写字楼租赁意向书

1 / 17 写字楼租赁意向书 租 赁 意 向 书 一切以最终合约为准 主要条款如下： 出租方 ： 承租方 ： 承租单位 ： 交付使用日 装修期 租赁期 租金 免租期 物业管理费 空调使用费 天健商务大厦第 层整层，建筑面积为 平方米。年月个月，由 在装修期内，除却免缴付租金之责任外，承租方必须完全遵守租赁合同的条款，包括但不限于支付物业管理费 、政府税项及其他有关费用。 租赁期为年，由月年月 日止。 租赁期届满，如承租方要求续租，应于租赁期届满前三个月以书面方式向出租方提出申请续租三年，双方将根据届时市场水平另行商定租赁条件，并签署新的租赁合同。 由 年 月 日起至年 月 日之每月每平方米建筑面积租金为人民币元整 , 即每月租金总额为人民2 / 17 币整。 须于每月首日缴付，不得扣减，亦不得延误。 此租金不包括物业管理费、政府税项及其他有关费用。出租方同意给予 月至 201 年 月 日； 在免租期内，除却免缴付租金之责任外，承租方必须完全遵守租赁合同的 条款，包括但不限于支付物业管理费、政府税项及其他有关费用。租赁房屋空调费计量空调费标准： 租赁房屋设有单元独立空调使用费计费表，承租方须根据该 - 1 - ： ： ： ： ： ： 计费表来支付计量空调费。 租赁意向保证金 ： 租赁保证金 ： 预付款项 ： 律师费以及政府税项、 印花税及其他费用 用途 ： 物业交付状态： 办公空调运行时间周一至周五8:00 18:00，收费 标准 15 元 /平方米 /月，商业空调运行时间 10:00 22:00，收费标准 23 元 /平方米 /月。 在双方签妥本意向书时，承租方需同时向出租方缴付相当于一个月的租金金额作为不可返还之租赁意向保证金。租赁意向保证金将会作为正式租赁合同内所需缴付之部分履约保证金。 出3 / 17 租方收款帐户： 公司名称： 银行名称： 人民币账户号码：在签署正式租赁合同时 ,及二个月的物业管理费金额作为租赁保证金，其中相当于人民币一个月的租金金额保证金将会以上述之租赁意向保证金扣抵。 于签署正式租赁合同时，月的物业管理费，作为首期之租金、物业 管理费。 出租方和承租方如自行聘请律师办理有关租赁房屋之事宜，双方须各自承担其在洽谈、 准备、签订及完成于本意向书及正式租赁合同过程中所产生的律师费。 出租方与承租方应按照中国有关法律、法规各自承担所有由正式租赁合同所引致的费用，包括但不限于公证费、印花税等。 只可作办公用途。1-4 层商业用途， 5-20 层办公用途。 装修： 毛胚交楼，公共区域带装修。 空调配置： 每层有十三间房，每间房设有盘管机，两个出风口，一个抽 风口。 网络通讯： 各层预留电信服务商网络接入端口、各层预留通讯电缆管道 电缆垂直布线、数据用光缆、语音采用大對数电缆、无线通 讯信号、网络信号覆盖包括电梯和地下停车场内所4 / 17 有区域。 消防情况： - 2 - 每层配有警铃、手动报警、声控报警、消防栓、消防按钮、 自动喷淋、烟感，烟感品牌为泰和安。 楼板承载量： 商业：每平方，办公：每平方 大厦供电量： 变压器 800KVA:2 台， 630KVA:2 台 ,发电机 400KVA:1台。塔楼 每层电量为 100 A,电井接头采用母线排连接，空开为 100 A。 签署正式租赁合同 ： 双方签署本意向书之后，承租方须于收到出租方准备之正式 租赁合同后 10 天内，将正式租赁合同签妥并交予出租方。 如承租方不按限期交回已签署的正式租赁合同，本意向书即 自行失效作废，出租方有权没收承租方按本意向书已缴付之 5 / 17 租赁意向保证金。正式合同签署后，意向书作废，属于无法 律生效文件。 若贵司同意上述之基本条款及条件，请於十四天内将本意向书签署交回我司。届时，我司将支付一个月的租金金额作为租赁意向保证金。 谨启 年 月 日 同意及确认： 日期： - 3 - 购买意向委托书 篇二：购买意向书范本采购意向书 to;attn: 我们，授权买主，特此确认，我们已作好准备，愿意和经济能力购买，根据下列条款及 条件概述的数量和价格的商品 . 以上这些代表了全部法人权限和职责。 产品 : 重油 m100 原产地：卖方的选择 数量： *公吨，每人每月 . 合同数量： *吨，每 一年。 时间： 12 个月并可扩展。 检验：或其它 包装要求：散装 交货 时间表： 6 / 17 付款方式：不可撤销，不可转让，周转，即期信用证。 目标价： *美元 产品 规格：按照附件 国际贸易术语：到岸价格 aswp 目的港 / s：亚洲港口。 履约保证金： 2有利于买方卖方的银行。 包装要求：散装 被运：由差异 . 特别条款：本意向书是最终批准，由卖方和买方和所有条 款及细则，以及后续的销售合 同及其任何修订或更改，所有这一切都必须减少书面协议由协议双方签字。 买方授权的名称： 买方的信息： 买方银行信息： 分行代码： 详细地址： 帐户号码： 帐户名称： 银行工作人员： 电话号码： 传真编号： 电子邮件： swift 的编 号： 确认银行： 国家： 有关其他信息，请随时与我们联系。 联系人： 地址：电话。办公室： 电话。手机： 传真。办公室： 电子邮箱： 日期 : 附件 产品规格 重油 /重油 m100 的 篇三：房地产买卖意向书 房地产买卖意向书方的房地产。 一、乙方为表示对丙方介绍提供的房地产之购买诚意，向丙方支付意向金计人民币 元整。 二、买卖房地产的基本情况：。 7 / 17 类型：住宅 别墅 办公楼 商铺 公寓 其他可否工商注册：可以 不可以 座落： 区 小区 号楼单元 室； 建筑面积： 平方米；户型 室 厅 卫； 产权人 ； 房地产权证 /房屋所有权证编号：沪房权证 字第号 ; 室内装修情况：； 附属设施、设备：； 是否已设立抵押：否 是 抵押权人：；贷款余额：约 元；贷款余额处理方案：甲方自行还清；乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还， 余额转付甲方 /不足部分甲方自行补足； 是否已设立租赁：否 是，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：否 是 其他：； 在此期间后，如甲方无法接受本协议第三条所述买卖条件，致使乙方与甲方无法达 成 交易，除 甲、乙双方另行达成一致外，丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日 之外的任一时间，将意向金无息返还乙方。 五、如甲方接受本协议第三条所述买卖条件并签订8 / 17 本协议，则乙方同意将意向金作为定 金， 由丙方转付甲方。甲方同意将收到的定金交丙方保管。待甲、乙双方签订房地产买卖 合同或类似合同后，由甲方从丙方处取回。若甲方将以甲方为权利人的房地产权证原件交 丙方保管，则乙方同意；甲方可以不将收到的定金交由丙方保管，或甲方可以从丙方处取回 已经由丙方保管的定金。 六、甲方接受本协议第三条所述买卖条件并签订本协议的，乙方同意在甲方签署本协议 第天内与甲方签订房地产买卖合同或类似合同。如果乙方未能履行本条所述事项，则已支付甲方的定金 不予返还。 七、甲方同意将本协议第二条所述房地产通过丙方，按本协议第三条的买卖条件或甲、 乙双方另行达成一致的条件出卖给乙方。 八、甲方接受本协议第三条所述买卖条件并签署本协议的，甲方同意在签署本协议 天内与乙方签订房地 产买卖合同或类似合同。如果甲方未能履行本条所述事项，则应向乙方双倍返还定金。 9 / 17 九、本协议签订后，如甲方或乙方，或甲方与乙方未能履行本协议，导致双方的房地 产买卖合同或类似合同 无法签订的，违约方应向丙方支付违约金，数额为本次交易中丙方 应收买卖双方总佣金之和计人民币 元整。 十、丙方根据本协议收取意向金等任何款项，均由其承办分支机构统一办理，并以加盖 公司印章的正式收款收据为有效凭证；若因特殊原因，丙方无法提供前述有效凭证，经付款 方同意后，可以采取其他收款方式。十一、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转帐等方式支付的，甲方 同意支付至以下帐户： 户名：；开户银行：；帐号： ； 十 二、甲、乙、丙三方在本协议签章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址， 若因受送方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日视作通知 方已依本协议给予书面通知，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。十三、本协议各方约定的其他事项： 十四、本协议一式三份， 经三方签章后即为生10 / 17 效，三方各执一份。出卖方： 买受方：代理人： 代理人： 证件号码： 证件号码：联络地址： 联络地址：日期： 日期：受托方：上海正商房地产经纪有限公司 承办分支机构： 经办人员签字： 联络地址： 日期： 签约地点： 甲乙双方基于以上条件已达成一致意见，约定于年 月 日时到区 路 /街小区号楼 单元室签订房地产买卖合同或类似合同。 出卖方： 买受方： 代理人： 代理人： 日期：日期： 根据本协议第五条之约定， 甲方在此确认已收到丙方转付的定金计人民币美元元整。 甲方同时委托丙方代为保管该项定金，待甲方与乙方签署房地产买卖合同或类似合同后， 再由甲方从丙方处取回。 出卖方： 受托方：代理人： 承办分支机构： 经办人员签字： 日期： 日期： 篇四：商业广场楼层购买意向书 购 买 意 向 书 出卖方： 买受方： 甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买 商铺事宜，达成如下条款，以兹共同遵守。 第一条 乙方 意向购买商铺位于 _广场11 / 17 _层 _。 现经 房产测绘有限公司预测，该商铺建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面 积 _平方米。 第二条 乙方意向购买的该商铺每平方米买卖单价为人民币 元，总房价款为人 ）。 民币元，在乙方与甲方签订商铺买卖合同后，该意向金抵作乙方购房款。 但意向金并非定金性质，仅系甲乙双方处洽谈价格及条件确认之凭据。 第四条 甲乙双方协定乙方在确定签订商铺买卖 合同前，有权在该意向书签订后 天 内对该商铺进行全方位调查，具体包括如下方面， 第五条 乙方在第四条所列方面进行调查完毕并认为符合乙方购买要求天后应立即通 知甲方，确定是否购买的意向。 第六条 甲方应确保乙方对认购商铺的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、 结构、预计交付时间已经充分了解，甲方对所售的该商铺没有应当告知而未告知的事项。 第七条 乙方应在接到甲方通知签署商铺买卖合同后，五日内到甲方 地点签署 商铺买卖合同及其他相关文件并交付房款。 12 / 17 第八条 若乙方在调查完毕认为甲方所售商铺不符合购买要求按第五条规定确定不与甲 方签订商铺买卖合同的，或在本协议第七条约定的期限内，甲方拒绝签署商铺买卖合同 的，甲方均应无息返还已收取的意向金，双方不再互相追究其他责任。 第九条 乙方选择以下第 种付款方式支付购房款： 1、一次性付款，在签订商铺买卖合同当日支付房款的 %， 时支付剩余的 % 房款； 2、分期付款，在签订 商铺买卖合同当日支付房款的 %， 时付至总 房款的，时付至 100； 第十条 商铺买卖合同中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致， 乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该商铺。甲方有权 拒绝与其签订商铺买卖合同及相关文件，并有权将该商铺另行出售。 第十一条 本意向书未注明的商铺买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规 的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。第十二 条 本意向书在正式商铺买卖13 / 17 合同生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书 原件交还甲方。 第十三条 本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。 以下为签 署页，无正文。甲方： 代表人： _ _年 _月 _日甲方： 代表人：_年 _月 _ 日篇五：房屋购买意向书正式版 房屋购买意向书 一、立书人愿意委托鄂尔多斯市达拉特旗恒远房屋中介 购买座落于小区 号楼 单元 楼 户的房产，并且愿意以人民币元整购买 该房屋。 其他约定事项： 二、买方为了表示购买该房屋的诚意，同意于签订房屋购买意向书当日支付受托方意向 金人民币 元整 本意向金 仅系受托方受买方的委托，前往出售方处洽谈上述购买条件确认的凭据。 三、本意向书自签署后 天内为有效期，在有效期内购买方不得随意取消委托，不得 14 / 17 随意取消购买意愿，否则收取的意向金不予退还。如果上述 购房条件不被出售方所接受，则 本意向书无效，买方支付的意向金由受托方立即全额无息返还。 四、在本意向书有效期间，如出售方同意买方上述购房条件，则受托方收取的本意向书 约定的意向金，将于房屋购买订金收付书签订之日，作为部分订金交付于出售人。 五、在签定房屋买卖合同当日，买方应支付购房款总额的 1%予受托方作为中介服务费用。 六、本协议一式贰份，买方与受托方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。 编号： 晋商联合大厦 写字楼租赁意向书 出租方 : 北京晋商融信房地产开发有限公司 住所地 : 北京市丰台区西站南路 168 号 1 幢 1001 室 联系人： 电话： 传真： 电子邮件： 承租方： 住所地： 法定代表人： 15 / 17 联系人： 电话： 传真： 电子邮件： 1、 总则 甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方承租位于中国北京市丰台区丽泽金融商 务区