灵芝种植可行性报告

1 / 14 灵芝种植可行性报告 衢江区千亩灵芝种植基地 建设项目 可 行 性 报 告 二一二年二月 第一章 总 论 本项目的基本情况： 1预先核准企业名称：衢江区德宝灵芝种植基地。 法人代表：邱正梅注册资本： 100 万元。 2投资规模：预算总投资规模万元。其中 2016 年固定资产投资 329 万元、生产性投资 120 万元； 2016-2016年总投资万元用灵芝的种植、深加工及 销售。 3建设目标与规模：建设 1000 亩灵芝大棚原料种植基地，形成一个以种植为基础，集产品加工、生态观光、休闲度假为一体的现代农业灵芝种植示范园区。建设用地约50 亩，建筑面积 15200 平方米，其中：生产车间 3000 平方米，成品仓库 9000 平方米，锅炉房 400 平方米，研究所、办公用房 1200 平方米，职工宿舍 1600 平方米。绿化 20002 / 14 平方米。购置灵芝孢子粉生产流水线两条及辅助配套设备 50多台套。 4预选种植基地建设地点：衢江区大洲镇及小湖南镇 5项目建设期限及计划进度 :项目建设期为 3 年。具体计划安排如下 : 第 1 年，建立灵芝菌种大棚 50 亩，营造试验灵芝种植园 200 亩； 第 2 年，建立灵芝菌种大棚 50 亩，营造灵芝种植园 500 亩； 第 3 年，建立灵芝种基地总数 1000 亩；建设综合楼；厂房；研究所。建灵芝孢子粉生产流水线两条；年底前投料试生产。 一、项目概述 选择在衢江区建设灵芝种植基地主要有以下有利条件 :一是自然条件适宜。衢江区地处华夏古陆北缘和江南古陆南侧之间的凹陷地带 钱塘江复向斜构成的盆地，气候温暖湿润，水资源丰富，总储量达 23 亿立方 米，地形地貌和土壤特征适宜开发建设特色高效农业生产基地。交通便利，素有“四省通衢”之称。浙赣电气化铁路、 320 国道、46 省道、 50 省道纵横交错，杭金衢高速、黄衢南高速、杭新景高速在境内交汇。项目场址位于 320 国道以南，交通条件良好。二是政府大力支持。衢江区是传统农业大区，全区上下高度重视“三农”工作，把农业传统产业提升和发展现3 / 14 代生态高效农业作为促进农民增收、加快农村发展的重要举措，不断加大现代农业园区建设，鼓励支持土地连片集中流转，致力促进农业生产规模化、产业化、集约化，农业产业转型升级支撑力不断增强，在本 区的莲花镇被省确定为高效农业生态示范园区、省级农业对外综合开发区、台湾农民创业园。同时，注重发挥农业对外综合开发区的示范和辐射作用为依托。为灵芝种植业发展提供了宽松的环境。三是群众热切期盼。近年来通过莲花镇现代农业示范区的实践证明，现代农业的发展是促进农民增收致富的根本之举和长久之策，广大群众对发展现代农业的支持度日益提升。发展灵芝种植，对衢江区提升农业产业、促进农民增收、改善生态环境都具有重要作用，符合“生态建区” 战略和建设生态文明的要求，是实现经济、社会和生态互促共进的务实之举，同时也填补了 我区没有灵芝种植基地的空白。必将得到广大农民群众的支持。 二 项目可行性研究报告的依据 1.国务院关于九五计划和 2016 年远景目标纲要 2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发 1997 22 号。 3.国务院关于当前农业产业政策要点的决定 4.浙江省现代农业产业政策重点的决定 5.国家关于现代农业示范项目建设的文件 4 / 14 6.国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数 7衢江区现代农 业相关文件 第二章 项目建设的背景 一、项目建设的必要性 灵芝药用价值有利于人类健康 灵芝具有不可替代的药用价值以及独特的室内盘景观赏价值。目前野生灵芝资源遭到了前所未有的破坏，在不少地区已濒于灭绝。由于人类自然生态环境的破坏，以及化肥、农药的大量使用，使人类健康受到严重威胁。随着世人“回归自然”呼声的高涨，人们对天然药物的需求正在日益扩大，天然药用植物资源的保护、研究与开发也成为历次世界传统医药学术会议致力于探 讨的重要问题。权威人士指出： 21 世纪将是由药用植物担负起人类保健任务的世纪。药用植物必将为进入 21 世纪的人类健康做出重大贡献。 据统计，目前世界药用植物及其制品、保健品、化妆品、香料等成交额超过 800 亿美元。德国草药年销售为 22亿美元，人均消耗草药美元，德国开发最成功的是银杏制剂，每年从我们进口大量银杏叶，经加工后出口国外，每年创汇达亿美元。在美国，植物疗法和中医替代疗法的历受了长期的歧视后，从 20 世纪 70 年代开始发生改变，到 90 年代美5 / 14 国重新发现植物药的治疗效能。 1998 年全美植物药市场攀升了 20%达 40 亿美元。日本在中药制药 的某些领域已占据领先地位，现已储藏了 1500 种药用植物学种子用于引栽培。中国被世界称为“植物药宝库”，我国约有中药品种万种，而供国人和出口使用的只有 1000 1500 种，资源潜力很大。 灵芝是当前世界上研究最热门的药用植物之一。我国科技专家通多年努力在灵芝的人工种植、多糖提取和孢子破壁方面取得了重大突破。发现和提取的抗癌药 灵芝多糖。以其独特的治癌机理和疗效显著而风靡全球，从而促成了世界性开发灵芝和提取灵芝多糖的新潮流。 灵芝种植符合国家政策扶持导向 灵芝种植是国家支持的 农业项目。 2016 年中央决定继续大幅度增加“三农”投入，巩固完善强农惠农政策。要切实做到“三个重点、三个确保”，即，财政支出重点向农业农村倾斜，确保用于农业农村的总量、增量均有提高；预算内固定资产投资 “十三五”重点项目 -灵芝种植项目可 行性研究报告 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并6 / 14 在此目录的基础上重新完善行 业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 资管理中，可行性研究是指对拟建项 目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、7 / 14 上市融资、中外合 作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告： 灵芝种植项目建议书 灵芝种植项目申请报告 灵芝种植资金申请报告 灵芝种植节能评估报告 灵芝种植市场研究报告 灵芝种植商业计划书 灵芝种植投资价值分析报告 灵芝种植投资风险分析报告 灵芝种植行业发展预测分析报告 可行性研究报告大纲 第一章 灵芝种植项目总论 第一节 灵芝种植项目概况 8 / 14 灵芝种植项目名称 灵芝种植项目建设单位 灵芝种植项目拟建设地点 灵芝种植项目建设内容与规模 灵 芝种植项目性质 灵芝种植项目总投资及资金筹措 灵芝种植项目建设期 第二节 灵芝种植项目编制依据和原则 灵芝种植项目编辑依据 灵芝种植项目编制原则 灵芝种植项目主要技术经济指标 灵芝种植项目可行性研究结论 第二章 灵芝种植项目背景及必要性分析 第一节 灵芝种植项目背景 灵芝种植项目产品背景 灵芝种植项目提出理由 第二节 灵芝种植项目必要性 灵芝种植项目是国 家战略意义的需要 灵芝种植项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要 灵芝种植项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 灵芝种植项目市场分析与预测 9 / 14 第一节 产品市场现状 第二节 市场形势分析预测 第三节 行业未来发展前景分析 第四章 灵芝种植项目建设规模与产品方案 第一节 灵芝种植项目建设规模 第二节 灵芝种植项目产品方案 第三节 灵芝种植项目设计产能及产值预测 第五章 灵芝种植 项目选址及建设条件 第一节 灵芝种植项目选址 灵芝种植项目建设地点 灵芝种植项目用地性质及权属 土地现状 灵芝种植可行性研究报告 第一章 总 论 本项目的基本情况： 1预先核准企业名称：某某灵芝种植基地。 法人代表：梅某某注册资本： 200 万元。 2投资规模：预算总投资规模万元。其中 2016 年固定资产投资 329 万元、生产性投资 120 万元； 2016-2016年总投资万元用灵芝的种 植、深加工及销售。 3建设目标与规模：建设 1000 亩灵芝大棚原料种植基地，形成一个以种植为基础，集产品加工、生态观光、10 / 14 休闲度假为一体的现代农业灵芝种植示范园区。建设用地约50 亩，建筑面积 15200 平方米，其中：生产车间 3000 平方米，成品仓库 9000 平方米，锅炉房 400 平方米，研究所、办公用房 1200 平方米，职工宿舍 1600 平方米。绿化 2000平方米。购置灵芝孢子粉生产流水线两条及辅助配套设备 50多台套。 4预选种植基地建设地点：某某区大洲镇及小湖南镇 5项目建设期 限及计划进度 :项目建设期为 3 年。具体计划安排如下 : 第 1 年，建立灵芝菌种大棚 50 亩，营造试验灵芝种植园 200 亩； 第 2 年，建立灵芝菌种大棚 50 亩，营造灵芝种植园 500 亩； 第 3 年，建立灵芝种基地总数 1000 亩；建设综合楼；厂房；研 究所。建灵芝孢子粉生产流水线两条；年底前投料试生产。 一、项目概述 选择在某某区建设灵芝种植基地主要有以下有利条件 :一是自然条件适宜。某某区地处华夏古陆北缘和江南古陆南侧之间的凹陷地带 钱塘江复向斜构成的盆地，气候温暖湿润，水资 源丰富，总储量达 23 亿立方米，地形地貌和土壤特征适宜开发建设特色高效农业生产基地。交通便11 / 14 利，素有“四省通衢”之称。浙赣电气化铁路、 320 国道、46 省道、 50 省道纵横交错，杭金衢高速、黄衢南高速、杭新景高速在境内交汇。项目场址位于 320 国道以南，交通条件良好。二是政府大力支持。某某区是传统农业大区，全区上下高度重视“三农”工作，把农业传统产业提升和发展现代生态高效农业作为促进农民增收、加快农村发展的重要举措，不断加大现代农业园区建设，鼓励支持土地连片集中流转，致力促进农业生产规模化、产业化、集约化，农业产业转 型升级支撑力不断增强，在本区的莲花镇被省确定为高效农业生态示范园区、省级农业对外综合开发区、台湾农民创业园。同时，注重发挥农业对外综合开发区的示范和辐射作用为依托。为灵芝种植业发展提供了宽松的环境。三是群众热切期盼。近年来通过莲花镇现代农业示范区的实践证明，现代农业的发展是促进农民增收致富的根本之举和长久之策，广大群众对发展现代农业的支持度日益提升。发展灵芝种植，对某某区提升农业产业、促 进农民增收、改善生态环境都具有重要作用，符合“生态建区”战略和建设生态文明的要求，是实现经济、社会和生态互促共 进的务实之举，同时也填补了我区没有灵芝种植基地的空白。必将得到广大农民群众的支持。 二 项目可行性研究报告的依据 1.国务院关于九五计划和 2016 年远景目标纲要 12 / 14 2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发 1997 22 号。 3.国务院关于当前农业产业政策要点的决定 4.浙江省现代农业产业政策重点的决定 5.国家关于现代农业示范项目建设的文件 6.国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数 7某某区现代农业相关文件 第二章 项目建设的背景 一、项目建设的必要性 灵芝药用价值有利于人类健康 灵芝具有不可替代的药用价值以及独特的室内盘景观赏价值。目前野生灵芝资源遭到了前所未有的破坏，在不少地区已濒于灭绝。由于人类自然生态环境的破坏，以及化肥、农药的大量使用，使人类健康受到严重威胁。随着世人“回归自然”呼声的高涨，人们对天然药物的需求正在日益扩大，天然药用植物资源 的保护、研究与开发也成为历次世界传统医药学术会议致力于探讨的重 要问题。权威人士指出： 21 世纪将是由药用植物担负起人类保健任务的世纪。药用植物必将为进入 21世纪的人类健康做出重大贡献。 据统计，目前世界药用植物及其制品、保健品、化13 / 14 妆品、香料等成交额超过 800 亿美元。德国草药年销售为 22亿美元，人均消耗草药美元，德国开发最成功的是银杏制剂，每年从我们进口大量银杏叶，经加工后出口国外，每年创汇达亿美元。在美国，植物疗法和中医替代疗法的历受了长期的歧视后，从 20 世纪 70 年代开始发生改变，到 90 年代美国重新发现植物药的治疗效能。 1998 年全美植物药市场攀升了 20%达 40 亿美元。日本在中药制药的某些领域已占据领先地位，现已储藏了 1500 种