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租地建房合同范本 租地建房合同范文篇一 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 当事人双方经充分协商同意就下列房屋租赁事项订立本房屋租赁合同共同遵守 一、出租方自愿将坐落在郑州市xxx村自建房二至五楼(包括一楼最北面一间门面)共三十六间房屋出租给乙方作为宾馆使用乙方对甲方所出租的房屋已充分了解愿意承租以上房屋 二、经双方议定该房屋租赁期限自年月日至年月日止租金为(年)人民币(大写)：￥元. 三、乙方租赁房屋期间房租支付方式一季度(3个月)支付一次房租乙方一次性支付甲方三个月房租元(大写) 四、乙方所租用房屋由甲方负责安装门、窗户乙方负责房屋通水、通电、照明灯具、上下水管等其他一切装修乙方使用期间不得擅自破坏房屋主体构造不得损坏房屋内部设施设备(包括乱画、涂染等)如有损坏乙方有责任按甲方损失程度进行赔偿或修复、更换; 五、租赁期满后乙方收回个人财产时不得拆卸房屋已装修好的影响房屋继续使用的设施设备乙方退租时由甲方检查合格后方可退房如房屋存在明显损坏而乙方未修复完善的甲方有权从乙方索要相应赔付 六、在乙方经营期间乙方所租用房屋水费、电费、卫生费等一切费用由乙方自理乙方所租用区域所有设施设备损坏以及意外事件、自然灾害等由乙方负责 七、乙方应当按照约定的租赁用途和使用要求合理使用所承租房屋在使用期间乙方不得使用房屋从事非法活动否则承担一切后果 八、在乙方租用期间如遇自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的力量造成甲、乙双方相应损失双方均不负责 九、在合同有效期间未经双方协商同意任何一方不得随意提高或降低租赁费用合同期满后由甲方根据市场行情定价在同等条件下乙方可优先 十、在乙方使用期间如乙方遇事需转租该房屋时应当经甲方书面同意未经甲方同意乙方擅自将使用房屋转租他人的甲方有权解除该房屋租赁合同收回房屋并有权扣除押金作为违约金并有权要求乙方赔偿甲方其他相应损失 十一、本合同未尽事项双方当事人可另行议定其补充议定书经双方签章后与本合同有同等效力 十二、本合同一式份当事人双方各执份自双方签字后生效 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日年月日 租地建房合同范文篇二 甲方： 乙方： 第一条土地使用权租赁范围 1.1甲方根据合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于长沙县经开区(螺丝塘路5号)长沙广海电磁线有限公司院内甲方未建三号厂房空地(约16亩)由乙方带资新建标准钢结构厂房及厂房内配电行吊等由乙方使用10年其产权归甲方所有 1.2甲方同意乙方在甲方所在原设计未建地址上投资新建厂房建筑面积5400m2左右 1.3乙方必须按国家标准要求新建钢结构行车厂房由正规设计院出具设计图纸设计方案与施工均按建设部门要求组织施工建筑质量严格按照国家标准施工并由建设部门组织的专业验收以及环保、消防及其它部门组织的验收均由乙方全部负责并承担上述各项费用新建厂房以甲方名义办理房产权证书从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责验收后办理产权证的费用由甲方支付 1.4甲方承诺协助乙方以甲方名义办理相关报建手续相关费用均由乙方承担 第二条租赁期限与租金 2.1甲方承诺由乙方投资新建厂房由乙方使用年计时自约定建设期到期之日起开始在乙方使用时间拾年到期后所建厂房如甲方自身不作其他使用则优先乙方续租使用同时租金按当时市场价收取 2.2乙方投入资金在上述租赁土地上所建建筑物及厂房内的配电、行车其产权归甲方所有自合同签订之日至计时之日起拾年内属乙方拥有使用权拾年后归甲方收回使用权 2.3建设期：新建厂房为壹层厂房内的配电、行车及其它设置由乙方自行设计并投资建设期为4个月(建设期自乙方施工人员进场之日计起)乙方保证建设期不超过5个月天气自然灾害除外 2.4租赁使用年限内乙方共支付甲方土地租金叁佰陆拾万元整(3600000.00)元平均每年一次性支付叁拾陆万元(360000.00)合同签订后三日内付清第一年租金支付至甲方指定银行帐户从计时之日开始计算租金计租期满一年后提前15天支付第二次租金以次类推租金不含税金如需开具税票乙方需另行支付税金 2.5在租赁期内乙方应按时足额支付甲方的土地租金不得延期支付约定的租金逾期不支付约定租金超过十五日的甲方有权收回乙方的土地租赁使用权并有权单方面终止合同 第三条租赁土地的交付使用 4.1甲方自本合同正式生效之日起4个月左右将土地使用权交付乙方并做好三通一平交与乙方 4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起必须依照土地使用权规定的土地用途实施相关的经营、管理、使用 第四条税费 营业期间所产生的税费由乙方按照国家税务法纳税营业期间的税费乙方自行承担 第五条甲方的权利和义务 (1)甲方需根据本合同的约定及时完整地向乙方提供租赁土地的使用权及配合乙方办理报建手续和三通一平等 (2)所建建筑物及土地所有权归甲方所有甲方如需要将土地转让在同等条件下乙方享有优先受让权乙方不受让的甲方须将本合同项下的权务义务同时转让给受让方继续履行本合同如因转让土地导致本合同不能继续履行或提前终止解除的甲方承担赔偿乙方一切损失的责任 (3)新建钢结构厂房验收合格后乙方改建临时性建筑物、构建物需与甲方协商并恰当补偿甲方一定的租金其产权归甲方所有所有建设资金归乙方承担 (4)甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权包括占有、使用、处分及收益的权利和利益 (5)在本协议有效期内未经乙方书面同意甲方不得提前终止合同或部分及全部收回土地使用权和土地上的附着物和建筑物否则视为甲方违约 (6)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时土地值补偿归甲方所有如乙方租赁时间未满甲方按地面建筑物所得补偿按乙方实际未满年限补偿给乙方 (7)租赁期间使用权内甲方不得干扰乙方的合作经营主权 第六条乙方权利和义务 (1)乙方所有权依据本合同的约定使用土地 (2)租赁使用权期满不再续租的乙方须及时完整地向甲方交回不再续租之全部租赁土地的土地使用权地上所有建筑物及建筑物内的配电、行车需保持完好但乙方的机械设备及所有私有物品可自行有权撤离带走 (3)乙方不得将租赁的土地使用权进行抵押但建筑物出租、转让乙方的使用权除外 (4)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时在拾年内土地上建筑物的补偿按实际未满年限补偿给乙方 (5)租赁期间使用权内甲方不得干扰乙方的合作经营主权 (6)租赁使用权期内乙方不接受甲方的任何管理费用政府规定除外 (7)租赁使用权期内和建设期间乙方