合同范本之用于办厂的租房合同.docx

用于办厂的租房合同【篇一：租房协议 新厂房】 租 房 协 议 出租方： （以下简称甲方） 承租方： 因乙方办厂需要，向甲方租赁标准厂房平方米， 经甲、乙双方协商一致，特制定如下协议。 一、租赁物：乙方向甲方租赁标准厂房壹幢，面积平 方米。 二、租赁期限：从年 月 日至 年 月 日止，为期 年。 三、租金及付款方式：租金为半年租金计人民币 : 付款方式为，签协后一次性付清半年度租金。由甲方当 场开给乙方嘉兴市农村统一收据。以后每半年度必须在 租金到期提前壹个月缴纳下半年度租金，先付款后使用。 四、注意事项：乙方在租赁期内应按时交纳水电费及一切费 用，生产经营应做到遵纪守法，依法纳税，并做到安全 生产责任负责，一切生产事故及债权、债务均有乙方自 负，与甲方无关。并积极配合好上级及村的各项统计工 作。乙方必须保证厂房内各项设施完整，堆放整齐，定 期检查,确保安全,不能随意改变结构。 五、本合同自双方签名盖章后生效。乙方如不遵守本协议， 甲方有权收回租赁权。 六、本合同以上条款希双方共同遵守，并一式三份，甲、乙 双方各执一份，街道财政所一份。 甲方代表： 年月 乙方代表： 日【篇二：厂房租赁协议书】 厂房租赁协议书 出租方：*县工业区管理委员会 （以下简称甲方） 承租方：*县*泉纯净水厂（以下简称乙方） 为明确双方权力与义务，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将厂房租赁给乙方继续使用的有关事宜达成协议如下： 第一条 前提条件 甲方对于出租给乙方的厂房拥有完全的所有权，甲方所出租的房屋不存在与他人纠纷而导致影响乙方租赁使用经营损失的问题。 第二条 租赁标的 （二）乙方承租的办公房（用于化验室）位于创业园进园大道右侧海锐变压器旁，面积约40平方米。 （二）本租赁物的功能用途为工业生产车间及辅助生产用途，如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 第三条 租赁期限 （一）租赁期限：租赁期限为五年，即从2014年6月15日起至2019年6月14日止。 （二）租赁期限届满前三十个工作日内，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方有优先权。 第四条 交 付 在本租赁协议生效之日起，甲方将租赁物按现状交付乙方继续使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租，交付时厂房及其辅助设施完好无损。 第五条 租赁费 （一）租 金： 3、化验室每年租金为人民币壹仟伍佰元整(￥1500.00元/年) （二） 租赁保证金 上期合同已交纳的租赁保证金人民币壹仟伍佰元整（￥1500.00元）继续有效延用。 （三） 物业管理费 在租赁期内由甲方代县环卫站收取环卫费，具体费用按有关收费标准为准。第六条 租赁费支付 （一）乙方先前已交的保证金在本租赁期限届满，乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物后5日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金（不计利息）。 （二）乙方应于当年6月20日前向甲方一次性支付当年租金。乙方可通过甲方指定的以下账号汇款。 开户银行：工商银行*分理处 开户全称：*县工业区管理委员会 账 号：* 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的5。 第七条 租赁物转让 在租赁期限内，甲方须保证乙方的使用经营权，因不可抗力因素被迫拍卖出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第八条 甲方的权利与义务 （一）甲方有权按协议向乙方收取租金，乙方应通过银行转账的方式付给甲方的租金。有关银行转账的单据可视为双方收付款凭证。同时甲方必须开具国家指定租赁收据给乙方，如税务部门要求开具正式发票，甲方必须开具发票。 （二）甲方有权要求乙方依法经营。 （三）甲方有义务协助乙方办理经营许可证及其它有关办厂事宜，并提供所必须的与甲方相关的资料和文件。（四）甲方有义务协助乙方的正常合法的经营管理活动，对于乙方正常的经营管理活动不得进行干扰或妨碍。 （五）甲方厂房在租赁期内发生因自然老化、结构不良及外来因素造成厂房损坏，严重影响厂房正常使用的，则由甲方负责维修。如由于结构不良等甲方因素给乙方带来的经济损失由甲方负责赔偿；如乙方使用不当，因人为、重负、火患所造成甲方厂房建筑物结构的损坏，乙方应负责及时维修或照损失价赔偿。（如发生不可抗拒力，如地震、台风、水患等自然灾害除外）。 第九条 乙方的权利与义务 （一）在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改，改建、装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方可以拆除在厂内增添安装的水电设施、天花吊顶，配电线路（不包括线路外配件）等设施，但要保护好甲方厂房的墙体结构并基本恢复厂房原貌。 （二）在租赁期内乙方有义务对租赁房屋的日常维修和保养，乙方必须合理、妥善使用，对各种可能出现的故障和危险应及时告知甲方并想办法消除，以避免一切可能发生的隐患，并接受甲方对于使用情况的检查。 （三）乙方在租赁期内未经甲方同意，不得擅自将甲方的厂房转租他人。（四）乙方有依法经营及自行承担经营管理责任的义务，不得利用租赁厂房进行任何违法活动；有关经营资格证照由乙方自行申领，甲方提供必要的协助。 （五）租赁期间，属于乙方的各项经营管理方面所需缴付的费用由乙方承担支付。 （六）乙方在租赁期内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 （七）在征得甲方同意的情况下，乙方可在厂区范围内修建一些相关的配套附属设施，但租赁期满后乙方不续租时，乙方在甲方厂区内修建的固定资产收归甲方所有，甲方不给予乙方任何补偿。乙方应在合同期满一个月内自行将厂房内的财产迁移清理，逾期不搬的，甲方有权对其进行处置。 第十条 安全生产 （一）乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 （二）乙方应在租赁面积范围内按有关规定配置灭火器，悬挂规范安全标志，管理本厂职工的安全生产。 （三）租赁物内确因维修等事必须进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。 （四）乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内财产的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。 （五）乙方必须严格按照行业规范要求，齐全办理相关证件，否【篇三：房屋出租合同】 房屋出租合同 出租方（全称）：东岙村经济合作社（以下简称“甲方”） 承租方（全称）： （以下简称“乙方”） 为了发展经济，解决本村村民在自立就业中的经营场所，又巩固村经济，有利于对原有房屋维修提供经济来源，经村委会同意，将原村房屋租于乙方办厂使用。根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一租赁期限、用途 该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年月 日止。 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 乙方在租赁期内中途提出退租，必须先向甲方提出申请，在甲方同意退房后，协商退还剩余租款。 二租金及支付方式 该房屋每年租金元每平方米，一年共计元。 （大写：万 仟 佰 拾 元整） 该房屋租金支付方式为：入租前一次性付清 三房屋修缮与使用 在租赁期内，乙方必须自行解决水、电、煤气的供应。在租赁期内，使用过程中房屋及设施损坏的，乙方应独立负责修复。该房屋及所属设施的维修责任均由乙方负责修复，甲方不提供任何补偿。乙方进行维修须提前七天通知甲方，甲方应积极协助配合。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 乙方必须经常清理房前屋后的垃圾，保持公共场所及房屋的清洁卫生。 四房屋的转让与转租 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五产权变更 如因出售、拆建、国家征用的原因发生产权变更的，甲方须在一个月前书面通知乙方，乙方应无条件服从，并结清租期内的房租。 六乙方违约的处理规定： 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； (4) 拖欠房租累计一个星期以上的。 在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 七甲方违约处理规定 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 在租赁期内，甲方因非产权变更及本合同第五条规定的情况外，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 八合同终止与解除 1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备与入租前一样的完好状态，不得留存物品。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。 房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋； (2) (3) (4) (5) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构； 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途； 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动； （7）拖欠房租一个星期以上。 九免责条件 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 1. 甲乙双方协商一致的； 2. 依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的； 3. 依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。 十其他约定 1、本合同连同附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 电话： 电话： 日期 年 月 日日期 年 月 日 中国七大军区实力排名及职责（藏藏版） 中国现有七大军区为：北京军区、沈阳军区、济南军区、南京军区、广州军区、兰州军区和成都军区。其中除济南军区担当战略预备军区外，其他军区都有明确的职责和作战对象。北京军区 防区：河北、北京、内蒙古、山西四省。 七大军区中北京军区的兵力最多，战力相当可观。中国陆军的王牌38军和空降15军都部署在这里。 北京军区下辖5个集团军(24、27、38、63、65集团军），3个卫戍师（卫戍1师、卫戍2师、卫戍3师），3个武警机动师（武警81师、武警114师、武警187师），总兵力愈40万。各主力集团军资料如下： 第24集团军：军部驻河北承德。属于简编乙类集团军。军长为范长龙少将。第24军下属三个师，两个旅。即第70、71步兵师和第1装甲师，第72摩步旅和炮兵旅（河北万全）。 第27集团军：集团军下属第79机械化师（河北邢台），第80（河北鹿泉）、81摩托步兵师，炮兵旅、工兵团、防化团等，属于甲类集团军，第27集团军军部驻石家庄，军长邱金凯，属北京军区。有消息称，在96年的台海危机中，该军军的主力曾南下防属南京战区的两淮地区。由此推断第27集团军可能是北京军区的预备集团军。 第38集团军：编制为五个师（坦克师、机械化师、摩步师、步兵师、炮兵师），三旅（导弹旅、高炮旅、工兵旅）和直升机大队，以及防化团、工兵团、通讯团、电子对抗分队等保障部队，编员8.6万人，属重装集团军，是全军战备值班部队中配备在主要方向的快速反应部队，2-7昼夜可抵达中国任何地方。 第63集团军：，军部设在山西太原。属乙类集团军，下属的第189师改制为山西省武警总队，军以下只有第187、188两个步兵师，其中只有187步兵师实现了摩托化。为中国人民解放军的三等战斗力部队。 第65集团军：军部设在河北张家口。属于乙类集团军，下属第193摩步师（河北宣化），第194摩步师（河北怀安），第205摩步旅（内蒙古集宁） 和装甲旅 。该军前身是长征中的中国工农红军红一军团第一师。作战任务与作战区域：北京军区的作战任务只有一个，就是抵御现俄罗斯自外蒙古发起的全线攻击。而且，中蒙边境可利用的防御地形并不多，一旦失手，中国将全线溃败。因此，北京军区的作战任务是全国七大军区中最重大的，其主要作战区域是在内蒙古全境。核心可能是张家口一带。 作战方式：主要以大兵团联合作战为主。因此，北京军区的机械化程度是全国最高的，要面临俄罗斯最精锐的部队进攻。60、70年代中苏边境陈兵百万，主要的防御部队就是北京军区。步兵主要依靠山脉等有利地形和强大的火炮进行阵地防御，坦克等机械化部队则要在内蒙古境内进行机动防御。为了有效的弥补中国在坦克性能上的不足，强五对地攻击机就是那时候的产物，主要就是从远方发起对敌机械化部队的延缓进攻和消耗作战。 武器配置：主要有重型坦克，大口径火炮，各类防空火力以及作战飞机，空战飞机为和对地攻击机并重。 沈阳军区 防区：辽宁、吉林、黑龙江三省。 沈阳军区下辖4个集团军(16、23、39、40集团军），辽宁省军区191旅，2个武警机动师 （武警117师、武警120师），总兵力愈43万。各主力集团军资料如下： 第16集团军：军部驻吉林省长春市。辖下原有三个师，其中一个师在八十年代被改为武警师维持国内稳定，主力第32师原属第11军，第11军撤编后并入第16军。八十年代大裁军时，第16集团军被列为简编军，属于乙类集团军，主要防务是中朝方向，防区内还有两个 属于二炮的专门对付日本的东风战略导弹发射基地。 第23集团军：军部驻黑龙江省哈尔滨市。该军属于乙类集团军，主要任务是中俄方向的防御作战，下属第65、66、67步兵师，和独立防空炮兵旅、地炮旅,与其他乙类集团军不同的是，第23军有一个陆航直升机团，但该团直属总参陆航局，现任军长是粟裕之子粟戎生。 第39集团军：军部驻辽宁省营口市。属满编军，武器配备优良，下辖四个师，即115摩步师，116混成师，117机械化师和第3装甲师（四平），以及装备“小羚羊”的陆军航空兵 大队、特种兵大队、防空旅、工兵团、防化团等技术兵种，全军现有7.5万人。 第40集团军：军部驻锦州。为简编集团军，只有下属的第118师保留甲类师编制。在新一轮裁军中，第40集团军要进行大的改编，第119师将精编为第119机械化旅，第 120师将被撤销番号，骨干编入武警编制，技术兵种在第4坦克师、地炮团、工兵团、防化团以外， 还要组建防空导弹旅。担负扼守东北咽喉的重任。 作战任务与作战区域：沈阳军区的作战任务主要有两个，一个就是抵御苏联（现俄罗斯）自北进犯之敌，主要作战区域是在东北境内作战。而且，一旦开战，中国会放弃黑龙江广大区域，放弃三江平原，诱敌深入，利用大兴安林和长白山脉的有利地形两面合击与以歼灭。这是充分吸收二战日本关东军快速覆灭的经验教训的。第二个任务就是援助朝鲜，对美军形成遏制，和朝鲜共同与美韩军队造成军事均衡。主要作战区域将在朝鲜境内。从兵力的部署就可以看出，沈阳军区的主要作战部队都部署在距离朝中超边境不到300公里的区域内，而且密度相当高。类似于辽沈战役国军的布防。其防御的重点是东北东部的山脉。同时沈阳军区 也是防止敌方从东北入关的最主要的屏障，锦州是最主要的军事要地。 作战方式：以大兵团联合作战为主。对此，有必要先了解中国在东北最主要的作战对方是谁，毫无疑问是俄罗斯。俄罗斯的机械化作战部队当世无人能敌，能短短在几个星期内全歼几十 中国七大军区实力排名及职责（藏藏版） 中国现有七大军区为：北京军区、沈阳军区、济南军区、南