经济合同文书写作(ppt 48页)

经济合同文书写作,教学目标,重点掌握：经济合同的涵义；经济合同的基本结构；经济合同的写作要求。其它内容可一般了解。,一、导入,社会经济生活离不开法律的保障，因此经济合同为确保经济活动的双方权益起到了重要的作用。学习经济合同的写作，无疑对经济与法的关系将有更深刻更感性的理解。,二、文种知识,经济合同的涵义经济合同的基本结构经济合同的写作要求经济合同的语言要求,经济合同的涵义,1999年10月1日起施行的合同法指出：经济合同是双方或多方当事人为实现一定经济目的通过协商，明确相互权利与义务而订立的有经济关系的协议。p.s合同的概念中华人民共和国合同法（1999年）规定：“合同是平等主体的之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”合同的文种词：合同、契约、协议书、议定书,重难点：经济合同与协议书的异同,共同点：是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事关系，维护当事人的经济利益的契约。不同点：从相互关系看，经济合同是协议书重要一种，从属于协议。协议书内容宽广、丰富得多，涉及范围大得多。如各类谈判都可用协议书表达。从表达方式看，合同力求全面周详，必备条款和细枝末节均需完整表达。协议一般较简短，表达必备条款即可。,协议书与意向书,协议书是国家、政党、社会团体、企事业单位或个人，对某一事项、某个问题或某项工作，经过谈判协商，取得了一致意见后，共同订立的具有政治的或经济的，或其他关系的契约性文书。常见的有以下几种情况：（一）作为正式合同之前签订的比较原则的协定，起意向作用。（二）用于规定对已签订的合同的修订补充意见，作为正式合同的补充。（三）作为合同使用。,（二）经济合同的特点,1、合法性。2、对等性。3、约束性。,（三）、经济合同的15个种类,买卖合同供用电、水、气、热力合同赠与合同借款合同租赁合同融资租赁合同承揽合同,建设工程合同运输合同技术合同保管合同仓储合同委托合同行纪合同居间合同,15种常用合同：,买卖合同：是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。供用电（水、气、热力）合同：是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。赠与合同：是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。借款合同：是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。,15种常用合同,5.融资租赁合同：是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。6.承揽合同：是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。7.设工程合同：是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，它包括工程勘察、设计、施工合同。8.运输合同：是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。9.技术合同：是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。10.保管合同：是保管人保管寄存人交付的保管物，收取保管费，并返还给该物的合同。11.仓储合同：是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。12.委托合同：是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。,（四）、合同的写法,首部标题、订立合同的双方、合同编号、签订地点时间、正文立约开头语、条约尾部,立合同人：（简称甲方）（简称乙方）（开头）第一条。第二条。第三条。（结尾）代表：代表：年月日年月日,购销合同合同编号：B08024签订地点：广州XX酒店签订时间：1999年1月1日甲方：广州市水产公司法人代表：张地址：广州市路1号乙方：深圳市渔产公司法人代表：李地址：深圳市路2号根据中华人民共和国合同法等有关法律的规定，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。第一条XXXXXXXXXXXXXXXXX第二条XXXXXXXXXXXXXXXXX第三条XXXXXXXXXXXXXXXXX,标题,立约双方,合同的首部,开头语,合同条款(正文),甲方乙方鉴证意见：单位名称（章）单位名称（章）单位地址：单位地址：经办人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：鉴证机关(章)电话：电话：年月日电报挂号：电报挂号：注：除国家开户银行：开户银行：另有规定外，帐号：帐号：鉴证实行自邮政编码：邮政编码：愿原则,合同尾部,（五）经济合同的写法,1、首部标题（Title）1）、直接用合同的种类作为标题。如：技术合同2）、经营范围+合同种类。如：商品房买卖合同3）、时间+合同种类。如：2003年运输合同4）、签约单位名+合同种类。如：恒发公司仓储合同,1、首部,合同编号：如“合字第XX号”。签订地点时间：如X市X会议厅、X年X月X日立合同的双方：写立合同人应写单位全称（工商部门注册的名称）不可随便简化，也不能写别称。然后注明简称，如“甲方”、“乙方”、“供方”、“需方”、或“买方”、“卖方”。看看怎么放？,产品购销合同供方：合同编号：需方：签订地点：签订时间：年月日一、产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间二、质量标准、用途：。三、验收办法及时间、地点：。四、检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担：。五、交（提）货地点及运输方式和费用负担：。六、超欠幅度损耗及计算方法：。七、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：。八、结算方式及期限：。九、给付定金的数额、时间：。十、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。十一、违约责任：。十二、解决合同纠纷的方式：。十三、其他约定事项：,2、正文,立约开头语：签定合同的目的或依据。为了（目的），经双方协商，签定本合同，以此共同遵守。条款：合同的内容。附则：合同的有效期、份数、补充说明等。附件：附表格、图纸、实样、批文等。合同附件的价值就在于实现对主合同的补充，并将那些在主合同中无法详细表达的内容在附件中给予充分的表达，它是合同的一个组成部分。从法律的意义上讲，它并不因其为附件而丧失它的法律价值。,经济合同主要条款：标的数量和质量价款或酬金履行的期限、地点和方式违约责任,2、正文,1）、标的当事人权利和义务共同指向的对象，可以是物，经济行为、智力成果。标的是合同有效成立的前提条件，没有标的或标的不明的合同既无法履行，也不能成立。合同的标的必须合法。,Question,下面选项中不能够作为合同标的是（）,ATNT炸药B仿真玩具枪C一篇学术论文D走私彩电,D,不能作为合同标的几类物品,海洛因、可可因、冰毒等毒品,冥币等封建迷信物品,黄色书籍、黄色录像等,枪支,走私物品,2、正文,2）、数量和计量单位数量是用计量单位和数字来衡量标的的尺度，也是确定权利与义务的标准。合同中计量单位必须明确。计量单位有统一规定，重量、长度、体积、面积都要用国家标准计量单位。,Question,下列数量和计量单位正确的是（）,A一打鸡蛋B28捆钢筋C10箱衣服D500千克苹果,D,2、正文（Text）,3）、质量指双方在合同中约定的标的质量及要达到的标准，是标的内在素质和外观形态的综合反映，如产品的品种、规格、型号等。质量必须有具体的规定，如国家标准、部颁标准或企业标准。甲方向乙方购买50吨鸭梨。标的质量需要怎样补充？4）、价金指取得标的一方向给付标的一方所应支付的代价（如：价款、报酬、酬金、租金等）。,Question,果品端正、表皮光滑、无病虫害,5、期限指合同的履行期限和合同的有效期限。当事人双方必须严格执行协议的时间，期限时间宜实不宜虚，宜具体不宜笼统，最好确定具体日期，如不能定实际时间，应用“以前”、“以内”，而不应用“以后”，也不可用“尽可能在”或“争取在”。6、地点指当事人履行合同的具体地点。如交货地点、施工地点7、履行方式指当事人履行合同的具体做法。一次性或者分期分批履行；实物或者所有权凭证交付；自提或者送货；实施行为、提供劳务和完成一定量的方式；验收方式、付款方式、结算方式是现金结算还是银行转账结算等。8、违约责任在合同中明确约定的违约方应承担的具体责任。订违约责任时，应尽量细致、周全、具体、明确，尽量避免使用模糊语言，以免执罚困难。9、解决争议的方法在合同中约定的解决纠纷的形式（是到仲裁机构仲裁，还是去法院诉讼）,必要条款（附则）,除上述条款外，还应根据合同法或法律规定或当事人的要求写明一些必须的条款。要注明合同份数、有效期、变更合同的条件、合同附件的名称或件数等。,1本合同一式两份，双方各持一份，经双方签署后即刻生效。2本合同未经双方书面同意不得修改。本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议作为附件，本合同的附件与合同具有同等法律效力。3本合同的有效期为三年，从2008年月日至2011年月日。期满后，无违约条件下乙方有权优先续约。,3、结尾,结尾包括署名和印章、签订日期两个部分。,年月日,一般要写各方单位或姓名的全称，并分别盖章。如需上级单位或公证机关签署意见，要注明并盖章。当事人是企业法人的，应盖合同专用章，不得加盖行政专用章。当事人签名、盖章；单位地址、电话号码；电报挂号、邮政编码；开户银行、帐号，都应写清。,（五）合同的语言特征,准确恰当1、用词准确所谓用词准确是指用词时要明确每一个词所表示的确切含义，包括词的范围、程度深浅、份量轻重以及与其它近义词的区别等等。例如对合同标的物质量条款的表述，标的物质量是指标的物内在素质和外观形态的综合反映，要从物的物理、化学、生物特性，物的性能、外观、感觉等方面表述。因此，在词语的选择上尤其要求准确，稍有不慎就会给当事人带来损失。如一则苹果买卖合同，标的仅写明“红富士”苹果，没有关于标的物大小、成熟度、外观要求的具体的限定词，货到后，买方一看，苹果不仅小而且疤痕多，品相很不好。买方欲诉无据，只好自认倒霉。如某大饭店与某国公司签订一份房屋租赁合同，合同标的写的是“将饭店八层全层包租给公司”。公司住进饭店后占用了第八层的全部客房及大小会议室、开水房、服务员的值班室、休息室。第八层的服务员只得在楼道内值班、休息，连坐的地方也没有。问题就出在标的所写的“全层”，饭店认为是全层客房，外国公司认为是全层的所有房间。饭店诉于法院，外国公司胜。如果在合同中对“全层”含义作出更明确的表述，写明客房房间数、房号等项，就不会有这样的纠纷。合同中涉及的地址、地名、名称也应详细准确。地址、地名要写明省市县，街道、路名，门牌号等。单位名称最好用全称，不能用简称。总之，合同基本条款的表述都要做到准确无误。,2、多用书面语慎用口语词书面语词语规范，意义较单一，岐义较少，一般不用口语词和方言词。如：同一种农副产品，因地区、习惯不同，名称就有很大差异，如南瓜大多数地区称为“南瓜”，而北方很多地区则称为“窝瓜”、“北瓜”；黑木耳，在北方多叫做“木耳”，而南方某些地区都叫做“云耳”。在合同中，应采用双方认识一致的通用名称作为合同的产品名称，必要时还应加以详细的说明。3、限制性词语使用较多合同中的限制性词语包括副词、介词及其短语，也包括名词，形容词及其短语。限制性词语的运用能准确地规定事物的性质，从而体现语意准确。例如：某奖学金赠与合同，对奖学金发放标准的表述，就用了较多限制词：“奖学金发放标准凡获得奖学金者必须符合下列标准：大学在校的专科生、本科生和研究生；学习成绩优秀，其中专科生与本科生学习成绩须列全院(系)前五名，研究生须有质量较高的论文发表；品质良好，本学年内未受到任何校纪处分。”再如：“卖方保证货物系用上等材料和一流工艺制成，崭新、未曾使用，并在各方面与合同规定的质量、规格和性能相一致。”上述加点词语（限制性词语）的使用，使合同语意更加周密严谨，增加了合同的准确性。,4、数字准确、计量单位准确合同中凡涉及数字和计量的都应准确。合同中的数量条款，不仅要求数字具体准确，而且计量单位必须是法定的通用的计量单位，不允许随意，如合同中的数量条款，不能用“根据实际数量交货”，“根据市场供需收货”之类的提法，一定要用具体的数字来量化。买卖合同中货物的数量条款必要时可以根据国家有关规定在合同中约定超欠交货幅度、正负尾差、合理损耗、合理磅差等，并且要用具体的数字来表示。合同中的日期条款一定要用具体的年月日或具体的截止时间来表示，如交货日期可定为某年某月某日，付款日期则定为某年某月某日预付元，货到交付完毕10日内支付元。如果将交货日期写为“争取第三季度交货”，将还款时间写为“盈利后还款”，这种不确定的时间表示，留下了合同纠纷的隐患。,（五）合同的语言特征,简洁平实1、简洁所谓简洁是指合同语言要简明、精炼。合同语言尚简约，忌浮华。语言表达方式主要是叙述和说明，叙述用直笔，不用曲笔。句子结构单一，主要是陈述句。语法上采用简缩句子结构而使句子简洁。如：“在符合法律和合同规定条件下的运输，由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，承运方不承担违约责任：不可抗力；货物本身的自然属性；货物的合理损耗；托运方或收货方本身过错。”这种省略句一般都是承前省略句子成份，在合同语言中大量存在。除自然语言表达简洁外，合同语言还通过使用人工语言，如表格、符号、专业术语等等，减少叙述文字，实现行文简洁。合同中质量标准、技术指标的表述，大多使用标准代号或专业术语来表示。有相当数量的合同文本是表格式文本或表格文字混用的文本格式。表格是一种形象化的人工语言，直观、简明，表格的运用加强了合同语言的准确性、简洁性。2、平实所谓平实，指合同语言通俗易懂，风格朴实。合同语言着力于说明问题，讲清事理，因此无须追求高雅精深，不用生僻字词和过于专业化的词语，而是用通俗易懂的、大众化的语言来表达。有的合同专业性强，如技术合同，不可避免会出现许多技术术语，那么在合同文本中必须载明名词解释条款。,（五）合同的语言特征,模式化合同文本长期重复使用，久而久之就形成了语言的模式化。这种模式化主要表现为相同或相似的句子、词汇，可以在不同的合同中反复出现，重复使用。,（六）文本格式,目前使用的合同文本格式大致有三大类：第一类是示范文本格式。这是由国家工商行政管理局制定，或者会同有关业务主管部门制定，具备必要合同条款，以备当事人签订合同时使用的合同文本格式。第二类是专业合同文本格式。这是由行业性的经济组织就某种单一的、大量的同类型交易活动而拟定的合同文本样式。第三类是企业自拟合同文本格式。这是双方当事人协商一致后，双方共同草拟合同条款而成立的合同文本样式。前两类合同文本已经规范化，表格化了，当事人订立合同之前应熟悉、清楚示范文本中的条款及填写说明，双方当事人订立合同之时，主要围绕示范文本中的条款反复协商，直至达成一致的意见，再将双方达成的一致的意见逐条填入示范文本的各条款中。在安排合同条款时，应符合各类合同文本格式的要求，使条款结构符合各类合同文本格式的写作特点。,（七）订立合同的原则,1、平等原则在一个合同当中，当事人之间的法律地位平等。在谈判、签定合同、履行合同时双方平起平坐，共同协商，不能把自己的意志强加给对方，不能强迫对方接受不公平的条款。2、自愿原则当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订不订合同，与谁订合同，以什么形式订合同，合同规定什么内容等都取决于他的自愿。即“合同自由”,（七）订立合同的原则,3、公平原则当事人之间确定的权利与义务要公平，双方当事人在利害关系上大体平衡。根据公平原则合理分配合同风险，确定违约责任。4、诚实信用原则在订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为；在履行合同中，履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务。5、遵守法律，不得损害社会公共利益的原则,【案例思考】,河北省赞皇县政府采购中心与大发果蔬公司签订了一份无公害蔬菜购销合同。该县为全国贫困县，采购中心以财政困难为理由要求对方将所有产品低价出售。大发果蔬公司在履行合同一段时期后，发觉亏损惨重，拒绝继续履行。县政府采购中心认为果蔬公司不守信用，便对其进行处罚。请问：大发果蔬公司应该受到处罚吗？,【案例分析】,这是一则违反平等原则的合同。在一般行政活动中，政府是管理者，企业须按照政府的有关规定来做，二者的地位不是平等的。但就这则合同来说，二者之间是民事法律关系，地位是平等的，是买方与卖方的关系。政府（买方）不得以行政管理的身份强迫对方低价出售产品，更无权对其进行任何处罚。,【案例思考2】,某煤气公司在供气合同上写道：“需方须购买供方指定的神州牌热水器或神州牌煤气炉，否则供方不为需方开通管道煤气。”,这一条款是利用一方的职能权力，强制另一方被迫购买指定产品，违反了合同自愿原则。,【案例思考3】,个体户李大发打算向龙华汽车租赁公司租赁汽车，发现对方提供的租赁合同中有这样的条款：“遇车辆年检，甲方应提前5天至10天和乙方联系，并在临检前1至2天通知乙方按指定时间将车送至指定地点，车辆年检占用时间的租金照付。”李大发认为车辆年检占用时间的租金不应由他支付。,合同上不