关于我县低收入家庭住房保障调研报告

1 / 4 关于我县低收入家庭住房保障调研报告 住房是重要的民生问题。 XX 年 8 月，国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见颁布，紧接着 *省人民政府关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题的若干意见和 *市人民政府关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题的实施意见文件相继下发。为落实上述文件精神，我办按照全面建设小康社会和构建 社社会主义和谐社会的要 求求，以解决城市低收入 家家庭住房困难为工作重 点点，大力展开我县住房 保保障情况调研工作。视 察察和调研的情况如下： 一、我县城镇 低收入家 庭庭住房保障工作基本状 况况 一是完善住房保障 政政策。拟定了 *县 廉廉租住房保障管理办法 。确定了基本的保障 思思路就是以发放租赁住 房房补贴为主，实物配租 为为辅，进一步完善经济 适适用房建设，多渠道、 多多方式保障低收入家庭 的的基本住房需求。对孤 、老、病、残等特殊困 难难家庭主要以实物配租 形形式予以保障；对无购 房房能力的困难家庭主要 以以发放租赁住房补贴的 方方式予以保障；对具有 一一定购房能力的家庭主 要要以供应经济适用房的 方方式予以保障。 二是 明明确任务目标。我县从 XXX 年开始开展这项工 作作，以张贴公告、下 发 文文件等方式下发到 13 个个办事处、 4 个居委会 进进行大力宣传。 XX 年 我我市又扩大了低收入家 庭庭的住房保障2 / 4 范围，为 此此我们把保障对象应具 备备的条件放宽。由享受 最最低生活保障或家庭人 均均可支配收入在上年度 家家庭人均可支配收入的 倍倍以下放宽到倍以下。 计计划今年内发放租赁补 贴贴 420户，保障廉租 住住房 109 套。截止去 年年底，完成了所有 420 户的核查工作。 三 是是规范经济适用房建设 。做好与廉租住房保障 工工作的衔接工作。 二 、问题及建议 住房保 障障工作刚刚起步，保障 制制度还有待于进一步完 善善。在我县前期的住房 保保 障工作中，我们能够 充充分认识住房保障工作 的的重要性，具体操作中 能能够结合本地实情，积 极极探索住房保障的新思 路路、新模式，科学决策 ，周密安排，超前部署 制制定运作的步骤，尽力 让让住房保障惠民政策惠 及及到最需要的困难群体 。但在调研中发现我县 的的住房保障工作也存在 一一定的困难和问题，在 一一定程度上制约了住房 保保障工作的开展。 一 是是公共财政支出严重缺 位位的问题。调整完善城 市市住房保障体系，健全 以以廉租住房为重点、经 济济适用住房和经济租赁 住住房为辅助的多层次城 市市住房保障体系是住房 保保障工作今后的发展方 向向，这就 需要政府投入 大大量资金。而目前住房 保保障资金短缺，周转不 开开，将会影响着住房保 障障的下步发展。 二是 在在构建住房保障体系过 程程中，一些细节还需要 进进一3 / 4 步明确。我县低收 入入家庭中需要政府提供 住住房保障的家庭底数要 大大力宣传尽快摸清，并 要要尽快建立起有效的信 息息系统，要使困难家庭 住住房保障做到应保尽保 ；经济适用房建设过程 中中的补贴、开发、分配 等等问题还要不断地完善 操操作标准；廉租房的进 入入与退出机制如何确定 问问题要尽快探索完成。 三是政府在住房保障 工工作中，对相关配套的 优优惠政策在条件允许的 范范围内应及时予以兑现 。让它们尽快成为发展 住住房保障工作的推动力 。 四是住房保障机构 队队伍有待加强。我县住 房房保障机构的人员配置 问问题亟待解决，住房保 障障工作是刚纳入政府工 作作范畴的新兴事业，新 的的行业、新的工作运行 机机制，需要高水平高技 能能专业人才。 三、下 一一步工作安排 采取行 之之有效的方式扩大宣传 ，完成年度保障目标， 做做到应保尽保；继续做 好好入户核查工作，对符 合合条件的家庭早日公示 ；做好廉租住房保障资 金金发放工作；做好档案 管管理工作，对审批合格 的的保障对象建立纸质和 电电子档案，做到一户一 档档，资 料完整；做好廉 租租住房和经济适用房建 设设的前期准备工作，出 台台实施意见。 党的十 七七大报告中提出了“住 有有所居”的基本奋斗目 标标，并且把住房的基本 社社会保障确立为“健全 廉廉租房制度，加快4 / 4 解决 城城市低收入家庭住房困 难难”，这充分体现了党 中中央对民生的关注和对 民民意的尊重。所以进一 步步做好低收入家庭住房 保保障工作，是贯彻落实 党党的十七大精神的重要 举举措，是全面建设小康 社社会的客观要求，是促 进进房地产市场健康发展 的的重要途径，是政府履 行行公共服务职能的必然 要要求。建议政府在今后 的的住房保障工作中，要 继继续建立完善 的住房保 障障制度，调整出台更为 实实用的廉租住房和经济 适适用房管理实施细则； 严严格规范操作程序。摸 清清底数、实行定期审核 动动态管理，并采取多种 形形式加强政策宣传，主 动动接受群众监督，确保 公公开公平公正；要合理 确确定廉租住房建设规模 ，稳步扩大廉租住房覆 盖盖面。继续加大经济适 用用住房建设力度，认真 落落