进行一次文明施工检查，奖优罚劣。10.4.2严格遵守建设单位、上级主管部门及本公司的一切管理制度，爱护建设单位的一草一木，服从现场管理人员及公司领导的管理。10.4.3工地严禁盗窃、赌博、打架、闹事，一经发现，除追究责任外还要处以 元的罚款。并承担发生的一切经济损失和后果，严重不听教育者限期离场。工地严禁大小便。发现一次罚款 元，检举揭发一次检举者奖励 元。11、 合同价款的支付和结算11.1 合同价款的支付11.1.1 合同价款支付：第一次付款必须在主体结构完成第六层后，分阶段支付。主体外架搭设阶段以完成建筑面积按 元/m2支付；外架拆除完以建筑面积按 元/m2支付；剩余尾款 内付清。11.1.2所有工程款的拨付必须在每月 日前报送申请，经核实无误后，在次月的日内支付。11.1.3所有工程进度款的拨付必须在业主方拨付给甲方工程进度款的前提下，甲方予以支付给乙方。11.2 合同价款的结算：11.2.1 发包人应于每月 日对承包人完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。11.2.2 工程交工后 日内，承包人向发包人递交结算资料，发包人在收到决算资料后 日内进行审核，给予确认并办理分包工程结算手续。11.2.3 结算价款：按建筑面积乘单价计算。建筑面积以建设单位的产权测量面积为准计算。12、 材料机具供应12.1 本工程由发包人提供的机械设备及材料为：塔吊、脚手架材料（架管、扣件、架板、绳卡、钢丝绳、安全网、油漆）。承包人自备的工具、材料为： 完成本工程的手工工具、铁丝。双方确认防护用具 安全帽、安全带 由 承包人 承担， 密目安全网 、水平兜网由 发包人承担。12.2 由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、防护用具由发包人采购并供应到施工现场。12.3 承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。12.4 对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：垂直运输机具（塔吊）由发包人负责，其余机具由承包人负责。 13、 违约责任13.1 发包人违约责任13.1.1 由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况补偿承包人损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为结算依据。发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。13.1.2 由于发包人施工人员指挥错误造成的返工问题，其经济损失及有关责任由发包方承担。13.1.3 发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或结算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付；发包人不按合同约定支付劳务费或结算价余款的，双方又未达成延期付款协议，承包人有权书面告知发包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。13.2 承包人违约责任13.2.1 因承包人原因造成发包人工期延误时，发包人可以终止合同，并要求承包人在 日内退出施工现场。但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包人、承包人共同对已完成的工作量进行签认，结算价款按已完工程量的 %办理，承包人同时承担合同总价 %的罚款。13.2.2 承包人未按发包人要求组织施工队伍进场，发包人有权要求承包人进行更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权暂不安排施工任务（窝工损失由承包人自负），并书面通知承包人，直至终止合同。13.2.3 因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人承担。13.2.4因承包人中途退场，发包人不与承包人结算，造成的损失，一切由承包人负责。13.3 违约保证金13.3.1为加强承包人在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工及民工工资发放等各方面的管理，特别约定：在本合同签订之日起3日内，承包人必须向发包人缴纳 违约保证金，此违约保证金在承包人进场前到发包人帐户，本合同方为有效。在承包人作业人员全部进场并达到发包人要求后退回违约保证金 ，剩余保证金作为承包人在工程施工过程中的进度、质量、安全保证金，在工程结束以后经发承双方确认无误退还剩余金额（不计息）。 13.3.2若承包人工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，发包人有权延期支付工程款，直到承包人按发包人要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由承包人承担。14、 合同争议的解决在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。15、 合同的生效与终止本合同经双方签字盖章后生效，在完成分包工作内容、结清工程结算尾款后，即告终止。16、 本合同正本一式肆份，双方各执两份。本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项。发包人（公章） 承包人（公章）发包方负责人（签字） 承包方负责人（签字） 电话： 电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日安全生产协仪甲方： 乙方： （班组） 为了加强劳动管理，确保安全施工，控制减少伤亡事故的发生，并划清责任界线，经甲、乙双方协商，达成如下协议：1、甲方应承担的责任甲方应积极做好安全宣传教育工作，贯彻公司对安全生产文明施工的管理规定，主要通道口、危险点悬挂安全标识警告牌，工程开工前对生产工人进行安全技术交底。甲方组织购买安全网等防护措施材料。甲方负责机械、脚手架、电器设备的检查验收。甲方负责宣传国家的安全生产法律法规，现场奖罚的规定，做到人人皆知。甲方如违章指挥作业、架线、绝缘不良造成事故的发生，由施工队管理人员负责。在施工过程中发生的安全事故，损失在 以内乙方自己承担；损失超过 元，扣除贰万元后剩余部分乙方承担 ，甲方承担 ，（不包括甲方保险公司赔偿部分）。2、乙方应承担的责任（1）负责本工种的安全生产教育，遵守安全操作规程及施工现场的安全管理规定，不得违章作业，班前安全技术交底，工人操作环境安全检查，确认无安全隐患后，才能安排工人作业。（2）如出现以下违章作业造成事故的发生，由造成事故的直接人负责；如出现以下违章作业没有发生安全事故，每人次处以 元的罚款，以示警示：不戴安全帽、穿高跟鞋上、下班