土地无偿协议书

1 / 7 土地无偿协议书 征地补偿协议书 甲方：武胜县三溪镇卫生院 乙方：武胜县三溪镇三溪村村民 甲、乙双方按照中华人民共和国土地管理法等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于雷屯村小学正前方面积为 亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议： 一、征用土地面积，该土地面积为 亩。 二、征用土地用途，该土地用于雷屯村村级活动场所。 三、征地补偿标准及付款方式： 、征地补偿标准按 元亩的征地补偿标准计算，共计 征地补偿款 万元。 、付款方式：甲方在本协议签订之日起天内，甲方将征地补偿款 万元一次性付清给乙方。 、本协议签订后所有权归雷屯村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因雷屯村民委员会换届而改变所有权。 、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。 四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现 2 / 7 甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。 五、本协议一 式三份，甲、乙双方各执一份，敦寨镇人民政府一份。 六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。 甲方： 武胜县三溪镇卫生院法人代表： 乙方： 武胜县三溪镇三溪村村民： 协议签订时间： 2016 年 月 日 土地无偿使用协议 出租人： 承租人：北海市鸿成海洋食品科技有限公司 为了发挥现有土地使用价值，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿的原则，订立以下协议： 一、土地使用面积和范围： 甲方无偿提供给乙方的土地位于 ，面积亩。 二、使用期限： 无限期使用。 三、使用方式： 甲方承诺以无偿使用的方式，向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费，但使用过程中产生的费用由乙方自行承担。 3 / 7 四、土地用途： 乙方承诺在上述土地上从事 项目。 五、甲方权利义务 1、甲方保证本协议签订的合法性，承诺对上述土地具有出租或处置权，若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。 2、使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在使用过程中相关手续的办理。 3、合同期内，甲方不得擅自收回土地。如遇政府征收征用，征收补偿费由甲方所得，但是乙方投入的建设补偿归乙方所有。 4、合同期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 5、甲方应负责协调当地村民关系，提供该土地使用所必需的水、电、路等基础保障。 六、乙方的权利义务 1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。 2、乙方有权对上述土地自主 安排建设、经营；但不得私自对土地进行转租、抵押等行为。 3、合同期间，国家对于乙方经营取得的各项政策性补偿、补助归乙方所有，如需甲方配合取得，甲方无偿提供协助和配合。 4 / 7 4、合同解除或终止时，乙方对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权和收益权。 七、违约责任 1、乙方不按约定用途非法使用土地，甲方有权解除合同。 2、甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权，如土地权属纠纷造成乙方损失，甲方应负责赔偿。 3、甲方擅自解除合同，应赔偿乙方的实际损失。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方同具平等法律效力。 甲方： 乙方： 2016 年 月 2016年 日 征地协议书 甲方： 乙方： 根据规划与发展建设需要，甲方征收乙方集体土地共亩作为项目建设用地。经双方友好协商，达成一致意见，并签如下协议共同遵守： 一、甲方征收乙方土地位置： 二、根据国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见、广西 壮族自治区实施办法和城市规划区范围外征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法有关规定，征收上述亩土地由甲方按实际地类补偿标准支付5 / 7 给乙方土地补偿费、安置补助费、青苗补助费、地上附着物补偿费，具体计算办法、标准及补偿金额如下： 1、征地补偿费，安置补助费两项合计标准为：水田35000元 /亩；旱地 28000 元 /亩；林地 17640元 /亩；鱼塘 3 5000 元 /亩；晒场 50元 /平方米；未利用地 7000 元 /亩。 2、青苗补偿费标准为：水稻等谷类作物： 1150 元 /亩；甘蔗 1800元 /亩； 玉米、黄豆、红薯、花生、木薯等作物 800元 /亩；蔬菜 1800元 /亩；鱼类 4825元 /亩；桑树 4150元 /亩；林地：成熟林地 800元 /亩；未成熟林地 1200 元 /亩。 征收上述土地中，以乙方被征用地实际地表现状为依据，对土地进行登记丈量，青苗补偿费由甲方一次性支付给乙方，乙方负责将费用兑现给耕作农户。 3、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及其他费用： 土地补偿费、安置补助费： 1 水田： 亩 元亩 = 元 旱地： 亩 元亩 = 元 鱼塘： 亩 元亩 = 元 小 计： 元 青苗补偿费： 水田： 亩 元亩 = 元 6 / 7 旱地： 亩 元亩 = 元 鱼类： 亩 元亩 = 元 桑树： 亩 元亩 = 元 小计： 元 地上建筑物补偿费： 0元； 其他相关补偿费用： 0元； 三、上述土地范围内，乙方自本协议之日起不得再抢修各种地上附着物。甲方应在开始清理场地前 5 个工作日通知乙方清理地上附着物，该 期限内乙方未能清理完成的，视为乙方自行放弃处理，甲方不再支付任何费用。 四、本协议自甲、乙双方签字盖章后，甲方在十个工作日内通过银行把上述款项支付给乙方，乙方在甲方付款的同时移交被征收的土地给甲方。 五、未尽事宜，双方可以协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 六、因不可抗力致使本协议无法履行的，双方可通过协商解除协议。 七、本协议于 年月日在人民政府签订。 八、本协议一式柒份，甲方执两份，乙方一份，