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文档简介

房屋转让合同双方协议 甲方： 乙方： 一房屋概况： 房屋坐落建筑面积平总层次所在层次开发商购房协议编号为设计用途为住宅房屋设施 二成交价格 1甲方将上述房产出让给乙方并对房屋情况的性负全部责任乙方通过实地看房充分了解上述房产对房屋现状无异议并愿意购买该房产甲乙双方协定的上述房产售价总金额为万元整因上述房产尚未办理确权手续该房屋的实际建筑面积以房管部门测绘为准如有出入甲乙双方均无异议 2乙方对上述房产已实地查看并详细审阅该房产的购房协议甲方的身份证件等相关证件及资料 三付款方式以及房产交付过户约定 （一）付款方式因上述房产尚未办理产权本暂时不能过户经甲乙双方协商一致如下1乙方购房房款分次支付首次支付房款为万元整与该协议签订之时转账到甲方指定账户 2乙方购房房款二次支付金额为万元整于该协议签订之日一个月后转账到甲方指定账户 3乙方购房房款三次支付金额为万元整与该房屋办理下产权证双方约定的过户之日确定可以当天过户之时转至甲方指定账户 （二）房产交付 1该协议签订之日甲方收到乙方转来首次购房款后将房屋交付给乙方并将该房产相关的所有手续以及票据交付给乙方 2从房屋以及相关手续票据交付之时开始乙方是该房屋的实际产权人拥有处置该房屋的所有权限如需甲方配合的甲方应积极配合 （三）过户约定 1该房屋产权证办理下来后一个月内甲方需要积极配合乙方办理过户手续并提供过户需要的所有手续及相关证件证明具体过户时间双方进行约定但必须在产权证下发一个月内进行 四房屋相关费用 1该房产在签订协议之前房产相关的各项费用纠纷或债券债务概由甲方负责解决并承担法律责任签订协议之后房产相关的各项费用纠纷或债券债务概由乙方负责并承担相关法律责任 2该房产办理下产权证之后过户所产生的相关费用由乙方承担 3,开发商最初交付该房屋时所产生的后期费用以及办理产权证需要的税费由甲方承担4开发商最初交付该房屋时的押金类收费由乙方补给甲方然后由乙方负责在开发商约定的事项完成后由开发商退还给乙方 五违约责任 1该合同签订之日起证明该房屋的甲乙双方买卖完成双方不能单方发生终止出售或者购买的行为 2甲方必须在产权证下发一个月内甲乙双方约定的时间积极协助乙方办理产权过户 3合同约定的其他内容 4如若甲方发生违约行为需要向乙方支付等同于购房金额（万元整）的违约金5如若乙方发生违约行为甲方有权收回房屋另乙方支付的购房款不予退还 六此协议签订方同时为见证人无条件为甲乙双方交接房款查验物业以及过户等提供服务 七负责 1本合同在履行中如发生争议可协商解决协商不成的按照合同约定内容进行 八本合同自各方当事人
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