乡镇土地租用合同.doc

乡镇土地租用合同 甲方： 法人代表： 地址： 身份证号码： 乙方： 法人代表： 地址： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法西藏自治区实施中华人民共和国土地管理办法的有关规定甲、乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则签订本合同共同信守 一、租赁土地面积、位置、用途 1、乙方租赁甲方土地面积共计亩地 2、乙方租赁甲方土地位于 3、租赁土地用途为： 二、租赁年限、租金、支付方式 1、租赁年限为至 2、乙方租赁甲方土地年租金共计元（即/亩/年） 3、租金支付方式：一年一次性付清乙方在合同签订当日一次性支付年土地租金元另有耕地 1.7亩租金2500元 三、甲乙双方权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对土地的开发利用进行监督保证土地按照合同约定的用途合理利用 2、保障乙方自主经营不侵犯乙方的合法权益 3、在合同履行期间甲方不得重复发包该地块 （二）乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限有权依法利用和经营所承租的土地的 2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置才占的所有权 3、乙方可在租赁的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施不刻意损坏甲方林地如有刻意损坏照价赔偿 4、乙方不得用取得租赁权的土地抵偿债务 5、保护自然资源、搞好水土保持合理利用土地 四、合同的变更和解除 1、本合同一经签订即具有法律约束力任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更可解除本合同 2、在合同履行期间任何一方法定代表人或人员的变 更都不得因此而变更或解除本合同 3、本合同履行期间如遇国家建设征用该土地乙方应无条件归还土地使用权 4、本合同期满如继续承包乙方享有优先权双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同 五、违约责任 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期30天未支付租金则甲方有权解除本合同 六、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷由争议双方协商解决协商不成双方同意向堆龙德庆县仲裁委员会申请仲裁 七、本合同经甲乙双方签章后生效 八、本合同未尽事宜可由双方约定后作为补偿协议补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力 九、本合同一式三份甲乙双方各一份乡政府存档一份 甲方：乙方： 签字盖章：签字盖章： 签约日期：年月日 乡镇土地租用合同篇2 流转方：（以下简称甲方） 被流转方：（以下简称乙方） 为将xxx农业产业实现高效规模化、集约化经营推动地方经济快速增长多元发展将大平司农业建设成集观光、体验、休闲于一体的现代农业秉着诚信、公平、自愿的原则经甲乙双方协商订立本协议以资共同遵守： 一、乙方将位于xx村xxx的田土亩流转给甲方发展观光体验农业流转期限为25年即XX年11月31至2039年11月31日 二、付款方式流转费计算方式：元/年亩流转田土总亩数第一年流转费为元；每五年提高10%；为保障乙方权利甲方以一年的流转费作为土地流转保证金第一年一次性支付两年的流转费从第二年起流转费每年支付一次甲方必须于每年11月31日前将土地流转费以现金形式支付给乙方先付款后用地；流转期满后乙方将保证金退还给甲方 三、流转期内乙方不得干扰甲方的正常生产包括修建观光步道、观光亭、楼阁等设施否则将赔偿甲方所投入的一切损失甲方在流转期限内发展农业生产不得将流转的土地闲置或撂荒在流转期内若因国家实施农田等基础设施项目建设占用土地面积或因国家政策等因素需用到该流转田块甲方必须配合或无条件让出 四、流转期满后甲方在同等条件下有优先流转或承包的权利具体的费用由双方按当时公平合理的金额议定若终止承包根据乙1 方需要对修建设施的用地进行恢复的甲方有义务负责复垦 五、本合同签订后除国家