毕业设计（论文）-六层砖混住宅投标报价编制及造价指标分析（全套）.doc

*学院毕业设计说明书 第 1 页 目目 录录 前 言 .1 第一章 *8#楼工程概况 .2 1.1 结构特点 .2 1.2 工程做法 .2 1.3 工程简图 .3 第二章 工程招投标计价方法 .11 2.1 工程招投标计价方法类型.11 2.2 施工合同类型 .11 2.3 定额计价与工程量清单计价方法的区别.12 第三章 工程量清单编制 .13 3.1 工程量清单概述.13 3.2 工程量清单编制方法.13 3.3 工程量清单示例.14 第四章 综合单价法编制投标报价 .16 4.1 工程量清单计价概述.16 4.2 工程量清单计价依据.16 4.3 分部分项工程综合单价分析.16 4.4 措施项目综合单价分析.20 4.5 工程项目总价计算 .21 第五章 指标分析 .22 5.1 工料分析.22 5.2 工程造价指标分析.23 5.3 主要做法和工程量指标分析.23 5.4 每M2建筑面积工料消耗指标分析 .24 5.5 完整构件基价分析.25 5.6 本工程与其它类型工程比较分析.26 第六章 *8#楼工程量清单和投标报价 .28 6.1 *8#楼工程量清单表.28 *学院毕业设计说明书 第 2 页 6.2 *8#楼投标报价表83 第七章 结 论 113 参考文献114 致 谢115 *学院毕业设计说明书 第 1 页 前 言 随着全球经济一体化，我国经济日益融入全球市场，特别是我国加入世界贸 易组织后，行业壁垒降低，建设市场也将进一步对外开放。国外企业的投资项 目越来越多地进入国内市场，我国企业在海外投资和经营的项目也在不断增加。 为了适应这种对外开放建设市场的形势，就必须与国际通行的计价方法相适应， 在我国工程建设中推行工程量清单计价，已十分必要。 本次毕业设计采用 综合单价法对工程进行投标报价， 其中包括工程量清单 的编制， 并对其造价构成进行指标分析。综合单价是一完全单价，它不但包 括人工费、材料费、机械使用 费、管理费、利润，还包括规费和税金并考虑风 险因素。它反映了一个完整价格。 全套设计，加全套设计，加 153893706153893706 本次毕业设计首先概括了工程概况，接着对工程招投标计价方法、工程量清 单编制方法、以及工程量清单计价进行了总结，然后应用综合单价法编制投标 报价，并依据材料价格信息调差，完成总的投标报价，最后对工料消耗、工 程造价指标、主要做法和工程量指标、每m2建筑面积工料消耗指标、完整构 件基价，进行了相应的指标分析。 在这毕业设计的三个月里，在指导老师的帮助下，经过查阅资料、阅读图纸、 熟悉规范、设计计算、论文撰写以及外文的翻译，加深了对规范、手册等相关内容 的理解。巩固了专业知识，提高了综合分析、解决问题的能力。熟练掌握了 AutoCAD，Excel，Word 的文字处理与编辑，以上这些从不同方面都达到了毕业设计 的目的与要求。 *学院毕业设计说明书 第 2 页 由于本次是第一次系统地全面地做投标报价，在编制工程量清单和投标报价单 中，难免有不妥和疏忽之处，敬请各位老师批评指正。 第一章 *8#楼工程概况 1.1 结构特点 本工程名称为 *，位于南京市 *大学城，工期为 270 天。砖混结构， 建筑层数为地下一层，地上六层。建筑高度19.2m，建筑面积 4381.86 m2。采 用桩基础，住宅墙体采用采用240 厚 KP1 砖。楼地板为现浇混凝土结构。 该建筑为三个单元，每单元两套房间，每套为两室两厅一厨一卫加一书房。 该工程涉及的主要建筑工程量有：土方工程量； 桩基础，采用预制管桩用静力 压桩法打桩；砌筑工程量主要为地下室墙体与住宅的所有墙体；基础底板 、 楼层板和屋面板 均采用 C30 商品混凝土；墙角处设置构造柱； 门窗洞口上设 过梁，过梁为现场预制； 楼板下 240 墙上设圈梁；其它梁均为现浇梁；钢筋全 部现场加工； 模板采用木模板。装饰 装修工程量主要有： 楼地面的找平、防 水、贴砖；内墙及天棚的抹灰 与刷乳胶漆，外墙的保温和装饰贴砖等； 门有 镶板木门、钢制防盗门和铝合金门， 窗主要采用铝合金 窗。 1.2 工程做法 屋面为平屋面，先找平、刷底油 ，再高聚物卷材一层， 40 厚挤塑保温板， 最后 40 厚 C20 细石混凝土。 地面做法：卧室、客厅为水泥楼面；厨房、卫生间楼地面镶防滑地面砖；楼 梯间地面贴地砖。 墙面做法：卧室、客厅、楼梯间为乳胶漆墙面；厨房、卫生间墙面贴瓷砖。 *学院毕业设计说明书 第 3 页 卧室、客厅的 水泥踢脚高 150mm。 平顶均为板底乳胶漆顶。 外墙保温做法：采用 20 厚水泥基复合保温砂浆，外墙面贴墙砖。 所有金属制品露明部分用红丹，面刷调和漆二道，除注明外颜色同所在墙面， 不露明的金属仅刷红丹二道，所有金属制品刷底漆前应先除锈。屋面检修钢梯， 水池水箱爬梯，雨水管，排水管等均刷防锈漆一道，调和漆二道，颜色同墙面。 所有外管道均做喷涂，颜色同所在墙面。散水可埋入地下200，上设绿化。 门窗：单元防盗门（ DYM1840）3 樘，铝合金平开门（ LM2422）36 樘，双 扇钢质甲级防火门（ FHM1020 甲）1 樘，双扇钢质乙级防火门（ FHM1021a 乙） 3 樘，分户防盗防火三合一门 (FHM1021 乙)36 樘，地下室单元门（ HM1020）3 樘，木制平开门（ M0921）108 樘， （M0920）16 樘， （M0821）72 樘,铝合金平 开门（LM0822）2 樘，双扇钢制丙级防火门（ FHM0821 丙）36 樘。铝合金平开 窗（TC1619）30 樘， （TC1519）25 樘， （TC1219）1 樘， （LC1620）6 樘， （LC1520）5 樘， （LC1515）2 樘， （LC1220）1 樘， （LC1215）6 樘， （LC1020）5 樘， （LC1019）25 樘， （LC0814）30 樘， （LC0816）6 樘， （LC0614）30 樘， （LC0616）6 樘，铝合金推拉窗（ GC1806）8 樘， （LC2404）6 樘， （LC1604）6 樘， （LC1504）5 樘， （LC1204）2 樘， （LC0804）6 樘，铝合金上悬窗（ LC0604）6 樘,玻璃幕墙（ TC-1）3 个。 1.3 工程简图 基础平面图见图 11，底层平面图见图 12，二层平面图见图 13，三至五 层平面图见图 14，顶层平面图见图 15，130 轴立面图见图 16，A-Q 轴立面 图见图 17。 *学院毕业设计说明书 第 4 页 *学院毕业设计说明书 第 5 页 *学院毕业设计说明书 第 6 页 *学院毕业设计说明书 第 7 页 *学院毕业设计说明书 第 8 页 *学院毕业设计说明书 第 9 页 *学院毕业设计说明书 第 10 页 *学院毕业设计说明书 第 11 页 *学院毕业设计说明书 第 12 页 第二章 工程招投标计价方法 2.1 工程招投标计价方法类型 单位工程施工图预算的计价方法类型主要有三种：单价法、实物法、综合单 价法。 单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各项工程定额单 价，乘以相应的各分项工程的工程量，汇总相加得到单位工程的直接工程费后， 再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金，便可得出单位工 程的施工图预算造价。 实物法编制施工图预算，首先根据施工图纸分别计算分项工程量，然后套用 相应的预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的 人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费、和施工 机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，然后再按规定计取其他各项 费用，汇总后就可得出单位工程施工图预算造价。 综合单价法，它是指完成规定计量单位项目、合格产品所需的全部费用， 包括人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润、规费、税金并考虑风险 因素。它是一完全单价。 此次设计采用综合单价法。 它与前述方法相比较，主要区别在于：间接费 和利润等是用一个综合管理费率分摊到分项工程单价中，在分项工程计算时 考虑规费与税金的计取， 从而组成分项工程 的完全单价。 某分项工程单价乘 以工程量即为该分项工程的合价，所有分项工程的合价汇总后即为该工程的总 价。 2.2 施工合同类型 建设工程施工合同类型以付款方式进行划分，合同可分为以下几种：总价合 同、单价合同、成本加酬金合同。 总价合同指合同中确定项目总价，承包单位完成项目全部内容, 可以分 为固定总价合同和可调总价合同。风险由承包人承担。适用于规模小，项目的 复杂程度低的项目。 单价合同指按分部分项的工程量表确定各分部分项工程费用，可以分为固定 *学院毕业设计说明书 第 13 页 单价合同和可调单价合同。风险由承发包双方分担。适用于工期短，规模和工 期适中，项目的复杂程度中的项目。 成本加酬金合同指业主支付实际成本外，再按某一方式支付酬金，可以分为 成本加固定费用合同；成本加定比费用合同；成本加奖金合同；成本加保证最 大酬金合同；工时及材料补偿合同。风险由业主承担。适用于规模大，工期长， 项目的复杂程度高的项目。 2.3 定额计价与工程量清单计价方法的区别 定额计价，是根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其单价， 以及配套的取费标准和材料预算价格，计算出相应的工程数量，套用相应的定 额单价计算出定额直接费，再在直接费的基础上计算各种相关费用及利润和税 金，最后形成建筑产品的价格。这一阶段的工程招投标价格即属于国家指导性 价格，体现出在国家宏观计划控制下的市场有限竞争。 工程量清单计价是由招标方给出工程量，投标方根据工程量清单组合分部分 项工程综合单价，并计算出分部分项工程的费用，再计算出税金，最后汇总成 总造价。此时的工程造价是根据市场的具体情况，有竞争形成、自发波动和自 发调节的特点。 定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额， 其性质为指导性。而清单计价模式的主要计价依据为“清单计价规范 ” ，它的 性质是含有强制性条文的国家标准。在定额计价方法中，建设工程的工程量分 别由招标人和投标人按图计算，而在清单计价方法中，工程量由招标人统一计 算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算。定额计价的单价包括人工费、 材料费、机械台班费，而清单计价方法采用综合单价形式，综合单价包括人工 费、材料费、机械台班费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单计价 法的报价除包括定额计价法的报价外，还包括预留金、材料购置费和零星工作 项目费等。工程量清单计价把施工措施性消耗单列并入了竞争的范畴。 实行工程量清单计价是深化工程造价管理改革的重要举措，是推行建设工程 市场化的重要途径，也是规范建设市场秩序的措施之一。它有统一的计价规则， 能够有效控制消耗量，可以彻底放开价格，让企业自主报价，推动市场有序竞 争。 *学院毕业设计说明书 第 14 页 第三章 工程量清单编制 3.1 工程量清单概述 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和 数量的明细清单。它反映了拟建工程的全部工程内容和为实现这些内容而进行的一 切工作。工程量清单是按统一规定进行编制的，它体现的核心内容为分项工程项目 名称及其相应数量，是招标文件的组成部分。 工程量清单的主要作用是为参加竞标者提供一个平等的报价基础。它提供了精 确的工程量和质量要求，让每一个参与投标的承包商分别报价。这样创造了一个公 开、公平、公正的竞争环境，适应市场经济规律的发展。 3.2 工程量清单编制方法 3.2.1 项目编码设置 分部分项工程量清单的项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一 编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分 部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目 名称顺序码。其中一至九位应按附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E 的规定设 置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自 001 起顺序编制。 3.2.2 项目名称确定 项目名称应按附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E 的项目名称与项目特征 并结合拟建工程的实际确定。编制工程量清单时，出现附录 A、附录 B、附录 C、附 *学院毕业设计说明书 第 15 页 录 D、附录 E 中未包括的项目，编制人可作相应的补充。 3.2.3 清单项目单位确定和工程量计算 分部分项工程量清单的计量单位应按附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E 中规定的计量单位确定。 清单项目工程量的计算应按照建设工程工程量清单计价规范附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E 中规定的计算规则和图纸中的实际工程做法。 工程数量应按附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E 中规定的工程量计算规 则计算。工程数量的有效数字应遵守下列规定：以“吨”为单位，应保留小数点后 三位有效数字，第四位四舍五入；以“立方米” 、 “平方米” 、 “米”为单位，应保留 小数点后两位数字，第三位四舍五入；以“个” 、 “项”等为单位，应取整数。 3.3 工程量清单示例 水泥砂浆楼地面计算清单如下表： 表 31 B.1.1 整体面层（编码：020101） 项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容 020101001 水泥砂浆 地面 1.垫层材料种类、 厚度 2.找平层厚度、 砂浆配合比 3.防水层厚度、 材料种类 4.面层厚度、砂 浆配合比 m2 按设计图示尺寸以 面积计算。扣除凸 出地面构筑物、设 备基础、室内铁道、 地沟等所占面积， 不扣除壁墙和 0.3 m2以内的柱、垛、 附墙烟囱及孔洞所 占面积。门洞、空 圈、暖气包槽、壁 龛的开口部分不增 加面积 1.基层清理 2.垫层铺设 3.抹找平层 4.防水层铺设 5.抹面层 6.材料运输 表 32 分部分项工程计算表 序号项目名称单位工程量工程量计算式 187 水泥砂浆地面 m22967.59 （3.60.24）（3.60.24） （3.40.24）（3.60.24） （3.90.24）（3.40.24） （4.20.24）（3.60.24） （4.00.24）（4.20.30.24） 2.0（4.00.24） 0.70.41.550.5 *学院毕业设计说明书 第 16 页 237（3.90.240.12） （3.60.60.24）232967.59 m2 表 33 分部分项工程量清单 序号项目编码项目名称计量单位工程数量 187020101001001 水泥砂浆地面：20 厚水泥砂浆找平 层、20 厚水泥砂浆抹面 m22967.59 对水泥砂浆楼地面 的工程量清单编制进行说明： 1.项目编码： 020101001001，由表 3-1 可知前九位为 020101001；最后三 位为 001，是因为所有的 水泥砂浆楼地面 特征都一样 。 2.项目名称： 是按附录表 B.1.1 整体面层的项目名称与项目特征并结合拟建 工程的实际确定的。水泥砂浆楼地面的工程做法为： 20 厚水泥砂浆找平层、20 厚水泥砂浆抹面。 3.计量单位 和工程数量 :是依据附录表 B.1.1 整体面层 中计量单位规定为 m2，工程数量是按表 3-1 中的工程量计算规则 计算，计算式见表 3-2。 最后得分部分项工程量清单见表 33。 *学院毕业设计说明书 第 17 页 第四章 综合单价法编制投标报价 4.1 工程量清单计价概述 工程量清单计价方法是在建设工程招标投标中，招标人或委托具有规定资质的 中介机构编制的反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一 部分提供给投标人，投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。报价内容包含投 标人完成招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项 目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价采用综合单价。 4.2 工程量清单计价依据 工程量清单计价依据主要包括以下几个： 1.建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2003）规定的计价规则； 2. 江苏省建筑与装饰工程计价表 ； 3. *楼 8#楼施工图纸； 4. 南京市 2008 年 1、2 月工程建设材料市场指导价格 ； 5.江苏省建设工程造价资料汇编 ； 6.全国统一建筑安装工程工期定额 。 4.3 分部分项工程综合单价分析 4.3.1 综合单价计价方法概述 工程量清单计价的价格是一种组合价格，它通过把清单项目分解成若干个定 额项目，按定额工程量计算规则计算定额项目工程量，然后分别对每一定额项目进 行计价，并考虑规费和税金，汇总得到清单项目总费用，最后用定额总价除以清 单工程量得到清单项目综合单价。 4.3.2 定额项目拆分(以水泥砂浆楼地面为例) 查阅建筑工程工程量清单项目及计算规则 中的水泥砂浆楼地面工程 内容，再查阅 江苏省建筑与装饰工程计价表 中与水泥砂浆楼地面相关的内 容，将水泥砂浆楼地面这一清单项目分成找平层、抹面层两项定额项目。 4.3.3 定额单位与定额工程量 根据江苏省建筑与装饰工程计价表 中定额单位确定工程量定额 单位， *学院毕业设计说明书 第 18 页 按照江苏省建筑与装饰工程计价表 工程量计算规则确定定额工程量 。 4.3.4 人工、主材价差调整 本工程所套用的定额为 2003 年的江苏省定额，必须参考南京市2008 年 1、2 月工程建设材料市场指导价格进行人 工费与主要材料的材料费的调差。 人工工日费调为 37.00 元；材料费 按照南京市 2008 年 1、2 月工程建设材 料市场指导价格 ；价差调整公式：单位工程单项材料价格 =原先定额价格 (材料市场 价材料预算价格 )单位工程某种材料消耗量； 辅材价差调整可 依据造价资料汇编，但 此次毕业设计 主要调整价大量高的，辅材不做调整 。 4.3.5 相关费率计取 规费=(人工费+材料费+机械费+管理费+利润)规费费率 (%),规费包括工 程定额测定费、安全生产监督费、建筑管理费和劳动保险费，规费的费率按 江苏省建筑与装饰工程计价表 中有关规定计取，按 1.7%(包括工程定额测 定费率按 工程不含税造价的 0.1%，劳动保险费率按 建筑工程分部分项工程费 的 1.60%)； 税金=(人工费+材料费+机械费+管理费+利润+规费)税率(%),税率为 3.413%，其中税金包括建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育 费附加。 建筑安装企业营业税税率为3%，本工程城乡建设税的纳税人所在地 为市区，其税率为营业税的7%，教育费附加按应纳营业税额乘以3%确定。 税率(%)= %413 . 3 %1001 %3%3%7%3%31 1 4.3.6 综合单价形成 综合单价 定额合价/清单工程量。 现以水泥砂浆楼地面为例，编制工程量清单综合单价计算表 1.定额项目拆分见 4.3.2，分为找平层与抹面层两项。 2.定额单位与定额工程量 根据计价表中的对应定额编号知，单位为10m2,定额工程量按定额规定的 计算方法算得水泥砂浆楼地面的面积为2967.59m2。 3.分部分项工程量清单综合单价计算表的制作 首先找出计价表中的定额项目，见表41，再进行人工费、材料费、机 *学院毕业设计说明书 第 19 页 械使用费、管理费、规费、税金的计算与调差，最后综合汇总。 表 41 计价表(节选) 计量单位： 10m2 定 额 编 号 12-1512-22 20 厚水泥砂浆找平20 厚水泥砂浆抹面 项 目 单 位 单 价 数量合价数量合价 综 合 单 价元 63.54 80.63 人 工 费元 18.20 24.70 材 料 费元 35.78 43.97 机 械 费元 2.06 2.06 管 理 费元 5.07 6.69 其 中 利 润元 2.43 3.21 二类工工日 26.00 0.70 18.20 0.95 24.70 013003 水泥砂浆 1：2 m3 212.43 0.202 42.91 013005 水泥砂浆 1：3 m3 176.30 0.202 35.61 613206 水 m3 2.80 0.06 0.17 0.38 1.06 材 料 06016 灰浆拌和机 200L 台班 51.43 0.04 2.06 0.04 2.06 机 械 以 1215 为例 人工费18.20296.759(37.00-26.00) 0.70296.7597686.06 元 材料费的调整：因水泥砂浆中的主要材料是水泥和中砂，所以需对水泥与中砂 的价差进行调整。砂浆的配合比表见表 42 表 42 砂浆配合比表 (节选) 计量单位： m3 代码编号 013003013005 水泥砂浆 1:21:3 项 目 单 位 单 价 数量合价数量合价 基价元 212.43176.30 材 料 水泥 32.5 级 中砂 水 kg t m3 0.28 38.00 2.80 557.00 1.464 0.30 155.96 55.63 0.84 408.00 1.611 0.30 114.24 61.22 0.84 *学院毕业设计说明书 第 20 页 材料费35.78296.759(0.32-0.28) 0.202408.00296.759(58.50-38.00) 0.2021.611296.75913576.72 元 其中在南京市 2008 年 1、2 月工程建设材料市场指导价格 中查得水泥 32.5 级每 kg 为 0.32 元，中砂每 t 为 58.50 元。 同理算出机械费、管理费。 规费(7686.0613576.72611.321504.57721.12) 0.017409.70 元 利润(7686.0613576.72611.321504.57721.12409.70) 0.03413836.51 元 定额编号 1222 的内容同样方法计算得出数据见表43 中。 综合单价 57068.30/2967.5919.231 元/ m2 表 43 分部分项工程量清单综合单价计算表 工程名称：*8#楼 计量单位：m2 项目编码：020101001001 工程数量：2967.59 项目名称：水泥砂浆楼地面 综合单价：19.231 综合单价组成 定额 编码 工作 内容 单 位 数 量 人工费 材料费 机械费管理费利润 规费 税金 合价 12-15 找平 层 10 m2 296.7597686.0613576.72611.321504.57721.12409.70836.51 12-22 抹面 层 10 m2 296.75910431.0816182.27611.321985.32952.60512.761046.95 18117.1418117.1429758.991222.653489.891673.72922.461883.4657068.30 接着，进行工程量清单项目综合单价分析表制作。将清单计算表中的各项费 用项除以清单工程量即得到清单项目综合单价分析表。见表44。 表 44 分部分项工程量清单综合单价分析表 综合单价组成 定额 编码 工作 内容 人工费材料费机械费管理费利润规费税金 合价 12-15 找平层 2.5904.5750.2060.5070.2430.1380.282 12-22 抹面层 3.5155.4530.2060.6690.3210.1730.353 合 计 6.10510.0280.4121.1760.5640.3110.63519.231 *学院毕业设计说明书 第 21 页 然后进行分部分项工程量计价表的制作。将该项清单工程量与综合单价填 入表中， 相乘计算得到该项合价，见表 43。 表 45 分部分项工程量清单计价表 金额(元) 序号项目编码项目名称 计量单 位 工程 数量综合单价合价 187020101001001 水泥砂浆楼地面 m22967.5919.23157068.30 4.4 措施项目综合单价分析 措施项目清单的金额，应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照 建设工程工程量清单 计价规范 中规定的综合单价组成来确定。主要包括以 下几项： 1脚手架和模板费用的计算 脚手架和模板费用的计算与分部分项 工程综合单价的计算方法类似， 按定 额工程量计算规则计算定额项目工程量然后套定额计价。 2垂直运输机械的计算 根据本工程实际情况需要 2 台塔吊，工期定额通过查阅 全国统一建筑安 装工程工期定额 确定。就本工程而言，工程地处江苏地区（1 类） ，三类土， 有地下室 1 层，面积在 1000m2以内，对应定额编号为 111，工期为 90 天； 地上为 6 层住宅，建筑面积在 5000 以内，三类土，对应定额编号1-48，工 期为 180 天；两者相加得总工期为 270 天。因有两台，所以总的台班数为 540 天，然后套用计价表的计算规则计价。 3. 大型机械进出场费用的计算 大型机械进出厂费用 =大型机械进出厂次数 费用/次，其中费用包括场外 运输费和组装拆卸费。本工程大型机械进出场费用共计114644.89 元。再计 取规费为 114644.890.0171948.96 元，税金为 (114644.891948.96) 0.034133979.35 元，总价为 114644.891948.963979.35120573.20 元。 具体价格见表 46。 *学院毕业设计说明书 第 22 页 表 46 序号代码机械名称场外运输费用组装拆卸费 1 14001 履带式挖掘机 1m3以内 3210.84 2 14005 3633.37 3 14006 履带式起重机 15t 以内 1239.75 4 14030 15933.14 5 14031 静力压桩机 1600kN 6527.55 6 14042 30721.38 7 14043 塔式起重机 150kNm 39834.50 8 14054 5841.16 9 14055 混凝土搅拌站 7703.20 4.其它一些措施费的计取 其它项目措施费的计取主要依据 江苏省建筑与装饰工程计价表 中的 费用计算规则。具体如下： 现场文明施工费措施费按分部分项工程费的 2%计算； 临时设施费按分部分项工程费的 1.5%计算； 材料检验试验费按分部分项工程费的 0.4%计算。 4.5 工程项目总价计算 单位工程费用 =分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计。 *学院毕业设计说明书 第 23 页 第五章 指标分析 5.1 工料分析 5.1.1 工料分析概述 工料分析就是按各个分部分项工程项目，根据定额中的人工消耗量和材料消 耗量分别乘以各个分部分项工程的实际工程量，求出各个分部分项工程的人 工消耗量和材料消耗量。然后按不同工种、材料品种和规格分别汇总合计，从 而反映出单位工程中全部分项工程的人工消耗量和各种材料的消耗量。 5.1.2 工料分析实例 用各个分部分项工程的实际工程量乘以其定额用量，即得工料消耗量，再加 以汇总。其中定额用量应按 江苏省建筑与装饰工程计价表 中各项单位定 额用量。 例 51 阐述构造柱的 工料分析方法 先统计出构造柱所需 C30 混凝土的工程量为 138.33m3,再查阅江苏省建 筑与装饰工程计价表 ，找出其对应的定额项目为5181。混凝土的定额用量 是 0.99。因采用商品混凝土，附录中无此对应的混凝土配合比，所以采用自拌 混凝土对应标号的混凝土配合比，定额项目为516。在砼配合比表中的代码 编号为 001018，见表 51。 表 51 砼配合比表 计量单位： m3 代码编号 001018001019 碎石最大粒径 20mm 坍落度 35-50mm 混凝土强度等级 C30C35 项 目 单 位 单 价 数量合价数量合价 基价元 199.10213.16 材 料 水泥 42.5 级 中砂 碎石 5-20mm 水 kg t t m3 0.33 38.00 35.60 2.80 385.00 0.699 1.262 0.20 127.05 26.56 44.93 0.56 433.00 0.682 1.23 0.20 142.89 25.92 43.79 0.56 再进行混凝土中的水泥、中砂、碎石分析，以水泥为例。 *学院毕业设计说明书 第 24 页 1m3C30 砼中水泥的定额数量为 385.00kg，那么 1m3构造柱中的水泥含量为 0.99385.00,则所有构造柱中的水泥含量为：138.330.99385.0052724.48 m3。中砂、碎石分析方法类似。 最终得出构造柱工料分析表 52。 表 52 构造柱工料分析表 定额 编号 分部分 项工程 单 位 工程量人工/工日水泥 42.5 级/中砂/t碎石/t 定额合计定额合计定额合计定额合计 5-181 (换) 构造柱 C30 m 3 138.33 0.76105.13381.1552724.480.69295.7261.249172.827 5.2 工程造价指标分析 5.2.1 工程造价指标概述 工程造价指标是确定建筑物概略价值及概略计算人工、材料和机械台班需 用量的不可缺少的重要依据。它是以整个建筑物为依据用建筑物的建筑面积 或体积或座、个、米等为单位编制的定额。 工程造价指标反映了工程总造价、每 的造价以及其中 所包含的 各项费 用，据此还可以分析出同类型工程的人工、机械及主要材料需用量。 5.2.2 工程造价指标实例 表 53 工程造价指标 价格/m2 每平方米各项费用/元 工程造价/元 元 % 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 规费 税金 3692785.85 842.75 100.00 117.50 525.61 109.87 34.42 16.61 12.74 26.00 基础工程 117.92 13.99 4.49 81.49 19.48 4.46 2.20 1.91 3.89 其 中 主体工程 724.83 86.01 113.01 444.12 90.39 29.96 14.40 10.83 22.11 5.3 主要做法和工程量指标分析 5.3.1 主要做法和工程量指标概述 主要做法和工程量指标主要反映了工程的主要的实体性项目的工程量和基 价合计以及每 的含有的工程量和基价。 *学院毕业设计说明书 第 25 页 5.3.2 主要做法和工程量指标实例 例 52 现浇板的砼数量为 475.18m3,本工程建筑面积为 4381.86 m2，所 以其含量为 475.18/4381.86=0.108；所谓基价只包括 人工费、材料费、机械 使用费。现浇板主要 构成包括砼、钢筋、模板，然后将这些费用相加即得基价 合计。将此基价合计除以建筑面积即得到每板的基价。 表 54 主要做法和工程量指标 数 量 基价合计/元 项目名称 单 位 合 计 含量/m2 合 计 含量/m2 土方 机 械 m3 1908.44 0.436 40379.61 9.22 基 础 桩基础 根 109 0.025 456335.74 104.14 内 墙 m3 653.33 0.149 201536.37 45.99 墙体 外 墙 m3 323.36 0.074 236538.52 53.98 主 体 钢筋砼 结构 现浇板 m3 475.18 0.108 422766.89 96.48 屋 面 卷材防水 刚性屋面 m2 496.03 0.113 39641.29 9.05 镶板木门 m2 353.88 0.081 148126.88 33.80 钢质门 m2 171.98 0.039 112155.95 25.60 铝合金门 m2 193.6 0.044 77274.65 17.64 门 窗 铝合金窗 m2 371.93 0.085 140939.16 32.16 水泥面层 m2 2967.59 0.677 57068.30 13.02 土 建 工 程 地 面 块料面层 m2 351.73 0.080 47207.19 10.77 5.4 每 m2建筑面积工料消耗指标分析 5.4.1 每 m2建筑面积工料消耗指标概述 每 m2建筑面积工料消耗指标，它反映了人工工日总数、以及相关主要材料的消 耗总量和每 m2建筑面积上的工料消耗指标。它又将整个工程分为了基础、主体、装 饰三大部分，反映出了每个部分中所需消耗的工料指标。 5.4.2 每 m2建筑面积工料消耗指标实例 *学院毕业设计说明书 第 26 页 表 55 每 m2建筑面积工料消耗指标 消 耗 量 主要部位用量/m2 材 料 名 称 单位 合 计 m2 基 础 主 体 装 饰 人 工 工日 13175.05 3.01 0.12 1.36 1.53 水 泥 综 合 kg 772313.96 176.25 14.40 115.38 46.47 钢 筋 t 95.5020.022 0.002 0.020 钢 材 钢 材 t 10.9650.003 0.003 木 材 模 板 10m2 1398.470.319 0.319 玻 璃 m2 669.280.153 0.153 SBS 卷材 m2 653.380.149 0.149 高强 APP 粘结剂 B 型 kg 475.380.108 0.108 石油沥青 kg 2315.530.528 0.528 石油沥青油毡 m2 520.800.1190.119 聚苯乙烯泡沫板 m3 20.240.005 0.005 砖 机 砖 千块 384.3520.088 0.088 中 砂 t 2061.8670.471 0.035 0.274 0.162 碎 石 t 1755.8670.401 0.058 0.343 同质地砖 400*400 块 2250.880.514 0.514 同质地砖 300*300 块 3172.330.724 0.724 内墙瓷砖 百块 764.060.174 0.174 外墙面砖 百块 1789.020.408 0.408 土 建 工 程 装 饰 材 料 乳胶漆 kg 3937.57 0.899 0.899 5.5 完整构件基价分析 5.5.1 完整构件基价分析概述 完整构件基价主要反映了一个完整构件所需消耗的人工费