衡水湖周边项目调研.ppt

衡水格林生态休闲产业园区规划,周边建设项目研究,周边酒店项目已建,1、昆仑大酒店 星级：五星 酒店地址：桃城区和平路24号 简介：衡水昆仑大酒店位于衡水市和平路与自强街商业交汇处的核心位置，是一家布局合理、功能齐全、设备先进、设施完善的豪华商务会议型酒店 点评：3.7分，总体不错，位于车站附近，算是衡水较好的酒店了，但是室内装修陈旧，不够五星级标准,周边酒店项目已建,2、金山大酒店 星级：三星 酒店地址：河北省衡水市中心街606号。 简介：商务酒店，位于市中心.建筑面积1.3万平米，楼高六层.拥有客房119套，餐位1000余个.酒店有KTV，桑拿等娱乐设施.有渝香辣婆婆川菜特色餐厅，是衡水三星级商务酒店中客房最多，餐饮最有特色，功能最全的酒店之一。也是衡水唯一一家拥有西餐厅的酒店，是市人大招待处。,周边酒店项目已建,3、阳光大酒店 星级：三星 酒店地址：桃城区新华西路158号 简介：衡水阳光大酒店是涉外商旅饭店，位于繁华的市中心，餐厅可容纳500余人同时就餐。酒店内部设施更是卓然超群。,周边酒店项目新建,1、碧水湾大酒店 衡水湖畔首座五星级酒店 星级：五星 酒店地址：衡水湖畔 简介：碧水湾大酒店凝聚法国建筑大师理念，汇聚国内一流设计师思想，建筑外观大气磅礴，酒店园林格调高雅，酒店大堂雍容华贵，富丽堂皇。酒店功能完善，设备一流。水上公园景色宜人，妙趣横生。建成后的碧水湾大酒店将容客房、餐饮、洗浴、娱乐、休闲、垂钓、网球、观光码头、商务会所等融为一体，达到国内五星级酒店标准。酒店主体总建筑面积2.5万平方米，总客房数238间，其中含总统套房一间，建筑面积620平方米。部长套四间，套房数58间，占总房数25%，可接待400人的会议。承接600人的婚宴。总投资2.2亿人民币。运营后预计年产值8000万元人民币。将有效带动冀州市旅游产业全面启动。,点评： 是与住宅配套建设的酒店， 一期建设主要是住宅项目，二期配建1幢14层高精装修的五星级酒店，设有2层高的裙房。,周边酒店项目新建,2、衡水市恒基国际大酒店 星级：五星 酒店地址：衡水市枣强县 简介：工程估价4884万，开工日期2011年1月1日,周边住宅项目,1、水静界 项目特色 ：水景地产,宜居生态地产,花园洋房,投资地产 物业地址 桃城区衡水湖东邻 容 积 率 0.70 占地面积:340000平方米 建筑面积:260000平方米 开工时间:2010-09-01 竣工时间:2012-05-08 户 数 总共 1000 户 简介：水静界是衡水首席规模型高端别墅，醇正地中海原乡风情，毗邻187平方公里的生态湿地，是凝聚自然精碎的水岸建筑，是精工雕琢品质生活人居典范。将TOENHOUSE叠拼、联排、双拼等别墅建筑形态一一打磨， 一期项目规划总共为62栋，其中2栋会所，4栋情景洋房，其余为地中海风情联排美墅。 打造衡水第一个规模型高端别墅居住区，将别墅安排在大片水绿之间，21%超低建筑密度，49%绿化率，开创城市生态人居先河。 距市中心仅十分钟车程，立足城市未来价值核心，以地中海风格建墅天地 。,周边住宅项目,1、水静界,周边住宅项目,1、水静界配套酒店衡水湖 龙源国际和平大酒店 北京中联环建文建筑设计公司设计,周边住宅项目,1、水静界配套酒店衡水湖 龙源国际和平大酒店 北京中联环建文建筑设计公司设计,周边住宅项目,1、水静界配套酒店衡水湖 龙源国际和平大酒店 北京中联环建文建筑设计公司设计,周边住宅项目,1、水静界配套酒店衡水湖 龙源国际和平大酒店 北京中联环建文建筑设计公司设计,周边住宅项目,1、大陆榕花汇 项目特色 ：创意地产,科技住宅,投资地产, 物业地址桃城区榕花街与新华路交叉口西行100米路南（原衡水市委市政府所在地） 容 积 率 1.25 占地面积:30903平方米 建筑面积:38629平方米 开工时间:2010-07-01 竣工时间:2011-12-01 户 数 总共 96 户 大陆榕花汇房价 均价7000元/平方米 简介：大陆榕花汇位于榕花街与新华路交叉口西行100米路南,是唐山大陆地产集团继大陆世家名苑、新大陆商业广场、新市政府大楼、市政人民广场后在衡水开发建设的又一强势品牌力作。大陆榕花汇由3栋8层小高层、2条繁华商业步行街组成。规划总建筑面积38629.79，住宅建筑面积为10320.9，预计居住户数为96户，预计居住人口为288人；地下建筑面积7281.83，社区总停车位高达255个；商业建筑面积为21027.06。,周边住宅项目,周边住宅项目,3、天玺香颂苑 项目特色 ：创意地产,水景地产,豪华居住区 物业地址桃城区河西红旗大街与南环路交叉口北行50米路西 容 积 率 2.20 占地面积:180000平方米 建筑面积:400000平方米 开工时间:2010-03-16 竣工时间:2011-10-01 户 数总共 622 户 大陆榕花汇房价均价4150元/平方米 简介：项目位于河北省衡水市滏阳湖畔，系世界500强央企中国中铁旗下子公司衡水景旭地产在衡水开发的首个高端宜居项目，中景天玺香颂占据优越的市政滨水景观优势，以跨越品质的品味打造的新古典主义建筑风格及内外双修的欧式园林景观，其整体项目规划的2.0超低容积率，规划总建筑面积30万平米，项目一期预计于2011年底竣工，届时，中景天玺香颂将拥有情景花园洋房、奢适高层、幼儿园、商业街等综合物业形态，以及完善的生活服务配套和市政文化、娱乐、商业配套设施，景旭地产致力于推动衡水的现代化城市进程，为高端客户量身打造一个高贵不贵的生活圈层。,周边住宅项目,周边住宅项目,4、公园1号 项目特色 ：公园地产,科技住宅 物业地址桃城区河西人民东路与榕花街交叉口路南侧（人民公园东西两侧） 容 积 率 2.90 占地面积:345299平方米 建筑面积:1000000平方米 开工时间:2011-04-29 竣工时间:2013-04-30 大陆榕花汇房价最低价3704元/平方米 简介：公園壹號，位于衡水市人民公园东西两侧，总占地35万平米，由闻名全球的洲联五合国际全面担纲设计，含纳住宅、商业、写字楼、星级酒店等多种高端业态，并开创性地将13万平米人民公园纳入整体规划当中，35栋新古典主义建筑依循6万平方米的湖水环湖而筑，20万平米欧洲皇家社区园林与13万平米人民公园共融共生，独创全景通透空间设计，广泛应用智能科技，营造了“公园里的家，家里的公园”的居住意境，将居住区打造成为一个完整的城