买卖合同154条

1 / 7 买卖合同 154 条 时间： 2016-06-15 来源：唯才教育网 本文已影响 人 给人改变未来的力量 2016 贵州省公务员考试法律常识之民法：买卖合同的风险负担 特别提示 合同法第 142 149 条、买卖合同解释第 11 14条、商品房买卖合同解释 第 11 条都是关于买卖合同凤险负担的规定。但是，它们都是任意性规范，因此，若买卖合同的当事人就风险负担作了不同于上述法条的约定，以约定为准，上述法条就没有上场的机会了，乙是否应当支付价款，甲收取的 价款应否退还的问题。买卖合同的风险负担特指“价金风险”。 特别提示 在例 3 中，抽象地说，风险负担由甲或者乙承担的具体法律效果是： 若风险由乙承担，其法律效果是：乙无权请求甲交付房屋或者另行交付房屋若风险由甲承担，其法律效果是：乙无权请求甲 给人改变未来的力量 交付房屋或者另行交付房屋时间因素。买卖标的物的毁损、灭失须发生在合同生效之后，消灭之前。风险负担属于买卖合同的效力问题，所以，若买卖合同无效、不成立，标的物毁损灭失的问题就不属于买卖合同的风险负担问题。2 / 7 而属 于民法上的其他风险问题，应按违约责任或侵权处理，不再属于买卖合同风险负担问题中取出 10 吨，用麻袋装袋，贴上标签，放置于仓库门口，等待乙取货。乙未按照约定于6 月 1 日上门取货。 6 月 2 日凌晨，甲的仓库因雷击失火，1000 吨绿豆全部焚毁。甲向乙出售 10 吨绿豆的合同属于种类物买卖，但甲 5 月 31 日的行为已经使买卖标的物特定于该买卖合同。根据合同法第 146 条，乙违反约定未按时收取，风险已于 6 月 1 日移转给乙承担，价金风险由乙承担。 例 11 甲、乙约定，甲向乙出售绿豆 10 吨， 6 月 1日交货。但未约定交付 的地点，亦未约定甲代办托运。乙未按照约定于 6 月 1 日上门取货。 6 月 2 日凌晨，甲的仓库因雷击失火，甲存放的 1000 吨绿豆全部焚毁。经查， 6 月 2 日之前，甲也未采取任何行动使甲出卖给乙的 10 吨绿豆特定化。因甲出卖给乙的 10 吨绿豆尚未特定化，风险即不可能依照合 给人改变未来的力量 同法第 146 条移转给乙承担。此时，就不能适用合同法第 146 条！ 10 吨绿豆的损失由甲承担。甲仍负有向乙交付 10 吨绿豆的义务，否则，乙有权拒绝支付价款。 特别提示 种类物买卖合同中，若已经完成 了交付，则标的物必定已经完成特定化。更有甚者，交付之前，出卖3 / 7 人对标的物装袋、；分离、贴标签、装运等行为均使标的物特定化于该买卖合同。 所以，我们只需关注在途货物买卖以及买受人上门提货买卖风险负担及其移转的原则规定 风险负担的移转采用交付主义。合同法第 142条规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，在买卖合同中，标的物交付前，风险由出卖人承担；标的物交付后，风险由买受人承担。 1.交付的含义：“交付”指买卖标的物占有的移转。现实交付、简易交付、指示交 付、占有改定在风险移 转上的功能完全相同该牛 3 个月，乙表示同意， 6 月 1 日，该牛遭雷击死亡。甲、乙于 5 月 1 日以占有改定的方式完成交付，风险于 5 月 1 日移转给乙承担。甲无须再向乙交付一头牛，乙须向甲支付买牛的价款，已经支付的不得请求返还。 2.风险负担的移转与标的物所有权的移转并不挂钩。只要标的物已经交付，即使买受人尚未取得标的物的所有风险也移转由买受人承担。因此：保留所有权买卖中，自完成动产交付时 ,风险即移给买受人承担。不动产买卖合同中，只要完成了不动产的交付，即使尚未办理过户登记，风险也由买受人承担的，只要已 经完成了标的物的交付，风险也发生移转。须注意：这里有一个状语，须出卖人“按照约定”未交付有关单证、资料。 4 / 7 样品买卖合同的特殊责任 我国合同法第 169 条规定：“凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。” 这是合同法关于凭样品买卖特殊责任的规定。瑕疵分为质量瑕疵和权利瑕疵。这里指的是质量瑕疵，即标的物存在不符合规定或者通用质量要求的缺陷，或者影响使用效果等方面的情况。合同法第 154 条规定：“当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用本法第六十二条第一项的规定。”而按照第六十二条第一项的规定，质量要求不明确的，有国家标准、行业标准的，按照该标准履行，没有的，要按照通常标准或者符合合同目的特定标准履行。这些规定即是要求在不能明确标的物质量要求的情况下，出卖人应当担保标的物没有质量瑕疵。 合同法第 168 条规定：“凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。”在凭样品 买卖中，“出卖人交付的标的物应当与样品的质量相同”。那么是否在样品存在隐蔽瑕疵的情况下，也可以适用这一规定呢 ?凭样品买卖特殊责任的规定就是为了保护买受人的利益，针对合同法 168 条的规定作出的特别规定。既然是隐蔽瑕疵，就5 / 7 是为买受人所不知道的。因此，按照合同法第 169 的规定，买受人不知道样品存在隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，合同法第一百五十四条规定的义务仍然适用于出卖人，而不论出卖人是否知道样品存在隐蔽瑕疵。如果出卖人明知该瑕疵而故意隐瞒，则甚至可以构成对买受人的欺诈。 采 购 合 同 需方：上海天时国际贸易公司 上海中山南路 324 号 3 楼 下列签字双方同意按以下条款达成交易 2016/LT098 供方：南京丽达工贸有限公司 南京市宁溧路 112 号 日期 合同编号： 一、运输方式和交货地点：按客户指定上海仓库 二、本合同规定之花样颜色搭配出口商标，包装，印刷等项，如因国外临时特殊需要可以书面修正之。 三、供方经济责任： 应按合同规定，暗示，按质，按量作出产前及大货，否则需 方因此所受的经济损失，由供方负责。 如发生未按合同规定数量交货的情况，除按规定赔6 / 7 偿需方的经济损失外，对未交的货物是否需要补交，何时补 交，均按需方要求办理。 不符合合同规定的产品，在需方代保管期内支付需方世纪支付的仓储费。 供方所供产品必须为供方自产产品，如供方所开具的增值税发票所涉及的商品是属非自产产品，因而造成需方 不能出口退税或已退税款被追回，处罚等，一切经济损失由供方承担。 其他 四、需方经济责任 变更产品品种，规格 给供方造成损失的，应偿付供方实际损失，但以直接损失为限。 未按合同规定时间和要求提供有关资料，包装物等，交货日期应该推迟。 或到需方指定目的地，由于装运延期而造成的损失，由供方负责。 其他 五、工厂在交货时必须提供厂检合格证 六、未经需方同意，攻防不得使用、生产、销售合同规定数量之外的术语需方的商标、花形和款式，否则需承担一切经济责任。 七、供需双方由于人力不可抗拒