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房屋租赁定金合同法律文档 房屋租赁定金合同其实就是在房屋租赁合同中对定金作出约定这是为了保护双方的合法利益那么房屋租赁定金合同该写呢? 房屋租赁定金合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋甲方愿意将房屋出租给乙方使用甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议 一、甲方房屋地址 甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于上海市区路弄(支弄)号室 二、房屋使用性质 出租房屋的使用性质为 三、租赁期限 双方商定租赁期限为年月日起至年月日止 四、定金 1、乙方在签订本协议时支付甲方定金币万仟佰元整甲方收到定金后应书面签收 2、本协议签定后至租期开始前如甲方违约则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约则定金由甲方没收同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费 五、房屋租金及管理费 数额：双方商定租金为每月币万仟佰拾元整乙方以形式支付甲方支付方式为付押 物业管理费由方负担 六、其他 1、甲乙双方商定在年月日前签订房屋租赁合同到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书)乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约 2、甲乙双方商定好的租房附属设施： 甲方：乙方：中介方： 代理人：代理人：业务员： 时间：时间：时间： 租房合同范本一 出租方：(以下简称甲方) 身份证： 承租方：(以下简称乙方) 身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同 一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间用于普通住房 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止 2、房屋租金：每月元按月付款每月提前五天付款另付押金元共计元. (大写：万仟佰拾元整) 房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息 3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用 4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合 3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋 2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 (1)未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的 六、本协议一式两份