[合同协议]房地产面积测绘合同.doc

合同协议：_房地产面积测绘合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 10 页房地产面积测绘合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国测绘法和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。第一条测绘范围及内容甲方将位于市区（县）位置的（以下简称该项目）的房屋面积预测工作委托给乙方，甲方的测绘目的为，乙方同意接受委托。第二条该项目的类别为。第三条受托方测绘资质证书号码和资质等级。第四条测绘技术标准按照国家和市有关技术规范执行。第五条测绘费用（一）取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。（二）取费项目及预算价款：房屋按建筑面积元平方米计取，共计元。（三）结算方式1自本合同签订之日起日内，甲方向乙方预先支付的测绘费，计人民币￥元（大写：）。2在双方约定的提交测绘成果前日内，甲方根据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。第六条甲方的义务（一）自合同签订之日起日内，向乙方提交以下资料：1该项目全套设计图纸、电子图；2符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图；3公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表；4建设工程规划许可证及附件；5人防部门批准或备案的人防建设方案；6测绘工作中需要的其他相关说明、文件。（二）保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。（三）保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。第七条乙方的义务（一）自收到甲方的有关材料之日起日内，审查甲方提供的资料是否符合测算要求。（二）组织测绘队伍进场作业。（三）乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。第八条测绘工期约定1乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。甲乙双方约定在测绘工期开始后日内完成全部测绘工作；2甲方按约定缴清全部测绘费用后，乙方应不晚于工期最后一天向甲方提交测绘成果；3如果因为甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果，则乙方向甲方提交测绘成果的时间应顺延。第九条甲方违约责任（一）本合同签订后，由于甲方原因而终止合同的，如乙方未进入现场工作，则甲方应向乙方支付预算测绘费的30的违约金，如乙方已进入现场工作，则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费，并按预算测绘费的20向乙方支付违约金。（二）甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费，应向乙方支付的违约金；影响测绘进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条（二）的约定向乙方支付停工或者窝工费。第十条乙方违约责任（一）本合同签订后，如乙方擅自停止或解除合同，除应退回甲方已交付的测绘费外，乙方还应向甲方支付已付测绘费的30的违约金。（二）在甲方提供了必要的工作条件，乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果，应向甲方赔偿逾期损失费，逾期损失费以合同约定的预算测绘费按每日计算。因不可抗力或甲方提供的材料不准确等原因造成的测绘逾期，乙方不承担责任。（三）乙方提供的测绘成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不合格使甲方造成损失时，乙方应承担赔偿责任，因甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方负责。（四）乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付预算测绘费30的违约金。第十一条因不可抗力影响，使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第十二条本合同执行过程中的未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十三条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第方式解决。1提交仲裁委员会仲裁。2依法向人民法院起诉。第十四条本合同约定的测绘成果交接完毕后，本合同即行终止。第十五条本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同一式份，具有同等效力，甲方份，乙方份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：年 月 日 年 月 日第 5 页 共 10 页房地产项目法律服务合同甲方：乙方：应甲方的聘请，乙方指派律师组成法律顾问组，为甲方开发的房地产项目（下称本项目）提供法律服务。经双方协商一致，订立以下协议，共同遵照履行：一、法律顾问组成员及聘期乙方指派、律师组成法律顾问组，律师担任组长。法律顾问组的聘期自年 月 日起至本项目结束止。本项目预计年 月 日结束。二、法律顾问组提供法律服务的职责范围法律顾问组向甲方提供以下法律服务：1起草、修改本项目前期拆迁合同；2参与本项目工程招投标事务，审查招投标文件；3审查、修改本项目工程设计合同；4参与本项目工程施工合同的洽谈、起草、修改；5审查、修改本项目工程委托监理合同；6参与审查本项目工程分包单位的资质，起草、修改工程分包合同；7审查、修改甲方采购设备和材料的合同；8协助甲方控制工程造价、审查工程量增减的支付依据；9协助甲方处理因工程造价引起的争议；10参加甲方对工程竣工的验收工作，协助甲方确定工程最终造价；11接受甲方委托，担任代理人，参加本项目开发过程中发生的诉讼、调解、仲裁活动；12代办本项目开发过程中的公证事务，办理律师见证等非诉讼法律事务；13接受甲方委托，办理本项目其他专项法律事务。三、法律顾问组的工作方式1甲、乙双方建立联系人制度，遇有需法律顾问办理的事务，由甲方填写法律顾问组需办事项，提前通知法律顾问到甲方处办理；法律顾问因故不能到甲方处办理时，乙方可临时指派其他律师代为办理。2在遇有需法律顾问集中办理的法律事务时，乙方指派专人到甲方处办公。甲方指定为法律顾问组的联系人，乙方指定为联系人。四、甲方为法律顾问组提供的工作条件在法律顾问到甲方处办公时，甲方应为法律顾问提供必要的办公条件。五、法律顾问费的收取办法和结算方式1依据国家计委、司法部计价费（xx）286号律师服务收费管理暂行办法的规定，甲方向乙方支付法律服务费人民币元，本协议签订时支付元，年 月 日支付元。2法律顾问为甲方提供本合同第二条第1-10项服务时，不另行收费；甲方委托乙方办理本合同第二条第11项服务时，乙方在国家计委、司法部规定的收费标准的基础上，下浮另行收取代理费。3法律顾问为办理甲方事务在市内所需的资料费、交通费、误餐补助费等项费用由乙方自理；赴以外的地区所需的交通费、差旅费、补助费等项费用，由甲方负担。六、双方责任1法律顾问组应勤勉尽责，维护甲方的合法权益，在甲方授权的范围内履行职务，并对所经办事务的合法性负责。因法律顾问的过错而给甲方造成损失的，乙方按有关规定进行赔偿。2甲方应如实向法律顾问组叙述情况，提供有关材料。法律顾问在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方承担。七、合同的变更、解除和终止1双方应信守本合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止本合同。2甲方在下述情况下，有权以书面形式通知乙方解除本合同或要求更换法律顾问：（1）法律顾问不按本合同的约定提供法律服务，经甲方指出后，仍不改正的；（2）因法律顾问的过错而给甲方造成损失的。3乙方在下述情况下，有权以书面形式通知甲方解除本合同：（1）甲方有意向法律顾问提供虚假情况、捏造事实的；（2）甲方未按本合同的约定提供工作条件的；（3）甲方累计3个月未按时向乙方支付法律顾问费的。八、违约责任当事人一方不履行本合同或履行本合同不符合约定条件的，即违反本合同时，应赔偿另一方的损失，并支付违约金元。九、合同的生效本合同自双方签字之日起生效，本项目结束时自行失效。本项目结束时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。十、争议的