装配式钢结构住宅部品部件虚拟建造操作手册--家居及布展部品分册.doc

装配式钢结构住宅部品部件虚拟建造操作手册家居及布展部品分册xx集团目 录第一章 设计指导书41.1、 设计要求41.1.1 设计依据41.1.2 创意来源51.2、 设计方案51.2.1 平面布置51.2.2 地面铺装61.3、 意向图纸61.3.1 客厅意向图61.3.2 主卧意向图71.3.3 次卧意向图71.3.4 整体卫浴意向图81.3.5 整体厨房意向图8第二章 家居及布展部品部件选型选厂92.1、部品部件概况描述92.1.1 设计条件与指标92.1.2 工程做法92.1.3 产品范围92.1.4 厂家范围92.2、部品部件厂商选择102.2.1 市场调研102.2.2 推荐产品102.2.3 推荐厂商102.3 、 部品部件样板制作112.3.1 样板制作112.3.2 样板评价112.4 、 部品部件标准规范112.4.1 项目图纸112.4.2 规范、标准、图集122.4.3 政府政策文件122.5 、 部品部件BIM模型122.5.1 通用族模型122.5.2 产品族模型122.5.3 产品整体模型12第三章 成本管控133.1 、 精装修工程-成本工程量核算办法133.1.1 精装修工程成本核算范围133.1.2 成本工程量的软件来源133.2 、 精装修工程的建立办法与实施指导143.2.1 成本模型的建立方法：143.3 、 精装修工程成本控制方法与注意事项153.3.1 成本工程量管控方法：153.3.2 企业定额测定：153.3.3 成本费用管控方法：从人、材、机三方面进行费用管控173.3.4 合同控制方法：183.4.5 精装修工程成本管控中的注意事项：18第四章 虚拟施工184.1、 施工准备184.1.1 劳动力计划184.1.2 材料计划194.1.3 工机具计划194.1.4 进度计划204.2、 生产加工采购204.2.1 家具、软装配饰214.2.2 集成装配构件214.2.3 加工周期274.3、 施工进场274.4、 技术交底284.5、 施工部署454.5.1 施工顺序的安排464.5.2 工艺流程464.5.3 施工工艺464.5.4 主要施工方法474.6、 部品集成装配安装474.7、 展厅布展及样板间配饰安装474.8、 现场环境保护、成品保护474.8.1 环境保护474.8.2 成品保护474.9、 检查验收48第一章设计指导书1.1设计要求1.1.1设计依据钢结构设计规范建筑结构荷载规范建筑内部装修设计防火规范民用建筑隔声设计规范民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑设计防火规范住宅设计规范住宅建筑规范装配式大板居住建筑规范金属及金属复合材料吊顶板建筑门窗保温性能分级及检测方法1.1.2创意来源（1）样板间的设计来源于建筑本身“钢构装配式住宅”，我们的钢构装配式体系构建出灵活独特的居住空间，我们的钢结构体系是为空间服务的，是空间的灵魂缔造者，从而我们探索钢的灵魂，钢的灵魂与我们企业的责任不谋而合；（2）住宅户型的精装修设计方案仍采用简约设计风格，打造智能、便捷舒适的居住环境，同时运用多媒体技术全方位展示BIM技术的独特性；（3）户型精装设计方案以中式传统的木质家具为主，增加家居环境的厚重感，整体色调以米黄色的为主，浅色系结合传统木质家具为住户创造安全可靠但又不笨重的感知环境；1.2设计方案1.2.1平面布置1.2.2 地面铺装1.3意向图纸1.3.1客厅意向图1.3.2 主卧意向图1.3.3 次卧意向图1.3.4 整体卫浴意向图1.3.5 整体厨房意向图第二章 家居及布展部品部件选型选厂2.1 部品部件概况描述家居指的是家庭装修、家具、电器等一系列和居室有关的甚至包括地理位置都属于家居范畴2.1.1 设计条件与指标家居配色实际上就是家居的色彩搭配，色彩搭配是家居装饰中的第一要素。当考虑装扮爱家时，一开始就要有一个整体的配色方案，以此确定装修色调和家具以及家饰品的选择。如果能将色彩运用和谐，便可随心所欲地装扮自己的家。这些都离不开基础的配色。 基础的配色是有技巧的，比方说橙色！在印象中，橙色是一种很霸道、很难讨好的颜色，一个不好，就俗落了。所以如果橙色与蓝色系搭配，就可搭配出超现实与复古风味的视觉感受。这两种色系原本属于强烈的对比色系，只要在双方的色度上有些变化，让这两种色彩能给予空间一种新的生命。所以颜色搭配一定要适中。2.1.2 工程做法2.1.2.1基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。2.1.2.2地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。2.1.2.3防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。2.1.2.4防水砂浆施工应符合下列规定：防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。2.1.2.5涂膜防水施工应符合下列规定：涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。玻纤布的接槎应顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于100mm。两层以上玻纤布的防水施工，上、下搭接应错开幅宽的1/2。2.1.2.6明龙骨和暗龙骨吊顶工程的施工。2.1.2.7吊杆、龙骨的安装间距、连接方式应符合设计要求。后置埋件、金属吊杆、龙骨应进行防腐处理。木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰面板应进行防腐、防火、防蛀处理。2.1.2.8吊顶材料在运输、搬运、安装、存放时应采取相应措施，防止受潮、变形及损坏板材的表面和边角。2.1.2.9重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。2.1.2.10吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。2.1.2.11饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面板交接处应严密。2.1.2.12吊顶与墙面、窗帘盒的交接应符合设计要求。2.1.2.13搁置式轻质饰面板，应按设计要求设置压卡装置。2.1.2.14胶粘剂的类型应按所用饰面板的品种配套选用。2.1.3 产品范围展品布展方案、部品部件样板展示。2.1.4 厂家范围序号厂家名称注册金成立时间地区联系方式1天津华惠安信装饰工程有限公司天津张宝恒138212274232xx世纪京洲家具有限公司xx秦玉海139116820223xx尚桉国际装饰设计有限公司xx张玥136010615112.2 部品部件厂商选择2.2.1市场调研家具作为民众的大宗消费品，在人民生活水平迅速提高，住宅建设飞速发展的情况下，市场容量巨大，行业的平均利润率远高于社会平均利润率，因此家具业是各行业中资本投入和规模扩充最为突出的一个。80年代初，全国的家具企业为3500家，从业人员30万人，总产值53.6亿元；至1998年，全国家具企业已达3万家，从业人员200万人，总产值780亿元。而目前全国现有家具生产企业5万多家，从业人员约550万人。预计到2005年，我国家具产值可达2500亿元左右，较2000年翻一番。从1996年的12.97亿美元到2002年的54.17亿美元我国家具出口额平均增长30%以上。而预计2005年出口将达75亿美元左右。尽管如此，我国由于人口众多，人均家具消费不足8美元（60-70元人民币），是巴西、菲律宾、泰国等发展中国家人均消费25-27美元的三分之一，从总量上来看，我国的家具业仍有较大的市场空间。但我国的家具业现在正面临着强劲的国内、国际竞争压力。在国内，现阶段生产能力已超过市场容量，国际上，东盟国家正在争夺我国中、低档家具市场份额，而欧美国家正在抢占我国高档家具市场份额。我国已加入世界贸易组织（WTO），家具关税下调降至18%。这为国际家具业提供了更有利的市场契机。家具业的这种变化越来越聚焦于市场与流通领域以及它的组织层面上，一个新的市场与流通革命正在到来。 2.2.2 推荐产品木家具：主要部件由木材或木质人造板材料制成的家具。金属家具：主要部件由金属材料制成的家具软体家具：主要部件一般采用弹性材料和软质材料制成的家具。钢木家具：主要部件由金属和木质材料制成的家具塑料家具：主要部件由塑料制成的家具竹家具：主要部件由竹材制成的家具藤家具；用藤包或藤制成的家具玻璃家具：主要部件由玻璃制成的家具框式家具：以榫眼结合的框架为主体结构的家具板式家具：以人造板为基材或部件为主体结构的家具。组合家具：由部件或可独立使用的单体，组成一个整体的家具曲木家具：主要部件采用木材或木质人造材料弯曲或模压成型工艺制造的家具。折叠家具：可以收展改变形状的家具木制宾馆家具：宾馆、酒店等客房内使用的家具2.2.3 推荐厂商（1）推荐厂商序号厂家名称企业类型考察评价联系方式1天津华惠安信装饰工程有限公司满足要求张宝2）厂商选择流程（3）与厂商的合作模式序号合作形式说明备注1战略合作协议长远的合作模式，双方高层共同推动，在进行具体项目采购时可直接谈判定标或进行招标但优先采用推荐方式2商业合作协议双方共同研究推动相关领域的合作与发展，共同赢得长期发展利益推荐方式3采购/分包合同正对具体项目进行招标采购，确定厂家正常方式4其他合作方式2.3 部品部件样板制作2.3.1 样板制作(1)根据新产品开发要求，由设计部样板组制作第一件产品样板，经过总经理、设计部、市场部、生管部、品管部等共同评审，提出改进意见，样板组改进，最后评定通过后，样板组再依最后定稿制作必要的生产样板。(2)生产样板经验证、签发至生产小组，指导生产和检验。(3)色板的制作由喷油房依据开发人员意图制作，经设计部、生产部主任审核后，发给喷油小组，审核未通过时，要重新修改制板，直到审核合格。2.3.2 样板评价用卯、榫、钉连接固定部件时，接触点两面涂胶。部件间组装连接要紧密、平整，多余的胶要清干净。用木螺丝、圆钉固定的要按要求排列整齐，及沉孔。产品规定的五金件和一些配件不得少上、改动、代替；拆装部件、结构合理，螺丝孔畅通，拆卸方便。活动部件、门、抽屉、活动搁板开关自如，间隙均匀、协调；部件尺寸，整体尺寸，整体造型要与图纸相符。零部件、材料、颜色搭配合理，分清正反面；产品整体，部件与部件；垂直线、水平线，平行线不得有偏差；表面光滑，无划痕、赃物、灰尘等2.4 部品部件标准规范2.4.1项目图纸2.4.2 规范、标准、图集a）QB/T 2603-2003木制宾馆家具；b）GB/T 3324-1995木家具通用技术条件；c）GB/T 3325-1995金属家具通用技术条件；d）QB/T 1951.1-1994木家具质量检验及质量评定；e）QB/T 1951.2-1994金属家具质量检验及质量评定；f）GB 5296.6-2004消费品使用说明 第6部分：家具；g）GB 17927-1999软体家具 弹簧软床垫和沙发 抗引燃特性的评定；h）GB 18584-2001室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量。2.4.3 政府政策文件政府投资项目的可行性研究报告批准文件；企业投资项目的核准或备案的批准文件；城市规划部门出具的城市规划选址意见（适用于城市规划区域内的投资项目）；国土资源部门出具的项目用地预审意见；环保部门出具的环境影响评价文件的审批意见；申请贴息的项目须出具项目单位与有关金融机构签订的贷款协议；项目单位对资金申请报告内容和附属文件真实性负责的声明；国家发展改革委要求提供的其他文件。2.5 部品部件BIM模型2.5.1 通用族模型。2.5.2 产品族模型2.5.3 产品整体模型第三章成本管控3.1 精装修工程-成本工程量核算办法3.1.1 精装修工程成本核算范围（1） 地面：根据清单计算规则以面积进行工程量的核算，按照施工图纸的工艺做法对地面各道施工工序参照定额分类以最小单元构件原则进行拆分工作。（2） 墙面：根据清单计算规则以面积进行工程量的核算，按照施工图纸的工艺做法对墙面各道施工工序参照定额分类以最小单元构件原则进行拆分工作。（3） 天花：根据清单计算规则以面积进行工程量的核算，按照施工图纸的工艺做法对天花的各道施工工序参照定额分类以最小单元构件原则进行拆分工作。3.1.2成本工程量的软件来源（1） 运用Revit、Bentley软件严格根据建模要求进行模型的建立，将建立完成的模型以CPI格式文件导入RIB ITWO项目全过程管理软件内根据清单计算规则将公式编辑进入软件后进行工程量的提取工作。3.2 精装修工程的建立办法与实施指导3.2.1 成本模型的建立方法：（1） 根据设计移交的三维模型，按照定额分类原则以最小单元构件对模型进行拆分与合并工作，并在构件属性信息位置添加有关的成本属性信息（包含：计量单位、项目特征描述、单方含量、计算原则）。（2） 成本模型建立的实施指导（3） 模型的审核与应用a 运用RIB ITWO系统的三维模型算量内的模型检测，对地下外墙根据施工工艺做法检查属性信息并通过编制相应的筛选公式开展工作，且进行模型碰撞检测，将不符合成本算量要求的检查结果及错误的信息反馈给建模组进行修改，确保模型在工程量计算中的准确性。b 运用RIB ITWO系统将模型与工程量清单导入至系统内，对模型进行检查且无问题后，进入到三维模型算量，首先应将需要的工程量清单导入到三维模型算量模块，通过在ITWO系统内的三维模型算量进行公式编辑、标准（国标）、公式扣减，在分配模块内建立动态选择集（选择集的结构框架参照清单架构）将模型与清单进行匹配后，最终进行工程量的汇总计算。 3.3 精装修工程成本控制方法与注意事项3.3.1成本工程量管控方法：（1） 运用RIB ITWO项目全过程管理软件根据工程管理中心提供不同分承包形式生成分包任务书后，进行对比工程量的方式对外墙体工程量进行管控，利用系统内的“预算工程量”、“控制工程量”与项目部提报的材料采购计划（计划内容应包含：分包单位名称、施工部位具体位置（例如：层数、施工流水段）、提报工程量、）成本商务人员填写审核工程量并进行对比分析，按照审核后的工程量严格进货后，填写实际进货工程量且录入分析表内，体现此施工部位的剩余工程量及共计剩余工程量，达到管控目标。（计划与实际工程量的管控方面进行草拟）；3.3.2企业定额测定：（1） 分工种、施工部位、工作内容、材料名称、规格型号、按天统计填写材料领用及使用数量，需现场工长进行配合工作。（2） 根据施工进度计划，按天编写施工人员每日工作计划，需分工种、施工部位、施工内容进行填写并下发至施工人员手中。（协同现场工长进行填写）（3）根据工作任务单计划表编写当日施工人员工作计划完成情况。（4） 根据工作任务单计划表填写施工工作时间测定表的项目名称、工作内容、姓名、工种。现场记录施工起始时间、正常间歇时间、施工结束时间，完成工程量。记录按施工工序进行填写。3.3.3 成本费用管控方法：从人、材、机三方面进行费用管控（1） 人工控制：第一根据劳动定额计算出定额用工量，并依据定额人工量的测算编制企业定额；第二 提高生产工人的技术水平和班组的组织管理水平，合理进行劳动组织，减少和避免无效劳动，提高劳动效率，精减人员；第三 对于技术含量较低的单位工程，可采取包干控制，降低工费；（2） 材料费的控制：第一 材料损耗率的控制，严格执行； 第二材料价格的控制；通过市场询价及公司招采部门招标、比价、货比三家等方式控制主材价格；（3） 机械费的控制：一机多用，合理调度（4） 其它方面控制：第一编制资金使用计划，严控各项开支；第二及时准确的记录、收集、整理、核算实际发生的成本；第三及时做好各种签证、变更的成本管理；第四对未完成工程进行风险分析，采取预防措施；第五进行三算对比，确定目标利润。把施工图预算、内控责任成本（即内部预算）、项目内控成本进行对比。对比内容包括人、材、机的耗费、分包工程费、临建费。这样，通过责任成本收入、预算收入与项目工地的内控支出成本相比较，内控支出成本低于责任成本收入的那部分成本耗费，直接纳入项目部目标计划利润，项目部以项目内控成本为目标组织施工，完工后实际发生的成本与责任成本的差额直接算作项目部的利润，归项目部自己支配，按照相应比例分配给项目各负责人作为奖励。3.3.4合同控制方法：（1）利用公司固定版本合同，规避合同风险；（2）实际施工过程中严格按照合同约定执行；3.4.5 精装修工程成本管控中的注意事项：（1）通过量、价方面进行控制成本，主要从甲供材料的损耗、现场变更洽商发生率、针对无合同单价内容进行过程确定，避免结算时分包分供提出高额索赔导致被动接受等方面；第四章虚拟施工4.1 施工准备4.1.1 劳动力计划选择具有丰富的住宅精样板间精装修施工管理经验和综合素质较好的劳务队。进场之前签订劳务合同，明确节点工期，并依据工期及施工进度计划提前与劳务队伍沟通每个阶段需要的劳动力数量。所有生产工人都要进行上岗前培训，取得相应资质的上岗证书，做到持证上岗。工程劳动力安排工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备测量放线骨架安装面板安装装配工作清洁、验收木工448822水、电工222221普工336632库管111111安装工424.1.2 材料计划名称规格位置备注木饰面挂板客厅壁纸卧室木地板客厅、卧室石膏板吊顶厅房区域4.1.3 工机具计划主要工器具：序号名称单位数量备注1水平仪件2水平基准引测2万用表件2电工测量330米卷尺件4长度测量4游标卡尺件2材料检测57米钢卷尺件8长度测量6兆欧表件1接地电阻测量7500mm以上铝水平尺把4水平面平整度检测83米靠尺把6立面平整度检测9托线板、吊线锤件10立面垂直度检测10直角尺件4角度检测11红外线水平仪台3水平垂直12钢直尺件8长（高）度测量13契形塞尺件4平面高度差测量主要机械设备：序号工具名称规格型号单位数量备注1冲击钻台22金属切割机台13手电钻把34自攻螺丝枪把55角向磨光机台46电焊机台14.1.4 进度计划4.2 生产加工采购4.2.1 家具、软装配饰编制家具、软装配饰清单编号名称规格数量位置参考图片01沙发单人、三人2客厅02茶几600X9001客厅03餐桌椅1200X6001餐厅04床1500X20002卧室05床头柜600X5004卧室06衣柜1800X6002卧室07饰品4.2.2 集成装配构件木墙挂板施工安装技术标准木墙挂板系统是一种采用工厂化生产，标准化、系列化部品集成，现场直接组装的新型装配式施工技术。它可以根据装饰设计个性化需求，通过工艺技术适应性调整，做到工厂化生产与装修个性化相结合，满足用户需求。使用本技术安装方便快捷，拆装简单，工期比手工现场制作缩短50%以上。木饰面表面采用高压无气喷涂，水幕吸尘，在地盘式流水线完成喷漆，确保产品喷漆表面光洁度高，安装现场无污染、无噪音，环保检测符合国家限定标准。节点构造概述：QB木墙挂板系统由木饰面、BCJ插件、QGJ插件(横龙骨)及木龙骨（竖龙骨）四部分组成（如图1.1）：首先用自攻螺丝将木龙骨固定在墙体上；然后将QGJ插件通过自攻螺丝固定在木龙骨上；在木饰面背部钻盲孔，用切口螺丝将BCJ插件固定在板后；最后将BCJ插件挂在QGJ插件上，调整至适当位置。根据不同墙体基础构造，我们给出两种不同墙体的安装剖面图（如图2.1）图2.1所示的连接方式可用在大多数建筑墙体上，当木饰面版面过大，挂件配套的铝合金龙骨为能满足强度和挠度要求时，会布置很密。木龙骨间距也应缩小，最好采用硬木或实木龙骨；轻质墙体应考虑轻钢龙骨的间距，满足设计计算要求。最好采用18mm细木工板做基层，用自攻螺丝直接固定在轻钢龙骨上，然后将木饰面挂上调整至适当位置。木墙挂板的连接节点：考虑到由于潮气和温度变化而造成的规格变化，以及木质本身湿胀干缩的特性，接缝连接应在垂直和水平连接方向留有一定的板块活动空间，根据设计要求及装饰效果，一般接缝宽度在310mm之间。下面介绍两种不同形式的连接方式：采用企口搭接的形式（如图2.2）图2.2中所示两种接缝方式较为普遍，适合用于整体墙面，分割缝不明显，完整性好，缝隙可用与饰面同色的油漆或嵌缝胶处理。采用装饰条修饰的形式（如图2.3）干做法墙、地砖采用专用粘接剂粘贴瓷砖厨房集成吊顶铝扣板吊顶、灯具、排风、采暖集成装配化施工整体卫浴扪皮硬包图纸深化排版完成生产加工施工准备-工机具放线预排版开始拼装钉枪固定收口压条安装安装完成4.2.3 加工周期分项工程加工周期（天）备注木饰面墙挂板5-7设计图纸完成后干做法墙地砖10-15排版图纸完成后厨房集成吊顶3-5设计图纸完成后整体卫浴10-15参照整体卫浴虚拟施工手册扪皮硬包4-7设计图纸完成后4.3 施工进场1.墙体、天花、机电点位综合放线。2.龙骨施工。3.基层板施工。4.部品加工订货。5.饰面安装。6.成品保护。7.保洁。8.配饰安装。4.4 技术交底技术交底记录1编号工程名称交底日期施工单位分部分项工程名称测量放线交底提要测量放线的施工准备、质量要求及施工工艺、安全交底内容：一、放工准备1.1 熟悉图纸，与土建施工单位办理正式装修条件移交手续。复核土建单位提供的50cm 线及控制轴线，对所有的测量控制点及其成果进行检查和校测，无误后方可作为装修控制引线。1.2 根据设计图纸，绘制放线放样图，将各部位尺寸（标高）计算出直接使用的数据，标注在放样图上，避免因现场口算累加或累减数据因忙乱出现错误。1.3 装修材料确认并封样；施工图纸（包括排版图、节点图）深化完整，并由设计确认并签字盖章后方可下料、施工。1.4 测量放线前所使用的仪器、计量器具必须是经专业检测机构检测合格并在规定的检验有效期限内经检验过的合格品。每次测量前应先对仪器进行现场校验，确认无误后方可正式操作检验校正，否则不得使用。1.5 负责测量放线人员必须持证上岗1.6 常用仪器及器具内容：经纬仪、水准仪、红外线测距仪、钢卷尺等。二、精确放线2.1 水平控制线依据土建单位提供的50cm 基准点，复核各楼层房间50cm 的准确性并弹出100cm 线，做为地面面层施工、门窗安装、开关、插座、吊顶施工的标高控制线。2.2 控制轴线2.2.1 依据土建单位提供的纵横轴线控制点，复核各楼层各房间的轴线尺寸，并弹出每个房间的辅助控制线（要求距结构墙皮500），以此做为各房间做法的定位、套方和用于检验结构施工墙体轴线的位移和偏差情况的基准线。2.2.2 在土建施工单位不能提供轴线控制点的情况下按以下方法对房间找出控制基准线。2.2.2.1 找出基准线确定房间的方正每一房间内找出一面最标准的墙（一般以砌体墙作为标准墙），将红外线水准仪放至标准墙一头，打出红外十字线，若X 线到标准墙的距离A1=A2，则测量X 线到窗户窗框的距离B1、B2，若B1=B2，则说明此房间方正，可以放方正控制线，若B1B2，则看误差范围，若误差10MM，则窗户移交土建整改，若误差10MM，通过微调红外线水准仪审核人交底人接受交底人技术交底记录1编号工程名称交底日期施工单位分部分项工程名称测量放线交底提要测量放线的施工准备、质量要求及施工工艺、安全使B1=B2,此时A1A2，则通过粉刷厚度调整使得A1=A2。同时应考虑门洞两侧粉刷统一厚度。具体见下图：2.2.2.2 测放基础线确定方正控制线：根据红外线的X 线、Y 线，从X 线两头取同样距离C1，弹出基准线X1，同理得到基准线Y1，X1、Y1 称为基准线即为方正控制线。根据基准线引测粉刷控制线，每面墙两端各定一条线，四边墙共有4 条粉刷控制线，确定灰饼的厚度控制点。根据粉刷线弹出排版的墙砖排版控制线，确定贴砖控制厚度。2.3 吊顶放线2.3.1.在结构基层上，按设计要求或排版图弹线，确定顶棚造型、灯槽、通风口及其吊点、龙骨的位置。在墙面和柱面上，依据100cm 线按吊顶高度要求弹出标高线，弹线清楚，位置正确，可采用水柱法弹水平线。2.3.2 龙骨与吊杆固定后，按标高线调整主龙骨标高，调整时一定要拉通线，大房间根据设计要求起拱。2.4 墙面放线2.4.1 依据100cm 放出踢脚线、墙裙、挂镜线上口水平线。2.4.2 对于块体材料，按照排版图弹出块材的位置线（水平、垂直），用于检验墙面实际尺寸与排版图的差距，同时确定块材的缝宽。2.2.3 壁纸墙面：贴第一张壁纸前先在墙上弹一条垂直线，裱糊第一幅纸时，其纸边必须紧靠此线。裱糊壁纸的每一面墙均应弹出垂直线，越细越好，防止贴斜。并随时用线坠检查接缝垂直度。2.4.3地面放线2.4.3.1按照施工图或翻样图纸施放作业线。依据墙面的基准线找出地面面层标高，并应在墙面上弹出水平线。在室内的主要部位弹相互垂直的控制线，用以控制板块的位置。审核人交底人接受交底人技术交底记录1编号工程名称交底日期施工单位分部分项工程名称测量放线交底提要测量放线的施工准备、质量要求及施工工艺、安全2.4.3.2核对公共区域与一般房间、用水房间、机房等、楼梯、电梯、扶梯、升降梯等的地面标高。2.4.3.3地面石材有拼花的，应先施放拼花的定位线。2.4.3.4与走廊直接相通的房间，要尽量使地面板材的接缝直线贯通;如走廊与房间地面的石材品种不同，分界线应设在门扇中间或采用过口石材断开。2.4.3.5地面板块宜在进门处排整块，非整块块材宜留在不明显处。块材地面的石材圈边和石材踢脚线宜与地面块材对缝。2.4.3.6 按照排版图弹出块材的位置线及地面造型（拼花）线，用于检验房间实际尺寸与排版图的差距，同时确定块材的缝宽。2.4.3.7 对浴厕间，应保证地面标高抄平放线准确，按规定的泛水坡度冲筋。控制好地漏标高。2.5 门窗放线2.5.1 各种门窗的窗台板、窗帘盒、窗套必须依据100cm 线、控制线放出位置线。2.5.2 施工门窗框和门窗套还应放出侧壁的控制线，确保门窗框和套安装垂直。2.5.3 无论工程大小，如果图纸对门窗框位置无明确规定时，施工负责人应作统一交底，明确开向、标高、位置。在同一房间有几个门框或窗框时，要接通线找平门（窗）框的标高。2.6 水电设备安装设备、管路及其吊架、支架必须依据施工图纸在墙面或顶板放出其位置和标高控制线。2.7 室内细部其它装饰配件、饰件必须放出其位置和标高控制线。三、放线标准要求审核人交底人接受交底人技术交底记录1编号工程名称交底日期施工单位分部分项工程名称测量放线交底提要测量放线的施工准备、质量要求及施工工艺、安全四、区别不同种类放线的方法4.1 颜色区分法（条件允许时应优先采用此法）4.1.1 装饰放线：装饰放线采用黑色；4.1.2 强弱电放线工：采用红色，开工插座、灯具根据实际尺寸做模板喷色或打印粘4.1.3 成品化、成品装配安装放线：采用绿色；4.1.4 空调新风放线：采用蓝色，面板及风口做模板喷色或打印粘贴；4.1.5 配合单位、活动家具及工艺品放线：采用灰色，需要预埋部分要提前控制，烟喷淋等刻模板喷色或打印粘贴；五、安全注意事项5.1 进入施工现场必须按规定佩戴安全防护用品，严禁吸烟。5.2 现场必须有照明设施，满足作业及安全需要。5.3 现场的洞口和临边必须有防护措施。5.4 登高作业时必须采取防坠落措施，在门窗洞口弹线时，不能踩在窗台上操作，应保证身体重心在室内，必要时系好安全带。审核人交底人接受交底人技术交底记录2编号工程名称交底日期施工单位分部分项工程名称轻钢龙骨石膏板吊顶（暗龙骨）交底提要轻钢龙骨石膏板顶棚的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺交底内容：一、施工部位：展厅、样板间天花吊顶二、施工准备2.1 材料要求2.1.1 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录应齐全。合同约定须经甲方认可的按照合同约定进行送样、封样、采购和进场使用。2.1.2 龙骨：龙骨的品种、规格、材质应符合设计要求。预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。2.1.3 石膏板：材质、规格及质量性能指标符合设计及规范要求；品牌经甲方认可。2.1.4 应对人造木板的甲醛含量进行复验。2.2 主要施工机具电锯、无齿锯、手锯、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢卷尺等。2.3 作业条件2.3.1 按设计要求的间距和规格设置吊杆（各种管道及重型灯具吊杆）安装完毕。2.3.2 顶棚内各种管线及通风管道，均安装完毕，并已办理验收手续；上人吊顶内的人行或安装通道应安装完毕。设备安装及水管试压完毕。2.3.3 吊顶房间墙面及地面的湿作业已完成。2.3.4 吊顶施工脚手架或移动式操作平台架搭设完毕，满足安全施工需要。2.3.5 安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。2.3.6 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。2.3.7 石膏板龙骨吊顶在施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经相关方验收合格后方可施工。三、施工方法3.1工艺流程：基层处理弹线定位吊杆固定安装龙骨安装面板造型吊顶也依此顺序逐层进行，依各层标高及造型的位置形状进行面板的安装工作。3.2施工工艺3.2.1基层处理：在轻钢龙骨安装前，应检查屋面板（楼板）是否符合设计要求，否则应及时处理，保证吊顶安装顺利进行。3.2.2弹线定位：将吊顶标高线弹到墙面或柱面上，吊杆和位置线和龙骨布置线弹到楼板上，同时把大、中型灯位线也弹出。3.2.3固定吊杆3.2.3.1吊件加工：吊件通常采用与与龙骨配套的标准配件。如不用标准配件可用角钢加工。审核人交底人接受交底人技术交底记录2编号工程名称交底日期施工单位分部分项工程名称轻钢龙骨石膏板吊顶（暗龙骨）交底提要轻钢龙骨石膏板顶棚的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺3.2.3.2吊杆固定：吊点应在楼板下均匀分布。吊点间距为9001200mm，吊杆固定方法，根据吊顶结构确定，可以是预埋吊筋、或用膨胀螺栓固定。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。安装简易吊杆，用膨胀螺栓或射钉松固定吊杆；安装覆面龙骨，将纵向的覆面龙骨，通过龙骨吊挂件，挂在吊杆上；将横向覆面龙骨通过龙骨支托与纵向覆面龙骨相连接。3.2.5面板安装吊顶的龙骨安装经检验合格后，再安装面板。面板有三种方法：一是直接将面板固定在覆面龙骨上次一是用复合平贴法将面板粘贴在顶棚上次三是镶插法将面板龙骨肢翼插入到面板的企口里。3.2.5.1直接固定面板：当吊顶龙骨架安装合格后，可以将纸面石膏板用自攻螺钉固定在覆面龙骨（次龙骨）上。3.2.5.2复合平贴法固定面板：当吊顶轻钢龙骨及纸面石膏板安装完毕，将装饰板用建筑胶粘剂与纸面石膏板粘贴复合，粘贴时需注意，在胶粘剂未固化前，板材不得有强烈振动，并要保持好室内通风。3.2.5.3镶插法固定面板：安装覆面板时，根据面板尺寸，确定龙骨间虎，同时对面板棱边进行企口加工。安装时，将板面龙骨肢翼插入到面板棱边的企口缝里。3.2.6对于灯具位置，检修口、空调口、消防器材等吊顶的位置应预留安装位置，并用横撑龙骨封边收口。同时检查以下工作是否完成，为封石膏板作准备。3.2.6.1上下水等各种管路完成并打压试验和隐检验收合格。3.2.6.2照明及弱电穿线并检查验收。3.2.6.3风管引至出风口。3.2.6.4其他隐蔽工程并通过验收；每个房间各专业单位做会签单已经签完。四、质量标准4.1 主控项目4.1.1 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。4.1.2 饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。4.1.3 暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。4.1.4 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。4.1.5 石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。审核人交底人接受交底人技术交底记录2编号工程名称交底日期施工单位分部分项工程名称轻钢龙骨石膏板吊顶（暗龙骨）交底提要轻钢龙骨石膏板顶棚的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺4.2 一般项目4.2.1 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。4.2.2 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。4.2.3 金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。4.2.4 吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散措施。暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范表4.2.4 的规定。暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法表4.2.4五、施工注意事项5.1 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。5.2 注意吊顶细部节点做法：吊顶边部、吊顶与轻质隔墙连接、变标高吊顶。5.3 吊顶轻钢骨架在留洞、灯具口、通风口等处，应按图纸上的相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图纸上的要求，保证吊挂的刚度。5.4 轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母，以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。5.5 轻钢龙骨吊顶主龙大吊与付龙挂钩需正反安装（封板后因石膏板自重易导致龙骨受力不平衡，影响吊顶平整度）。轻轻钢龙骨吊顶基层转角处应采取硬连接（影响吊顶牢固性与稳定性,今后石骨板及易裂缝）：在轻钢龙骨转角处增加硬连接（如龙骨废料）加强其牢度。5.6 吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm 时，应增加吊杆。当吊杆长度大于5m 时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。审核人交底人接受交底人技术交底记录2编号工程名称交底日期施工单位分部分项工程名称轻钢龙骨石膏板吊顶（暗龙骨）交底提要轻钢龙骨石膏板顶棚的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺六、成品保护6.1 轻钢骨架及罩面板安装时，应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备件上。6.2 轻钢骨架、罩面板及其它吊顶材料在运输、进场、存放、使用过程中，应严格管理，做到不变形、不受潮、不生锈。6.3 工程中已安装好的门窗、已施工完毕的地面、墙面、窗台等，在施工顶棚时应注意保护，防止污损。6.4 轻钢骨架不得上人踩踏；其它工种的吊挂件不得吊于轻钢骨架上。6.5 为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚内管道试水、试压，保温一切工序全部验收合格后进行。七、安全环保措施7.1 安全措施7.1.1 所在龙骨不能作施工或其他重物吊支点。7.1.2 吊顶高度离楼地面超过3.7m 应搭设固定脚手架。7.1.3 现场用电不得乱拉乱架所有电动工具尾线均需外套橡皮胶线。工具暂不使用时应拔掉电源插座。7.1.4 使用冲击钻时，钻头应顶在工件上再打钻，不得空打或顶死，钻孔时应避开混凝土中的钢筋，必须垂直地顶在工件上，不得在钻孔中晃动。7.1.5 严格落实各项消防规章制度，防止施工现场火灾事故的发生。特别是现场有焊接吊筋工作时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。审核人交底人接受交底人技术交底记录3编号工程名称交底日期施工单位分部分项工程名称墙面贴壁纸交底提要墙面贴墙纸的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺交底内容：一、施工部位：根据工程实际据实描述二、施工准备2.1 材料要求2.1.1 壁纸：壁纸的质量、环保要求及防火等级应符合设计和相应的国家标准要求，供应商应提供壁纸的质量、环保、防火性能的检测报告。2.1.3 胶粘剂、嵌缝腻子、玻璃网络布、接缝纸等，应根据设计和基层的实际需要提前备齐。其质量、环保要求应符合设计及相国家标准要求，供应商应提供壁纸专用粘结剂的环保、质量性能检测报告。2.2 主要机具；2.2.1 腻子搅拌机、裁纸工作台、钢板尺（1m 长）、壁纸刀、白毛巾、塑料桶、塑料盆、油工刮板、拌腻子槽、压辊、开刀、毛刷、排笔、擦布或棉丝、粉线包、小白线、铁制水平尺、托线板、线坠、盒尺、钉子、锤子、红铅笔、砂纸、笤帚、工具袋、水准仪等。2.3 作业条件：2.3.1 墙面抹灰已完成，其表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正等应达到高级抹灰的标准，其含水率不高于8%；木材制品不得大于12%。2.3.2 墙、柱、顶面上的水、电、风专业预留、预埋必须全部完成，且电气穿线、测试完成并合格，各种管路打压、试水完成并合格。2.3.3 门窗油漆已完成。石材地面的房间打蜡已完成，并将面层保护好。2.3.4 墙面清扫干净，如有凸凹不平、缺棱掉角或局部面层损坏者，提前修补好并应干燥，混凝土（抹灰）表面应提前用腻子找平，腻子强度应满足基层要求。2.3.5 先将突出墙面的设备部件等卸下妥善保管，待壁纸粘贴完成后再将其部件重新装好复原。2.3.6 如基层色差大，设计选择用的又是易透底的薄型壁纸，事先应对基层进行处理，使其颜色一致。2.3.7 对湿度较大的房间和经常潮湿的墙面，贴壁纸前，基层应做防潮处理，并应采用有防水性能的壁纸、胶粘剂等材料。2.3.8 对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施和质量要求，大面积施工前应先做样板间，以有关方确认后方可组织大面积施工。三、施工方法3.1 工艺流程：基层处理刮腻子吊直、套方、找规矩、弹线计算用料、裁纸粘贴壁纸花纸拼接壁纸修整审核人交底人接受交底人技术交底记录3编号工程名称交底日期施工单位分部分项工程名称墙面贴壁纸交底提要墙面贴墙纸的相关材料、机具