工程合同进行融资

1 / 8 工程合同进行融资 建筑工程融资协议 甲方： 法定代表人： 地址： 乙方： 法定代表人： 地址： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规、规章，就投融资事宜，及其他相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。 投资工程项目概况： 工程名称 : 工程地点： 工程内容： 工程造价总额： 第一条 甲方声明如下： 1、甲方是依法设立的机构。 2、甲方遵守投融资有关的法律、法规。 3、甲方保证其向甲方提供的所有证件、资料均合法、真实、准确、完 整和有效。甲方资料发生变化时，甲方必须按照约定的要求，及时通知乙方。 2 / 8 4、甲方已详细阅读本协议所有条款，准确理解其含义，特别是其中有关甲方的责任条款，并同意本协议所有条款。 第二条 乙方声明如下： 1、乙方是依法设立的机构，不存在法律、法规、规章禁止或限制其投 资的情形。 2、乙方保证其向甲方提供的所有证件、资料 均合法、真实、准确、完 整和有效。乙方资料发生变化时，乙方必须按照约定的要求，及时通知甲方。 3、乙方保证其资金来源合法。 4、甲乙双方清楚可能面临的投融资风险。 5、乙方同意遵守投融资相关的法律、法规。 6、乙方已详细阅读本协议所有条款，准确理解其含义，特别是其中有 关甲方的责任条款，并同意本协议所有条款。 第三条 投资款返还、投资收益及相关费用的支付 乙方上述投资款、投资收益及相关费用返还按约定支付金额及期 限如下： 乙方根据中标通知书与广东省建设工程施工合同向甲方进行投 资，投资款总金额为 万元整，投资收益为该工程总3 / 8 额的 %， 共计 元。 1、乙方一次性出资人民币共计 元整，并在协议签订后的两天内付清给甲方 。 2、在甲方工程竣工验收后，甲方一次性支付乙方人民币 元整的投 资权益，并返还由乙方所投资出资的款项人民币共计元整此合同终止。 第四条 合作期限 甲、乙双方合作期限为 年，自 年 月 日起至 _ 年月 日止。 第五条 甲方的权利和义务 甲方负责东莞市村际联网路望牛墩镇北环工业大道工程所有建筑工程 事项、工程建设全过程的管理，如施工质量、进度、安全与现场综合管理进行监督、检查和指导等。 第六条 乙方的权利和义务 1、乙方有权按照本合同按期足额获取经营收益的权利。 2、乙方不得转让本协议。 3、乙方有权随时视察工地，或派代表： 第七条 合同的变更及解除 4 / 8 1、在本合同有效期内，甲、乙任何一方如单 方需变更本协议条款，必 须提前 15 日向对方提出书面意见磋商，经双方协商并达成一致书面意见后，方可生效。 2、凡对本协议进行修改、补充或变更，须以书面形式重新签署后生效，并作为本协议的组成部分，与原协议具有同等法律效力。 3、因不可抗力导致本协议无法执行，本协议自动解除，双方均不承担 违约责任。 第八条 违约责任 1、甲乙双方认真执行本协议，违约方应向守约方赔偿合同金额的 %违约金 2、因不可抗力因素而造成本协议无法履行时， 甲乙双方均不承担相应的法律责任。 第九条 其他条款 1、甲、乙双方对本协议条款内容的理解不存在异议。 2、乙方提供身份证复印件、指定联系方式、银行帐号，并认可其真实性、有效性；如有变更，乙方应及时通知甲方，否则，由此而产生的损失均由乙方自行承担。 第十条 争议解决 甲、乙双方发生争议应协商解决，协商不成，向合5 / 8 同签订所在地人民法院起诉。 第十一条 协议附件 本协议未尽事宜，甲乙双方可达成书面补充协议，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。其他事宜依照国家有关法律、法规执行。 第十一条 合同生效与终止 本协议自甲、乙双方签字之日起生效；工程竣工验收后甲方完成对乙方款项的支付为本合同终止。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 法人代表或委托代理人： 法人代表或委托代理人： 地 址： 地 址： 年 月 日 附件 1：工程中标通知书复印件 附件 2：广东省建设工程施工合同复印件 年 月 日 限价商品房融资建设合同 甲方： 乙方： 甲方在 新建限价商品房 10万平方米经汉滨区保障性住房领导小组办公室公开招标，。但因竞拍保证金利率问题未达成一致意见，致使招标工作搁浅。为加快工程建设步6 / 8 伐，在前期工程招标工作基础上，经甲、乙双充分协商，按平等互利的原则和相关的法律法规签订以下合同： 一、工程建设内容： 1、房屋建筑和小区道路、绿化、给排水、供气、路灯 及景观照明等配套设施。 2、乙方承建的限价商品房由甲方销售给 ，乙方承建的限价商品房价格必须控制在市、区保障性住房价格内。 二、融资和合同价款 1、甲方前期征地、三通一平、设计、报建等费用约3500 万元，合同生效后按照土地征用及拆迁安置进程，由乙方按时垫付征地、拆迁费用，如因乙方资金未到位导致征地、拆迁工作延误，乙方需赔偿甲方 200 万元。 2、此融资建设合同乙方在垫资征地后，需按有关规定参加土地招拍挂。如中标，所垫资金按融资建设资金计算，不计利息。如在土地招拍 挂环节未能竞拍上，前期垫付的征地、拆迁费用及支出费用由中标企业核实退还所垫资金本金及利息，利息按照人民银行的利率及实际使用资金时间计算。 3、如果 公司参加土地招拍挂中标，按有关程序竞得汉限价商品房开发建设权，建设工程采用 2016陕西省建设工程量清单计价规则、陕西省建设工程工程量清单计价费率、陕西省建设工程施工机械台班价目表、陕西省建7 / 8 设工程消耗量定额勘误及补充定额和陕建发 2016199 号文件。合同履行中，如另有政府部门颁布的价格调整文件则按新文件的规定计算工程造价。 4、价格调整：清单中的钢材、水泥、商硂、砖等材料价格及人工费，若市场高于编制工程量清单时同期材料价格及人工费，按陕西省住建厅有关文件执行。 5、合同价款调整： 现场签证或由于设计变更引起新的工程量清单项目：清单中已有适用变更工程的价格，按清单已有的价格变更合同价款；清单中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；清单中没有适合或类似于变更工程的价格，由乙方提出适合的变更价格，经发包人确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请当地工程造价管理机构进行咨询。 收、竣工验收。提供的有关技术书籍、资料表格等，按项目部实际领取数量