装修手册20120507.doc

广州乐峰广场装修手册广州乐峰广场装修手册乐峰广场物业管理处版本：2012.05.7目 录一、办理装修须知2（一）.装修2（二）.装修工程申办程序2（三）.租户聘用承建商施工须知：8（四）.特别提醒10二、装修管理细则11（一）.装修工作时间11（二）.装修人员之操守和管理11（三）.装修通道及材料运输12（四）.物料废料/垃圾之堆放及清理12（五）.洗手间管理13（六）.后加设备/物品等13（七）.供电系统13（八）.更改/还原工程13（九）.商场设施14（十）.喷漆及异味施工14（十一）.电梯使用管理14（十二）.更改喷淋头15（十三）.排水系统15（十四）.室内环境15（十五）.结构地面/分隔墙15（十六）.水晶卷帘门的安装15（十七）.橱窗设计16（十八）.政府法例16（十九）.围板16（二十）.公共地方保护16（二十一）.防火措施17（二十二）.违章装修的处理17（二十三）.本守则的修改17 一、办理装修须知（一）. 装修1.租户入伙后，如需进行装修工程应取得业主书面同意并与乐峰广场物业管理处联系，与物业管理处签订装修施工管理协议，以确保工程不会影响商场的安防/消防系统、空调系统、电力系统、给排水系统及建筑设计结构的维修保养要求。2.为避免影响租户装修计划之 进度，请尽早向乐峰广场物业管理处作书面申请和提交相关文件及资料。详情请见本章第二点装修工程申办程序。3.任何未经乐峰广场物业管理处批准的装修工程将被取缔，并由租户负担所有费用。如租户提供资料不详，将由租户承担所有风险和后果。4.租户确保商铺内不得安装任何超出本项目提供的电力设备荷载的、超出电力总线或电线、或所耗费电力租户独立记录表的设备、设施或机械。5.所有工程都需经过乐峰广场物业管理处和政府有关部门的审批，请在施工前通过乐峰广场物业管理处获取乐峰广场装修手册一份。6.商铺装修工程的所有费用及因向政府部门报批而产生的一切费用均由租户承担。7.租户如需扩建或改建，请联系乐峰广场物业管理处咨询并办理相关手续，乐峰广场物业管理处将按租户提供的资料作出审批。8.乐峰广场装修手册旨在为租户装修提供指导及一般性资料，乐峰广场物业管理处对租户装修申请之书面批准并不代表租户可以不需取得有关政府部门的法定许可而进行施工，亦不代表对装修方案中的技术参数的认可，同时也不保证装修方案中所选设备、材料之规格、性能及效果。倘若因装修方案设计、设备与材料之问题而引起任何后果，概由租户自行负责。（二）. 装修工程申办程序1.租户经业主同意后，应在装修前通过消防部门备案，并向乐峰广场物业管理处提出申请，提交相关文件并交纳相关费用。2.租户须将所有已获得有关政府部门批准的图纸及相关批准的书面证明的副本进场施工前至少7个工作日前送交予业主, 以作存档及备案之用。3.租户须向出业主缴付附表二十三所列的装修有关费用。在租户完成一切装修费用予业主前，业主并无义务审阅或批准租户所提交的装修设计及图纸。4.所有在商场内进行装修工程的装修承建商，必须是合法注册的公司，并获得相应的资质证书、承建资格证书(具广东省内二级或以上，又或广东省外一级资质)，同时为广州市相关部门承认的公司，方可在本商场执行装修工程。5.租户在内部装修开工前需留意并必须遵守以下条款：(1) 租户向乐峰广场物业管理处提出装修申请，签署和填写以下表格：l 装修申请表 l 装修承诺书 (2) 租户亦须向乐峰广场物业管理处提交以下所有资料，复印件必须加盖公章：l 装修委托函l 建设工程消防设计备案回执l 装修单位营业执照副本复印件l 装修单位资质等级证复印件l 装修单位承建资格证书复印件l 装修施工图纸l 需持证上岗工种的工作人员上岗证原件及复印件l 装修施工人员身份证复印件1份和2张1寸彩色照片l 安装工程一切险（包括公众责任险）购买凭证复印件(3) 审图及方案审核* 审图乐峰广场物业管理处对一般零售店铺（1,000平方米以下）在3个工作日内、餐饮店铺在5个工作日内，主力店铺（1,000平方米或以上）在7个工作日内对装修施工图纸进行审核并告知乙方审核结果。* 图纸要求为保护商场公共设施设备，租户在申请装修时需提交不少于4套的装修图纸（1：100比例）及技术资料及电子版，未得到乐峰广场管理处书面批复意见，不得进行任何装修工程。图纸应分别包括以下各大类别：l 室内平面图l 天花平面图l 电力分布图及管线图l 给排水分布图及管线图l 空调分布图l 消防设备分布图l 装修立面图l 商铺门面装修效果彩图（如有需要请提供材料样本）l 其它有关图则l 装修材料清单餐饮租户需另提供：l 隔油池及污水排放系统图l 厨房排烟系统图室内平面图应清楚标示：l 室内平面总体之布置；l 室内间隔或墙高度至吊顶天花或结构天花；l 拟摆放的任何办公设施，如保险柜，储物柜，收银台，电脑等，以及需要摆放位置，并应注明净重，用什么方式分散重量来适应商场的楼板地面负荷；l 任何附加之厕所或茶水间（如适用者）；l 地面防水层之细节（如适用者）；l 任何保险柜或重型装置之重量及有关装置之尺寸等须提供详细资料；l 特殊用房、特殊设备房、UPS设备等详细资料。天花平面图应清楚标示：l 任何需穿越天花吊顶的间隔，并提供施工大样图；l 照明灯盘之位置；l 所有检查口位置及大小；l 任何对天花吊顶内设施之更改或增加；l 现有喷淋头及烟感器的位置及其提议修改位置。注意：任何易燃的材料或没有穿保护套管的电线不容许放置于天花内。电力分布图及简图应清楚标示：l 总配电箱、分区配电箱之位置及施工图纸，类别和功率；l 天花反射图应包括各照明系统（灯盘）之位置；l 总配电图、简图并具备详细技术资料；l 总耗电量之计算；l 配电设计图及说明。给排水图应清楚标示：l 建议给排水管之接驳位置及水管之尺寸；l 水管之分布图；l 洗手间、茶水间地面所采用防水材料之详情；注：有关增设洗手间和茶水间的要求须经业主和乐峰广场物业管理处同意。l 厨房、排烟系统；l 隔油池及污水排放系统。空调分布图应清楚标示：l 盘管风机位置及回风口位置；l 空调风柜送风出出风口及回风口位置。消防设备分布图应包括：l 烟感位置施工图；l 喷淋头位置施工图；l 消防广播位置施工图；l 其它消防设备。装修立面图及商铺门面、橱窗效果图：l 彩色效果图；l 标示商铺间隔及色调；l 门面/橱窗的货物陈列、摆设。其它有关图类：l 增加防火报警系统及其它；l 电脑房的防火系统及其它；l 保安系统；l 电脑网络系统。装修材料清单：l 所用的装修材料必须符合国家有关消防及环保的要求。备注：装修方案须经乐峰广场物业管理处审核，如需聘请专业公司或有关权威部门审查时，租户应承担所需的合理费用。有关装修立面和效果间隔，会再与业主作审批，以确保商场形象及档次一致性。（4）装修保证金和相关费用: 在进行装修前，租户必须缴付装修保证金，作为不损坏商场公共地方、公共设施设备及按照乐峰广场物业管理处及政府相关部门批复的装修图纸进行装修工程的保证。如装修户未对本商场公共地方、公共设施设备或相邻物业造成损坏的，装修保证金将在竣工验收30个工作日后无息退还。装修保证金和相关费用收费标准见附件二十三。（5）装修期间保险 为减少装修期间因意外原因造成的损失，租户应于装修前按照业主要求自行购买安装工程一切险（包括公众责任险），详情见附件二十三或在办理装修申请手续时向物业管理处咨询。受益人包括商场业主及商场乐峰广场物业管理处，申请人须将购买保险的复印件在起租日前至少5天向乐峰广场物业管理处备案。（6）装修证件领取:l 装修施工许可证（经审批后贴于装修商铺围板出入正门位置）l 装修临时油漆作业申请表（经审批后贴于装修商铺围板出入正门 位置）l 装修临时动火申请表（经审批后贴于装修商铺围板出入正门位置）l 密闭空间申请表l 高空作业申请表l 施工人员临时出入证（7）装修期间材料进出管理:施工期间，由乐峰广场物业管理处监督及检查整个工程；货物出入、使用电梯，须在规定时间外施工，租户须向乐峰广场物业管理处递交物品出入放行申请条、使用电梯申请表、装修施工加班申请表，经乐峰广场物业管理处批准后方可出入货物、使用电梯及在规定时间外施工，填写以下表格：l 物品出入放行申请条l 使用电梯申请表l 装修施工加班申请表（8）装修延期:装修时间以租赁合同约定为准，若须延期，请提前7个工作日办理申请延期手续。（9）装修工程验收申请: 天花、架空地板、有防水要求的施工应在封闭前24小时向商场乐峰广场物业管理处申请隐蔽工程施工验收，如隐蔽前未验收，商场物业管理处可要求拆除隐蔽遮挡部分进行验收，由此造成的损失由租户负责。装修工程验收申请需提供以下资料：l 向乐峰广场物业管理处索取及填写装修工程竣工验收申请表；l 提交竣工图；l 提交隐蔽工程验收证明；l 提交建设工程消防验收备案回执。（10）验收办理:竣工验收的基本条件：l 所有装修工程全部完工；l 所有施工人员全部退场；l 所有装修淤泥及垃圾清理完毕；l 没有损坏公共设施设备，无遗留装修物料；l 按经批复的装修方案进行施工。验收手续：l 乐峰广场物业管理处根据租户提交的装修工程竣工验收申请表， 5个工作日内预约现场核验；l 验收合格后20个工作日，装修工程未出现漏水、损坏公共设备设施等影响到商场或其它租户正常使用的情况，方可办理保证金的退还手续。如在此期间出现漏水、损坏公共设备/设施等影响到其它租户正常使用的情况，租户须无条件进行整改直至合格，否则乐峰广场物业管理处有权另行聘请维修单位进行整改，在扣除整改费用后，装修保证金余额将在30 个工作日后无息退还。如扣除装修保证金仍不足以支付整改费用的，乐峰广场物业管理处将代表业主采取一切有效的、合法的措施予以追讨，并有权拒绝批准有关租户进场办公；l 验收完毕，施工人员退场后，凭施工人员临时出入证及保证金收 据，必须在2周内办理相应退款手续，届时将无息退还保证金，如遗失者，施工人员临时出入证保证金将不予退还。 （三）.租户聘用承建商施工须知：1.若租户对承租单元的电力系统、空调系统、消防报警系统、喷淋系统、燃气系统、安全系统、给排水系统及管道、公共天线系统或与商场系统连接的其它工程进行任何修改/重装，必须聘用业主书面指定的施工承建商，并承担由此而引起的一切费用及责任。除前述工程以外，经业主事先以书面批准，租户可自行聘用具有合法执照和资质的可靠承建商负责进行其它装修、改建工程。上述承建商及其工人的一切行为均由租户承担责任。2.装修工程施工前最少5个工作日，租户或/及装修承建商需将以下有关资料呈交乐峰广场物业管理处：l 装修工程消防审核意见书l 承建商营业执照副本复印件、资质证书复印件、承建资格证书复 印件l 装修期间保险单l 所有参与装修工作人员之名单、需持证上岗工种的工作人员上岗证原件及复印件1张、施工人员身份证复印件1张和2张1寸彩色照片，同时，租户需保证所聘用之装修承建商及人员在执行装修工程时与管理人员充分合作及服从装修手册规定进行施工，以免影响日常操作。3.为确保所有公共设施能正常使用及避免系统受到有意或无意破坏，所有有关电力系统、空调系统、消防报警系统、喷淋系统、安全系统、给排水系统及管道、公共天线系统等，如需增加、删除及改动该等工程或其它与商场系统相连接的工程必须经乐峰广场物业管理处书面批准方可实施。须申请报批的设备系统详列如下：(1)空调系统l 新加/移位盘管风机系统配置，包括(但不限于)冷冻水供水及回水管，冷凝水排水管（包括隔热）、风槽（包括送风口及回风口）之改动及安装；l 空调温度控制器之安装。(2)电力分布系统l 临时电源安装包括电表、临时线、开关插座组合等；l 永久电源安装包括电表、走道吊顶内电线槽（如需要）等； (3)给排水系统l 建议给排水管之接驳位置及水管之尺寸。(4)弱电系统租户商铺内弱电箱产权归属各通讯营运商共有，严禁租户私自拆除、移位和接驳；l 电话网络线路之接驳由中国电信执行；l 光纤的接驳由营运商执行；l 业主会提供POS机接驳点于商铺内，接驳点前由运营商负责, 后由租户自行申请开通和安装。安装前租户需向管理处了解申请安装详情。(5)消防设备 l 烟感头新加/移位；l 喷淋头新加/移位；l 排烟阀新加/移位；l 消防广播新加/移位。(6)如需动用明火，油漆作业，必须提前24小时向乐峰广场物业管理处提出申请，获得书面同意后，将装修临时动火作业申请表/装修临时油漆作业申请表贴于正门，做好相关防护措施方可进行。(7)在施工过程中如需喷淋放水，停（送）水、电，必须提前向乐峰广场物业管理处申请，由乐峰广场物业管理处安排工作人员完成喷淋放水，停（送）水、电工作。4.业主指定承建商租户必须聘用乐峰广场物业管理处指定的以下承建商进行以下专项工程： l 电力系统；l 空调系统；l 消防报警系统；l 喷淋系统；l 安全系统；l 给排水系统及管道；l 公共天线系统；l 或与商场系统连接的其它工程5.装修临时用水电费装修所用水电费由租户自行承担。（四）.特别提醒乐峰广场物业管理处提醒各租户须在下列情况下，方能展开装修工程：1.持有乐峰广场物业管理处发出的装修施工许可证；2.附件二十三所列的相关费用已经缴付；3.所有工程符合国家规范及商场设备系统维修标准；4.安装工程一切险已购备；5.所有图纸须得到乐峰广场物业管理处及有关政府部门审批合格；6.所有装修材料符合消防规定。二、装修管理细则（一）. 装修工作时间开业前每天：早上 9:00时 晚上 18:00时晚上22:00时 次日上午8:00时如确需在上述规定之外的其他时间施工，必须向乐峰广场物业管理处事先提出申请，经乐峰广场物业管理处批准后方可进行。装修工程应避免噪音影响其它租户的正常办公和住宅住户的正常生活。乐峰广场物业管理处有权随时停止一切产生噪音、震荡、强烈气味或对其它租户和住户滋扰的工程。（二）. 装修人员之操守和管理1.租户须对其聘请之装修工程施工人员在施工现场作出之行为负责。租户须熟悉及遵守此装修手册，并有责任告知所聘请的施工单位及施工负责人。乐峰广场物业管理处有权对违反规定者要求停止工作及截断其商铺之电力供应，乐峰广场物业管理处不承担此行为所导致的其它后果或损失，租户对此不持异议。2.装修工作开展前，所有装修人员均须办理装修人员施工临时出入证并随身佩戴，施工完毕后，施工临时出入证须交回乐峰广场物业管理处。装修工人中应指定最少一名负责人，每天到乐峰广场物业管理处签到，注明当天装修工人的人数和工作时间安排。装修人员应随身携带身份证以备出入商场时检查，乐峰广场物业管理处对不批准持证人士进入商场工作有最终决定权。3.施工人员如厕必须到指定洗手间，获取施工用水必须到指定取水点。4.装修期间，租户必须确保其聘用的装修施工人员不得在装修单位及商场其它地方进行赌博、留宿、发出噪音及滋扰商场其它租户等行为。否则，乐峰广场物业管理处有权采取措施停止该租户装修工程而无需作任何事前通知，由此引起的一切后果或损失均由该租户承担。（三）. 装修通道及材料运输租户的装修工人及所有物料，必须经乐峰广场物业管理处指定的出入口、货梯和装修通道进出商场及租户单位。任何未安装橡胶皮轮、防护栏或其它保护材料的手推车严禁在商场内运送材料。租户所聘用之承建商在搬运材料时需严格遵从乐峰广场物业管理处安排之特定路线及程序。租户在装修期间须安排装修承建商在装修通道及搬运材料的通道上按乐峰广场物业管理处要求铺设地面保护板。所有车辆在上落货后必须立即离开卸货区。运送大量物品时，须提前一天与乐峰广场物业管理处联络安排载货专用货梯。装修工人进出及装修材料与废料运送只能使用专用电梯，装修工人任何时候均不得使用客用电梯和扶手电梯。租户在装修过程中搬运货物时对商场设施与装修造成损坏的，应负担修复及相关之费用。 所有装修机械、设备、工具、材料包裹等进入或搬离商场时，需办理大件物品出入放行申请，获得批准后才可进行，并随时接受商场的检查。（四）. 物料废料/垃圾之堆放及清理1.装修物料、废料不得堆放在公共场所。装修期所有垃圾及泥头等物料必须袋装，并应存放在租户商铺内，由施工方每天进行清理。除经乐峰广场物业管理处书面同意可自行清运出商场外，所有租户的垃圾、泥头等均应在指定时间自行运送至指定的装修垃圾堆放点。如发现大量杂物或木质存放商铺内，影响其它租户安全，乐峰广场物业管理处会派人员进行清理，而所有产生的清理费用另行收取，及由此产生的相关损失将由该租户承担。2.若租户在非指定时间将装修垃圾堆放在乐峰广场物业管理处指定的垃圾堆放点以外的区域，物业管理处有权对该租户进行处罚。3.租户不可将易燃杂物堆放在商铺内，以免发生火警。商场公用地方绝不容许摆放任何物品，否则均将被视为废物由乐峰广场物业管理处进行清理，由此引起的一切后果及/或损失均由摆放者承担。4.垃圾清运时间：(暂定)每天22：00时至24：00时。物业管理处有权根据实际情况不时调整清运时间并书面通知租户，租户需无条件配合。5.租户应确保装修工人时刻注意清洁卫生，及时清扫运输途中散落地面的物料。装修垃圾不得堆放在公共场所，更不得倒入商场垃圾箱，洗手间及排水管道。（五）. 洗手间管理1. 装修期间施工人员必须使用指定洗手间，且必须在洗手间内铺设护板保护地面及墙壁。禁止施工人员在洗手间内冲洗带有水泥、泥沙的工具；禁止在洗手间内搅拌水泥；装修施工用水严禁在洗手间直接用水管接水，只可到清洁间取水，且必须使用不渗漏的水桶，防止水泄地面。对发生堵塞及损坏洗手间内设备行为的人员作出照价赔偿处理。2. 若承租单位内有专用洗手间，租户需自行负责清洁、维修和保养工作和相关费用。租户必须保护洗手间内一切设备设施完好。物业管理处有权不定期派人入内进行检查，租户须无条件配合管理处工作，并对由其引起的堵塞及洗手间内设备的损坏进行赔偿。（六）. 后加设备/物品等在未得到乐峰广场物业管理处事先批准之前，租户不得安装任何设备及机械于商铺内，租户在室内各商铺间隔柱与玻璃幕墙之间不得摆放和装设任何影响商场外观的物品。（七）. 安装工程在未得乐峰广场物业管理处事先批准，租户不得擅自在商铺及商场屋顶、外部(包括外墙)或商铺外墙展示、竖立或安装任何文字、标记或广告、天线、接收器、管道、附属物、遮阳物、凉蓬、其它任何类型或性质的安装物和附属物，也不得堵塞任何窗户或商场的公共区域及设施。租户若需安装电线、煤气管道、水管和其它设备(包括烹饪设备、空调设备或取暖设备)，结构物或撤换非承重墙，则必须在进行有关安装之前征得物业管理处的事先书面同意。在进行以上活动时，租户须严格遵守所有法律规则和标准，并符合商场的设计标准和要求。在未征得物业管理处书面同意前，租户不得自行穿墙壁，不得截断或连接电线，不得自行安装烹饪、空调和取暖设备。凡须取得政府部门批准的，租户须自行办理相关批准手续并承担相应的费用。（八）. 安装门或栅栏未经物业管理处的书面同意，租户不得在承租单元的门口或入口处或防火通道处安装或竖立任何临时性或永久性的门、栏杆、栅栏、护栏或其它类似性质的物体。（九）. 标志除非事先获得物业管理处的同意或其装修装饰方案已获物业管理处批准，否则租户不得在商铺内外装置或陈列(或允许或容忍他人装置或陈列)任何从室外可见(不论是否有照明)的告示牌、标志、装饰物、广告或其它图样; 如发现上述对象，物业管理处有权将之移除，有关费用及开支由租户承担。（十）. 供电系统不得在承租单元内安装任何超出本项目提供的电力设备荷载的、超出电力总线或电线、或所耗费电力租户独立记录表的设备、设施或机械。（十一）. 更改/还原工程乐峰广场物业管理处保留要求租户对所有装修工程进行更改或还原之权利。如该工程影响商场设施、装修结构、防水等，乐峰广场物业管理处将发出书面通知，限期整改。如租户未能在指定时间内整改完毕，乐峰广场物业管理处将自行安排整改，整改所需费用及相关损失将由有关租户承担,业主有权在装修保证金中扣除。（十二）. 商场设施租户必须保持商场内所有设施门或检查口畅通无阻，不得堵死或阻碍公共设施门以及消防走火通道。所有检查活口、门、百叶等都不能安装或放置任何物品以免影响正常开启。（十三）. 喷漆及异味施工1.在装修过程中，施工单位必须严格控制喷漆及异味工序，并且应预先申请开启商铺窗户，严禁开启商场空调及通风设备。2.在工序进行时，必须加强消防监控管理。3.商场有权随时停止一切产生滋扰的工作。4.租户及承建商/装修公司必须负责因工作而引起的一切责任及赔偿。（十四）. 电梯使用管理1.现场装修期间所有施工人员必须使用指定货梯进出商场，严禁乘用客梯和扶手电梯。2.所有货梯均由乐峰广场物业管理处现场管理人员安排调度，租户需提前一天向管理处提交货梯使用申请。（事先预约的可按预约时段给予优先使用）。3.所有运货电梯轿箱安装防护板，电梯厅地面及墙壁与及相连接之通道铺设保护板。4.运货电梯使用要求：不得运送危险物品、超长物（2.8米以上）或超过额定载重量，超长物品须走消防通道运送；运送液体货物需用容器装好以防泄漏；粉状货物需用密封袋装好，以防外泄；货物若为尖锐物应垫好，避免刮划电梯。5.货梯正常开放时间：上午8：00时 晚上22：00时，（可按现场实际情况调整，在装修施工时期内适当延长开放时间或预约使用）。（十五）. 更改喷淋头所有商铺内之喷淋头、烟感器之更改都须事先得到乐峰广场物业管理处及消防局之批准，并由乐峰广场物业管理处指定承建商执行，否则不得更改，相关费用由租户承担。（十六）. 排水系统租户不得对商场公共设施的水喉、水管、阀门、设备等作出修改或增加接驳等工程。租户不得倾倒污水于公共地方洗手盆或其它排水设备内，否则应对此行为所作出之破坏向乐峰广场物业管理处承担赔偿责任。（十七）. 室内环境租户需对其装修所带来之影响负责。租户应为其装修而造成商铺内室内环境之恶化而负责，并承担影响相邻客户，公共环境的责任。（十八）. 结构地面/分隔墙楼面荷载为每平方米350公斤。公斤。租户不得在结构地面及分隔墙进行挖洞、锁孔等破坏性工程，不得超过楼面荷载设计标准。如工程会对原先铺设的防水材料造成破坏，租户须为此等行为所造成的破坏负责。（十九）. 水晶卷帘门的安装1.选择要求：(1)选用A级、抗压强度良好、无色透明的手动（或电动）铝合金水晶卷帘门或不锈钢水晶卷帘门。(2)卷帘门要符合消防防火门分区及防火耐火要求。2.水晶卷帘门安装要求：(1)水晶卷帘门的安装应按照所采用的水晶卷帘门种类，采取相适应的安装方法。一般情况下垂直安装（特殊情况下，需征得管理处的同意后，可考虑推拉安装）。(2)水晶卷帘门的门框可以采用膨胀螺栓与墙体固定，也可以在砌筑墙体时在洞口处预埋铁件，安装时与门框连接件焊牢。(3)门框与墙体不论采用何种连接方式，每边均不应少于3个锚固点，且应牢固连。(4)安装水晶卷帘门时，应先找直、吊正，尺寸量合适后将其临时固定，并进行校正、调整，无误后方可以进行连接锚固。(5)门框与卷帘之间或其它部位应安装防盗装置。(6)水晶卷帘门上的拉手、门锁等五金配件，必须齐全（多功能水晶卷帘门上的密码护锁、电子报警密码系统、门铃传呼等装置必须有效完善）。(7)槽内嵌入静音材料，达到静音效果。(8)要求与地平面的间隙应不大于5mm。（二十）. 橱窗设计租户须以物业管理处同意的风格和规格，设计及布置承租单元的店面及陈列橱窗（包括承租单元距离店面1米的所有店面玻璃及陈列橱窗），以使承租单元的店面及所有橱窗陈列在任何时候均符合商场水准。在收到物业管理处对其展示提出修改意见的书面通知（如有）后，租户须立即改变或更换有关设计、摆设。（二十一）. 铺面设计详见铺面设计装修标准（二十二