商业街活动方案

1 / 16 商业街活动方案 XX商业街开业活动策划方案 活动时间 2016年 X 月 1 日至 3日 活动目的及意义 鉴于 XX 商业街是 XX 县城新兴的商业区，在消费者群体中知晓度还不够高，为了让消费者和目标客户群认识并了解 XX 商业街，加强精品商业街与广大消费者的联谊，增强广大入驻商户对 XX 商业街的信心，促进开业期间商家的销售业绩，使 XX 商业街通过元旦开业系列活动真正做到一炮而红，让消费者真切的感受到 XX商业街的繁华所在。 活动方案 一、开业当天现场活 动整体流程 上午 8： 30分，嘉宾入场 ,主持人做简要介绍 上午 9： 00分，董事长致辞 上午 9： 1 5分，商户代表发言 上午 9： 2 5分，领导剪彩，燃放鞭炮及焰火 董事长宣布精品商业街正式开业，腰鼓队表演 XX演艺公司进行现场演出及相关热场活动 二、开业整体宣传方案 、更换现场喷绘， 12 月 25 日更换 XX 大桥桥头户外喷绘， 12 月 30 日完成现场舞台背景喷绘的安装，突出宣传2 / 16 精品商业街元旦开业。 、全城单页派发， 12 月 30 日、 31 日连续两天在县城范围内地毯式派发宣传单页，广泛告知广大市民 X 商业街元旦开业的喜 讯，建议新印制针对开业的宣传单页 5000 份，同时更换 XX商城城楼横幅。 、宣传车城区宣传， 12月 31日及 1月 1 日两天，租赁三辆宣传车城区内来回进行宣传，广泛告知广大商户及市民 XX街开业的喜讯。 、腰鼓队游街宣传，邀请一支 30人左右的腰鼓队在12 月 31 日及 1 月 1 日当天游街及现场宣传表演，同时增强开业当天现场剪彩及相关活动的喜庆气氛。 、开业宣传短信，开业当天早晨发送一 批次短信，数量 10万条，广泛告知城区及各乡镇精品商业街开业信息，同时带动 C区商铺的出租。 、城区主要路段条幅宣传，在县城主要路段悬挂横幅，广泛宣传 XX街元旦盛大开业信息，条幅共计 50条。 三、现场布置方案 、 12月 30 日搭建好现场活动所需的舞台，装好舞台背景喷绘， 12月 31日调试好相关的音响设备。 、现场制作彩旗 100 条，相关企业冠名祝贺的竖幅30条，在两端街头入口各放置彩虹门一个，预定花篮 8组，3 / 16 同时街头两端各放置租赁的两台大功率音响，反复播放节日喜庆音乐，使 现场整体感受到喜庆的氛围。 、招商中心现场用气球、彩带等做简要布置，营造喜庆氛围，同时购置些食品、水果、茶饮等等供嘉宾休饮用。 四、活动具体安排 、上午 8点现场礼仪人员到场，工作人员向礼仪小姐介绍开业流程，准备迎接嘉宾入场， 8:30嘉宾入场，到招商中心短暂休息，工作人员向嘉宾讲解现场相关流程。 、 8:50 分礼仪小姐引导嘉宾到现场舞台，设备调试完毕。 演艺公司主持人介绍本次开业活动内容，依次介绍到场主要嘉宾，答谢现场嘉宾及观众。 、董事长致 开业辞，商户代表 XX代表入驻商户发言。 、工作人员燃放鞭炮及烟花，领导剪彩，董事长宣布 XX街正式开业，腰鼓队现场表演。 、 XX 演艺公司工作人员进行现场演出、穿插进行现场互动活动。 五、开业整体促销活动 活动期间，凡在精品街店铺购物满 50元以上者均可凭正式购物小票或收据到招商中心抽奖一次，奖品送完为止，以此吸引消费者到场购物。 特等奖 : 价值 2000 元的品牌液晶电视一台 4 / 16 一等奖：价值 600 元的高档家用小电器一台 二等奖：价 值 30元的金龙鱼食用油一桶 三等奖：价值 15元的精美小礼品一份 纪念奖：精美小礼品一份 六、活动资金预算 、现场彩旗： 100条 20/条 =2000元 、现场贺词条幅： 30条 42元 /条 =1260元； XX商城条幅 2条 65元 /条 =130元；城区主要路段条幅： 50 条 70元 /条 =3500元 、宣传单页： 5000元 /份 =2000元，派发人员工资：5000元 /分 =350 元 开业宣传短信： 10万条元 /条 =3000元 、 XX喷绘更换： 960元，开业现场背景喷绘及舞台：10m 3m 40元 /平方 =1200，嘉宾剪彩用具 400元 ,现场高空气球及横幅一对： 900元 /对 1=900 元 腰鼓队成员： 30人 2天 30元 /人 =1800元 腰鼓队举牌 1 块 100元 、彩虹门： 200元 /个 /天 2 个 3天 =1200 元 彩虹门条幅 4 条 70元 /条 =280 元 、五十铃宣传车： 2 部 2天 500元 /天 =2000 元，车体钉架喷绘： 平方 2 部 40 元 /平方 =1720 元；喇叭及电瓶 2天 60 元 /天 =120元 5 / 16 、花篮： 8 对 60元 /对 =480 元 、现场抽奖礼品： 26000元 、礼仪人员： 6 100元 /人 =600 元 、鞭炮、烟花 1000元 、招商中心装饰用品、接待用品 1000 元 合计金额： 52900元 XX公司策划部 2016年 X 月 19日 某某商业街爆动全城系列活动之一 爱在某某 快乐七夕 某某商业街七夕情人节期间系列推广活动方案 一、 活动目的 : 1、大幅度提升某某商业街内人气聚集，树立商业街良好形象； 2、各大商家推出各种促销活动，拉动消费，增加营业额； 二、 活动概况 活动主题：爱在某某 快乐七夕 主办单位：某市市某某人防物业服务有限公司 某市市某某人防房地产开发有限公司 活动时间： 2016 年 8 月 23 日 2016年 9月 9 日 活动地点：某某商业街 6 / 16 活动策划： 真爱大闯关活动 时间： 2016 年 8 月 23日上午 9:30 11:30 2016年 8 月 23日晚上 18:30 20:30 活动参与对象：情侣或男女搭档 报名及要求： 1）通过某某商业街热线报名参赛； 2）在某某商业街客服中心报名现场报名，某某商业街营销中心报名； 3）每次真爱大闯关活动限定参赛人数为 40 组，上午场 20组，下午 场 20 组，参赛时间根据参与报名选手时间先手顺序而定。 活动地点：某某商业街客服中心广场 活动规则： 1） 男女搭档组合参赛； 2） 第一关 真爱抛绣球：参与游戏的男生背着竹篓，背对女生， 两人相距三米远，女生将三个绣球全部快速投入竹篓，视为通关，马上进入第二关； 3） 第二关 真爱传递：参与游戏的男生、女生口中各叼一个一次 性杯子，其中男生口中的杯子内装水，女生口中所7 / 16 叼的杯子为空杯。男生必须将口中所叼杯子里的水全部倒入女生口中所叼的杯子即为通关，马上进入第三关； 4） 第三关 真爱对对碰：参与游戏的男生用最快的速度吹好四个 气球，并交由女生扎好并全部串联成一串挂于女方胸前。男女双方面对面用身体挤爆气球，视为通关，马上进入第四关。 5） 第四关 鹊桥相会：完成前三关游戏后，女生快速上鹊桥站中 间，男生从鹊桥放鲜花的一方上鹊桥，男女生牵手相会成功，计时结束； 6） 每一轮仅限一对男女参加，工作人员计时，到活动结束时进行 统计，按所耗时长短确定一、二、三名获奖者； 7） 其余参与者均获纪念奖； 活动穿插节目：在每五对参赛选手参与游戏后穿插一组由某某商业街服装经营商家选送的走秀表演，每十个选送走秀为一组， 同时主持人 介绍商家名称、店铺地址以及服装品牌情况； 活动流程： 1） 活动开始前，选手通过电话或到某某商业街客服中心现场报名 8 / 16 的方式进行报名； 2） 参赛选手在活动开始前半个小时在客服中心前坪就位； 3） 参赛选手到工作人员处领取编号牌，贴于手臂处； 4） 主持人就位，讲解活动流程及注意事项； 5） 第一组五对选手依次进行真爱大闯关活动，每对选手闯关后主 持人对参赛选手进行即兴参访，工作人员为每对参赛 选手拍照留念； 6） 第一组商家走秀表演； 7） 剩余四组真爱大闯关以及商家走秀表演依次进行； 8） 活动最后，根据 20组参与真爱大闯关游戏的选手所耗时的长 短，决出活动的一二三名； 活动奖项设置： 一等奖：苹果 IPhone 4S 手机一台，价值 999 元的情侣套照一组； 二等奖：美的电风扇一台，价值 799 元的情侣套照一组； 三等奖：价值 599 元的情侣套照一组； 纪念奖：价值 299 元的情侣套照一组； 寻宝总动员活动： 9 / 16 时间： 2016 年 8 月 24日 2016 年 8月 25日 2016年 8 月 26日 2016年 8 月 27日 2016年 8 月 28日 活动报名时间： 2016 年 8月 17日开始，以报名先后顺序确定顺序，满 20 名参赛选手后其余参赛选手自动推到下一场） 活动参与对象：全体市民 活动报名： 1）通过某某商业街热线报名参赛； 2）在某某商业街客服中心报名现场报名，某某商业街营销中心报名； 3）每次寻宝活动限定参赛人数为 20人。 活动地点：某某商业街内 活动规则： 1）每一场寻宝活动，共放置 160 个信封，信封内放置“爱在某某，快乐七夕”八个字的宝物券； 2）选手在规定时间内最早集齐“爱在某某，快乐七夕”全部关键字的宝物券，即可获取美的电风扇两台；选手在规定时间内集齐“爱在某某，快乐七夕”关键字中的任意六个或七个字的宝物券，即可获得美的电风扇一台；选手在10 / 16 规定时间内集齐“爱在某某，快乐七夕”关键字中的六个字以下的宝物券，获得精美礼品一份。 活 动流程： 1）活动开始前，选手通过电话或到某某商业街客服中心现场报名的方式进行报名； 2）参赛选手在活动开始前一小时统一在客服中心广场集合； 3）参赛选手统一领取寻宝证，贴于手臂处； 4）工作人员将寻宝店名发放给每一位参赛选手； 5）主持人就位，讲解活动流程和注意事项； 6) 计时员就位，宣布计时开始； 7）选手到某某商业街寻宝活动地点开始寻宝； 8）在规定时间内，所有选手必须返回客服中心； 9）在计 时员的见证下，参赛选手凭寻获的宝物依次确定成绩，获取相对应奖品。 活动奖项设置： 选手在规定时间内集齐“爱在某某，快乐七夕”全部关键字的宝物券，即可获取美的电风扇两台； 选手在规定时间内集齐“爱在某某，快乐七夕”关键字中的任意六个或七个字的宝物券，即可获得美的电风扇一台；选手在规定时间内集齐“爱在某某，快乐七夕”关键字中的六个字以下的宝物券，获得精美礼品一份。 11 / 16 全街大放价： 时间： 2016 年 8 月 23日 2016 年 9 月 9日 商业街策 划方案 2016-07-05 09:04 三、项目运作策略及构思 、项目运作策略 1、成立商业经营管理团队，获得统一代理经营权 在目前商业街人气不旺，经营氛围惨淡的现实情况下，大部分业主在对前景充满希望的同时，愿意接受业态规划并降低租金。因此应把握这一契机，通过致函洽谈、恳谈会等方式，说服各业主委托我公司实施统一运营。确保商业规划、策划、招商运营和后期经营管理的工作的有效实施。 2、定向招租，龙头店铺带动 在一定区域内，根据 商业规划，选择主力店带动区域发展。同时，从市场调研反映的结果，目前出租的商铺数量占总商铺数量的 23%，根据龙头店铺带动原则，定向招租店铺满足 30%则可，使商业街整体经营店铺超 50%，商业氛围可培育起业。 3、放水养鱼，培育商业氛围 降低商铺租金，或实行三个月免租，招集商家加盟，使商业氛围火爆起来。 4、以点带面，吸引人气 12 / 16 在商业街内布点 4 至 5 处流动小吃，吸引更多的女性及儿童。如糖葫芦、棉花糖、烧烤、棒棒糖、热狗食品等。 、项目定位及业态规划 ? 项目定位 观澜区域首个特色风情商业街 定位诠释： “观澜区域”突出本项目的地理位置和地域优势。 “首个”突出首个，突出在创意及设计上的绝无仅有。致力将格澜郡项目塑造成为观澜乃至深圳集大型商场、特色餐饮、酒吧街、服装服饰为一体的特色风情商业街。 “特色风情”观澜片区消费者购物、休闲的苏格兰风情文化商业街，凸显项目的文化底蕴和气息。 1、一层业态规划 通过对观澜片区商业、项目周边商业、项目自身商业的研究分析，结合项目 “皇家英里路”的定位情况，业态组合主要有酒吧、特色餐饮、服装服饰、家电体验、体育用品等，并以社区便利店、精品店、户外休闲来点缀。 ? 酒吧街特点 此区域内有比较宽阔的街道和清新优雅的小河，并且此区域处在商业街内部，白天商业人流很难引入，只有酒吧街白天不需要太强的人流，晚上则可成为优散的休闲地。酒吧街可以提升整个商业项目的品位、档次，填补区域市场13 / 16 空缺，具体操作时可以外摆休闲方式，带出西式文化消费环境，体现了“皇家英里路”这一定位。 ? 特色餐饮街特点 特色餐饮街 对外立面的昭示性和人流要求非常高。把特色餐饮街安排在这里是结合了三种因素：一是这里面向工业大道，通过广告位可以很好的向外展示，并达到吸引消费者的要求。二是可以与肯德基、福城酒楼形成餐饮互补。三是餐饮要 求停车位足，在这里可以停车需求。 ?家电体验街特点 近两年来，家电行业竞争异常激烈，不少连锁企业已开始动用体验营销来网罗顾客。此类体验是企业以服务为舞台，以产品为道具，以消费者为中心，能够创造使消费者参与、值得回忆的活动。相对于传统的封闭式玻璃橱柜的产品销售，这种体验式营销 更专业、更具人性化。 根据消费者反映：购物有了现场演示，对商品的性能会有了更深了解和实感，加之有专业指导，购物避免了盲目性。 ? 服装服饰、体育用品街特点 商业街内部以服装服饰、体育用品为核心，形成特色步行街，合理、连贯的把项目南北商业连接起来。 2、二层业态规划 二楼人流引入不如一楼，因此人气相对一楼会清淡14 / 16 一些，而美容美体基本上是以会员制网络客户，足浴和宠物店的客户消费目标很明确，咖啡茶座有其名牌的号召力。 四、项目执行案 、成 立项目运作小组 为了确保商业规划、策划、招商运营和后期经营管理的工作的有效实施， 需构建商业物业经营管理的全程服务机构，需要有完善的人才架构与职能相对应，因此应成立项目运作小组，组织架构如下： 、收集资料 建立档案，收集业主资料以及项目工程资料，以便顺利开展与业主的洽谈、广告灯光设计、招商、硬件改造等工作。 ? 与管理处联络，收集购买合同范本、物业管理合同，了解项目购买以及物业管理的具体条款、协议。 ? 与管理处或观澜地产营销部联络，收集业主资料 ，理清产权关系。 ?与管理处或观澜地产营销部联络，收集项目工程