建设工程设计合同(一).doc

GF20000209建设工程设计合同（一）(民用建设工程设计合同)工 程 名 称: 工 程 地 点: 合 同 编 号: -(由设计人编填)设计证书等级: 甲级发 包 人: 设 计 人: 签 订 日 期: 中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定发包人:设计人: 发包人委托设计人承担 XXXX 项目工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1 中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。序号项目名称建设规模设计阶段作内容估算设计费（万元）层数建筑面积（万）修规方案施工图1.古田客家风情街合计说明设计费按 元/平方米（含税）收取，包含修规、建筑方案及施工图设计、场地内的市政配套施工图、相关专业施工图的综合和配合，以及后期施工现场的设计服务。本合同施工图设计内容包含总平图、总平综合管网图、建筑施工图、结构（含桩基）施工图、电气施工图（包含高、底压变配电）、给、排水（含消防）施工图、弱电（安防报警、电讯宽带网络、有线电视配管）施工图、地下室人防、景观绿化设计施工图。 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费等见下表，其中设计费按XX元/m2（含税）收取：第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1用地红线图及道路上线图（含坐标及标高）1合同签订时2规划设计要点1合同签订时3设计委托书（含设计要求）1合同签订时4周边市政管网资料1合同签订时5用地现状实测图1合同签订时6工程地质勘察报告1建筑方案批准后30日内7发包人对设计人各阶段设计成果的确认函依工作进程第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1总平面图方案8以发包人通知为准2完成方案及户型83方案设计文本10内容及深度需达到国家规定标准及有关部门审批的要求4施工图文本8方案设计批准后30天内内容及深度需达到国家规定标准及有关部门审批的要求5市政配套施工图设计及文件8以业主通知为准6相关专业施工图综合和配合图及文件8以业主通知为准注：方案设计阶段是否出具成果图纸视项目申报要求而定。第五条 本合同设计收费估算约为 万元人民币。设计费支付进度详见下表：付费次序占总设计费%付费额（万元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费建筑方案经规划部门批准后七天内第二次付费初步设计完成并经发包人审查后七日内第三次付费施工图完成并经发包人审查后七日内第四次付费施工图经报建审批合格后七日内第五次付费工程发包后七日内第六次付费工程竣工验收六个月后期满付清。说明：实际设计费按审批后的面积核定，多退少补。第六条 双方责任6.1 发包人责任：6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以至造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费，设计费标准另行协商。6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6.1.4发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.2 设计人责任：6.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2 设计人采用的主要技术标准是：国家及地方有关法律、法规与规程。6.2.3 设计合理使用年限为70年。6.2.4 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批的，设计人应按发包人的上级或设计审批部门的意见做必要调整补充。6.2.6 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。6.2.7设计人应提供完整的经国家认可的和本工程相适应的工程设计证书和企业法人营业执照及一级注册结构工程师、建筑师注册证书。第七条 违约责任：7.1 在合同履行期间，发包人有权随时终止或解除本合同，设计人已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的发包人已确认的并符合发包人要求的实际工作量支付设计费，发包人无须向设计人支付设计人已完成的但未经发包人确认的或不符合发包人要求的实际工作量的设计费。7.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，并应赔偿发包人因此而造成的损失。赔偿费用先以设计费抵偿，设计费不足以赔偿损失的，设计人应另行赔偿发包人的损失。7.4设计人提供设计资料和文件的时间不得延误且需得到发包方的认可并通过规划局的规划审批。由于设计人自身原因延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。若延误七天以上，发包人有权解除本合同，要求设计人退还已付定金及设计费，并有权要求设计人支付全部设计费的20%作为违约金，同时应承担由此造成发包方工程迟延的所有损失。7.5 合同支付定金生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应向发包人支付违约金人民币10万元。第八条 其他8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，其费用已包含在设计费中。8.2 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，视为施工图的组成部分，由设计人向发包人提供。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费标准规定的份数，设计人另收工本费。8.3 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工订货时，所需要费用由发包人承担。8.4发包人委托设计人承担合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.5 由于不可抗力的因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.6 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向龙岩市上杭县人民法院起诉。8.7 本合同一式陆份，发包人叁份，设计人叁份。8.8 本合同经双方签章后生效。8.9 本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.10未尽事宜，双方可签订补充协议等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人名称： 设计人名称： （盖章） （盖章）法定