加快建设保障性安居工程调研文章.doc

加快建设保障性安居工程调研文章加快建设保障障性安居工程古人讲，“宅者人之本，人因宅而立立”。现在说，安居才能乐业业。住的问题解决了，群众生生活就更有奔头，就业创业也也就更有信心。近几年，我旗旗通过推进棚户区改造、公租租住房、廉租住房等保障性住住房建设，又解决了一大批低低收入家庭的住房困难问题。我旗保障性安居工程程从2008年开始启动，其其中廉租房项目从2008年年至2012年五年间，共建建设2460套；廉租住房租租赁补贴发放从2008年至至2012年，共发放住房补补贴15023户，发放补贴贴资金2040万元；公共租租赁住房建设从2010至22012年共回购和新建公共共租赁住房152套；20112年底我旗城市棚户区已改改造1417户；农村危房改改造项目从2009至20112年共实施9600户。通过以上数据，不难看看出保障性安居工程在我旗的的践行发展是稳中求快，在推推进实施的过程中，也是有条条不紊、扎实有效。从中央到到地方，从大城到小镇，都在在加快推进保障性安居工程的的建设。中共中央政治局常委委、国务院副总理李克强在全全国保障性安居工程工作会议议上讲到：“保障性安居工程程是一项重大的民生工程，也也是完善住房政策和供应体系系的必然要求。大规模实施保保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重大决策，是是当前和今后几年政府工作的的一项重要任务。实施好这一一重大民生工程，关系经济社社会发展全局，惠及广大人民民群众”。由此可见，加快建设保障性安居工程对对于改善我旗低收入居民的居居住条件、促进社会和谐稳定定具有重要意义。首先先，加大保障房投资力度，将将有利于控制高房价，有利于于更好地落实房价调整的政策策目标，减少来自刚性需求的的恐慌性需求，有利于防止房房价和销量的暴涨暴跌。其次，保障性住房投资本本身便对经济有着可观的拉动动作用，保障性住房的大量推推出，将让数量庞大的中低收收入者以较低的成本便可“居居者有其屋”，而不必为了买买一套商品房而节衣缩食、苦苦苦积蓄，从而可“腾出”钱钱来改善生活，释放出更多的的居民消费力，扩大我旗内需需。再次，大规模加速速推进保障房建设，不仅是一一项民生工程，也意味着住房房保障制度的调整，不仅事关关着楼市,还将影响到金融市市场、经济机构，甚至于发展展理念。这些年，商品房垄断断的住房市场，地方的土地财财政积重难返。政府主导的大大规模保障房建设，以民生为为导向，可以给畸形发展的房房地产市场降温，引导社会投投资方向，鼓励更多企业和资资本投入实体经济。从这个意意义上说，大规模加速推进保保障房建设，还有望成为转变变发展方式的重要突破口。但针对我旗的经济发展展现状和城镇化建设的情况，依然面临着诸多方面的困难难和问题。一是棚户区改造难难度大。主要是由于棚户区改改造房屋征收补偿费用高，加加之旗财政困难、现有意向性性开发单位房屋征收补偿资金金筹集难等原因，导致房屋征征收进度较为缓慢。二是地方方配套压力较大。由于地方财财政困难，国家保障性住房补补贴资金少，导致政府承担的的廉租房、棚户区改造项目地地方配套资金筹集较难，压力力依然较大。所以，不不断改革各项工作机制，逐步步完善相关政策细则，提高认认识，明确方向，理清思路，把保障性安居工程建设各项项任务落到实处，对推进我旗旗保障性安居工程的快速健康康发展有着至关重要的作用：一是实行项目专人负负责制。定期组织召开工程调调度会，及时研究和解决项目目推进过程中存在的困难和问问题，密切跟踪项目实施情况况，加大协调力度。二是保证证工程进度和质量。抢抓有效效施工期，逐个项目制定建设设进度表，倒排建设工期，保保障资金投入，合理安排上级级补助资金和地方配套资金，加快施工进度，确保年内能能完工的全部完工，能入住的的全部入住，年底竣工项目超超过65%。同时，加强现场场施工组织和监督，确保项目目质量安全。三是加大房屋征征收力度。把棚户区改造房屋屋征收作为当前保障性住房建建设的工作重点，加大拆迁资资金筹集力度，强化工作力量量摆布，积极采取推进措施，努力化解拆迁难问题。对于于已完成部分拆迁、但存在个个别“钉子户”的项目，将在在完善程序的基础上，尽快申申请法院实行司法强制拆迁，切实加快房屋征收进度。四四是做好廉租房分配及补贴发发放工作。加大保障性住房政政策宣传力度，认真执行住房房保障申请、审核、公示、轮轮候、复核制度，严格把关保保障对象准入条件。及时足额额发放廉租住房租赁补贴，确确保住房困难家庭尽早受益。五是做好保障房项目规划。提前做保障房项目选址、土土地供应、规划设计、项目可可研、资金筹集等各项前期准准备工作，为保障性住房顺利利实施奠定基础。综上上所述，“十二五”时期大规规模建设保障性安居工程，加加快建设保障性住房和棚户区区改造住房，意义深远、责任任重大。只有统一思想、坚定定信心，以只争朝夕的精神、扎实有效的工作，才能打好好这场标志性重大民