bt合同市政工程变更项目管理办法及相应表格_secret.doc

工程变更管理办法一、工程变更的一般规定1、工程变更是指在项目工程建设中发生的与施工图纸和合同项目有关的工程结构形式、数量、质量以及标准方面的变动以及合同工作内容的变化。2、工程变更的申报、审查、批准等过程与依据文件，均必须是有效的书面文件，并按工程承包合同文件规定的程序进行。监理审核后的变更签证必须在3日内报*公司（以下简称业主）及*工程指挥部（以下简称指挥部）审查，未经业主及指挥部审查批准的变更为无效变更文件。二、变更的范围和内容1、在履行合同过程中，工程变更应按照合同相关约定执行。合同中没有明确约定的，监理单位可根据工程的需要经业主及指挥部同意指示施工单位进行以下各种类型的变更，没有指挥部、业主、监理单位三方书面指示，施工单位不得擅自进行变更项目的施工。（1）增加或减少合同中任何一项工作内容；（2）取消合同中任何一项工作（但被取消的工作不能转由建设单位或其他施工单位实施）；（3）改变合同中任何一项工作的标准或性质；（4）更改工程建筑物的形式、基线、标高、位置和尺寸；（5）改变合同中任何一项工程的完工日期或改变已批准的施工顺序；（6）进行工程完工需要的附加工作；（7）进行工程施工必须的附属工程项目施工2、变更项目价格： 变更项目未引起工程施工组织和进度计划发生实质性变动和不影响其原定的价格时，不予调整该项目的单价和合价。对于造成工程价格和进度实质性变化的变更，按照合同约定进行处理。三 、变更的分类1、设计变更：施工详图的局部修改即分部、分项工程细部结构及局部布置的改变，一般质量标准和技术要求的变更等；2、条件变更：由于施工地质、水文条件、施工场平、道路、水电供应等施工条件变化及社会环境、经济环境变化而导致的工程变更；由于施工条件变化引起的合同变更，应在合同实施过程中随时提出，报监理、业主、指挥部审核批准，其变更要求或建议应包括以下内容：（1）变更的原因和依据；（2）变更的内容及范围；（3）变更引起的工程量增加或减少以及合同工期的延长或提前；（4）变更导致工程量的变化是否符合设计或规范要求；（5）变更引起工程造价的增加或减少；（6）为审查所必须提交的附图、计算资料和其它支持资料等。3、重大变更：重大工程变更必须由指挥部报县政府批复确认。四、变更的提出1、 工程变更可以由指挥部、业主提出，也可以由监理单位、设计单位或施工单位提出书面的变更要求和建议，报指挥部及业主审核批准，由业主授权监理单位发出工程变更指令。2、 提出工程变更的条件（1）工程建设实施过程中，为优化设计、设计问题的处理，以及施工条件变化等原因，可以提出工程变更；（2）当认为原设计文件、技术条件或施工状态已不适应工程现场条件与施工进展时，可提出工程变更；（3）工程变更的要求应以书面形式进行，但均应征得指挥部、业主同意，按管理程序通过监理单位实施，由设计单位完善变更设计；（4）重大的设计变更应在施工前1个月提出，涉及防汛、渡汛、抢险、重大质量安全问题处理等紧急情况下的设计变更可随时提出，并及时研究处理；（5）施工单位根据其施工要求，为方便施工提出局部变更请求，应在不影响施工的正常进行情况下，及时向建设单位、监理单位提交申请，给研究决策、修改设计留有足够的时间。五、工程变更的申报及办理1、变更的申报及办理流程图（附图1）2、变更的申报的原因及依据，2.1 施工图修改图纸、图纸会审记录、设计变更通知单、审批的工程洽商等经指挥部、业主批准的与变更有关的书面资料。2.2 变更项目施工措施计划（包括施工方案、施工措施、施工进度以及对合同控制进度目标和完工工期的影响）；2.3为业主与监理单位能对变更建议进行有效审查与批准所必须提交的图纸与资料；3、 工程变更的申报期限及决定3.1 工程洽商、通知与建议，均应在可能实施变更的时间之前提出，并考虑留有为指挥部、业主与监理单位能对变更要求进行有效审查、批准、以及施工单位能进行必须施工准备的合理时间。监理单位应在收到施工单位变更报价书后7天内对变更报价书进行审核后作出变更决定，并上报业主批准。3.2 在紧急情况下，工程变更可不受程序与时间的限制。监理单位向施工单位发出的变更指示，可要求立即进行变更工作。施工单位收到监理单位的变更指示后，应先按指示执行，再按合同中变更报价的规定向监理单位提交变更报价书，监理单位则仍补发变更决定通知。六、 变更的审查1、 参加工程建设的任何一方提出的重大设计变更要求和建议，必须首先交监理单位审查，分析研究其经济、技术上的合理性与必要性后提出审查意见，并上报业主及指挥部批准后由设计院确定最终方案；对增加工程投资额较大的变更，应获得县政府主管部门的批准。2、 设计变更的审查原则：2.1 变更后不能降低工程的质量标准，也不能影响今后工程的运行和管理；2.2 工程变更设计技术可行，安全可靠；2.3 变更后不能导致工程控制性工期或合同工期的延长；2.4 变更后的工程费用是经济合理的，不致于导致合同价格的大幅度增加；2.5 变更后的施工工艺要求应适应现有施工条件、技术水平和设备能力，避免因变更而导致的工程索赔；2.6工程变更对施工工期及工程费用有较大影响，但有利于提高工程效益时，监理单位应作出分析和评价，供业主决策。3、监理单位在设计变更的审查中，要在审查建议书中提出的变更工程量清单，对变更的单价与总价进行估算、分析工程费用增加或减少的数额，研究其经济上的合理性；4、 监理单位对一般设计变更的审查期限为7天，重大或重要变更以及特别紧急情况下的变更的审查期则根据具体情况确定；5 、在变更审查过程中，监理单位要充分与指挥部、业主、设计单位和施工单位进行协商，做好组织协调工作。七、变更的批准1、设计单位提出的设计变更，在经指挥部及业主同意下按设计文件管理程序上报业主，由指挥部及业主批准转监理单位审核签发；2、施工单位提出的设计变更，在业主授权范围内由监理单位审查批准，报业主单位备案，在授权范围以外的，监理单位经过审查后，提出意见，报指挥部及业主批准；3、监理单位提出的设计变更，由指挥部及业主批准；4、重大设计变更必须县政府有关部门批准的书面资料。八、设计变更的实施1、 监理单位收到设计变更通知书和图纸后，按设计文件审签程序签发给施工单位，由施工单位组织实施；2、 监理单位对设计变更进行必要的复核后，将以书面形式通知施工单位。施工单位有权根据合同规定对设计变更引起的费用增加提出索赔。监理单位将对设计变更所引起的费用增加或减少进行认真评估，并根据授权范围在与合同双方协商的基础上确定费用的增加或减少。九、变更的处理原则1、变更需要延长工期时，应参照工程进度的相关规定办理，若变更使合同工作量减少，监理单位认为应予提前变更项目的工期时，由监理单位和施工单位协商确定，然后上报业主批准。2、现场签证的工程量仅作为合同变更处理的依据，所有现场签证监理均应在3天内审签完毕报送业主工程复审。十、 工程变更的报价及支付1 、变更的报价1.1、 承包人在变更发生后7天内，应向监理单位提交一式五份变更报价书（报价书应有详细的计量资料、计量依据、单价分析表和变更报告），目的是为了评估工程进度、投资变化情况。施工单位收到监理单位发出的变更指示后7天内，应向监理单位提交一份变更报价书，并抄报业主。1.2、 施工单位对监理单位提出的变更处理原则持有异议时，可在收到变更指示后3天内通知监理单位，监理单位则应在收到通知后3天答复施工单位。1.3、变更项目与工程预算书中项目一致时，按照工程预算书单价编制。1.4、施工图纸及设计变更图纸项目中有的项目或经过监理、业主确认属于本合同工程范围内的项目，而工程预算书中未列的，可参照工程预算书类似的项目单价，以工程洽商文件的形式上报监理、业主审核认可后，作为该项目月支付报表单价。1.5、变更项目在工程预算书中没有类似单价或总价，采用投标报价时使用的定额编制。1.6、 工程变更的支付方式与价格确定后，随工程变更实施列入月工程款支付；2、 变更合同支付工作程序（1）施工单位根据业主及监理单位的要求，提供变更合同工程量表和变更项目报价单；（2）监理单位对施工单位报送的合同变更工程量及变更项目报价进行审核，并报送业主，计划合同部将审核意见主管领导批准后对监理意见予以批复；（3）施工单位按照变更管理办法规定要求填报变更签证资料经业主、监理单位各有关部门签证后，作为工程价款结算的依据；（4）变更合同量价款支付，按工程的实际完成量及变更单价计算。十一、 工程变更的合同责任（1）工程变更指令是按工程施工合同文件规定发出的，则这类变更不解除或减轻合同双方应承担的合同义务与责任；（2）工程变更的发生是由于施工单位违约或其他由于施工单位原因引起的变更，则为执行工程变更所发生的费用与工期延误，全部由施工单位承担。十二 变更资料表格（见后附表）变更资料在填写申报时采用后附资料表格，如不能满足使用时，施工单位可根据实际情况，编制相应表格报监理、业主审核后同本管理办法内表格共同使用。8附图1-01设计变更的申报及办理流程施工单位提出设计变更洽商 NO重大变更报指挥部及县政府批准监理单位审核 NO业主审核业主审核设计单位设计变更 批准一般设计变更报指挥部批准YES施工单位执行变更 实施完毕，施工单位提出设计变更工程量及变更报价监理单位审核 YES NO 返回，洽商报指挥部批准 批准 YES施工单位依据审核批准文件，从报表支付26附图1-02其他变更的申报及办理流程施工单位提出变更洽商 NO监理单位审核 NO报指挥部批准业主审核 批准YES施工单位执行变更 实施完毕，施工单位提出变更工程量现场签证监理单位审核 YES NO 返回，洽商报指挥部批准业主审核 批准 YES施工单位依据审核批准文件，申报变更单价经确认后，竣工结算时支付(其他变更项目单价申报办理流程同现场签证办理流程)变更资料附表-1设 计 变 更 审 批 表 编号:工程名称变更日期变更部位图 号施工单 位填写 签名（盖章）： 日期 ：监理单位 审核意见 签名（盖章）： 日期 ： 签名（盖章）： 日期 ： 签名（盖章）： 日期 ： 附件：1、工程洽商记录 5、工程量变更计算表(送审） 2、工作量变更审批表 6、新增工程综合单价分析表(审核） 3、新增工程综合单价审核表 7、工程量变更计算表(审核） 变更资料附表-2工程洽商记录 编号： 工程名称洽商事项记 录 人日 期 洽商内容：施工单位监理单位设计单位业主指挥部 （盖章） 年 月 日（盖章） 年 月 日（盖章） 年 月 日（盖章） 年 月 日（盖章） 年 月 日变更资料附表-3工 作 量 变 更 审 批 表工程名称:编号：施工单位： 单位：元项目号项目名称单位施工单位上报工程量监理单位审核工程量业主审核工程量指挥部审核工程量数量单价合价数量单价合价数量单价合价数量单价合价合 计施工单位: 监理单位: 业主: 指挥部: 日 期: 变更资料附表-4新 增 工 程 综 合 单 价 审 核 表 工程名称: 编号： 施工单位: 单位: 元序号单价编号分项工程名称采用定额单位工程数量综合单价施工单位报送价监理单位审核价业主审核价指挥部审核价施工单位：监理单位： 业主： 指挥部： 日期： 变更资料附表-5新 增 工 程 综 合 单 价 分 析 表 （ 送 审 ）工程名称：编号：施工单位： 单位： 元项目编号项目名称单位工程数量综合单价序号定额编号项目名称单位数量单价合价合 计编制人: 审核人: 日期:变更资料附表-6工程量变更计算表（送审） 工程名称: 编号： 施工单位：序号项目名称计算式单位数量备注合 计 编制人: 审核人: 日期:变更资料附表-7工 程 现 场 签 证 单 施工单位：编号：工 程 名 称变 更 部 位变 更 日 期变更主要原因变更内容 (或草图示意)附件 施工单位： 监理单位： 建设单位： 指挥部：（盖章）（盖章） （盖章） （盖章） 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日下面是赠送的经典语录和搞笑语录，不需要的朋友可以下载后不急删除！谢谢！ 【感人的话】要学会感恩、同情、宽容、忍耐、积极与真诚。希望是心灵的一种支持力量.逆境的回馈，使生命将更加精彩而富足. 【感人的话】每个人的好运跟坏运都是分配好的，虽然我的好运没有别人多，所以只要是一点点好事，我就非常感恩了。 【祝福的话】这里有一本你当年用过的笔记，它有点儿泛黄了，书页里夹着的话也早已没了香气，却还是谢谢你把它借给了我。今天的我们已经分开，却依然是朋友。还是要跟以前一样，我听着你的述说，看着你笑，看着你难过委屈去安慰你。我会把祝福写在这本笔记里，在那多枯黄的花的旁边，我会写下我的祝福：祝福你过得好！祝福你过得比我好！然后，将它寄给你。不要哭泣，你。 【表白的话】爱你是一个念头，爱你是一种冲动，爱你是一种宿命，只属于我的宿命。爱你是一段旅程，爱你是一场幸福的长跑，爱你是一路沐浴阳光，爱你是一径的花香。爱你，是睡觉呼吸一般的自然！请，给我你的爱。 【有哲理的话】世上有三种人：一是良心被狗吃了的人，二是良心没被狗吃的人，三是良心连狗都不吃的人. 【激励人的话】如果你看到面前的阴影，别怕，那是因为你的背后有阳光。 【感人的话】 一身白衣为你洗尽铅华，白衣白发白胜雪，捧一卷古墨，盈袭暗香，我踏着平平仄仄的长长短短，款款步入风情万种的宋词里。溪边桃红青染，流水潺潺，柳丝随风絮，我在桃花下写着红笺小字，一抹嫣然回眸，惊落了桃花，也惊落了你的心。佛说千年一轮回，今生，你在哪里？ 【有哲理的话】母爱是一滴甘露，亲吻干涸的泥土，它用细雨的温情，用钻石的坚毅，期待着闪着碎光的泥土的肥沃；母爱不是人生中的一个凝固点，而是一条流动的河，这条河造就了我们生命中美丽的情感之景。 【表白的话】我深深地恳求你；不要把我逐出你的爱门之外，我一分一秒也不能缺少你的爱。只有赢得你的爱，我的生命才有光彩。 【表白的话】爱你，却要无欲无求，好难！爱你，却要偷偷摸摸，好累！爱你，却让自己心碎，好惨！但竟然心甘情愿，好傻！但是我能肯定的是：我是真的很爱你！ 【表白的话】我扬一把散沙粒粒想念漫天纷飞带给我对你的祝福，我洒下一瓢涟水滴滴飘洋流到你的心海，爱你，今生无悔，牵了你的情，爱了你的人，我会努力呵护你，一生一世！ 【表白的话】你的热情，温暖了我冰冻的心；你的大胆，鼓起了我爱的热忱；你的关怀，激起了我感激之情。新年伊始，愿我们透过那爱湖的波光水雾，一起憧憬美好的未来。情人节快乐！ 【表白的话】也许我的笑容不够灿烂，但足够为你扫清冬日里的阴霾；也许我的双手不够温柔，但还能为你拂去俗世尘埃！如果命运安排我们在一起，我会好好珍惜你！情人节快乐！ 【甜言蜜语的话】我们结婚吧，好不好？那样我们就可以不再对着电话诉说想念，就可以每天清晨起来看见你的睡脸，然后一起吃一顿不太丰盛却很温暖的早餐。我们结婚吧，好不好？那样我们就可以拿着民政局发的红色小本子四处炫耀，我们可以在房间里挂满结婚照，看着看着就会不自觉的微笑。我们结婚吧。 【表白的话】我需要你，就像冬天里的棉袄，夏天里的雪糕，黑暗中的灯泡，饥饿中的面包我不能没有你！ 【有哲理的话】用真理检验真理永远是真理，用错误掩饰错误将会一错再错。我们不能拥有真理，但是我们可以防止错误。 【离别的话】愿你作一滴晶亮的水，投射到浩瀚的大海；作一朵鲜美的花，组成百花满园；作一丝闪光的纤维，绣织出鲜红的战旗；作一颗小小的螺丝钉，一辈子坚守自己的岗位 【离别的话】我们曾经在一起欣赏过美丽的花；我们曾经在一起幻想过美丽的季节。同学啊，同学，分别后不要忘了我们曾经一起走过的日子。 【离别的话】红叶纷飞的枫林里，我们曾拥有多少回忆。那飘舞着的枫叶，将我们带进一个无比美妙的境界。 【离别的话】别离，是有点难舍，但不怅然；是有点遗憾，但不悲观。因为我们有相逢的希望在安慰。 【有哲理的话】人活着，第一要紧的事情就是要有眼光。有了眼光，并相应确定应该为之努力的目的和目标，工作就会出现乐趣，这样才有希望最终成为一个事业和生活的成功者，生命就会丰富多彩。 【有哲理的话】在真相肯定永无人知的情况下，一个人的所作所为能显示他的品格。有些事情的确没有人知道，除你之外，没有人知道，但是你必须对得住自己，最好能问心无愧。因为问心无愧可生自信，而自信会让你生活得更从容。 【有哲理的话】没有任何的动物是比蚂蚁更勤奋，然而它却是最沉默寡言的。与其埋怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都强。人生无完美，曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种拥有；不要经常艳羡他人，人做到了，心悟到了，相信属于你的风景就在下一个拐弯处。 【有哲理的话】有些人成就不大，不在于智力或能力不够，而在于没有克服自己心理上的弱点和谬见，没有充分发挥自己既有的潜力和才能。只有不断向自己挑战，向生活挑战，才能取得更大成功。 【有哲理的话】面对别人的反对意见，如果你针锋相对地进行争执和批驳，对方很难从内心真正接受，在表达方式上委婉一些，效果就好多了。 【有哲理的话】当我们放眼这个世界的时候，如果以自我为中心，很可能会以为自己了不起，可一旦我们把心歇下来，用赤子之心来观察，就会发现我们是多么渺小。我们什么时候都能看清自己不如人的地方，那就是对生命有真正信心的时候。 【有哲理的话】胸有平常心，幸福自然来。人的心态如同琴上的弦，太紧则易断，太松则无音，只有松紧适度，才能弹出美妙之音。保持一颗平常心，才是人生的真谛。怀一颗平常心，看淡得失，超越成败，不为物欲所迷，不被烦恼所扰，明心见性，随缘自适。平常心，是一种人生态度，也是一种生活智慧。 【有哲理的话】绝大多数人都喜欢嘲笑别人，而不愿意被别人嘲笑。在别人处于尴尬境遇时，你如果能通过自己出丑来减少他的难堪，他一定对你非常感激。 【有哲理的话】对于胸怀大志的有志之士和勤奋努力的人来说，障碍是不会起什么作用的。他们会说：不会再有什么困难能拦得住我了。只要有百折不挠的信念，就会战胜许多强大的阻力。 【有哲理的话】成功地推销自己是迈向成功的第一步。在推销自己的过程中，多动脑筋，设计一些小花样，就容易引起别人的兴趣和关注。搞笑语录 一次，同事几个去美国，到超市买东西，用济南话讨论，有个美国人过来用标准的济南话说：“你们是济南的？！”暴汗，原来这老外是以前战争时期留在中国的美国人后代，同事问他：“那你英文怎么样啊？”老外一拍大腿道：“英语太他妈难学了！”哈哈，有木有笑趴啊。 公司加班到半夜，所有人都眼皮打架，一姑娘哀叹：“我现在真想变成一个因字。”众问其故，姑娘说：“就是一个人四肢平摊躺在大床上。”话音刚落，旁边一男同事嘟囔：“困。” 一先生感冒去医院挂吊针，护士小姐很麻利的给这位先生插上针挂好盐水，一个多小时过去了，盐水瓶的水打完了，护士过来马上又换上一瓶。这先生不解，问护士小姐说：“小姐，处方单上不是只开了一瓶吗？”护士小姐指着打完盐水的空瓶盖说，“先生，您运气真好，这瓶中奖了，再来一瓶！” 一退休老头，闲来无事就教鹦鹉说话，每天早上必教：“早上好！”可惜！几个月后，鹦鹉仍不开口。一日，老头心情不佳，未教。只听鹦鹉大叫：“老头，今天牛了！连好也不问了啊！” 白雪公主逃出王宫，来到森林，看到一间小木屋，里面排列着七张小小的床。白雪公主就躺下睡着了。傍晚七个小人回来了，白雪公主说：“你们就是我命中的七个小矮人吧。” 七个人面面相觑，然后说：“你走错地方了，我们是金刚葫芦娃。” 爷孙三人去钓鱼，爷爷拿着鱼杆发呆，孙子看到后对爸爸说：“瞧瞧，你爹在那发呆，跟傻B 似的。”爸爸打了儿子一耳光生气的喊道：“你爹才傻B 呢！” 作业做了很久，顺手打开收音机，