篷房租赁合同

1 / 12 篷房租赁合同 篷房租赁合同 签订地点 : 签订时间 :2016- 6 -22 承租方： 出租方： 甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则，就甲方租用乙方篷房搭建事宜，经友好协商，自愿达成如下协议，。 一、甲方主办的活动信息、时间； 1、乙方活动名称； 2、使用地点： 3、搭建和使用时间：年 月 月 月 日下午 点前结束。 二、甲方租用篷房数量； 三、相关费用； 四、总费用 、转帐付款方式； 篷房租赁总费用 元， 合同签订后当日内甲方付定金 元， 。如遇到狂风暴雨、地震、战争、交通封路等人力不能抗拒原因造成面积减少或误工误时，乙方将不承担由此造成的损失。 十、违约责任：合同签订后因乙方原因不能如期搭建，乙方将按合同总金额的双倍赔偿，甲方不按照合同执行造成纠纷也按照总金额双倍赔偿，其他事项按中华人民共和国合同法执行。 十一、其它约定事项：补充协议及其它有关附件是本合同不可分割的部分，且具有同等法律效力。如有抵触，以签定时间最后的文件为准。 2 / 12 十二、解决合同纠纷方式：双方友好协商 解决或由出租方人民法院管辖仲裁。 十三、该合同一式两份，每份两张。双方各执一份。 甲方 乙方 法定代表人： 法定代表人 地址： 地址： 电话： 电话： 传真： 传真： 签定日期： 2016 年 _月 _日 签定日期： 2016 年_月 _日 租 赁 合 同 承租方： 联系地址： 电话： 出租方：广州骅彩户外用品有限公司 联系地址：广州市白云区机场路 61号 D211 电话：根据中华 人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利、义务，甲乙双方就租赁物料和场地事宜，经协商一致，达成如下协议： 第一条租赁物品名称、规格、数量、价款 第二条租赁物用途：甲方在活动使用。 第三条租赁期限 租赁期限共月日进场搭建，使用时间为月年 月 日，展期结束后撤展。 第四条 验收标准和期限 3 / 12 验收标准：完好无损坏，帐蓬 7 成新，安装固定牢靠。 甲方应在乙方搭建完毕并交付租赁物后当天内验收完毕，如有异议应在验收后 24小时 内以书面形式向乙方提出，甲方在约定期限内不提出书面异议视为验收合格。 第五条 交付方式及地点、期限 交付方式：整体交付。 交付地点： 第六条租金的组成 租金包括下列部分： 1、租赁物出租费； 2、租赁费、搭建费； 3、租赁物拆除费； 4、租赁物组件来回运输及装卸费。 第七条 租金的交付方式、期限及结算依据 合同签订后付 50%定金，搭建完毕验收合格后付清尾款； 租金结算依据：在双方的约定范围内按实际 搭建量结算，如需增加则按本合同约定单价计算补租费，如因场地更改或超出合同外工作量所产生的费用由甲方支付。 第八条 租赁物的维修与保养 租赁物制作期间，租赁物的维修由乙方负责，一切费用由乙方承担。 第九条 租赁物的灭失及毁损 4 / 12 在此租赁物交付后，租赁物灭失及毁损风险，由甲方承担，但正常损耗不在此限，不可抗力因素导致的除外。 第十条 甲方有下列情形之一的，乙方有权随时终止合同并收回租赁物： 1、擅自将租赁物转租、转让或转借他人的； 2、 利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的； 3、严重违反有关部门规定或活动主办方管理制度的。 第十一条 乙方权利和义务 乙方权利： 1、有权监督并指导甲方正确使用租赁物，就甲方工作人员不正确使用租赁物的行为有权制止并向甲方提出建议； 2、有权监督甲方合法使用租赁物，对甲方违法行为有权制止并可以终止合同； 3、有权要求甲方更换在使用租赁物过程中违约的人员。 4、因台风、暴雨、地震等自然现象发生，致使租赁物无法使用并有损毁危险的，乙方为避免及减少损 失有权视具体情况下撤租赁物，但乙方应及时将情况知会甲方。 乙方义务： 1、不得擅自提前终止合同，将租赁物转租或转让他人； 2、应按本合同的要求按时、完成租赁物的搭建； 3、应保护租赁物的搭建安全，因安装过程中出现事5 / 12 故、或因安装质量问题、材料质量问题导致使用过程中出现事故由乙方承担全部责任和损失。 4、租赁期满后，应及时拆除并收回租赁物。 第十二条 甲方权利和义务 甲方权利： 在双方约定及合法的范围内，有权自主使用租赁物。 甲方义务 1、在使用租赁物期间，承担保管租赁物的义务，甲方应爱护租赁物，不得有致租赁物毁 损危险的行为，如有人为毁损发生，应承担全部维修费用或照价赔偿。租赁期满后应及时将租赁物完好归还乙方；正常损耗不在此限。 2、不得利用租赁物从事违法活动或与双方约定用途不符的行为； 3、对因甲方违法或违反约定使用租赁物导致被处罚或对他人人身、财产造成的损害后果， 承担全部责任，与乙方概不相关； 4、在乙方搭建、维护、拆除租赁物过程中，尽可能提供所需便利。 第十三条 不可抗力 如因六级或六级以上台风不可抗力因素，造成本合同所指活动无法正常进行而中途停止，或活动出现的险情和事故与出租方无关。 第十四条 违约责任 6 / 12 乙方违约，按租金总额承担违约责任；甲方逾期付款，乙方有权拆除所有租赁物 及追回所有余款；甲方其它违约行为，按租金总额 10 %承担违约责任。 第十五条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，甲乙双方通过合同履 行地人民法院解决。 第十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字盖章后合同生效。 甲方 乙方 甲方代理人： 乙方代理人： 联系电话：联系电话 日期： 日期： 房屋租赁合同 出租方 身份证号 承租方 身份证号 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳市经济特区房屋凭租条例及其7 / 12 实施细则的规定。在自愿、平等、互利、诚信的基础上，经甲、乙方双方协商一致订立本合同，条款如下： 第一条： 1、甲方将位于惠州市新圩镇长布工业园，钢构厂房1 栋，面积按 5200 平方米租给乙方。包括五层宿舍一栋，合计月租金为人民币 50000 元。大写五万整。 2、乙方应配合甲方，于每月 5日前按时上激房租费、水电费、电力维护费、垃圾清运费和管理费等费用，上述款项由甲方代收、代付。 3.本合同期为 3 年，自 2016 年 12 月 1 日起至 2018年 11月 31日止。合同期满后在同等条件下，乙方可以优先续签合同。 第二条： 1、甲方提供乙方申请 400KVA 电量 使用。配电房连接到乙方设备的线路和装置由乙方负责。乙方在配电房内安装许经供电部门检验合格的照明电表和动力电表。 2、每月电费按政府峰谷标准收费。甲方每月收取乙方基本电费按 23X400=9200 元。每月甲方向乙方收取变损费和线损费，每度电收取 _元。乙方在规定的地方安装水表，水费按政府供水部门价格交付，每月 _元的垃圾清运费 _元厂长费由乙方负责。 第三条 8 / 12 1、乙方每月 5 日前预交当月一个月租金， 5 日前交付上月水电费，款项由乙方派员按时直接送至甲方 财务部。未按时的应向甲方激迟纳金，迟纳金按交付总额的 5%/天支付。水电总表与分表有差额时，按用电量比例分摊差额水电费。 2、合同签订时，乙方向甲方预交 2个月房屋租凭保证金 100000 元，水电费保证金 100000元，合计人民币贰拾万元整。免租期、装修期电梯维护费、垃圾清运费以及管理费 _元。甲方同意免收乙方 _天装修期租金。乙方自_年 _月 _日起开始交物业管理费，自 _年 _月 _日起开始交付租金。 3、若乙方中途退租应提前 3 个月书面通知甲方并须经 甲方同意，否则乙方所交保证金甲方不予退还。乙方租期满退租时须结清所欠房租费、水电费、工人工资费用。乙方搬厂提交相关结清费款的资料以及经双方对厂房验收及移交厂房宿舍完好无损，则甲方将保证金退还给乙方，乙方在承租期内不得将所租面积转租他方。 4、若乙方拖欠租金、管理费和水电费，除交迟纳金外，甲方有权停止乙方使用 租凭屋内的有关设施，直至欠费结清或终止合同。乙方应该付清欠款后 3 日内清理，如有拖欠甲方有权扣押乙方物质设备以物抵款。 9 / 12 第四条： 乙方对厂房进行装修，应先将装 修图纸或书面报告上交给甲方工程部，经甲方工程部批准后才能可装修。乙方装修不能改变原建筑主体承重结构。装修完成后应通知甲方工程部及消防部门进行验收，工程验收合格后方可使用。 第五条 : 租凭期满后，乙方对土建不动产、不能拆毁、乙方在使用房屋期间或期满时不能损坏房屋和共同设备、设施、否则应修复或赔偿至入住时的完好状态。并须经由甲、乙双方派员一起验收合格 ,并签办书面移交手续。 第六条： 乙方办理营业执照所需要房屋租凭合同由甲方协同办理，但每年租凭管理费用由乙方负责。按 国家用当地政府有关规定本合同应缴纳费的印花税、登记费及其它有关费税由乙方承担。 第七条： 乙方确保本企业符合有关消防安全、环保等规定，并常年做好本企业用房内部的消防环保、治安和环境等工作。严禁生产或存放易燃易爆、有毒有害等物品。按规定及时清理垃圾、做好污水排放，有粉尘的乙方应密封工厂，防止粉尘飞扬。乙方承诺如有违者由乙方负责整改。 第八条： 10 / 12 1、乙方在租凭期内教育员工遵守公德、遵守工业园区管理等有关规定与工业园 内各企业友好共存，互相支持，协助甲方做 好工业园区内的管理和协调工作。防止第三者损坏租凭房产。其他租凭无及附属设施，若损坏以上设施有乙方负责更换，维修或按价赔偿，若乙方使用或管理不当，引起租凭房产，租凭屋及连带性房屋，所产生的损失直到乙方及时付薪，否则，甲方有权将乙方所有设备的财产变卖以抵员工工资等。 第九条： 乙方车间宿舍应安排内保人员，保护管理好自己财产，并常年做好防火防盗工作，如发生火灾、被盗、打架斗殴等安全事故由乙方自行负责。 第十条： 第年起，每年递增房租每月平方米 2或 元。 第十一条： 甲方负责工业园区内如下的物业管理工作： 、区内建筑物公共部分和公用场地养护和管理。 、区内配套的公共设施、设备的养护和管理。 、配合和协助公安机关进行治安监督及巡视等办案工作 、区内保洁、绿化、装修的管理。 11 / 12 、公共秩序、环境、水电设施的管理。 、代收、代缴房租费、管理费、水电费、卫生费、维护等一切费用。 第十二条： 由甲方负责物业服务、物业管理费按每月平方米元计算 ，乙方用房面积共平方米，共计物业管理费元月。 第十三条： 本合同有效期内发生下列情形之一允许解除合同： 、不可抗力、使本合同无法履行。 、政府征用收购、收回或扣押租凭地产。 、甲、乙方双方协商一致。 第十四条： 根据本合同需要，发出点全部通知，以及甲方与乙方的文件往来