关于城市更新工作情况的总结

1 / 4 关于城市更新工作情况的总结 着力推进城市更新工作城市更新 1、组织编制城市更新单元规划和跟踪城市更新单元规划的审批工作 对于已列入深圳市城市更新单元规划制订计划尚未完成规划编制的水库新村工业区改造项目、特发保税黄金珠宝产业中心更新单元等项目，我局积极组织推进其更新单元规划编制工作。同时大力协调已完成更新单元规划编制工作的田心村改造、爱国路木头龙更新单 元元、第七工业区更新单 元元规划审批工作。其中 ，田心村改造项目已获 市市规土委核发专项规划 批批复，爱国路木头龙更 新新单元、第七工业区等 更更新单元已完成专项规 划划公示。为解决木头龙 片片区教育新村三角地居 民民的信访投诉问题，我 局局已于近期将教育新村 三三角地申报列入城市更 新新计划。 2、积极申 报报城市更新计划 我局 已已向市规土委申请将粤 海海大厦、金威啤酒厂、 水水贝村、太白路超利综 合合楼、水贝金展国际珠 宝宝广场、三九大酒店、 洪洪湖一街片区及教育新 村村三角地等项目列入城 市市更新计划。 其中， 太太白路超利综合楼、水 贝贝金展国际珠宝广场、 粤粤海大厦已于今年 7 月 列列入 XX 年深圳市城 市市更新单元计划第三批 计计划，并进行了公示 ；太白路超利综合楼、 水水贝金展2 / 4 国际珠宝广场 已已于今 年 8 月底公告列 入入 XX 年深圳市城市 更更新单元计划第三批计 划划；金威啤酒厂城市 更更新单元已于今年 8 月 列列入 XX 年深圳市城 市市更新单元计划第四批 计计划，并进行了公示 ；三九大酒店、中深石 化化标准厂房、水贝村、 洪洪湖一街片区及教育新 村村三角地城市更新单元 已已向市规划国土委直属 一一局递交材料，申请将 该该项目列入城市更新单 元元规划制定计划。 3、确认城市更新项目开 发发主体及推进相关工作 前三季度完成对特力 - 吉盟黄金首饰产业园 升升级改造项目 02、 04 、 06 地块、水贝国 际际珠宝广场项目一期、 深深业进智 AA 片区现代 物物流分拨中心项目、特 力力 -吉盟黄金首饰产业 园园升级改造项目 02、 004、 06 地块等 6 个 项项目的确认主体工作。 以以后我们将继续负责推 进进已确认改造实施主体 的的项目工程进度，深挖 潜潜力，拓宽改造面，立 足足本职做好职责范围的 服服务工作，争取完成年 初初制定的投资计划任务 。 4、开展重点片区 城城市更新项目前期工作 。 湖贝片区城市更新 项项目：深圳地籍测绘大 队队对湖贝片区区属政府 物物业和湖贝旧村的查丈 工工作已经完成。深圳 市市湖贝片区城市更新项 目目 AA区政府所属物业 拆拆迁补偿框架协议已 正正式签约。项目可行 性 和和可实施性论证工作及 片片区的权属核查工作已 基基本完成，现正进行改 造造意愿的征集工作，片 区区3 / 4 分散私人房屋共有 14427 套，已累计联系 11200 多户业主；片 区区 19 家市属单位已基 本本表示支持湖贝片区改 造造。 深圳酒店扩大区 域域申报列入市城市更新 单单元计划已通过市规土 委委审批，并于 8 月 21 日日至 8 月 30 日向社会 进进行了公示。 AA 金融 商商业核心片区城市更新 项项目中的滨苑小区已征 集集意愿 380 户，占总 户户数的 74%，达到城 市市更新计划申报要求。 目目前已完成该小区的意 愿愿征集情况公示。南村 东东片区已征集意愿 254 户，占总户数的 64% 。商业步行街北片区 城城市更新规划策略研究 项项目已基本完成规划方 案案及实施计划制定。同 时时，我局根据今年 7 月 吕吕锐锋副市长赴 AA 调 研研城市更新项目的精神 ，积极协调组织恒大地 产产集团、深圳市鸿隆丽 泰泰房地产开发有限公司 以以及万科地产集团 等单 位位开展对二线插花地的 策策略研究工作。 整合 “金三角”片区空间资 源源项目工作 已完成 金金三角片区空间资源整 合合项目的可行性研究 报报告，等待市发改委的 批批复意见；片区全天候 人人行系统项目已确定初 步步设计方案并开始串联 节节点的施工图设计；步 行行街出 入口方案设计竞 赛赛已完成了评审结果公 告告及奖金发放；时代广 场场地下人防工程项目已 取取得区发改局前期立项 文文件和市规土委原则同 意意的批复，并完成了方 案案的修改和深化，取得 项项目的选址意见书；中 路路地下步行街项目已通 过过市政府会议纳入 XX 年年年度土地实施计划， 目目前已完成初步概念设 计计4 / 4 方案，正进行方案的 技技术论证。 高标准开 展展笋岗 AA 片区内规划 建建设相关工作 全面完 成成片区发展单元规划编 制制和公示工作，今年 4 月月，笋岗 -AA 片区 发发展单元规划大纲正 式式公示。完成片区市政 交交通专项规划，启动市 政政交通方案的 实施；启 动动子单元规划；完成片 区区整体城市设计导则和 子子单元规划编制单位国 际际征集评审工作；推动 园园区成熟更新项目的开 工工建设。深业泰富 AA 国国际汽车物流产业园、 深深业进智 AA 片区现代 物物流分拨中心和深业物 流流中心三个项目进展顺 利利。深业泰富 AA国际 汽汽车物流产业园的一期 项项目已建至正副零、二 期期项目已签订土地使用 合合同并已开挖基坑；深 业业进智 AA 片区现代物 流流分拨中心的一期项目 已已拆