施工分包合同范文.doc

施工分包合同范文 合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议下面小编为大家分享施工分包合同范文欢迎参考 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、上海市建筑市场管理条例及有关法律、法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则结合本工程实际为明确双方的责任、权利和义务经甲、乙双方协商一致订立本合同 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：1.3承包范围及内容： 1.4甲方视需要可对乙方承包范围及内容作出增减或调整也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商乙方应无条件接受也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由 1.5承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式全面负责本合同范围内的全部工作内容处理好政府主管部门和社区地方关系 第二条合同工期 2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作 2.2合同工期：本工程于年月日开工 至年月日竣工共个日历天 2.3工期延误时乙方须向甲方支付违约金违约金为每延误一 天按本工程总价的计算按天累计 2.4如遇有下列情况之一经甲方同意并报业主书面签字盖章认 可后可考虑工期延长： a.因不可抗力影响;(不可抗力的定义和范围按总承包合同) b.重大的设计变更、修改而增加的工作量使乙方工程进度无法按原计划进行; c.非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上; d.因业主原因的工期调整; e.因业主原因无法正常施工 第三条质量 3.1本工程质量等级为 3.2质量达不到要求时乙方须向甲方支付违约金违约金 为 3.3本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认 3.4乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工 3.5乙方如达不到本合同约定的质量等级甲方有权责成乙方进行返工由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担如乙方达不到约定的质量等级由此造成的业主罚款全由乙方全额承担 3.6乙方在施工中发生一般质量事故由甲方提出处理方案经建设单位同意后由乙方负责处理处理结果由甲方报送政府有关部门;发生重大质量事故必须按政府规定的处理办法进行处理同时承担因此产生的责任 3.7甲方为维护自身的声誉、品牌、形象将对本工程质量进行不定期的巡查在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕发出的对乙方的罚款通知须说明罚款理由并由乙方全额承担乙方必须在罚款单上签字接受乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效 第四条环境安全标化 4.1本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系的认证并达到标准要求并承担安全贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用 4.2乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源并采取措施对其进行控制防止环境污染事件和安全事故的发生 4.3乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定执行甲方对安全和标化管理的有关规定并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故由责任方承担责任和相关费用 4.4乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案脚手架搭设施工方案模板施工方案等专项施工方案经甲方主管部门批准后方可实施 4.5乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品应在甲方允许的供应商中采购上述物资且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收 4.6乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底 4.7发生安全或伤亡事故乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部同时按政府有关部门的要求处理甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助 4.8甲方为保持自身的声誉、品牌、形象将对本工程进行不定期的日常巡查乙方必须遵守甲方各项管理制度甲方将根据管理制度的规定在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书乙方必须在规定时限内整改完毕;发出的罚款通知甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担乙方必须在罚款单上签字接受乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效 4.9乙方如达不到本合同约定的安全标化标准甲方有权责成乙方进行整改由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额承担且乙方愿意接受达不到安全标化标准的甲方罚款罚款金额为总结算金额的%由此造成的业主罚款也由乙方全额承担 第五条工程价款 5.1本工程价款暂定为人民币万元整 5.2本工程计价方式为： 5.3上述计价方式中包括(或不包括)工程税金 5.4如本工程计价方式含税金则由甲方实施代扣代缴 5.5本工程所采购的建筑材料原则上由乙方自行采购要满足图纸及政府有关规定的要求甲方有权指定和供应其中的部分材料 5.6本工程所使用的机械设备、周转设备材料、脚手架设施、工地用各类表箱均由乙方提供但要满足政府有关法规或规定的要求满足甲方的管理要求对不满足上述要求的机械、设备、物资和设施,甲方有权提出整改、更换直至清退指令乙方应无条件接受甲方的上述指令 5.7本工程结算单由乙方在该分部工程竣工验收合格后14天内编制完毕并递交甲方进行审核审核无误后在整体工程竣工验收合格后28天内由甲方提交业主单位经业主及审价单位确认后形成正式的工程结算书作为价款结算的依据 5.8本合同发生的一切费用(包括各种罚款)均由乙方承担 5.9由于乙方违反国家法律、法规和政府有关部门以及业主、监理、甲方的各项规定连带甲方造成经济损失(包括内部罚款)乙方应给予赔偿赔偿金额为甲方的实际损失另加20%的费用 5.10其他约定事项： 第六条预付款担保及履约担保 6.1乙方同意以下列第种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保乙方须在签订本合同的同时向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书 6.1.1预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前乙方需出具 与预付款同等金额即万元的预付款银行保函给甲方预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止 6.1.2履约保函：在合同签订后天内并在第一笔工程款支 付前乙方需出具合同金额的%计万元的银行保函给甲方履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务(除保修义务外)为止 6.1.3提交履约保证金：在合同签约后天内乙方须提交合 同金额的%的履约保证金万元于甲方的指定银行至乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止返回保证金 6.1.4分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款 开始扣合同总价的%工程款万元作为履约保证扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第期甲方付乙方工程款结束共分期扣完并必须在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕等乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止开始释放暂扣工程款部分 6.1.5履约担保的其他约定方式： 6.1.6如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务(除保修义 务外)或由于乙方原因造成工程及他人损失的乙方同意除在质量、工期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到各方面(包括业主方)的罚款外还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用 第七条工程款的支付 7.1本工程工程款的支付按甲方与业主约定的付款方式具体付款比例约定为：当业主工程款暂不到位时乙方不得因此延误工期并应全力配合甲方共同向催讨工程款;同时因业主不及时付款或拖欠工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼 7.2乙方工程款的收取条件：乙方每月25日上报当月实际形象进度的月度工作量该月度工作量经甲方审核后并报业主通过审定;根据甲方与业主付款条款的约定当甲方收到业主工程款后在扣除约定的款项后余款作为支付乙方的工程款并在个工作日内以支票形式支付乙方;本工程约定的款项指甲方的项目总包管理费(按工程造价的%收取)、工程税金、履约保证金、政府规定的各类应缴费用(如质监安监费、定额编制管理费、上级行业管理费、外来人员综合保险费等)、工程相关费用(指甲方代乙方先行开支的费用或工程罚款)上述款项中工程税金及政府规定的各类应缴费用由甲方代扣代缴项目总包管理费及工程相关费用由甲方直接收取 7.3本合同预留工程保修金为合同总价(如已结算按结算总价)的%待工程保修期满及业主将保修金余额返还后一周内甲方与乙方结清保修金在保修期内若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应则甲方有权使用工程保修金对本工程出现的质量问题进行维修如工程保修金尚不足于承担全部维修费用的乙方承诺不足部分继续由乙方承担 第八条甲乙双方驻工地代表及其职责 8.1甲方任命为甲方驻工地代表(以下简称“甲方代表”)行使合同约定的权利履行合同约定的职责 8.1.1甲方代表发出指令以工程联系单形式送达乙方乙方应予以执行如乙方认为甲方代表的指令不合理应在收到指令8小时内提出书面申告甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或继续作出执行指令的决定并以书面形式通知乙方甲方代表决定仍继续执行的指令乙方应予以执行 8.1.2甲方代表应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底交底的内容为： a)本工程的质量目标、安全生产文明施工目标、其他创建目标; b)涉及到甲方的现场施工的相关管理制度(如一体化管理体系的要求等); c)与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准、规范要求; d)本工程的关键工序、特殊过程、重要环境因素和重大危险源以及控制要求 e)甲方与业主所签订的总合同有关主要条款 8.1.3甲方代表应在乙方队伍进场前组织对乙方队伍人员资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收并做好相应台帐 8.1.4开工(施工)前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案 8.1.5在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标控制点并以书面形式进行现场交验 8.1.6甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求但应出示书面通知且具备合理理由乙方在接到通知后的一周内替换人员要到岗就位 8.1.7甲方代表可按本合同的约定行使甲方代表的权力履行甲方代表的职责但无权解除本合同中乙方的任何义务甲方代表易人甲方应提前一周通知乙方后任继续承担前人应负的责任(文件约定的义务和其职权内的承诺) 8.1.8甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调便于乙方的正常施工 8.1.9甲方代表应指导、督促乙方按甲方对现场管理的各项标准 组织施工全面遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规执行甲方制定的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001程序文件以及甲方规定的工程项目主要资料归档要求、施工组织设计管理要求、现场安全文明标化管理要求等管理标准 8.1.10当乙方由于业主的原因其利益受到严重侵害时甲方应对乙方提出的合理要求予以支持并积极做好有关工作 8.1.11甲方保安人员应严格按照甲方沪建股五司(xx)保字第005号文件关于加强施工现场材料、设备等出门制度的通知的有关规定 8.2乙方任命为乙方驻工地代表(以下简称“乙方代表”)行使合同约定的权利履行合同约定的职责 8.2.1乙方在本工程履约中对甲方负完全责任同时对甲方与业主所签订的工程承包合同中一切要约负连带责任在任何情况下这种连带责任不会被免除 8.2.2乙方对甲方发出的指令凡涉及生命和财产安全的指令不论何种情形均必须立即执行对不属于上述性质的指令如乙方认为甲方的指令不合理应在收到指令后的8小时内以书面形式回复甲方如甲方决定仍继续执行的乙方应予以执行若事后甲方指令确属错误性的且给乙方造成损失的按以下约定处理：该错误指令被证实为甲方转发业主指令而发生的除业主承担赔偿责任外其他损失均由乙方自行承担若该错误指令为甲方单方面发出的则由甲方承担赔偿责任 8.2.3乙方的要求、请求或通知应以书面形式由乙方盖章及乙方代表签字后送交甲方代表待甲方代表在回执上签署姓名和收到后生效 8.2.4乙方代表易人应提前一周书面通知甲方并需得到甲方的认可方可执行后任继续承担前人应负的责任(文件约定的义务和其职权内的承诺) 8.2.5乙方以下人员经监理或业主或甲方提出经甲方代表确认同意必须在24小时内调离本工程范围否则每人次乙方支付违约金500元;同时乙方应在3天内用甲方代表批准的合格的人员代替上述调离的任何人员 甲方有证据确认无法胜任工作者包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等; 不能积极配合监理、业主及甲方正常工作者; 违反甲方工地现场管理规定者; 无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证); 与乙方进场人员花名册不符者; 与本工程施工无关的人员 8.2.6乙方应在工程开工前和施工过程中须参加甲方组织的安全生产、图纸会审及设计交底、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交底会议在阶段施工前十日内完成施工组织设计的编制及专项施工方案在满足规范标准和甲方要求的前提下经甲方批准和业主认可后方可组织施工对擅自改变施工组织设计及专项施工方案施工而引起的一切损失和法律责任全由乙方全额承担 8.2.7乙方应按规定对水准点引测、轴线标高、预留洞、预埋件位置、沉降点观测、皮数杆设置等进行技术复核 8.2.8乙方应按规定制作混凝土试块、砂浆试块正确养护按时送试对需送试验的过程产品(如钢筋焊接件等)应及时送试 8.2.9根据政府有关部门规定工程建设有关专业分包/材料采购必须进当地建设工程交易管理中心办理交易手续并付清相应的费用乙方须委托甲方与专业分包商/供应商直接签订交易合同办理交易凭证手续以及乙方需直接委托甲方实施采购(如钢材、商品砼)和发包的每委托甲方签订一份交易合同之前乙方必须先向甲方提交代扣代付的书面委托申请报告经甲方批准后甲方直接与分包商/供应商签订交易合同并办理交易凭证乙方承诺但不限于如下内容： 根据政府部门有关规定由甲方代付的与该合同发生的相关 的一切费用(如交易费、印花税等)均由乙方承担; 交易合同的另一方专业分包商/供应商的工程款/材料款均由 甲方代付;并从最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后再由甲方支付给专业分包商/供应商 每次专业分包商/供应商提出付款要求后乙方须先认真复核应付金额数后再向甲方提出付款要求经甲方复核后甲方给予支付因乙方的疏忽造成甲方多付给专业分包商/供应商的损失情况均由乙方承担 甲方与该交易合同所发生的所有的权利和义务均为乙方所有 的权利和义务甲方与与分包商/供应商直接签订交易合同不能免除乙方对该合同的责任 该交易合同的专业分包商/供应商的违约和疏忽均视为乙方的违约和疏忽 该交易合同在履行过程中如乙方违反国家法律、法规导致甲方受到处罚以及甲方的声誉、品牌、形象受到损害的所引起的一切有