华都换热器厂改造工程施工组织设计.doc

目目 录录 1、编制依据、编制依据 .1 1.1 施工图 .1 1.2 主要规程、规范 .1 1.3 主要图集 .2 1.4 主要法规 .2 1.5 招标文件 .2 1.6 其它 .2 2、工程概况、工程概况 .4 2.1 工程概况 .4 2.2 建筑概况.4 2.3 锅炉房、水泵房及水箱间结构概况 .6 3、主要完成目标及质量保证体系、主要完成目标及质量保证体系 .8 3.1 质量目标.8 3.2 质保体系 .8 3.3 工期目标 .10 3.4 施工现场管理目标 .10 4、施工部署、施工部署 .11 4.1 组织机构.11 4.2 工期安排.14 4.3 组织协调 .15 4.4 分包计划和对分包队伍的管理措施 .15 4.5 总包与业主、监理和设计人的配合措施 .20 4.6 环保方案.24 5、施工准备、施工准备 .30 5.1 技术准备.30 5.2 现场准备.32 5.3 岗位培训.34 5.4 劳动力配备 .34 5.5 临时用地表 .35 6、主要项目施工方法、主要项目施工方法 .36 6.1 测量放线.36 6.2 垫层 .37 6.3 地下防水工程 .37 6.4 结构工程 .37 6.5 回填土 .45 6.6 楼地面工程 .46 6.7 内墙面装饰 .49 6.8 轻钢龙骨吊顶 .52 6.9 油漆工程 .53 7、季节施工措施、季节施工措施 .57 7.1 装饰工程 .57 7.2 材料储存及保管 .57 7.3 机械设备 .57 7.4 电气设备 .58 8、管理措施管理措施59 8.1 工期保证措施 .59 8.2 质量保证措施 .61 8.3 技术管理措施 .69 8.4 施工现场消防保卫措施 .71 8.5 施工现场环境保护工作措施 .72 8.6 施工现场安全用电措施 .73 8.7 施工现场安全措施 .74 8.8 施工现场管理措施 .78 8.9 施工现场料具管理措施 .79 8.10 施工环卫卫生管理措施 .80 附：施工平面布置图 施工进度网络计划 1、编制依据、编制依据 1.1 施工图 图纸名称 出图日期 建筑图纸 结构图纸 设备图纸 电气图纸 2004.1 1.2 主要规程、规范 序 号 名 称编 号 1工程测量规范GBJ50026-93 2建筑地面工程施工及验收规范GBGB50209-95 3建筑装饰装修工程质量验收规范GBGB50210-2001 4建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-91 5建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 6建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88 7建筑施工安全检查评分办法JGJ59-99 8建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91 9施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88 10建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93 11采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82 12通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-82 13通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88 14建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88 15火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92 16给排水管道工程施工及验收规范GB50268-97 17电气照明装置施工及验收规范GB50259-96 1.3 主要图集 国家华北标准图集88J 88JX 建筑设备通用图集91SB1-91SB9 地方 建筑电气通用图集91DQ1-91DQ13 1.4 主要法规 类别名称编号 中华人民共和国建筑法 建筑设计防火规范GB50045-95国家 建设工程质量管理条例 行业建设工程施工现场管理规定 北京市建设工程施工现场环境保 护基本标准 91 京建施字第 126 号 地方 民用建筑设计通则JBJ37-87 1.5 招标文件 工程招标文件、招标补充文件 1.6 其它 序号名 称 1 GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000质量管理体系要求和 公司质量保证手册、程序文件 2 ISO14001环境管理体系规范及使用指南和公司环境管理 手册、环境程序文件 3 OHSMS18001国家经贸委职业安全卫生管理体系试行标准： 1999和公司职业安全卫生管理手册、程序文件 4施工现场的具体条件和周围环境 5 2001 年北京市建设工程概算定额、2001 年北京市建 设工程费用定额、京建经2002117 号文件及北京市建设 工程造价管理部门的有关文件、规定 6公司的综合实力及技术水平 2、工程概况、工程概况 2.1 工程概况 2.2 建筑概况 2.2.1 水泵房及水箱间工程 建设规模(m2)694 建筑功能水泵房及水箱间 结构形式地下为钢筋混凝土剪力墙，地上为框架结构 序 号 工程名称 华都换热器厂改造工 程 建设单位 北京市中关村永 丰产业基地发展 有限公司 1建设地点 北京市海淀区永丰产 业基地内 IV-4 设计单位 北京通宸建筑设 计有限公司 2工程性质公共建筑建设规模16652m2 3质量目标 合格工程 4总工期85 日历天 5开工日期2004 年 3 月 5 日竣工日期2004 年 5 月 28 日 6招标范围 旧有设施拆除（包括：门窗、装修面层、旧有市政设 施及与施工图纸不符的原有建筑、设施） 、办公楼公共 区域内装修、新增加层、外装修、结构加固、新建水 泵房、室外工程等图纸所示全部内容 7不包括范围 水泵房及锅炉房内设备和安装（只负责总包协调、土 建施工和各种管线入户） 、弱电工程、消防工程、室外 供电部分 楼地面 地下消防水泵房、地上蓄热水箱间、楼梯间均为水泥楼 地面 内墙面 地下消防水泵房、地上蓄热水箱间、楼梯间均为水泥墙 面 内 装 修 做 法顶棚 地下消防水泵房、地上蓄热水箱间、楼梯间均为涂料顶 棚 地下防水SBS 聚酯胎改性沥青 屋面工程 防水卷材为 SBS 聚酯布型改性沥青，屋面保温采用 100 厚 FSG 防水保温板 门窗所有外门窗均为塑钢门窗 2.2.2 东、西侧办公楼改造工程 建设规模(m2)东侧办公楼:3441，西侧办公楼:2986 耐火等级二级室内外高差450（局部 150） 建筑功能办公室、会议室结构形式底部框架、上部砖混 墙体 200 厚陶粒砼空心砌块，120 厚轻钢龙骨石膏板墙，局部 卫生间为粘土空心砖 楼地面 门厅、楼梯间为花岗石楼地面；卫生间、盥洗室为地砖 楼地面；新加楼板处办公室及走廊为水泥楼面， 内墙面 门厅为花岗石；楼梯间为乳胶漆；卫生间、盥洗室为釉 面砖；新加楼板处办公室及走廊为刮腻子喷涂 内 装 修 做 法顶棚 门厅为铝合金吊顶；楼梯间为乳胶漆；卫生间、盥洗室 为防水石膏板吊顶，加板处办公室及走廊为涂料 外装修 主墙面粉刷黄色真石漆，局部采用桔色彩钢板构件，首 层基座刷藏青色真石漆 地下防水SBS 聚酯胎改性沥青 屋面工程 防水卷材为 SBS 聚酯布型改性沥青，屋面保温采用 100 厚 FSG 防水保温板 门窗所有外门窗均为铝合金门窗，内门为木门 2.2.3 超市改造工程 建设规模(m2)5142 耐火等级二级室内外高差300 建筑功能超市结构形式排架结构 墙体 200 厚陶粒砼空心砌块，120 厚轻钢龙骨石膏板墙，100 厚陶粒混凝土板，防火墙为 200 厚页岩煤矸石空心砖 楼地面 门厅、楼梯间为花岗石楼地面；卫生间为地砖楼地面； 其余为水泥楼地面 内墙面 门厅为花岗石；卫生间为釉面砖；精品店为刮腻子喷涂； 空调机房为矿棉吸声板；其余为乳胶漆 内 装 修 做 法顶棚 门厅为铝合金吊顶；卫生间、盥洗室为防水石膏板吊顶； 空调机房为矿棉吸声板；其余为乳胶漆 外装修 主体墙面为砖红色涂料，局部为藏青色彩钢板构件及槽 钢，首层基座为灰色烧毛石材 屋面工程 防水卷材为一层 2 厚水无耐自粘性橡胶防水卷材，屋面 保温采用 100 厚 FSG 防水保温板 门窗所有外门窗均为铝合金门窗，内门为木门 2.3 锅炉房、水泵房及水箱间结构概况 基础型式筏板基础、独立柱基础 结构形式地下为钢筋混凝土剪力墙，地上为框架 垫层 C15 梁、板、柱 C30 砼强度等级 地下部分抗渗混凝土抗渗等级 S8 钢筋等级I 级,级 底板 400 顶板 200 结构尺 （mm） 承重墙 300 3、主要完成目标及质量保证体系、主要完成目标及质量保证体系 3.1 质量目标 合格工程 为确保质量目标的实现，我公司承诺：为便于工程管理，从开工到 竣工项目部领导班子不更换、不撤离（在建设单位无特殊要求时） ，公司 在人力、物力、财力方面全面配合。 分部工程质量合格率 100。 单位工程质量观感评分达到 76 分以上。 3.2 质保体系 认真贯彻公司的 ISO9002 质量保证体系，从公司到项目经理部全面 落实，由青年突击队实施，项目经理下设生产副经理，各专业工长及配 套技术人员和施工管理人员。附质量保证体系图： 项目经理 生产副经理主任工程师 工 程 部 长 技 术 部 长 质 量 部 长 材 料 部 长 测 量 班 长 试 验 计 量 班 长 技 术 组 长 材 料 组 长 质 量 组 长 安 全 生 产 组 长 施 工 队 3.3 工期目标 根据工程的具体情况和我公司的施工能力、综合技术水平及同类工 程施工经验，安排总工期 85 日历天，计划于 2004 年 3 月 5 日开工， 2004 年 5 月 28 日竣工。 3.4 施工现场管理目标 按照公司 ISO14001 环境管理体系、OSHMS18001 职业安全卫生管 理体系、北京市文明施工现场管理的规定和有关文件、规章制度，保证 施工现场和工人操作面达到标准要求，创市级文明安全工地。 4、施工部署、施工部署 4.1 组织机构 4.1.1 项目经理部管理机构设置原则：我公司中标后，根据工程的特 点，结合项目部的具体情况，健全完善项目部的各职能部室，代表公司 对该工程施工全过程进行管理，履行工程承包合同条款及相关的法律职 责。 4.1.2 由业主指定的工程项目分包单位，由项目经理部按照相应的合 同条款进行协调管理。 4.1.3 项目经理部由项目经理全面负责，并设副经理三名，分管生产、 经营和后勤管理工作、设主任工程师一名，负责技术质量管理工作。项 目经理部设工程部、物资部、技术部、质量部、经营财务部、行政保卫 部、综合办公室等六部一室。项目经理部组织机构见下图。 组织机构图组织机构图 项目经理（书记） 生产副经理主任工程师经营副经理行政副经理 工 程 部 物 资 部 技 术 部 质 量 部 经 营 财 务 部 行 政 保 卫 部 综 合 办 公 室 装 饰 施 工 作 业 队 机 电 设 备 安 装 作 业 队 结 构 施 工 作 业 队 4.1.5 部室职能 1）技术部：编制和贯彻工程施工组织设计、施工方案，进行技术交 底，组织技术培训，办理工程变更、汇集整理工程技术资料，组织材料 检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工 中出现的一切技术问题，由技术员、资料员、试验员、质检员、测量员 组成。对项目主管工程师负责。 2）工程部：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施 现场各阶段的平面布置，生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量 等各种施工因素的日常管理。由组长、机械人员、临电、安全员组成， 对项目副经理负责。 3）质量部：全面负责工程项目质量检查工作，对进货和过程质量进 行跟踪监控，严格落实“自检” 、 “专检” 、 “交接检”制度，按期向公司 质量管理部报送质量检查报表和质量活动情况。对主管工程师负责。 4）经营、财务部：负责编制工程报价、决算、工程款回收、工程成 本核算、资金管理、分包合同管理、项目部流动资金的管理和核算、成 本预测、成本计划、成本控制、成本分析和成本考核等工作，由股长、 预算员、会计员组成。对项目经理负责。 5）材料部：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输， 编制并实施材料使用计划，监督控制现场各种材料使用情况，维修保养 机械，工具等，采购的任何材料，均需是国家规定的环保产品。材料部 由股长、材料计划员、材料采购员、材料保管员、材料会计员组成。对 项目经理负责。 6）行政部：负责现场生活、消防保卫和环卫环保工作。由管理员、 安全员、消防保卫干事组成。对项目经理负责。 7）综合办公室：协助经理协调部室之间、部室与班组作业队之间、 总包与分包之间的工作关系。 4.2 工期安排 根据我公司和拟派项目部的综合实力和技术水平，施工工期定为70 日历天，计划开工日期为2004年3月5日，2004年5月28日竣工。水、电、 设备安装工程等穿插在土建施工中。 工程总目标和阶段目标如下： 1、基础工程基础工程：拟定 2004 年 3 月 15 日开工，2004 年 3 月 30 日竣工， 共 15 日历天； 2、主体结构工程：主体结构工程：拟定 2004 年 3 月 30 日开工，2004 年 4 月 29 日 竣工，共共 30 日历天日历天； 3、二次结构工程、二次结构工程：拟定 2004 年 4 月 12 日开工，2004 年 5 月 2 日 竣工，共共 20 日历天日历天； 4、室内装修及修补工程室内装修及修补工程：拟定 2004 年 4 月 22 日开工，2004 年 5 月 22 日竣工；共共 30 日历天日历天； 5、室外装修室外装修:2004年4月28日开工，2004年5月23日竣工；共共25日历日历 天天； 7、插入工程插入工程:2004年3月15日开工，2004年5月25日竣工；共共72日历日历 天天； 8、设备安装、水暖设施设备安装、水暖设施：2004年3月19日开工，2004年5月25日竣 工；共共68日历天日历天； 9、竣工清理、验收竣工清理、验收:2004年5月23日竣工清理；2004年5月28日验收； 建设单位分包项目，保证全力以赴配合施工，确保总工期不变。 具体施工进度网络计划详见附图。 为保证工期能够按期完工，我们制定了详细的工期保证措施，具体 详见第 8.1 章节的工期保证措施。 4.3 组织协调 1）实行项目管理负责制，主任工程师负责技术、质量等。项目部各 职能部门协同配合、指导。 2）分部位、分项目设专业工长，将形象部位、质量标准效益分解到 工长。 3）建立内部碰头会制度，做到及时协调各工种及分包单位工作以及 调整施工进度。 4）各分包单位进场施工前，及时办好各种手续和入场教育，否则不 得进场施工。 5）层层实行项目管理，签订承包合同，严格执行奖罚兑现。 6）原则上双休日和国家例假不休息。 4.4 分包计划和对分包队伍的管理措施 工程总承包管理的重点是协调与工程相关的各种影响因素，使整个 项目管理系统内的各种资源得到优化配置。 4.4.1分包计划 在本工程上我公司将主要采用劳务分包的方式来完成该项目的施工 实施。在多年来众多项目的实施管理中，我公司与江苏、四川、安徽、 河北、河南等地近百家分包商建立了良好的合作关系，对各家分包商的 劳务素质情况有全面的了解，并在每年度对合作分包商根据其在项目实 施中的各方面表现进行全方位的考核和鉴定，为今后的分包商选择提供 有力的依据。 下面对本工程的具体分包情况逐一说明： 1、土建工程 经过与公司劳务管理公司的协商，在本工程施工中拟推荐一家成建 制劳务队伍。 2、机电安装 本工程机电安装工程将拟推荐一家成建制劳务队伍。 4.4.2 对分包商的服务与管理 1、我公司将严格履行总包责任、权利和义务，为各专业承包商提供 优质、高效的服务措施，确保工程关键线路的顺利实施，在保证质量的 前提下，保证总体工期。主要内容包括： 1）合理分配和提供现场堆场。 2）为各专业承包商安排临时办公场地及库房。 3）在施工现场提供公共部位照明及临时动力电源。 4）在施工现场提供足够的水源。 5）负责将现场指定位置的垃圾运出场外。 6）提供工程外脚手架安全防护，防护标准符合国家规定。 7）提供现场消防设施（各专业承包商施工操作面和自有仓库的警卫 和消防工作由各专业承包商自行负责） 。各分包商要服从我方关于现场的 保卫和消防管理。 8）提供现场轴线测量、标高测量等相关测量资料以及在每层按规定 设置轴线和标高点。 9）提供其他招标文件所要求的措施。 2、对各专业承包商的组织、管理、协调和控制。 我公司将以总包的高姿态和意识，既要严格管理控制分包，又要帮 助协助好分包，使总分包形成一个有机的工程实施体，从而实现工程的 综合目标。在该工程上，我公司的具体做法是： 与分包商签订合同后，总承包商应向分包商提供一册分包商入场 须知 ，该须知是为了保证在工程管理中总分包之间能统一管理程序， 便于工程协调，加强相互间密切配合。其内容包括： 工程概况；进场程序；分包入场安全管理程序；物资、机械管理及 验证程序；质量控制验收程序；技术管理程序；工程管理程序；工程款 结算程序等。 4.4.3 计划管理程序 1、分包商须根据总包单位指定的总控制进度计划和月度施工进度计 划编报周计划，周计划编排为每周一至下周一，以横道图形式编写，于 每周五下午三点交于总包单位主任工程师。 2、专业分包商须在进场前编制完整的单项施工进度计划并报总包单 位审批。 计划管理框图： 3、分包商编制的周计划得到总包单位审批后，应依据周计划分解制 订工程日计划 ，于每日下午三点将次日工程日计划报主管主任工 程师审批。 4、分包商须每日填报工程日报 ，于次日九点前交于总包主任工 程师。 5、分包商负责人需按总包工程部颁布的工程例会制度要求，于 指定时间和地点参加，由总包单位主持的工程协调会。 4.4.4质量控制验收程序 1、分包商应设专职质检员，并于进场前将质量保证体系框图交于总 包方质量总监。 总包单位提供的总控进度计划 分包商编制的周计划或单项计划 总包单位工程部审批 按计划组织施工 主任工程师对进度实施情况进行 实现计划目标 偏离计划 分包商编制下一期计划主任工程师签发整改通知 指示 2、样板制：各分项工程开工前，由项目专业工长，根据施工方案和 技术交底及现行的国家规范、标准要求，组织人、机、料进行样板分项 （工序）施工，并由配属队伍填写分项（工序）样板记录，项目复检后， 报监理、业主验收合格后，组织全面施工。 3、质量资料：总包方设专职资料管理员，负责技术资料收集、整理、 标识、编目、归档；总包方资料管理员，将依据政府有关文件和质量 计划的要求指导专业分包商完成技术资料的管理工作。 4、施工过程中的质量控制：过程中的质量控制是质量管理的一项实 质性工作，项目主任工程师根据项目质量计划 、 施工组织设计 、 分项工程工艺规程的要求，组织和监督施工，明确各自区域的质量 管理点和管理措施，执行“三过程”管理。须编制工艺流程图及质量控 制点，如：质量管理点和保证措施。再则，在施工过程中严把工序质量、 交接手续，避免返工、误工，建立工程联检制。 4.4.5技术管理程序 1、分包商须在进场前将其承包范围内施工组织设计报于主任工程师， 审核后报公司技术部审批后方可依照施工。 2、分包商在施工过程中所发现的图纸、洽商等重大技术问题以技 术问题联系单报总包主任工程师，主任工程师会以技术问题回执单 回复分包商。 3、分包商应按北京市建委颁布的文件要求进行技术资料的收集和整 理，总包商不定期对技术资料进行检查，如发现不合格项将对分包商下 发技术资料整改通知单 ，如分包商整改仍不合格，总承包商技术部有 权向分包商开据罚款单。 4.4.6 成品保护 制定成品保护措施的目的，是为了最大限度的消除和避免成品在施 工过程中的污染和损坏，以保证业主的利益不受损失，并达到减少和降 低成本及各专业之间破坏造成的返工，保障工期目标的实现，提高产品 一次合格率，达到一次成优率的目的。 成品保护须遵循的总的原则是：各分包商须负责各自的成品的防护 措施；下一道工序的施工须注意保护上一道工序；交叉施工须提前申请。 4.5 总包与业主、监理和设计人的配合措施 4.5.1 为业主当好参谋、做好业主的配合服务 我公司将站在工程全局的角度，积极主动高效地为业主服务，协助 业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题， 协助业主做好专业承包商和材料设备的招标和选择工作，充分体现文明、 高素质的形象，我们将侧重作好以下几个方面的工作： 1、对工程项目实施过程的整体策划和建议 在工程项目开工后，业主往往急需理顺工程相关各方的责任关系和 管理程序，为此在征得业主同意的情况下，我方会以书面形式提出建议 方案，包括业主方、设计方、监理方和我方及各专业分包商、直接分包 商的主要工作内容、工作程序、工作原则和几方的工作关系以及我方的 建议。 关于工程进度计划，往往需要业主、设计和相关各方密切配合，共 同为工程创造配套条件，才能使工程在保证质量的前提下，按计划有序 进行，包括总控进度计划、设计进度计划、招投标计划安排、设备材料 划分采购和加工计划，以及工程不同阶段要相关各方解决的重点问题和 关键问题等。这样让各方按统一的思路和配套计划去安排工作，对工程 极为有利。 专业分包商招投标模式、招标对象的选择、和约签订方式和承包模 式的选择等问题，我方会在业主需要的前提下，提出几种对比和优化的 建议方案，供业主决策参考。 对业主选择的专业承包商，明确各自的承包范围非常重要，我方同 样会提出合理化建议，其目的是保证各专业衔接紧密，不会造成承包范 围不清产生漏项或重叠。 2、为业主服务，使业主从繁杂的事务中解脱出来 作为总承包商，我们会主动协助业主编制所有后续的专业性的招标 文件，协助业主处理一些力所能及的事务性工作，为业主省去了很多的 时间和精力，必将有力的推进工程进程。 3、为业主服务，体现在对业主的尊重 我公司从 96 年开始实施用户满意战略，营造谦和氛围，不断提升 企业在各层面对用户服务的意识和保证能力。我们将认真贯彻公司的用 户满意战略，教育项目员工牢牢树立尊重业主的意识，从言谈举止到工 作配合上处处要尊重业主。对业主的每一项要求，无论多么细小，也无 论是哪方面的要求，均要作出积极的响应，在不违背合同和偏离为业主 服务的原则的前提下，积极开展服务。 4、加快施工速度，按时完工。 5、保证工程质量，使业主放心。 6、节省开支降低造价，采取新技术、新工艺。材料采购货比三家， 对供货商采用投标竞购。 7、当好总承包单位，做好各分包的服务、管理。 8、帮助业主协调好周边单位、交通、电力、上下水、通讯、公安、 保卫的关系，处理好扰民问题。 4.5.2 对设计的配合措施 本工程工期较为紧张，因此，积极作好与设计的密切配合显得尤为 重要。根据我公司多年与设计的配合经验，在工程的实施与设计的配合 方面将主要作好如下工作： 1、一旦我公司中标，立即组织相关技术人员对施工图纸再次进行 详细的会审，提出图纸中存在的问题，并尽快组织四方图纸会审，解决 制约工程实施的相关问题，同时也请设计方对本工程进行一次全面的设 计交底； 2、根据施工总进度计划提出施工图需求计划，以确保施工准备所 需的施工图纸； 3、对工程实施中出现的与设计相关的问题，及时向设计方进行汇 报，征求设计方的意见； 4、严格遵循设计图纸要求，在对设计意图理解不明时，及时向设 计方请教，以确保设计意图的实现； 5、负责审核专业分包商绘制的加工图、安装节点图等，并报送设 计单位批准。未经设计单位批准的图纸不得使用； 6、严格执行设计图纸要求，无设计变更或工程洽商，任何人无权 改动施工图纸，不按照施工图纸、设计变更或工程洽商施工，总承包商 将勒令其停工整改，并追究其因返工而造成的各种经济损失和工期损失； 7、除按照合同严格管理各专业承包商之外，要协助、指导各专业 承包商深化设计和详图设计工作，并贯彻设计意图，保证设计图纸的质 量，督促设计进度满足工程进度的要求。 8、协调各专业承包商与设计单位关系，及时有效的解决与工程设 计和技术相关的一切问题； 9、协调各专业承包商在设计上的关系，最大限度地消除各专业之 间的矛盾。 4.5.3 对监理公司的配合措施 对监理公司的全面良好的配合也是对业主切身利益的体现。在多年 工程承包实施中，在与监理的配合方面，我公司同样积累了丰富的实践 经验，众多的监理公司在与我公司的配合中，对我公司良好的配合和优 秀的管理给予了高度的评价。在本工程的实施中，在对监理公司的配合 方面，我公司将作好如下方面的配合工作： 1、严格按照相关要求为监理在项目现场提供良好的工作条件，为监 理在现场顺利开展工作提供保障。 2、严格按照监理规程规定要求及时全面地提供施工组织设计、施工 方案、现场检查申请、材料报批、分包选择等书面资料，使监理及时充 分地了解掌握承包商相关工作的进展，对工程项目的实施实行全面有效 的监理。 3、积极组织工程相关各方参加监理例会，听取业主、监理、设计各 方对工程施工的宝贵意见，认真落实各方对承包商提出的要求，对要求 承包商需提交书面资料时，要及时提交相关资料，确保监理及时做出决 定所需的相关证明资料，保证整个工程的顺利实施。 4、对监理在现场检查中提出的口头或书面整改要求，及时按要求进 行整改后请监理再次验收，最大限度地缩短整改时间，以为后续工作创 造条件。 5、对监理提出的现场问题要及时进行总结整改，避免同类问题的再 次发生。 6、现场验收申请、审批资料的申报要提前提交监理，为监理正常的 验收和审批留有足够的时间。 7、积极教育员工，包括分包商作业人员尊重监理人员，对监理提出 的要求要积极响应，避免无视监理指示乃至抵触现象的发生；积极响应 监理在其他方面的指示和要求。 4.6 环保方案 4.6.1 施工一栋建筑、美化一片环境 施工对策：施工一栋建筑，交一方朋友，美化一片环境。这是我们 合作的最基本点，本工地将以全新环保理念来保证工程的自始至终施工， 爱护和保护现场周边的树木花草，对现场内的环境采取一定的绿化措施。 4.6.2 关于环境保护的有关措施尤其对各种粉尘、废气、废水、固体 废弃物及噪音控制的措施。 施工对策：针对该工程所处位置及其北京市对施工环境的严格要求 ，因此在施工过程中要认真贯彻北京市建设工程施工现场管理保护基 本标准,严格按照国际 ISO14001 环境管理体系标准，建立环保自我保 障体系，对工程各个施工阶段的环境因素进行识别、评价，并确定重要 环境因素，制定该工程的环境管理方案 。结合我公司 ISO14001 程序 文件规定及施工管理经验，采取以下措施高标准做好现场降噪音、降尘、 保护水资源等相关环境保护工作。 1、加强施工现场环保工作的组织领导，成立以项目经理为负责人， 由技术、生产、材料、机械等部门以及施工队共同组成的环保领导小组， 建立施工现场环保自我保证体系，做到责任落实到人，设专职环保监察 员。 2、加强环保宣传工作，特别对分包方环境行为要施加决定性的影响， 使分包方在提供服务的过程中，避免或减轻对施工现场环境产生不利的 影响，努力提高全员环保意识，严格执行国家环保局、北京市环保局有 关的环保法律、法规要求，共同营造一个良好的施工环境。 3、认真做好施工组织设计中环保措施，制定在不同施工阶段内影响 环境因素的措施，以达到预防影响环境的污染源，及时分析影响环境的 原因。 4、防尘污染措施 1）对出现场的运输车辆，进行严格的清扫、防止遗洒现象。对松散 易飞扬物采取封闭、覆盖、包扎，并在门口设减速装置，以防车速快引 起扬尘。 2）施工现场临时道路进行路面硬化处理，以减少道路扬尘及防止雨 期产生泥泞。在干燥多风季节定时洒水除尘。 3）建筑施工中的垃圾采用容器吊运至封闭垃圾站，严禁随意凌空抛 洒，施工垃圾要及时清运，安排专人清扫，洒水降尘。 4）现场水泥设封闭库房。 5）对出现场的运输车辆，进行严格的清扫、防遗洒工作。对松散易 飞扬物采取遮盖；主入口设清洗车轮池，池内放卵石，两侧有高压水枪， 车辆进入施工现场时开动水枪将车轮清洗干净。 车轮 高压水枪 砼清洗池 卵石 2-2剖面图 4m 高压水枪 7m 4m 7m 车轮清洗池平面图 1-1剖面图 1 1 2 2 5、防止水污染措施 1）施工现场道路平整，并有良好的排水措施，无积水。 2）对于施工中的中水、废水制定措施加以利用，在现场建立集水槽、 罐收集用以冲洗运输车，浇洒场地等。 6、防大气污染措施 1）职工大灶和茶炉，采用煤气（电）方式减少大气污染。 2）现场内严禁熬沥青和烧杂物。 3）现场运行的车辆具有北京市颁发的尾气排放合格证，以柴油为动 力车辆，合理安排车辆和机械的使用，加强监测。 7、防噪声污染措施 1）施工现场实行文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，加 强对现场施工人员进行教育，杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸等噪声现 象，尽量避免人为地大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意 识。 2）所有运输车辆必须进行入场前检查，对技术性能落后、耗能高、 噪声大的施工机械不准入场。车辆进入现场后应减慢行使，禁止鸣笛。 施工过程中应加强对机动车辆的维护和保养，保持技术性能良好，防止 环境噪声污染。 3）木工棚等产生噪音的地方进行封闭，尽量选用低噪声或备有消声 降噪设备的施工机械； 4）噪音白天控制在 70 分贝以下，晚上控制在 55 分贝以下，定期对 施工现场与周边环境交界部位进行噪音监测和测量，并在噪音产生集中 的时间和夜间进行监测。 5）加强噪声监测，采取专人监测、专人管理的原则，及时对施工现 场超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。如噪声敏感 区噪声测量值超过建筑施工场界噪声限值 （GB1253290）中限值时 应根据现场实际情况，通过在噪声超标场界部位设置隔声屏等措施使噪 声排放控制在限值以内。 8、固体废弃物的处理 1）施工现场内设有垃圾分拣处，生活垃圾和施工垃圾实行分类管理。 2）对进入现场的运输车辆不得有滴、漏油现象，不得污染土地资源。 3）对于化工油料等危险废弃物，由供应商或专门部门回收。 9、卫生防疫保证措施 1）为避免现场内外出现卫生死角，除了区域责任感管理外，设专门 队伍清理全场生活、施工垃圾，保证场内及周边环境清洁、卫生。 2）建立现场医务室，负责防疫管理，加强民工队伍卫生管理，严格 控制进场民工的健康状况，并定期进行体格检查，对于患有传染疾病的 人员禁止进入施工生活区，控制病情发生和蔓延。 3）办公区及民工区严格卫生消毒制度，保证作业、各管理人员的饮 食卫生。强化卫生宣传，在厨房墙上明显位置悬挂饮食卫生管理条例及 宣传品。 4）加强对民工宿舍内卫生管理及民工个人卫生的管理工作，管理人 员以身作则，树立良好的现代企业形象。 5）厕所设立专人负责卫生清理，采用冲水或加盖措施，保持通风无 异味，有灭蝇、蛆等消毒措施。 10、晚 22 时至早 6 时不得进行强噪声作业。 11、做好施工现场环境保护和卫生管理的监督检查工作，每月初、 月中和月末对环境各项工作进行一次检查，对存在的问题及时解决，并 做好文字记录和存盘工作。 5、施工准备、施工准备 5.1 技术准备 5.1.1 自中标次日起组织工程技术人员开始读图，做好记录，为图纸 会审做准备。 5.1.2 测量人员提前做好红线桩交接，并对水准点、楼座定位进行复 测，加以围护保护做好标识，同时还应做好场地现状标高测量。 5.1.3 根据工程进度安排，提前做好施工组织设计、各种方案编制和 技术交底工作，交底方式采用书面、口头和现场示范多种形式。单独或 合并实施。提前细化图纸，放出大样，提出建筑材料和周转材料用量。 5.1.4 器具配置 合同签订之日起三天内，所有测量仪器、试验检验设备到位，且仪 器、设备均经计量测定。具体配置见下表： 序号器具名称规格型号 数 量 单位备注 1 自动安平水准仪 NAN1 台 2 经纬仪 GTS-3011 台 3 光学经纬仪 GTS-3011 台 4 铝合金塔尺 5m2 台 5 激光铅直仪 TL-11 台 50m2 6 钢卷尺 5m30 把 7 试模 70.7X70.7X70.7mm6 组 水泥 沙浆 8 标准恒温养护箱 YH-40B2 台 15 氧气表 0-25Mpa 0- 2.5Mpa 3 16 乙炔表 0-0.25Mpa 0-4Mpa3 组 18 环刀 200cm34 组 19 台秤 TGT1 台 20 电子秤 GCS-D1 台 21 兆欧表 ZC-71 个 22 接地表 ZC-81 个 23 万用表 MG281 个 24 砂浆稠度仪 SI1451 台 25 工程质量组合工具 1 套 26 测试电压电流表 D792501 台 5.2 现场准备 5.2.1 组织施工机具进场 1、主要施工机械用量表 结构施工阶段主要机械用量表结构施工阶段主要机械用量表 分项工程机械名称型号 机械功率 （KW） 数 量 合计功率 (KW) 切断机 QJ40-15.5211 弯曲机 WJ40326 钢筋曲直机 GZ454.514.5 电焊机 BX-30021484 剥肋滚压直螺 纹机 GHG323.5310.5 钢筋工程 卷扬机 JJK-37.517.5 平刨 MB-4005.515.5 电锯 MJ-5005.515.5 木 工 振捣器 H26X-501.155.5 混凝土搅拌机JS500225.551 砼工程 地泵 HBT-60A75175 消防用水高压水泵 30130 套丝机 0.7510.75 电锯 0.610.6 切割机 0.610.6 水电安装 钨灯 3.5621 P1213.95 装修施工阶段主要机械用量表装修施工阶段主要机械用量表 序 号 机械或设 备名称 型号规格数 量 国别产地制造年份额定功率 (kw) 生产能力 1砂浆搅拌 机 UJ3252 国产 20003 良好 2卷扬机 JJK-31 国产 20017.5 良好 3电焊机 BX-3004 国产 200023.4 良好 4砂轮切割 机 JGS-3004 国产 20011.5 良好 5冲击钻 164 国产 20011.2 良好 6电锤 21C-224 国产 20021.5 良好 7电锯 MJ-5002 国产 20025.5 良好 8电刨 MB-4002 国产 20005.5 良好 9 气泵 Z- 0.21/10 1 国产 2002 良好 10云石锯本田 100 10 国产 2002 良好 2、现场临时用电量计算 施工现场临时供电，包括动力用电和照明用电两部分，以结构施工 阶段的用电量为计算依据，综合考虑动力。 P=k1P1/cos+k2P2 其中： k1全部动力用电设备在 10 台以上，故使用系数取 0.60 P1全部动力用电设备额定用电量（以结构施工阶段主要机械用电量 为主要计算数据） cos电动机的平均功率因数，取 0.75 K2电焊机 10 台以下，取 0.6 P2电焊机额定容量 施工动力用电量=k1P1/cos =0.6213.95/0.75 =171.16KVA 电焊机用电量=k2P2=0.684=50.4KVA 施工总用电量： P=P1+P2=171.16+50.4=221.56KVA 建设单位提供一台 250KVA 变压器能够满足正常施工生产的需求。 5.2.2 现场临时供水量 施工用水利用甲方提供原有水源，通过DN100的焊接钢管输送到施 工现场各个用水点。干管及支管埋入深度为800mm，设消火栓，保证施 工生产、生活及消防用水。 5.3 岗位培训 5.3.1 管理人员培训 施工管理人员上岗前均事先进行培训，考核合格后方可上岗。随着 新规范、新图集的颁发，工程技术人员随时进行培训学习。根据工程进 度对施工管理人员随时进行施工交底，使全部管理人员做到心中有数。 5.3.2 作业人员培训 对全体作业人员进行安全、文明施工及环保教育。对特殊工种集中 培训，要求持证上岗。对作业人员进行工序施工前技术、质量交底。 5.4 劳动力配备 结构施工期间劳动力计划表结构施工期间劳动力计划表 工种钢筋工木工砼工架子工焊工电工 人数5050401555 工种瓦工水暖工壮工 人数151010 合计200 装修施工期间劳动力计划表装修施工期间劳动力计划表 工 种人数备 注 木工 70 抹灰工 80 专业 瓦工 60 专业 电工 8 持证上岗 电焊工 8 持证上岗 油工 80 测量员 2 试验员 1 合计 309 5.5 临时用地表 临时用地项目面积(m2 ) 周转料堆放500 木工棚30 钢筋加工堆放100 搅拌站50 砂、石料场500 6、主要项目施工方法、主要项目施工方法 6.1 测量放线 6.1.1测量人员持证上岗，本项目部设专职测量人员，持有北京市建委颁 发的测量员上岗证书。 6.1.2测量仪器和测量器具经法定检测单位检验合格并在有效期内执行季 度自检制度。 6.1.3施工现场测量放线： 6.1.3.1建筑物施工测量前应根据设计要求、定位条件等因素编制施工测 量放线方案，以指导建筑物测量工作顺利进行。根据设计总平面图和施 工图绘制放线详图，作为重要技术资料存档以备核查追溯。 6.1.3.2轴线控制点引入施工区后，须经甲方、监理等单位核验后方可进 行施工放线。 6.1.3.3各轴线必须遵守大尺寸内分小尺寸的原则，控制轴线传入楼层后 应先拉控制轴线间的距离，再拉开间的轴线，并填写楼层测量放线记录。 6.1.3.4 每次施工放样投点前先检查地面控制点，确保准确无误后，利用 激光铅直仪独立投点两次，其误差控制在3mm以内；高程利用钢卷尺沿 直线量距传递，其误差不大于2mm。 6.1.4墙体放线要求弹出50cm控制线、墙体轴线、墙边线，便于检查控制。 6.1.5装修施工抄测建筑50cm标高线。 6.1.6施测完毕后，要求进行复测，建立技术员负责人验线制度。 6.2 垫层垫层 1、土方开挖完成后，进行钎探，如有地质不合格进行及时处理。 2、验槽后，人工清底至设计标高，浇筑 C15 垫层砼，采用平板震捣器进 行震捣。 3、垫层砼浇筑外模采用 50100mm 方钢，浇筑前反复校核其位置、尺寸， 浇筑砼严格控制其标高及表面平整度。 4、浇筑同时，测量员及时进行跟踪测量，保证标高在预控范围内。 6.3 地下防水工程地下防水工程 1）地下室外墙防水保护墙采用粘土砖，外墙施工 30cm 高处作“”缝 进行防水补强。 2）地下室外墙分段竖向后浇带处作“”进行防水补强。 3）防水材料应有合格证，应有准用证，使用前作见证复试。胶结材料试 验或试配报告合格，现场配制应取样试验。 4）防水基层为砼垫层，要求垫层表面压光，平整度和标高允许偏差执行 找平层标准。 5）临时性保护墙用白灰沙浆砌筑三皮砖。永久性保护墙垫层阴角处应用 1:2.5 水泥砂浆抹半径为 20mm 的圆弧。 6）外墙防水作完后，采用笨板直接粘贴在防水面层。 6.4 结构结构工程工程 6.4.1 剔凿工程 1.墙、柱、剔毛，梁端加固。 2.对于墙面局部酥松及风化处，应剔凿至露出坚实新槎。 3.梁表面酥松、起壳时，应剔至露出坚实新槎。 4.高处剔凿，应配戴安全带，防止发生意外。 5.剔凿作业，应分段分层进行，剔凿垃圾及时用编织袋盛装，并运到指 定地点堆放。 6.剔凿过程中，发现异常情况，及时会同甲方、监理及设计人员共同解 决，并做好相关记录。 6.4.2 电锤钻孔 1.电锤钻孔前, 先对操作人员进行安全及技术交底,并检查其安全用品佩 戴、使用情况。 2.电锤钻孔由于噪音较大,因此尽量避免安排在办公时间之内,以减轻对 医院正常工作的影响。 3.钻孔时依据测量人员提供的标准点进行作业,并满足设计图纸中的要求， 砖结构钻孔优先选择在砖缝处，砼结构钻孔应错开钢筋位置。 4.孔洞钻好后采用压缩空气机进行清理,并报请监理验收。 5.穿楼板钢筋孔及基础底板上的钢筋孔,利用水钻进行施工。 6.钻孔时要采取降音、防尘措施,降低对环境的污染,并保护已清好的孔 洞不受影响。 7.每把电锤配备两名工作人员,一名负责钻孔,一名负责拉引电线,操作人 员要戴绝缘手套、穿绝缘鞋、戴好口罩。高空作业时必须系好安全带。 6.4.3 结构加固 本工程梁的开洞主要采用水钻开洞拟采用 TGTY-300 台式液压钻机， 墙体开洞可采用水钻连续排孔的方法和使用金刚石切割机械，两种技术 的有机结合，能更好地满足施工要求。切割机拟采用 TG-350 型液压切 割机。钻孔切割后留下的狗牙部位采用环氧树脂砂浆找平的方法对墙体 进行加固，结构胶采用国产建筑胶（JGN-1 型） 。 新砌墙体植筋的工艺流程： 定位钻孔清孔干燥验孔注胶植筋固化 植筋的锚固长度根据设计要求为：16D 梁下粘钢板工艺流程： 砼面清洁、找平结构胶粘钢板装 M8 间距 300mm 的涨栓 装涨栓时应两侧先装后装中间。 6.4.4 钢筋工程 1、受力钢筋的直径 16mm 及梁上部贯通钢筋采用剥肋滚压直螺纹 连接；其余采用绑扎搭接。搭接接头按 25%搭接错开；直螺纹接头按 50%错 开 35d 连接，无丝扣外露，接头弯折角不大于 4（即 7cm/m） 。 2、连接点位置： 墙体水平钢筋搭接、墙体竖向钢筋搭接、直螺纹连接节点图： 度 度 LL 度 度 度 L 度 度 度 度 度 度 度 度 =35d 3、钢筋保护层保证措施 500 度度 度度 度 度度 度 顶板采用塑料垫块保证保护层厚度。 墙体采用的梯子凳和定距框根据保护层厚度做框，卡在大模板内，保证 保护层厚度。 4、钢筋绑扎要点： 顶板钢筋绑扎在顶板模板上按图纸要求划出板筋分档线，用墨线弹出 板筋位置线，然后绑扎板筋， 板内主筋（下端）应伸入支座 至远端 Ld=15d，配筋锚固长度 不得小于 Lae。顶板钢筋距墙边 5cm 为第一根钢筋位置；墙体水 平筋距地 5cm 为第一根钢筋位 置；墙体竖筋距暗柱筋 5cm 为第一根钢筋位置；墙体门窗洞边暗柱居中 绑扎一根墙体竖筋。 板筋绑扎时根据钢筋放样先在模板上划出每根钢筋的位置线，先放下 层钢筋，再摆放上层筋，并绑扎牢固。绑完后及时垫好保护层垫块（如 图） ，并及时办理检查验收。上铁绑扎时要用加强 10 的“”型做为 支撑钢筋，支撑筋每平方米设置一根。 钢筋绑扎成型后，不允许随意走 动，防止踩踏。施工时，用木板铺设一条架空通道。 柱钢筋：调整柱钢筋后，计算好箍筋数量，将箍筋套入主筋接头，应 相互错开，且不小于 500mm。柱钢筋接头采用直螺纹连接。钢筋连接好 后，划好间距绑扎箍筋。主筋外侧要安装塑料卡子，保证护层厚度，并 严格按设计及施工规范要求施工。框架角柱、剪力墙暗柱、端柱外围箍 筋全部采用焊接，框架角柱及楼梯间框柱的箍筋沿柱高全柱加密。 墙体钢筋： 墙分布筋均为双排双向，水平筋在外，竖向筋在内，双排筋之间加 L 形拉结筋，梅花形布置。 墙分布筋采用搭接，接头位置隔根错开。 连系梁及墙体节点中的箍筋弯钩做成 135，弯钩直段长度不小于 10d，所有箍筋角部紧绕纵筋。 绑扎钢筋凳（间距 800mm，钢筋直径大墙体竖筋 2mm）保证墙体厚度 和保护层厚度；钢筋凳横向钢筋端部应涂防锈漆。 5、钢筋加固： 加固钢筋与植筋连接时植筋大于 16mm 的采取剥肋滚压直螺纹连接，其 他若图纸无要求时采用搭接。绑扎时保证钢筋的位置、尺寸、锚固长度、 保护层厚度等，柱端部四个角用角钢与原柱箍筋焊接牢固。