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文档简介

.商铺买卖合同本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。合同双方当事人：出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 地址： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍 【身份证】【护照】【营业执照注册号】 地址： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。出卖人以 方式取得位于 、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为_。该地块土地面积为 ，规划用途为 。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】 _ 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。第二条 商铺销售依据。买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。第三条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款： 。该商铺单价为每平方米 元，总金额 元大写 整。第四条 套内建筑面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。第五条 付款方式。一次性付款买受人在 年 月 日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额 %的优惠，即实际付款额为 元，大写 元整。第六条 违约责任买受人如未按本合同约定在2015年1月31日前付款的，经出卖人催告后仍未支付应付款的，出卖人有权解除合同。解约时，买受人按累计应付购房款的30%向出卖人支付违约金。出卖人如未按本合同约定在2015年1月31日前为买受人办理完毕产权过户手续，将承担买受人已付总房款30%的违约金。第七条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。第八条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第九条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人 份，买受人 份。第十条 本合同自双方签订之日起生效。出卖人（签章
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