关于学习实践活动学习调研阶段工作总结的报告(1)工作总结

1 / 10 关于学习实践活动学习调研阶段工作总结的报告 (1)工作总结 局学习实践活动领导小组： 3 月 17 日，公司成立了学习实践科学发展观活动领导小组，召开动员大会，公布实施方案，学习实践活动正式启动。公司 20 名党员干部以 坚持科学发展之路，打造 XX 企业品牌 为活动主题，以 加快我市保障性房源建设，逐步实现 住有所居 目标 为实践载体，紧紧围绕 党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠 的总要求，努力实 现现 提高思想认识、解 决决突出问题、创新体制 机机制、促进科学发展 的的总目标，严格按照第 一一阶段活动安排计划， 认认 真学习，深刻领会， 同同时将活动与锦绣好家 经经济适用住房销售工作 、锦绣新天地、锦绣四 期期工程的前期准备 工作 、锦绣花园工程建设、 经经济适用房产权证办理 工工作有机结合起来，实 现现了两不误、两促进、 两两提高。在局活动领导 小小组的指导下，学习调 研研阶段工作圆满完成， 形形式多样，内容丰富， 效效果明显，为下一阶段 工工作夯实了基础。为总 结结经验，相互交流和切 磋磋，现将第一阶段工作 总总结如下： 一、学习 调调研阶段进展情况及主 要要做法 专题调研情况 坚持边学习边调研， 边边调研边学习的原则， 领领导班子带2 / 10 头，结合职 责责分工， 按照调研方案 ，深入开展调查研究活 动动，集中力量梳理在科 学学发展方面存在的突出 问问题，围绕重点难点问 题题，研究科学发展思路 ，创新政策落实措施。 公公司要着重围绕明确发 展展思路、完善发展战略 、转变发展方式、调整 优优化结构、推进技术创 新新、提高核心竞争力等 方方面开展调研，重点调 研研了以下 16 个方面内 容容：加快体制机制改革 创创新；加快住房保障体 系系建设；加快经济发展 问问题；加强工程建设管 理理；加强信息化建设； 加加强房产销售管理；加 强强经适房的维修服务； 加加强物业管理，维护群 众众权益；加强 房屋经营 管管理；提高科学 决策水 平平；建设学习型、服务 型型、创新型企业；加强 组组织建设和干部队伍管 理理；加强思想政治工作 ；加强党风廉政建设； 推推进文化建设。截至目 前前，全体党员干部参与 了了调研，形成调研报告 220 篇，对保障房源建 设设、物业管理、思想政 治治工作等方面进行了深 入入的调查研究，成为学 习习实践活动的一大理论 成成果。通过开展专题调 研研，认真总结经验教训 ，提高了领导班子和党 员员干部分析解决问题的 能能力，更好地从理论与 实实践的结合上加深对落 实实科学发展观的认识， 推推动了学习实践活动深 入入发展。 征求意见情 况况 公司通过发放征求 意意见表、电话回访、设 立立意见箱、网上民声、 开开通博客等方式，向公 司司干部职工、物业小区 业业主以及工程建设合作 单单位对公司运行、企业 发发展、职工服务意3 / 10 识、 业业务水平等方面意见和 建建议，重点是借此查找 公公司以及干部职工在贯 彻彻落实科学发展观方面 存存在的突出问题，查找 党党性党风党纪方面群众 反反映强烈的问题，对照 在在发扬艰苦奋斗、勤俭 节节约优良传统，遵守廉 洁洁自律规定等方面存在 的的突出问题。通过形式 多多样的征求形式，共征 求求意见和建议 50余条 ，内容包括公司如何加 强强内部管理、理顺程序 、搞好衔接，如何转变 开开发 模式、跨越发展， 如如何加强物业管 理维修 服服务，如何改进工作方 法法等问题。针对群众反 映映的问题，领导小组逐 项项梳理，逐项落实，对 于于能够及时解决的，立 即即责成有关部门进行落 实实；不能及时解决的， 由由有关部门负责，明确 整整改期限，限期落实。 目前，民主生活会实施 方方案基本确定，明确了 时时间、人员、主题、内 容容及目标，时间拟定于 XXX 年 5 月，具体时间 根根据工作情况确定；参 加加人员包括局学习实践 活活动领导小组领导，公 司司全体党员、入党积极 分分子，公司群众代表和 小小区业主代表；主题为 加强党性修养，弘扬 优优良作风 ；基本内容 ：重在分析问题，总结 经经验，明确方向，将重 点点查找个人和班子在贯 彻彻落实科学发展观方面 存存在的突出问题，查找 党党性党风党纪方面群众 反反映强烈的问题，对照 在在发扬艰苦奋斗、勤俭 节节约优良传统，遵守廉 洁洁自律规定等方面存在 的的突出问题，深刻分析 原原因，开展严肃认真的 批批评与自我 批评。目标 ：着重解决冷的问 题题；着重解决浮的 问问题；着4 / 10 重解决庸 的的问题；着重解决奢 的问题；着重解决 散散的问题。另外，近 期期征求的意见和建议以 及及落实情况将在民主生 活活会上进行讨论。 领 导导责任制落实情况 为 扎扎实推进学习实践活动 ，党支部立即成立了学 习习实践活动领导小组， 领领导班子成员李爱强总 经经理任组长，副总经理 贾贾军、崔会儒、王航平 任任副组长，各部门负责 人人任组员。活动开展以 来来，领导小组成员认真 制制定活动实施方案，明 确确分工，落实责任，恪 尽尽职守，为活动开展提 供供了坚强的组织保障。 李李爱强总经理作为第一 责责任人，对这项活动负 有有组织领导责任，主要 履履行了以下职责：抓学 习习实践活动的思想认识 和和工作到位，确保了指 导导思想明确、工作思路 清清晰、工作措施切实可 行行。健全和完善例会制 度度。组织并参加每一次 集集体活动，研究部署学 习习实践活动，及时解决 学学习实践活动中出现的 新新情况、新问题。带头 抓抓好联系点。带头到分 管管的财务科、锦绣新天 地地项目部联系点指导工 作作。落实领导集体责任 。协调公司班子成员和 各各职能部门，形成学习 实实践活动齐抓共管的格 局局。加强调查研究。结 合合实际，研究和探索新 形形势下开展学习实践科 学学发展观活动取得实效 的的新途径、新方法。副 组组长为活动直接责任人 ，主要履行了以下职责 ：高度重视，关心支持 ，积极参与各项活动。 及及时掌握学习实践活动 的的状况，定期研究解决 学学习实践活动中的重要 问问题， 不定5 / 10 期到各自联 系系点调查研究。加强对 学学习实践活动的督促检 查查，防止和纠正放松学 习习实践活动的倾向。加 强强调查研究，探索和指 导导学习实践科学发展观 活活动的新途径和新方法 。积极协调所分管的职 能能部门，为学习实践活 动动的开展提供各方面的 支支持。组员作为具体责 任任人，履行了以下职责 ：认真贯彻公司关于学 习习实践科学发展观活动 的的目标要求，把加强以 党党支部为核心的基层组 织织建设、干部队伍建设 做做为重要责任。围绕发 展展目标，组织研究学习 实实践活动，制定工作规 划划，确定目标任务和工 作作措施。按照配套的实 施施方案，定期 督促、检 查查、指导和考评部门党 员员的工作。定期研究本 部部门学习实践活动中出 现现的重大问题，阶段结 束束时，对学习实践活动 进进行全面、细致的检查 验验收。作为联系点，根 据据分管领导要求，通过 扎扎实有效的工作，使领 导导的联系点成为先进， 并并从中总结经验，以点 带带面，推动整体工作。 领导干部建立联系点 情情况 在开展深入学习 实实践科学发展观活动期 间间，为加强对这项活动 的的指导，经党支部研究 确确定了领导联系点，其 中中李爱强总经理联系财 务务科、锦绣新天地项目 部部；贾军副总经理联系 技技术科、工程科、锦绣 新新城项目部；孙汝合副 总总经理联系营销科、锦 绣绣花园项目部；崔会儒 副副总经理联系综合科、 锦锦城物业公司、春都物 管管处。 6 / 10 活动开展以来 ，领导班子成员深入到 联联系点，参加解放思想 大大讨论，参与专题调研 ，在听取联系点工作汇 报报的同时，并对遇到的 问问题、下步计划提成可 行行性的解决办法和合理 化化建议，对于指导联系 点点工作发挥了重要的作 用用。截至目前，每位领 导导班子成员深入联系点 平平均 6 次，解决大小问 题题 30余个，各联系点 三三四月份工作有序开展 。 解决实际问题情况 1.锦绣新城 5#燃 气气问题 5#楼共有 18 户业 主，由于新奥燃 气气内部迟迟不能达成一 致致，且衔接不到位，致 使使天然气管道改造未能 及及时完工，业主通过 万万人评机关 等多种渠 道道反映该问题，一直以 来来，公司始终都站在业 主主的立场，积极协调新 奥奥燃气有关部门，确保 早早日供气。经过公司的 积积极努力，一方面想方 设设法做好业主的思想稳 定定工作，避免矛盾激化 ；另一方面加紧协调新 奥奥燃气公司进场施工， 现现改造工程已经完工， 实实现通气。 2.开发 资资质晋升问题 为进一 步步提升公司开发建设能 力力，为做大、做强做好 准准备，公司按照资质申 报报有关要求，准备二级 资资质申报材料 ，并逐级 申申报，现省建设厅审批 完完毕，公司顺利实现资 质质晋升。 3.春都花 园园小区监控并入公安视 频频监控系统问题 春都 花花园小区监控画面接进 公公安监控系统后，民警 全全天7 / 10 候实时监控，可对 警警情作出快速反应，准 确确判断出警的人数及所 达达地点，将为小区突发 事事件的快速、有效处理 提提供极大帮助，届时， 小小区内出现被盗、被抢 的的犯罪案件几率将会大 大大降低，即使出现被盗 、被抢的犯罪案件，公 安安部门也会根据监控资 料料迅速破案，提高警情 反反馈效率，提升公安机 关关防范、打击各种违法 犯犯罪行为和应付突发事 件件的能力。 4.维 修 问问题 锦城物业公司通 过过住户报修和电话回访 等等方式，及时解决业主 的的实际问题。活动开展 以以来，受理来访登记 49 项，电话回访 100 户户，反映问题 12 个， 办办结 57 项，包括外墙 漏漏水发霉、长毛问题 2 户户， 15 个单元门损坏 问问题， 8 个天窗盖破损 问问题和下水管冻裂等问 题题。另外，春都物管处 帮帮助业主疏通下水道 10 次。 办实事办好事 情情况 为进一步实践科 学学发展观，突出实践特 色色，增强活动实效，公 司司学习实践活动领导小 组组紧紧围绕承建保障性 房房源项目的实际，开展 了了 XX 年度为民服务十 件件实事活动。具体为： 一一 是锦绣新城四期工程 开开工；二是锦绣新天地 一一期工程开工；三是锦 绣绣好家一期经济适用住 房房销售；四是锦绣好家 二二期经济适用住房销售 ；五是锦绣新城四期经 济济适用住房销售；六是 锦锦绣花园一期四月份、 八八月份、十月份交房； 七七是锦绣新城三期、锦 绣绣花园一期产权证办理 ；八是锦绣新城三8 / 10 期兰 州州军区干休所拆迁安置 ；九是锦绣花园物业管 理理工作启动；十是春都 花花园自来水无负压改造 工工程完工。 目前，已 完完成的实事有：锦绣好 家家销售经济适用住房 7664套，是莱山区第一 次次销售经济适用住房； 锦锦绣花园物管处 4月 1 日日挂牌成 立，物业管理 正正式启动，为 4 月底 5776 套经济适用住房交 接接做好了准备；春都花 园园无负压改造工程彻底 解解决了小区地下蓄水池 供供水方式的弊端，受到 小小区业主欢迎。 舆论 宣宣传情况 为进一步加 大大宣传力度，活动办公 室室更换了会议室、走廊 、办公楼以及及大门两 侧侧宣传栏的版面，将活 动动主题、实践载体、实 施施方案、领导小组名单 、领导联系点、年度为 民民服务实事等内容向公 司司职工公布，并在办公 楼楼大厅悬挂了活动主题 标标语；在锦绣新城经济 适适用住房小区内，物业 公公司在中心干道、电子 屏屏幕等显眼位置悬挂了 标标语横幅，营造 了人人 关关心活动、人人参与活 动动的浓厚氛围。 活动 开开展以来，结合公司承 担担的保障性房源建设和 经经济适用住房小区物业 管管理的工作实际，向市 局局报送文件 8 份，情况 简简报 10 期，及时将活 动动开展情况向市局做了 汇汇报，便于市局开展指 导导工作。 为加强宣传 力力度，公司在新浪网创 建建了科学发展观专题博 客客，不仅向社会各界宣 传传了公司学习实践活动 的的开展情况，而且成为 广广大党员干部、业主群 众众交流思想、研究问题 的9 / 10 的平台，对于加强活动 效效果起到了很好的促进 作作用。 二、学习调研 阶阶段工作成效 学习实 践践活动开展一个月以来 ，在局领导小组的指导 下下，扎实开展，深入推 进进，做到了规定动作不 走走样，创新动作有特色 ，取得了明显的成效。 一是深化了对科学发 展展的认识。通过这次活 动动，广大干部职工清醒 地地认识到公司在推动全 局局科学发展中的地位作 用用，清醒地认识到公司 在在第一批学习实践活动 单单位中的特点优势，清 醒醒地认识了深入学习科 学学发展观在当前形势下 的的重要性、必要性和紧 迫迫性，把思想统一到中 央央和省、市委关于开展 学学习实践活动的决策部 署署上来，把学习实践活 动动作为应对挑战、解决 矛矛盾、统一思想、加快 发发展的有利契机，作为 抓抓班 子、带队伍、强作 风风、树形象的有效载体 ，政治意识、执行意识 、责任意识、表率意识 有有所增强，并紧密联系 思思想和工作实际，以高 度度负责的态度、改革创 新新的精神、求真务实的 作作风，开展好学习实践 活活动，努力推动住房保 障障事业又好又快发展。 二是提高了科学发展的 能能力。广大干部职工严 格格按照科学发展的要求 ，牢固树立以人为本、 更更加关注民生的执政理 念念，牢牢把握房产开发 领领域工作重点，在做好 涉涉及群众利益的工作上 下下功夫。大力实施住房 保保障工程，积极推进廉 租租住10 / 10 房和经济适用房建 设设，下大力解决好低收 入入家庭住房 困难不断提 高高物业管理服务水平， 为为人民群众提供更加人 性性、更加便利、更加实 惠惠、更加优质的服务， 确确