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【精品】农村合作建房协议 篇一：宅基地合作建房协议 篇一：宅基地合作建房协议书 集资建房协议书 甲方（以下简称甲方）：性别：身份证号：现家庭住址： 乙方（以下简称乙方）：性别：身份证号：现家庭住址：原籍： 标的：甲、乙双方就位于涪城区 自愿达成如下协议条款双方共同遵守同时本协议条款受国家相关法 一、标的位置： 二、合作内容：甲方提 三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇 层一套一室一厅带厨房、厕所一套两室一厅带厨厕）乙方拥有1、4、 四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原 制板、屋面为现浇板梯步预制件；c、窗户为铝合金或塑钢5毫米单 玻璃带一层纱窗；d、室内墙面仿瓷涂料楼面普通瓷砖600*600、厨厕 贴250*330内墙砖（厨厕防水必须符合要求）；e、楼梯间墙面仿瓷面层梯步贴梯步砖不锈钢扶手；f、进户门为钢质防盗门厕所、厨房铝合金半玻门其他为普通木门；j、水采用一户一表制管径符合用水要求；h、电采用一户一表制照明1.5平米铜线、插座4平米铜线；g、燃气属于专业安装、管理按规定执行 五、其他约定： 1、该房屋由乙方出资乙方自行修建乙方对进场材料和人员安全负全责所有进场材料必须符合正规合格产品若出现不合格产品甲方有权要求清退出场如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供 2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量材料现场管理由乙方具体负责施工安全等相关事宜承建方承担全部安全责任 4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证实行土地使用证共有甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证 5、房屋使用过程中水、电、气、通信、有线电视等入户安装费 7、双方约定合同签定后1个月XX年1月10日前工程必须开工开工后9个月到XX年9月前必须完工否则追究相关责任（乙方承担相关责任延期违约金约定10000元大写壹万元由乙方现金支付给甲方）如果工期超过3个月以上乙方仍不难竣工甲方有权要求乙方退出并承担相应的责任 六、特别约定： 1、甲方必须积极配合村社办理好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件并及时分发给双方当事人若甲方有故意拖延嫌疑或恶意不配合办理乙方有权根据该协议条款要求甲方在规定期限给予办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系作出书面声明如甲方故意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的按照该协议第十 条承担违约责任该协议有关宅基地及地上附着物的分配原则和所有权、使用权、处分权和收益权的条款仍然有效 2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的所有权、使用权、处分权和收益权在相同条件下另一方拥有优先购买权 效法律文书若甲、乙双方当事过世后双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对其所有产权享有继承权一方不得干涉另一方事务 九、本协议签订后应到当地乡镇司法所见证；并到村社办理相关备案手续 十、违约责任：本协议签订后双方共同遵守如因一方违约给对方造成损失的必须双倍赔偿损失（含可得利益损失）并承担约定违约金金额10万元整（大写：壹拾万元整）协议签订实施后双方不得以任何理由解除协议 甲方（签字）：乙方（签字）： 身份证号：身份证号： 年月日年月日 协议见证单位： 篇二：合作建房协议书 合作建房协议书 甲方：身份证号码：身份证号码：身份证号码：乙方：身份证号码： 一、合作方式 二、产权分配 1、该楼房第一层（商铺）至第六层属甲方所有 3、乙方取得该楼房所有权部分（即七层至十八层）和地下车库所有权部分（即负一层属甲方所有的三间除外）在使用权限（七十年）内无需经甲方同意可以向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该使用权甲方无权进行干涉在使用权限（七十年从楼房竣工验收之日起计）内第三方亦可以同样的方式处臵该使用权甲方无权进行干涉 8、楼房建成后如遇国家征收或征用国家的经济补偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享 三、施工要求 1、施工图经甲方审核通过甲方应当在xx年7月31日前完成旧房的拆迁和土地平整 4、在建造过程中如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题则由甲方负责解决所需的费用由甲方承担 四、工程质量 1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建主体为框架结构外墙砌砖十八墙内墙砌十二墙水泥沙浆砌墙、批荡 五、其它约定 2、属甲方所有的商铺乙方不负责安装卷闸门 六、法律责任 1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾甲方内部须协调一致 七、其它规定 1、本协议一式六份甲方执四份乙方执两份 2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议先由甲乙双方协商解决 （以下无正文） 甲方：乙方： 签订时间：年月日 篇三：宅基地合作建房协议 农村宅基地合作建房合同 甲方： 乙方： 合同编号： 宅基地合作开发合同 合同双方当事人： 甲方：身份证 联系电话： 乙方： 本人姓名：身份证 联系电话： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议： 宅基地交付后产权登记面积与合同约定面积发生差异双方协商方式进行处理： 1双方自行约定： 第四条付款方式及期限： 第八条合同附件与本合同具有同等法律效力 篇二：共同出资建房协议书 共同出资建房协议书 甲方：惠州市惠阳龙晟贸易有限公司 法定代表人：身份证号：联系电话： 联系地址： 乙方：身份证号：联系电话： 联系地址： 甲、乙双方经友好协商自愿在平等互利的前提下共同出资合作建房甲、乙双方均充分了解了本协议中的土地使用权、合作建房具体状况以及相关的法律法规、政策规定并同意全面履行本协 议所约定的权利和义务为保护甲、乙双方的合法权益双方自愿订立本合同以供双方信守执行 一、合作项目房产概况以及产权现状 1平方米村（居）民建房用地呈批表编号：乡（镇）编号：15314县编号：2575占地四周界线以相应村镇住宅建筑报批文件及相应地块座标内面积为准性质为工业用地甲方已取得利用该地合作建房的权利（土地资料详细看附件） 2、甲方利用该用地的部分土地上兴建住宅楼一楼房屋共总建筑面积约为10000平方米(以实际为准）住宅楼定名为聚龙苑 3、乙方自愿提供部分合作建房款与甲方合作建设该住宅楼并在楼房建成后分得该住宅楼单元第层第号房该套房屋建筑面积约为平方米具体方位、面积以双方确认的合同附件设计图纸为准 4、甲方负责办理相关报建手续并按设计图纸施工建设该住宅楼合作建房交房标准为毛坯房且水、电、有线电视管线布置到户相关公共设施符合正常使用条件 5、甲方保证：以上述土地及合作建房不存在其他任何权属争议及债权债务纠纷 二、合作建房款及支付方式 1、甲、乙双方同意上述房屋应付合作建房款总额为人民币元整（￥元）乙方应于本合同签订时支付定金人民币元整（￥：元）聚龙苑框架封顶时付人民币元整（￥：元）尾款人民币元整（￥：元）于年月日前付清给甲方具体付款金额以甲方出具的收款收据为准 2、乙方使用该房所产生的费用如水、电、有线电视、电话等报装、使用费用由乙方自行负担与甲方无关 三、房产交付 1、甲方负责在年日前建成合建房屋并交付乙方使用 2、如因天气变化等不可抗力原因延误施工的交房期限应予顺延 四、产权划分及责任和权利 1、该住宅楼的楼梯、电梯、电梯房及走廊等公共设施属于该住宅楼全体出资人共同共有共同使用任何人不得霸占或影响他人使用 2、乙方对分得房屋享有使用、出租、转让、赠与、遗赠、继承等权利 3、合作建设的住宅楼的土地使用期限按照惠州市人民政府有关规定执行如政府有关部门法律、法规、政策规定可以办理房地产权证时甲方应协助乙方办理相关手续但所需缴交的全部费用由乙方自行负担；涉及住宅楼整体或公共部分的费用由该住宅楼的出资人按各自分得房屋的建筑面积占总建筑面积的比例进行分摊 4、如因政府征用、征收该住宅楼的政府发放的补偿款按照法律、法规、政策规定归个人所有的由实际出资人所有；其余未指定归个人所有的住宅楼整体或公共部分的补偿款由各出资人按自分得房屋的建筑面积占总建筑面积的比例进行分配 5、甲方保证不得利用该栋住宅楼及建房用地向金融机构或其他单位、个人进行抵押融资否则因此给乙方造成的全部损失由甲方负责 6/平方米的标准向甲方指定的物业管理人缴纳卫生费、电梯费、路灯费、公用照明费、公共设施水电费、保安费等物业管理费该费用在每月15日前交清给物业管理处逾期加收每日万分之五的滞纳金 7、因聚龙苑手续及原因现不能够办理单独的水、电用表甲方从水、电总表分出分表后到户用水用电由物业进行抄表按电1元/度、水4元/立方收取费用并分摊其中的损耗 8、住宅楼建成之日（以甲方发出的交楼通知为准）起一年内如房屋质量出现问题由甲方负责维修至合格但乙方二次装修等人为原因损坏的部分除外超出一年后应支付维修成本费用（即材料费用和人工费用）属于乙方自有部分的由乙方自行负担属于公共部分的在本住宅楼的维修基金中支付维修基金支付标准及收取由各出资人选举的业主管理委员会自行确定收取 五、风险负担 乙方分得房屋的毁损、灭失等风险自甲方通知交房之日起转由乙方承担 六、违约负担 1、乙方逾期支付定金超过七个工作日的本合同无需甲方通知自动解除甲方有权将房屋另行处置而无须通知乙方 2、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款的每逾期一天则按逾期金额万分之五支付逾期付款违约金给甲方 3、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款超过三十日的甲方可单方解除本合同甲方解除合同的本合同在甲方解除合同书面通知快递邮件投递之日起三日后解除乙方在本合同注明联系地址为送达地址本合同解除后甲方可无需通知乙方将乙方房屋另行处置且乙方已付全部合作建房款及费用均作为违约金由甲方没收 4、甲方交房逾期的每逾期一天则按乙方已付合作建房款金额万分之五支付逾期交房违约金给乙方逾期超过一百八十日的乙方有权解除本合同且甲方应退回已收合作建房款给乙方并按上述约定支付违约金至退清之日止 5、任何一方无故终止本协议应向对方支付合同总价款25%的违约金 6、本条约定为争议处置条款不因合同效力问题而无效任何一方不得以本协议效力等任何理由否定上述争议处置方式 七、其它约定 1、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商签订补充协议解决 2、乙方变更联系电话、地址的应及时告知甲方否则甲方以本合同载明联系地址向乙方送达的文件、资料视为送达 3、甲方交楼时乙方应缴交元/户的维修基金用于物业公共部分、公共设施的养护、维修维修基金由甲方代收并在业主选举出管理委员后移交相关保管、使用等具体事宜由各业主共同商定 4、因履行本合同发生争议的先应当友好协商解决协商不成的任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼 八、本合同一式三份甲、乙双方及见证律师事务所各有存一份经甲、乙双方签名/盖章之日起生效均具有同等法律效力 甲方（签名）：乙方（签名）： 签约日期：签约日期： 见证书 兹证明XXX、ZZZ在我面前在前面的共同出资建房协议书上签名/盖章属实 见证人：AAA 律师：AAA XXXX年XX月XX日 篇三：宅基地合作建房协议书 集资建房协议书 甲方（以下简称甲方）：性别：身份证号：现家庭住址： 乙方（以下简称乙方）：性别：身份证号：现家庭住址：原籍： 标的：甲、乙双方就位于涪城区 自愿达成如下协议条款双方共同遵守同时本协议条款受国家相关法 律、法规保护 一、标的位置： 二、合作内容：甲方提 乙方全额出资修建房屋 三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇 本人唯一拥有使用权的宅基地占地面积90m2的宅基地修建6层乙方投入修建16层房屋所需 全部资金修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权（按每 层一套一室一厅带厨房、厕所一套两室一厅带厨厕）乙方拥有1、4、 5全层使用权和所有权（按自己意愿修建）土地和公共设施使用权双方 各50%的原则进行分配以达到共同合作建房要件 四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原 则符合整体要求a、结构与小区其他住户建设基本一致；b、楼层预 制板、屋面为现浇板梯步预制件；c、窗户为铝合金或塑钢5毫米单 玻璃带一层纱窗；d、室内墙面仿瓷涂料楼面普通瓷砖600*600、厨厕 贴250*330内墙砖（厨厕防水必须符合要求）；e、楼梯间墙面仿瓷面层梯步贴梯步砖不锈钢扶手；f、进户门为钢质防盗门厕所、厨房铝合金半玻门其他为普通木门；j、水采用一户一表制管径符合用水要求；h、电采用一户一表制照明1.5平米铜线、插座4平米铜线；g、燃气属于专业安装、管理按规定执行施工质量符合该小区建设要求达到村镇建设相关标准但不低于该小区建设中等以上质量水平 五、其他约定： 1、该房屋由乙方出资乙方自行修建乙方对进场材料和人员安全负全责所有进场材料必须符合正规合格产品若出现不合格产品甲方有权要求清退出场如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供甲方负责接通施工用水、用电协调左邻右舍及社区关系保证运输畅通 2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量材料现场管理由乙方具体负责施工安全等相关事宜承建方承担全部安全责任为保证工程顺利开工乙方在于甲方签订协议后向甲方交50000元（伍万元）保证金在房屋修建到第二层时退还给乙方 3、共用走道、楼梯间和共用设施双方共同拥有不准一方占用和影响对方通行和使用的权利如必须占用需经对方书面同意均可双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反否则视为违约 4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证实行土地使用证共有甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证如遇国家征用或占用和其它拆迁按相同政策权利各占50%利益其办证相关费用由双方各50%原则分担 5、房屋使用过程中水、电、气、通信、有线电视等入户安装费 用按各50%承担其他楼层按各自使用自行承担与对方无关原则办理 7、双方约定合同签定后1个月XX年1月10日前工程必须开工开工后9个月到XX年9月前必须完工否则追究相关责任（乙方承担相关责任延期违约金约定10000元大写壹万元由乙方现金支付给甲方）如果工期超过3个月以上乙方仍不难竣工甲方有权要求乙方退出并承担相应的责任说明：如遇自然灾害和国家重大事项和政策调整交工期可协解决以书面为准 六、特别约定： 1、甲方必须积极配合村社办理好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件并及时分发给双方当事人若甲方有故意拖延嫌疑或恶意不配合办理乙方有权根据该协议条款要求甲方在规定期限给予办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系作出书面声明如甲方故意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的按照该协议第十条承担违约责任该协议有关宅基地及地上附着物的分配原则和所有权、使用权、处分权和收益权的条款仍然有效如遇国家政策性拆迁或占用甲、乙双方均有权享受按照拆迁部门发布的拆迁补偿政