擦窗机供货及安装合同.doc

合同编号： 大连一方地产有限公司大连一方地产有限公司 材料设备采购（安装）合同材料设备采购（安装）合同 工程名称：工程名称： 鲁迅路、安乐街、万民街、白玉街、围合地块鲁迅路、安乐街、万民街、白玉街、围合地块 改造（大连一方国际中心）项目改造（大连一方国际中心）项目 合同名称：合同名称： 擦窗机供货、安装及调试擦窗机供货、安装及调试 买买 方方： 大大连连一一方方地地产产有有限限公公司司 卖卖 方方： 二二一一年八月一一年八月 目目 录录 第一部分第一部分 协议书协议书.4 一、合同范围（含接口界面）.4 二、合同价款.4 三、组成合同的文件.5 四、用语含义.5 五、卖方承诺.5 六、买方承诺.5 七、合同份数.6 八、合同生效.6 第二部分第二部分 通用条款通用条款.7 一、一般规定.7 1、词语定义.7 2、合同组成及解释顺序.8 3、双方义务的一般约定.9 4、监理工程师.11 二、供货、项目实施.13 5、原产地及标准.13 6、投产与监造.13 7、包装、运输、仓储和保管.14 8、备品备件与专用工具.15 9、安装督导和调试.16 10、安装和调试.18 11、实施、检查检验.19 12、检验与验收.21 13、拒收及补救工作.26 14、买方的接收.27 三、相关服务.28 15、设计联络与审查.28 16、培训.30 17、质量保证与质保期.30 18、技术文件.31 19、资料管理与要求.32 四、进度控制和现场管理.32 20、进度控制.32 21、现场管理.36 五、合同价款、支付及结算.39 22、合同价款.39 23、价款支付.40 24、合同价款的确立、调整与结算.42 六、合同的变更与转让.43 25、合同变更.43 26、转让与分包.44 七、权利和风险.45 27、合同文件的权利.45 28、对货物和材料的所有权.45 29、知识产权.45 30、风险.46 八、违约、索赔和不可抗力.46 31、违约责任.46 32、索赔.50 33、不可抗力和法律变化.51 九、争议解决和合同效力.53 34、争议解决.53 35、合同效力.53 十、其他事项.54 37、通知.55 38、税费.55 39、语言文字和适用法律、法规.55 40、合同形成方式.55 第三部分第三部分 专用条款专用条款.56 一、一般规定.56 1、词语定义.56 二、供货、项目实施.56 6、投产与监造.56 7、包装、运输、仓储和保管.56 9、安装督导和调试.57 10、安装和调试.57 12、检验与验收.57 三、相关服务.58 15、设计联络与审查.58 16、培训.58 17、质量保证与质保期.59 18、技术文件.59 19、资料管理与要求.60 五、合同价款、支付及结算.60 22、合同价款.60 23、价款支付.60 24、合同价款的确立、调整与结算.61 八、违约、索赔和不可抗力.61 31、违约责任.61 33、不可抗力和法律变化.62 十、其他事项.62 37、通知.62 第四部分第四部分 补充条款补充条款.63 第五部分第五部分 附件附件.64 1、货物清单及价格表.64 2、供货进度及计划.65 3、技术规格书.65 4、其余买方认为需要列入附件的文件.65 第一部分第一部分 协议书协议书 买方：大连一方地产有限公司 卖方： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，买卖双方经协商一致，订立本合同， 达成协议如下： 一、合同范围（含接口界面）一、合同范围（含接口界面） 买方同意从卖方处采购下列货物及服务以用于买方工程，合同范围（含接口界面） 如下： 两台标准擦窗机，一台简易擦窗机的供货、安装及调试等，包括但不限于以下内 容：擦窗机的设计、制造、供货、运输、卸货、二次搬运、就位、安装、电气布线、 调试、深化设计、检验检测、技术服务及培训、维保、售后服务、相关文件的提交及 从政府有关职能部门获得与本项目有关的一切所需许可及审批等。所述之设备部分应 包括按技术要求与本设备配套的能够使之正常工作的相应附件。 二、合同价款二、合同价款 本合同价款为人民币总价（大写）：本合同价款为人民币总价（大写）： 元整（小写：元整（小写： 元）元） 。 三、合同工期三、合同工期 供货与安装期限： 1、供货与安装期限本项目的供货期 90 日历日，安装期 30 日历日（日历日，含法 定节假日和公休日） ； 2、交货期是从接到买方供货指令时开始计算； 3、安装期是从买方对货物验收合格，发出安装指令时开始计算。 四、质量目标四、质量目标 本工程合同质量标准为：本合同要求达到买方要求的合格标准及中华人民共和国国家 行业主管部门颁布的有关规定，包括但不限于擦窗机 、 高处作业吊篮等。 五、组成合同的文件五、组成合同的文件 1、本合同签订后双方新签订的补充协议； 2、协议书； 3、中标通知书； 4、澄清文件； 5、补充条款； 6、专用条款； 7、通用条款； 8、投标函及其附件； 9、图纸； 10、价格清单； 11、现行的标准、规范、规定和其它有关技术文件； 12、附件； 13、双方在履行合同过程中形成的有关洽商、变更等书面记录和文件及组成合同 的其他文件； 14、招标文件也作为合同组成文件，其解释顺序由发包人根据逻辑关系确定。 四、用语含义四、用语含义 本协议书中有关用语含义与本合同“通用条款” 、 “专用条款”中分别赋予它们的 定义相同。 五、卖方承诺五、卖方承诺 由于买方将按本协议第二条所述向卖方支付合同价款，卖方在此立约，保证全部 按照本合同规定向买方提供货物和服务，并修补缺陷。 六、买方承诺六、买方承诺 作为对所提供货物和服务以及修补缺陷的报酬，买方在此立约，保证按合同规定 的方式和时间向卖方支付合同价款。 七、合同份数七、合同份数 本合同一式 份，买方执 份，卖方执 份，每份具有同等法律效力。 八、合同生效八、合同生效 本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后成立，提供履约担保后 生效。 （以下空白） 买方（盖章）： 卖方（盖章）： 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 授权代表： 授权代表： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 邮 编： 邮 编： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日 第二部分第二部分 通用条款通用条款 一、一般规定一、一般规定 1、词语定义、词语定义 1.1 合同：指合同双方签署的文件，由“协议书” 、 “补充条款” 、 “专用条款” 、 “通用条款” 、 “附件” 、招标文件、卖方的投标文件以及买方根据卖方对其投标文件的 澄清与承诺所整理的“招投标澄清与确认文件”等组成，也包括本合同履行期间双方 签订的补充合同（协议）或达成的有关纪要等。 1.2 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及材料、设备采购及（或）安装 的需要订立，通用于建设工程材料、设备采购及（或）安装的条款。 1.3 专用条款：指买方与卖方根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际， 经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。 1.4 补充条款：指买方与卖方根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际， 经协商达成一致意见的条款，是针对通用条款或专用条款未涉及内容所做的补充。 1.5 附件：指与合同的履行密切相关且不宜写入“协议书” 、 “补充条款” 、 “专用 条款” 、 “通用条款”中的内容，主要包括买方的有关规章制度、货物清单及价格表、 供货进度及计划、图纸、技术规格书、以及其余买方认为需要列入附件的文件。 1.6 合同价款：指根据合同规定卖方在正确地完全履行合同义务后买方应支付给 卖方的费用。 1.7 买方：指在合同条款中指明的购买货物和服务的单位，即大连一方地产有限 公司。 1.8 卖方：指在专用条款中指明的提供本合同项下货物和相关服务的公司或实体。 1.9 监理单位：是指买方在专用条款中委托的监理单位，负责在买方授权范围内 进行监理。 1.10 监理工程师：是指监理单位根据买方委托，指派的对工程进行监理且具有相 应资质的工程师。 1.11 货物：系指卖方根据本合同规定需向买方提供的一切设备、仪器仪表、机械、 材料、备品备件、工具、手册及其他有关技术资料。 1.12 服务：系指卖方根据本合同规定需向买方提供的设计联络、认定考察、配合 监造、检验验收、安装、安装督导、售后服务、技术支持，以及货物运卸至合同指定 地点的有关的包装、运输、装卸服务和相关保险，以及合同中约定的其他服务。 1.13 规范与标准：指包括在合同中的规范、标准，以及国家和地方政府颁发的必 须执行的规范、标准和措施等；还包括根据条款修改或增加的技术要求，或由卖方提 供的买方批准的技术规范和标准。 1.14 技术文件：指由买方根据合同向卖方提供的所有图纸、计算书、类似的技术 资料，以及由卖方提供的经买方批准的所有图纸、计算书、样品、图案、操作和维护 维修手册以及类似的其它技术资料。 1.15 变更指令：系指买方向卖方发出的、要求卖方对合同进行变更的、规定格式 的书面命令。 1.16 天：本合同约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限 的最后一天是法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。时限的最后一天的截 止时间为当日 24 时。 1.17 现场：是指本合同项下货物生产、运输、安装、运行的场地。其中“买方现 场”指买方使用本合同项下货物的工程所在地，即货物进行安装、施工、调试、运行 的场地。 1.18 书面形式： 指任何手写的、打印的或印刷的，可以有形地表现所载内容的 形式，包括纸质件和数据电文（含电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等。 1.19 工程：指卖方为完成合同规定的义务所做的全部工作的全体。 1.20 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 2、合同组成及解释顺序、合同组成及解释顺序 组成合同的各个文件应该是一个整体，彼此相互解释，互为说明。如果合同文件 存在歧义或不一致，则根据如下优先次序进行判断或解释： （1）本合同签订后双方新签订的补充协议； （2）协议书； （3）中标通知书； （4）澄清文件； （5）补充条款； （6）专用条款； （7）通用条款； （8） ）投标函及其附件； （9）图纸； （10）价格清单； （11）现行的标准、规范、规定和其它有关技术文件； （12）附件； （13）双方在履行合同过程中形成的有关洽商、变更等书面记录和文件及组成合 同的其他文件； （14）招标文件也作为合同组成文件，其解释顺序由发包人根据逻辑关系确定。 3、双方义务的一般约定、双方义务的一般约定 3.1 买方义务 3.1.1 买方在履行合同过程中应遵守法律，并保证卖方免于承担因买方违反法律而 引起的任何责任。 3.1.2 买方应按合同约定向卖方发出有关通知。 3.1.3 买方应协助卖方办理法律规定的有关证件和批件。 3.1.4 买方应按合同约定向卖方及时支付合同价款。 3.1.5 买方应按合同约定及时组织有关验收。 3.1.6 买方应履行合同约定的其他义务。 3.2 卖方义务 3.2.1 卖方必须接受买方在合同履行过程中的协调和为合同的目的在买方现场的管 理。 3.2.2 卖方在进行本合同规定的工作时，应该符合现行法律法规的规定，如果卖方 为完成合同规定的义务时的行为不符合现行法律法规规定，卖方有义务修改自己的行 为使之符合现行法律法规，并承担因此违法的责任。 3.2.3 卖方应向买方提交有关合同履行管理人员组织架构图，并应任命一名卖方 代表，授予他在按照合同代表卖方工作时所必需的一切权力。 3.2.4 没有买方或监理工程师的事先同意，卖方不得撤销对卖方代表的任命或对其 进行更换。 3.2.5 卖方的代表及其委托人应能流利地使用合同中规定的语言进行日常交流。 3.2.6 卖方应按照买方或监理工程师的指示进行合同规定的所有工作，并修补其任 何缺陷。 3.2.7 卖方应提供为完成合同规定的所有工作所需的临时性或永久性的设施或装备、 合同中注明的卖方的文件、必须由卖方提供的人员、货物、消耗品以及其他物品或服 务。 3.2.8 卖方应对所有现场作业和工作方法的完备性、稳定性和安全性负责。除合同 中规定的范围，卖方应对所有卖方的文件、临时工程和按照合同规定对每项货物和材 料所做的设计负责。 3.2.9 在买方或监理工程师的要求下，卖方应提交为实施工程拟采用的方法以及所 作安排的详细说明。在事先未通知并取得买方或监理工程师同意的情况下，不得对此 类安排和方法进行重大修改。 3.2.10 如果合同中明确规定由卖方设计，则： （1）卖方应按照合同中说明的程序向买方或监理工程师提交该部分的卖方的文件； （2）卖方的文件必须符合规范和图纸，并使用合同规定的法律和语言，还应包括 买方或监理工程师要求的为统一各方设计而应加入图纸中的附加信息； 3.2.11 卖方应保证合同项下所供货物是全新的、未使用过的，并且是用质量优良 的原材料和良好的工艺设计和制造，并经严格检验；完全满足规范标准和合同对货物 规定的所有有关安全、质量要求。不应该存在货物因设计错误或不合理、材料选用不 当、工艺粗糙、检验缺漏而造成的缺陷。 3.2.12 卖方应在现场现有条件下，保证合同项下的货物在正常操作维护情况下不 会因卖方或卖方分包商在设计和制造过程中的缺陷、错误或原材料选用及制造工艺上 的缺陷而产生故障。 3.2.13 卖方应保证货物符合合同规定的寿命要求，对明显不符合寿命要求的部件 卖方应随时更换和负进一步责任，同时卖方保证货物在正常的寿命周期内，在正常使 用维护条件下，不会因为任何潜在缺陷发生安全事故。若由于货物的潜在缺陷而导致 安全事故，所有因此造成的损失和责任应由卖方负责。 3.2.14 卖方应保证本合同项下买方支付的款项专用于本合同有关的项目。 3.2.15 卖方应在本合同竣工验收之前向买方无偿提供与本合同货物具有同等功能 的代用货物的名称、规格和供货商，和或有关本合同货物正确使用的有关代用设计 或方案，和或能够确保本合同货物正确使用所需要的其它代用元器件的名称、规格 和供货商，并确保其提供的信息是真实且符合有关规定或规范的。 3.2.16 卖方应根据买方要求提供或协助提供合同变更的依据及支持性材料，参加 买方有关合同变更的会议，及时处理合同变更并提出卖方意见，按买方的要求进行变 更，并建立变更台账。 3.2.17 卖方依据合同约定应承担的其它义务。 4、监理工程师、监理工程师 4.1 本合同签订后，实施监理前，买方应当向卖方及有关单位发出书面通知，告知 其监理单位名称、监理内容、总监理工程师或者其代表姓名及权限等事项；监理单位 应当向卖方及有关单位发出书面通知，告知项目监理机构组成人员的姓名及权限。监 理工程师如有人员变动时，买方或监理单位应以书面形式告知卖方。 4.2 监理工程师在授权的范围内独立开展工作，并受买方委托对本项目合同的实施 实行监督管理。 4.3 监理工程师权限的一般描述（如本条约定与最终的书面授权不一致的，以最终 的书面授权为准）： 4.3.1 监理工程师与卖方之间的关系是监理与被监理的关系，卖方将按合同规定接 受监理工程师在合同履行过程中的监督管理。 4.3.2 监理工程师有权检查货物加工、安装督导、安装、调试人员的资质和实际工 作的能力。在项目实施过程中，如发现卖方人员工作不称职，监理工程师可要求更换 有关人员。 4.3.3 监理工程师协助买方协调与项目有关的单位之间的配合和合作。 4.3.4 监理工程师在质量控制方面的权限 （1）审查卖方的质量保证体系；明确各阶段的质量控制目标和要求，加强质量控 制； （2）对隐蔽工程进行检查； （3）对各阶段验收文件的审查或确认； （4）监理工程师在工作中的签字确认，并不能减轻卖方对货物质量的责任。 4.3.5 监理工程师在进度控制方面的权限 （1）审查或批准项目各级进度计划； （2）检查进度计划执行情况； （3）下达制造、投产通知、发布开工令； （4）对已完成供货量进行确认，计量结果作为支付的依据。 4.3.6 监理工程师在付款审查方面的权限 卖方按合同规定的付款方式填写付款申请报告，监理工程师审查验收报告、付款 单据是否符合规定，签署审查意见后报买方批准。未经监理工程师审查确认的付款申 请报告，买方将拒绝支付。 4.3.7