民房房屋租赁合同范本.doc

合同协议：_民房房屋租赁合同范本甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 8 页民房房屋租赁合同范本民房是指城市规划区内，独立拥有土地使用权属证件的居(村)民个人(家庭)投资，新建、扩建、改建、翻建仅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、扩建、改建、翻建现有住房围墙、大门、楼梯等附属构筑物或设施。民房房屋租赁合同范本1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：一、甲方自愿将座落在的房屋(建筑面积共平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至、南至、西至、北至;系结构。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥元(大写) .租赁期限自年 月 日至年 月 日止。租金按 结算，由乙方在每的日前交付给甲方。付款方式。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。十三、双方约定的事项：甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)法定代表人： 法定代表人：住 址：住 址：联系电话： 联系电话：邮政编码： 邮政编码：委托代理人： 委托代理人：年 月 日民房房屋租赁合同范本2出租方(甲方) 性别：年 月 日出生承租方(乙方) 性别：年 月 日出生，身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年 月 日至年 月 日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：联系电话：乙方：联系电话：第 5 页 共 8 页民爆品安全补充协议为进一步加强民爆物品安全管理，针对我标段的实际情况，经项目经理部研究决定，对各爆破作业队领、用民爆物品方面做如下补充规定：一、各爆破作业队，在领取民爆物品时，须持本队伍爆破员证前来领取。因对同一爆破员雷管每日发放数量有限，若日需雷管数量较多，则需准备两张爆破员卡，以便顺利发放。二、各爆破作业队需要领取民爆物品时，需要提前填报计划，以便审批人员合理安排发放情况。申请时应根据本队/班组次日施工情况，预算民爆物品需求量，严禁多报、乱报。三、爆破作业队领用民爆物品时，需填写民爆物品领用申请表，经项目经理部相关人员签字审批，安全部门人员因事没有签到字，必须有项目主要领导签字或者加盖公章后方可生效到库房出库。申请表壹式叁份，物资部、库管员、申请班组各执一份。四、各爆破作业队领取民爆物品后，需将所领用的民爆物品放置在现场临时储存的铁质柜内（大小由民爆物品用量而定，注意雷管与炸药一定要分开放置），随用随领。为防止爆破作业队在爆破过程中出现炸材遗失等恶劣情况发生，临时储存炸材的铁质柜子需安排专人看管，各作业队负责人务必高度重视。五、若当日领取的民爆物品没有用完，要及时进行清理退库，由库管员对所剩余的炸材进行入库处理，粘贴相应队伍的标签，以便该作业队下次领出使用。严禁作业队私留炸材，若发现某个作业队有私留不退现象，则开会对其进行通报批评，甚至做出一定金额的处罚，情节恶劣将报请公安机关处理。六、经理部民爆物品相关管理人员将不定期对爆破作业队进行抽查，如有不按规范要求违规操作的队伍，经理部管理人员有权利、有必要责令该队进行整改。若该队不服从管理，视情节严重与否，轻者给予伍佰至壹仟元不等的罚款，对于重者处以同等的罚款并做停药三天处理。七、若因作业队违规操作，导致我标段炸药库房被停用数日，因此造成的工程延误及给其它施工班组带来的一切损失等，均由该违规作业队进行负责赔偿。八、本着对工程项目、施工作业队及所有施工人员负责，望各施工队伍负责人对此引起高度重视，严格管理，规范作业，对本作业队不足的方面尽快进行整改。经理部与各施工队伍间及时沟通、相互理解、通力合作，共同