2019年商业施工装修保证书.doc

2019年商业施工装修保证书 旅zz物业管理有限公司zz广场管理处： 根据高层建筑设计规范，深圳市物业管理相关法规文件和贵公司装修要求：为保证zz广场物业的完好安全，保持大厦的整体形象和各公共设施的整洁、美观，维护全体业主的合法权益，我单位在承接座单元物业进行装修施工期间，作出以下承诺： 1.进入zz广场大厦的施工人员，持有zz广场管理处办理的临时出入证。 2.施工人员、设备、材料和工具进场时，按管理处指定的时间和线路入场，并主动示证件，不使用客厕及乱窜楼层，不使用客梯运送各种设备、材料和工具，超长或可能损坏电梯的物品不由电梯运送，使用指定货梯提前向保安值班室申请。 3.携带物品出大厦办理物资出入放行单。 4.需加装可能影响他人或公共部分的空调、灯饰、风帘机和防盗装置等，首先要向管理处提出书面申请，批准后再安装。 5.入户门改动及影响门口外装饰的装修工程申报管理处批准后再施工。 6.任何墙体、梁、柱、板、门、窗、管道井、线电管、防火分区等不擅自拆改，不将间隔龙骨固定在幕墙龙骨上，不凿穿地面和屋顶的水泥层；地面可凿毛，但厚度不得超过10mm 7.天花吊顶应采用a级不燃材料；隔墙、墙面、地面、应采b级阻燃材料；隔墙不用粘土砖，一律采用轻质材料，不得使用有毒、有污染、易燃的材料，不得进行有毒、有污染、易燃的装修工作。 8.室内允许装修的固定木器部份，保证采用阻燃夹板或涂上专用的阻燃漆；地面采用地毡时，采用防火阻燃地毡。不进行有损于大厦幕墙和各公共设施的工程，要保持大厦外观和公共装饰的美观和统一。 9.所有户内配电箱及其电源线管、公共走道和电梯厅、楼梯事故照明、疏散指示灯、回廊灯具、灯开关等都已通过市质检站、消防局、建设局验收，不随意变动。 10.装修使用的电工产品保证三证齐全:包括产品检验合格证、电工产品认证、生产许可证。 11.所有开关、插座、灯具敷设线路按照三相一零一地制或单相一零一地制，选用的线管、电线采用阻燃型产品。 12.平面上改变原计划的卫生间位置时，要重做防水工程，并确保不渗漏。 13.装修施工期间，盘管风机一律不开启运行，所有烟感采取保护措施，以免尘埃污损探头。 14.装修施工时间安排在am（8：0012：00）、pm（14：0018：00）内进行，不在周一至周五的（8：0018：00）内进行拆墙、油漆作业和使用冲击钻钻墙。 15.装修场地要进行合理封闭，以便将尘埃及噪音降低到最低。 16.装修垃圾不抛洒堆积在施工范围外的任何区域，运到规定的堆放点（地下二层垃圾站），运送过程中不影响大厦的整洁，保证把运送过程中散落的垃圾清理干净。 17.施工文明，不野蛮施工。 18.施工现场单独安装有临时施工用电配电箱，并经工程师确认合格送电。 19.所有施工用电设备、照明灯具电源线必须接经漏电开关，并且每一个用电回路只允许接一个插座或一个开关，禁止电线乱搭乱接。 20.施工临时用电电线一律采用护套软电线或双胶（双绝缘）软电线，不采用单胶线、裸线、绝缘老化或绝缘层破损的电线。 21.施工现场不使用功率在1kw以上的电热器具、灯具。 22.施工单位治安责任人负责本区域及毗邻公共区域治安管理工作，协助大厦保安人员搞好大厦治安工作，共用维护大厦安全。 23.施工单位任何在职员工，不在施工区域及毗邻公共区域进行争吵、打斗、赌博、色情等违法乱纪活动。除因工作需要外，不到其他业户场所（公共场所除外）活动，不损坏或偷窃公共设备或其他业户的财产。 24.施工人员进出场要接受保安员检查临时出入证，属于非正常工作时间，主动出示有效证件进行登记，进出场应着装整齐不可穿拖鞋。 25.施工单位防火责任人负责施工区域及毗邻公共区域的消防管理工作，确保防火安全。 26.施工现场配置足量有效的灭火器材，并定期检查，确保随时有效。 27.进行动火作业时，先办理好动火作业证，动火作业时需有安全员或防火责任人在场监管，作业完毕，应做好善后工作。 28.当使用电梯搬运易燃、可燃等危险品时，有专人及灭火器护送。 29.进行装修工程时，不使用大量易燃、可燃材料。在装修现场按指定吸烟区吸烟。 30.不符合消防要求的工程无条件予以整改。 上述保证条款，我单位现已确认，若违反第1-3条之一者，管理处有权要求承造商停工整顿、赔偿违约金，不遵守其