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二手商铺买卖税费怎么算 1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%.5、契税：交易价(或评估价)3%。 二手商铺买卖过程中,需要缴纳哪些税费呢?怎么计算这些税费呢?下面小编整理了相关内容,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助.二手商铺买卖税费怎么算 买家支付的税费1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价(或评估价)3%。卖家支付的税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。3、土地增值税：a、可提供上手购房发票的，土地增值税=转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金适用税率。b、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入90%)30%。4、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)20%，核定征收为转让收入7.5%20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。5、营业税及附加税：a、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)5.5%。 b、不能提供上手发票的，为转让收入5.5%。c、税费为差额的5.56%6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。以上是小编为大家整
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