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土地使用权到期收回怎么处理 到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后，应当确定使用权人与国家权人之间的关系，可以考虑收取必要而不过高的税金，但应当经过立法机关立法决定。 土地使用权在国内是非常重要的，土地国有制的情况下只能使用出让土地使用权的方式来出让土地，而不是直接购买土地拥有土地，只是拥有了土地的使用权利，有权利对土地进行使用。那如果在后续的时间里遇到土地使用权到期收回问题的话，我们要怎么去处理才能解决呢？70年住宅土地使用权到期怎么办？11月27日，中共国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见发布。意见明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。1、法学院教授常鹏翱认为：既然研究的是续期的法律安排，并强调形成受保护的良好和稳定预期，那么就意味着，对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的。2、民商事法律科学研究主任杨立新：物权法第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。但目前的法律条文由于缺乏细则，如何“自动续期”存在不确定性，难以操作。续期问题需从三方面考虑：不够70年的，到期后必须都续期到70年；70年到期后自动续期，相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权，即一次取得永久使用，国家不必每次续期每次都收费；到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后，应当确定使用权人与国家权人之间的关系，可以考虑收取必要而不过高的税金，但应当经过立法机关立法决定。3、中国（海南）改革发展研究院院长迟福林：意见提出财产权利保护问题，实质是承认并尊重房产已经成为城镇居民重要财产权的现实。土地使用权拥有后我们即可在办理相关证件后对土地进行使用，只是当前关于土地的使用还有很多人都不懂，所以才会出现土地使用权到期收回不知道怎么处理的情况，不过相信看完上诉
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