《计价规范主要内容》PPT课件.pptVIP

装 饰 工 程 造 价,讲授：卜龙章 2008,概述 计价规范的主要内容 工程量清单下的价格构成 江苏省建筑与装饰工程计价表 工程量清单的编制及标底价格 实行工程量清单下的投标报价 装饰工程工程量清单计价实例, 建设工程工程量清单计价规范,本章内容： 2.1 总则 2.2 术语 2.3 工程量清单编制 2.4 工程量清单计价 2.5 工程量清单及其计价格式 2.6 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则,2.1 总 则,目的规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法（1.0.1） 适用范围适用于建设工程工程量清单计价活动。（1.0.2） 应遵循的基本原则 遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准规范的规定（1.0.5） 附录作用附录是本规范的组成部分，与正文具有同等效力(1.0.6),2.2 术 语,工程量清单 项目编码 综合单价 措施项目 预留金 总承包服务费 零星工作项目费 消耗量定额 企业定额,定义,定义,定义,定义,定义,定义,定义,定义,定义,2.3 工程量清单编制,共14条，规定了工程量清单编制人、工程量清单组成和分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单的编制等。 2.3.1 一般规定 工程量清单编制人 工程量清单的地位 工程量清单的组成 甲供材料。,？,2.3.2 分部分项工程量清单,分部分项工程量清单应包括项目编码，项目名称，计量单位和工程数量。,工程名称： 第 页 共 页,分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。,分部分项工程量清单,一、项目编码：采用12位阿拉伯数字表示，一至九位应按附录A、B、C、D、E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。,二、项目名称与项目特征,项目名称原则上以形成工程实体而命名 设置时考虑三个因素： 附录中项目名称 附录中项目特征 拟建工程实际情况 缺项 补充（备案）,三、计量单位 按计价规范附录规定的计量单位确定 四、工程数量 按计价规范附录规定的工程量 计算规则计算 工程数量有效位数： “吨”：保留小数点后三位数字，第四位四舍五入 “M3”、“M2”、“M”：保留小数点后二位数字，第三位四舍五入 “个”、“项”：整数,2.3.3措施项目清单,(1)规范提供的“措施项目一览表”，作为列项的参考 (2)措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。 (3)对措施项目清单，投标人可以自行补充项目 (4)本省对措施项目费用的划分和界定，应按照其规定执行,表,清单,措施项目一览表,措施项目清单 项目名称： 第 页 共 页,2.3.4 其它项目清单,招标人部分： 预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 投标人部分： 总承包服务费：指为配合协调招标人进行工程分包和材料采购所需费用,2.3.4 其他项目清单,(1)规范提供的四个项目作为列项的参考 (2)清单编制人可自行补充项目 (3)预留金主要为可能发生的工程量变更而预留的金额 (4)总承包服务费包括配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用 (5)零星工作项目表应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项,2.4 工程量清单计价,共10条，规定了工程量清单计价的工作范围、工程量清单计价价款构成、工程量清单计价单价和标底、报价的编制、工程量调整及其相应单价的确定等。,价款构成包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。 综合单价的编制应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用，考虑我国的现实情况，综合单价包括除规费、税金以外的全部费用 标底的编制招标投标法规定，招标工程设有标底的，评标时应参考标底，标底的参考作用，决定了标底的编制要有一定的强制性。,报价的编制投标人的报价应在满足招标文件要求的前提下实行人工、材料、机械消耗量自定，价格费用自选、全面竞争、自主报价的方式。 工程量调整及其相应单价的确定为了合理减少工程承包人的风险，并遵照谁引起的风险谁承担责任的原则，本规范对工程量的变更及其综合单价的确定作了规定（4.0.9）。执行中应注意： 不论由于工程量清单有误或漏项，还是由于设计变更引起新的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减，均应按实调整； 工程量变更后综合单价的确定应按本规范的规定执行； 本条仅适用于分部分项工程量清单。,2.5 工程量清单及其计价格式,共6条，规定了工程量清单及其计价的统一格式和填写方法。 2.5.1 工程量清单格式 工程量清单格式应采用统一格式 工程量清单格式应包括以下内容(例P219-225) 工程量清单格式应符合以下规定,内容,规定,2.5.2 工程量清单计价格式,工程量清单计价格式应采用统一格式 工程量清单计价格式应包括以下内容 工程量清单格式应符合以下规定,内容,内容,2.6 装饰装修工程清单项目及 计算规则 (内容详附录B),2.6.1 概述 适用范围及包括内容 章、节、项目的设置 有关问题的说明,2.6.2 楼地面工程,1）概况 2）有关项目的说明 3）有关项目特征说明 4）工程量计算规则的说明 5）有关工程内容说明,2.6.3 墙柱面工程,1）概况 2）有关项目的说明 3）有关项目特征说明 4）工程量计算规则的说明 5）有关工程内容说明,2.6.4 天棚工程,1）概况 2）有关项目的说明 3）有关项目特征说明 4）工程量计算规则的说明 5）有关工程内容说明,2.6.5 门窗工程,1）概况 2）有关项目的说明 3）有关项目特征说明 4）工程量计算规则的说明 5）有关工程内容说明,2.6.6 油漆、涂料、裱糊工程,1）概况 2）有关项目的说明 3）有关项目特征说明 4）工程量计算规则的说明 5）有关工程内容说明,2.6.7 其他工程,1）概况 2）有关项目的说明 3）有关项目特征说明 4）工程量计算规则的说明 5）有关工程内容说明,再见！,第一条:工程量清单 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 第二条:项目编码 采用12位阿拉伯数字表示。1至9位为统一编码，其中，1、2位为附录顺序码，3、4位为专业工程顺序码，5、6位为分部工程顺序码，7、8、9位为分项工程项目名称顺序码，10至12位为清单项目名称顺序码。 第三条:综合单价 完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。,措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 总承包服务费：为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。 零星工作项目费：完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。,消耗量定额：由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制订的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。 企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制订的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。,清单编制人:由具有编制招标文件能力的招标人或具有相应资质的中介机构进行编制（3.1.1） 清单的地位:应是招标文件不可分割的一部分（3.1.2） 清单的组成:由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成（3.1.3） 甲供材料:应明确材料名称、品种、品质、规格、使用范围、价格、计量单位等具体规定。,工程量清单格式应由下列内容组成： 封面。 填表须知。 总说明。 分部分项工程量清单。 措施项目清单。 其他项目清单。 零星工作项目表 注： 零星工作项目表是其他项目清单的附表，是为其他项目清单计价服务的。 还应包括主要材料价格表。招标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位，此表主要供评标用。,工程量清单应由招标人填写。 填表须知除本规范内容外，招标人可根据具体情况进行补充。 总说明应按下列内容填写。 工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。 工程招标和分包范围。 工程量清单编制依据。 工程质量、材料、施工等的特殊要求。 招标人自行采购材料的名称规格数量等。 其他须说明的问题。 预留金、自行采购材料的金额数量。,填表须知 工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。 工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用己包含在工程量清单的其他单价和合价中。 金额（价格）均应以人民币表示。,封面 投标总价 工程项目总价表 单项工程费汇总表 单位工程费汇总表 分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表 其他项目清单计价表 零星工作项目计价表 分部分项工程量清单综合单价分析表 措施项目费分析表 主要材料价格表,工程量清单格式应符合以下规定： 工程量清单计价格式应由招标人填写 封面应按规定内容填写、签字、盖章 投标总价应按工程项目总价表合计金额填写 工程项目总价表 表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写 表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写 单项工程费汇总表 表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写 表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写,单位工程费汇总表中的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表和其他项目清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费、税金填写 分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写 措施项目清单计价表。 表中的序号、项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写 投标人可根据施工组织设计采取的措施增加项目 其他项目清单计价表 表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写,招标人部分的金额必须