管桩项目投资立项可行性研究报告.doc

管桩项目投资立项可行性研究报告报告目录第一章：管桩投资项目总论1、管桩投资项目背景近年来全球范围内地震频发，原建筑行业所采用的条形基础、整板基础在频发自然灾害面前的确不堪一击，去年的四川汶川大地震和近期的玉树地震及海地地震，尽管震极均在8级以下，但由于老式建筑的基础结构所致在灾害面前显得如此苍白无力，瞬间被夷为平地，巨额财产损失之后更使数万生灵涂炭，满目苍夷、令人发指。与天斗，与地斗迫在眉捷，人类要生存、要发展、自然要先学会保存自己，如何使人类免遭不可抗力的自然灾害的袭击成了此文研讨的主提。2、项目建设重要性与必要性；痛定思痛，人们在经历了苦干次自然灾害尤其是地震、海啸、台风之类灾害打击之后，终于发现坚固的居所是人类赖于生存的重要条件，构建一个相对坚固舒适的寓所是每个人所追求的意境，管桩基础作为建筑物的基础处理可保证上述自然实害对人类的考验，该基础不但比老式条型基础、整板基础经济适用且抗灾害能力强，但该项目技术一直被发达国家封锁，上世纪90年代引入中国，又因规模限制被国内率先涉足的“建华管桩集团”所控股，以发展分公司收取加盟费，且成品统一分流等前置条件抑制了国内管桩企业的发展，北煤南运、南粮北调这一因地理原因导致了历史遗留竞在管桩行业上重演。钟祥市地处湖北中部，年现代建筑面积愈50万平方米却没有一个属于本地区的管桩生产企业，众多建筑开发商不得不到省城武汉的东西湖区建华管桩分公司采购，供不应求只能下钱排队，大批在建工程因管桩件不能及时到位而延误交付建设方已成通理，建设一个中等规模即满足荆门二县三区二市和周边两百公里以内现代建筑需求的管桩生产基地的确迫在眉捷，该项目建成不但可加速本地区历年建设规模的速度还能大大节省建设和施工单位的建设成本。中国工程院院士，国内唯一管桩工程专家蒋洪德院士愿为兴宜昌，振兴电都助一背之力，免费为我地拟建企业提供技术支持。3、项目拟建区域（项目区）的基本情况：该项目根据项目基本要求和服务区域决定兴建在钟祥市工业园内，工业园地处湖北中部，毗邻武荆高速连接线，区位优势明显，交通十分便利。4、项目承担单位（即项目法人单位）的基本情况“宜昌兰友工贸有限责任公司”是一个以建材和油脂加工为主的规模企业，有从事十多年生产浇注蒸汽水泥电杆的生产工艺和专业技术人员，其水泥电杆一直畅销于省内电力、电信企业“兰友电杆、一枉擎天”，被省电力、电信部门誉为信得过产品。作为众科公司第一大股东将为该项目办好办强，拟投资土地3000余平方米即（50亩），拟投资建年产100万米管桩生产标准化厂房和办公楼6000平方米，自动化生产机械及模具，初步预算前期投入为4500万元，达到年生产100万米生产规模。第二章：管桩投资项目市场预测与分析1、本地及周边市场现状的调查：本项目在拟建之前已深入周边市场进行了前期考察，目前除本省武汉建华、襄樊市两家生产企业，其它周边城市均属外地采购。众多在建工程管桩基础施工属停工待料，需求之大，需求之急随处可见。2、本地及外地市场供需情况的预测：本项目如能在近期立项并上网发布,可有效抑制其它地市重复上马,根项目占地30000余平方米，土建6000平方米，设备及固定资产投资4500万元，年产多规格管100万米。电力200KV/A日生产用水100吨日消耗蒸汽锅炉用煤6吨A：该项目建成投产按设计能力年产100万米管桩计算，以常规管桩400X12米/根测算为83000根，每根管桩自重2.4吨，从武汉东西湖运至钟祥及周边县市每根运费目前为80元，仅此一项可为本区域建设方节损投资500万元。B：该项目投产可解决200个就业岗位，年实现工业产值约8000万，可上交地方政府各项税金200万至400万元。2、生态效益分析。老式条型基础和整板基础采用管桩之后可大大减少开挖成本，降低建设成本且可有效控制建筑垃圾的倾倒造成的环境污染。宜昌市固基管桩有限责任公司管桩制造项目简介我公司于2010年3月落户枝江市白洋镇，选址为白洋装备工业园，占地面积50亩，年设计生产管桩100万米。一、规划总投资6000万元，其中固定资产投资4500万元，流动资金1500万元，资金来源自筹4500万元。银行贷款1500万元。二、建设内容：建筑总面积6000m2，其中：车间2栋4000m2，综合办公楼1栋1000m2，职工宿舍楼1栋1000m2，主要设备离心机2台套、滚焊