次承租人向谁支付租金.doc_第1页
次承租人向谁支付租金.doc_第2页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

次承租人向谁支付租金 第一次租房子的人和出租房子的人之间的合同有效，就向第一次租房的人去支付，但是如果无效了就向出租房子的人去支付。 在现在的生活中，好多人都已经不在去做房子的奴婢了，好多人都会选择去租房子住，但是租房子有可能遇到转租的人出租的房子，像这样的情况对于一个房子第二次租的话，次租的人要向谁来支付房租那，当然根据我国的法律规定，不同的情形有不同的处理办法。有以下三种情形：(一)第一种情形是，第一次租房子的人和出租房子的人之间是有相应的出租合同的，如果这个合同没有到期或者是第一次租房子的人和出租房子的人之间没有解除他们签订的出租房子的合同，同样如果次租房子的人知道第一次租房子的人和出租房子的人之间的合同还是有效的情况下，按照我国的法律规定，次租房子的人应该向第一次租房子的人去支付相应的房租，但是，如果次租房子的人知道第一次租房子的人和出租房子的人之间的合同已经被解除，在法律的范围内已经是无效的合同的情况下，按照我国的法律规定，如果次租房子的人知情但是还像第一次租房的人支付相应的房租的情况下，国家的法律有两种处理的办法：1、第一种是：次承租人在知法犯法的情况下已经是对出租房子的人构成了违约的事实，出租房子的人是有权利让次租房子的人去承担相应的违约金的，次租房子的人就要如实的去承担相应的责任。2、第二种是：次承租人可以利用自己不知情的原因，去和第一次租房子的人去要回当时的所支付的房租，在将所应该支付的房租交付给出租人，并交还所欠的利息费用。(二)第二种情形是：第一次租房子的人和出租房子的人之间是有相应的出租合同的，如果这个合同到底到没到期或者是第一次租房子的人和出租房子的人之间到底有没有解除他们签订的出租房子的合同，次租人在完全不知道这件事情的情况下，按照我国的法律规定，此承租的人在这种情况下是可以向第一次出租房子的人交付相应的房租的，这种情况是受国家法律保护的。(三)第三种情况是：第一次租房子的人和出租房子的人之间是有相应的出租合同的，如果这个合同已经到期或者是第一次租房子的人和出租房子的人之间已经解除他们签订的出租房子的合同，同样如果次租房子的人知道第一次租房子的人和出租房子的人之间的合同是无效的情况下，按照我国的法律规定，既然第一次租房子的人和出租房子的人之间的合同已经是不受法律的保护的，那么就相当于第一次租房子的人和次租房子的人之间签订的那份出租合同也随之无效了，那么他们之间的合同也应该是解除了的关系，因此，在这种情况下，我国的法律规定，次租房子的人应该直接向出租房子的人去支付相应的租房费用。但是如果这种情况下，
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论