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最全面房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 第层 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房 未经甲方同意乙方不得任意改变房屋用途不得自行转租转借 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第四条租金 该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整 第五条付款方式 乙方按支付租金给甲方. 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿 第八条维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋和家电维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失 租赁期间防火安全综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间以下费用由乙方支付： 水、电费； 煤气费； 3、物业管理费用以及小区水电公摊费用 4、闭路有线电视费用 5、电话费及网络通讯费用 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方元作为押金租赁期满后检查房屋和自付费用缴纳情况后退还 第十一条租赁期满 1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租； 3、如乙方不续租,必须于租赁期满前十五天告知甲方如果乙方没有提前十五天告知则视为已经同意续租到下一个月需缴纳下一个月的房租 4、在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按合同一个月的租金额度向甲方支付违约金 第十二条违约责任 1、租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的任何规定按年度须向对方交纳五个月租金作为违约金 2、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋并收取违约金 （1）未经甲方书面同意转租、转借承租房屋 （2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构 （3）损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的 （4）未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的 （7）拖欠房租累计十天以上 第十三条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 2、验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的应于日内向对方主张 3、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品甲方有权处置 第十四条因不可抗力原因或国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补 第十五条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准 第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十七条其他约定 （一）出租方为已提供完好物品如下： （1）（2）（3）（4） （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度第十七条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力 甲方（签章）：乙方（签章）： 电话：电话： 身份证号码：身份证号码： 年月日年月日 最全面房屋租赁合同篇2 出租人（甲方）：承租人（乙方）及单 位： 电话：电 话： 身份证号：身份证 号： 甲、乙、双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同承诺共同遵守 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1.甲方将其位于的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用用途为房屋面积为平方米 2.该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据 二租赁期限 1.该房屋租赁期限共个月自年月日至年月日止 2.租赁期内甲乙双方未经协商一致均不得提前解约 3.租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期交还乙方若要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新订立租赁合同 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费）乙方应同时交纳首期租金元给甲 方 2.该房屋租金按支付支付时间为以甲方实际收到为准 3.乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的5%支付滞纳金拖欠租金超过一个月甲方有权收回此出租房乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任 四租赁条件 3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为 4、未经甲方书面同意乙方不得将该房屋部分或全部转租他人若擅自转租甲方有权终止合同由乙方承担对甲方及丙方的违约责任 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动须经甲方同意并经政府有关部门批准甲方有权对装修或改动情况进行监督合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿 五合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方房屋留置的一切物品均视为放弃甲方有权处置乙方绝无异议 六违约的处理 1.乙方违约的处理 （1）未经甲方书面同意乙方擅自将房屋转租、转借擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿甲方有权终止合同 (2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时甲方有权用押金支付上述费用乙方承担造成的一切后果 (3)租赁期限届满若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金 (4)租赁期内若乙方中途擅自退租所预付的租金及押金甲方不予退还 九特别约定 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 最全面房屋租赁合同篇3 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及相关规定为明确甲乙双方权利义务关系本着平等自愿的原则经双方协商一致特签定本合同 第一条租赁商铺的位置、用途 甲方出租给乙方使用的商铺位于西安市高新路33号新汇大厦一层101号乙方租赁该商铺用于经营烟酒超市 第二条租赁期限 乙方所租赁房屋期限为年自年月日至年月日合同期满后除甲方书面同意续租外乙方应及时交回该租赁商铺 第三条租金及租金的交纳方式与期限 1、乙方所租赁商铺月租金为人民币（￥）元整 2、乙方所租赁商铺交款方式按年缴纳甲乙双方签定正式合同时乙方向甲方缴纳租金一年计人民币（￥）元整和一个月押金计人民币（￥）元整以后下年提前15天交纳下年租金直至合同终止乙方交纳的押金（不计利息）于合同期满后乙方如未违约甲方方可退还乙方合同期未到期乙方提前退房乙方所交押金作为违约金 3、乙方逾期交付房租每逾期一日乙方向甲方应交（按租金日息4 计算）滞纳金直至交清租金及滞纳金为止如逾期十五天未交甲方有权解除合同收回该租赁商铺的使用权同时停止供水供电一切后果由乙方承担 第四条租赁商铺装修 乙方自行对商铺进行装修乙方装修应保证不影响主体商铺结构一切装修费用由乙方自理乙方在装修过程中所发生的任何事故自行承担责任 第五条物业管理 乙方承租商铺应遵守甲方委托西安忠诚物业管理有限管理公司的物业管理按期交纳物业管理费用（具体内容详见物业管理合同） 第六条商铺租赁期内乙方责任 租赁期内乙方须严格按照政府的消防标准进行消防设置因消防设置不当或人为所造成的一切损害和后果由乙方承担 第七条违约责任合同解除条件 1、因不可抗力的天灾或国家政策调整等非人为因素或政府有关部门致使本合同无法履行双方可免除责任本合同终止执行乙方所租商铺立即交还甲方 2、因乙方不能按时交纳租金延迟十五天甲方有权单方终止合同 3、乙方不得改变商铺用途不得将商铺分租、转租、转让、转借、或他人调剂交换否则甲方有权解除合同 4、合同期满或中途解除合同时乙方应在七日内将自己的物品搬出并将商铺钥匙交还给甲方否则甲方有权将商铺另租他人并将乙方物 品暂时保管如乙方对此在一星期内不提取物品甲方有权进行处理 5、如因不可抗力因素而使承租商铺及其设备损坏的甲乙双方不承担责任 第八条其他条款 1、甲方将房产所有权移给第三方时本合同对承租方所有者继续有效 2、合同期满前两个月甲乙双方如同意续租双方可协商 3、乙方自行负责租赁商铺内的人身、财产安全如物品被盗人身伤害乙方应自投保险甲方不承担赔偿责任 4、在本合同履行过程中如若发生争议甲乙双方应采取协商办法解决 第九条本合同未尽事项甲乙双方可另行议定其补充协议与本合同具有同等法律效力 第十条本合同一式份甲方份乙方份自双方签定盖章之日起生效 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 最全面房屋租赁合同篇4 甲方（出租方）：身份证号： 乙方（承租方）：身份证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途； 2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施因擅自拆除或损坏必须照价赔偿并承担责任； 3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为自负其责； 4、乙方在租赁期间的水、电、气费闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门逾期欠缴的滞纳金由乙方负责； 5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金 6、租赁期限自年月日至年月日止 7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元押金元共计人民币大写仟佰拾元后期房租交付约定每个月交付一次金额元乙方应在当期房租到期前15天一次性交付给甲方合同签订后即刻生效； 8、为了甲乙双方的利益甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方在同等租赁条件下乙方享有优先权； 9、合同期满后甲、乙双方有权终止合同在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方甲乙双方都不得违反上述条款违约方应承担守约方的一切经济损失； 10、本合同有效期为自日止本合同一式两份如有未尽事宜甲乙双方协商解决； 11、违约责任 （1）租赁期间双方必须信守合同乙方如违反本合同的规定甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同 （2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关 （3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的经双方共同确认认可乙方可不承担相应责任 （4）本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定 （5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 12、其他约定 （一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况： （1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度； （4）租赁期满后乙方应将所欠费用缴纳齐全并得到甲方认可 （三）甲方提供给乙方物品如下： （1）安装好前后防盗窗配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台入户大门钥匙把； （2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张 （3）租赁期满后乙方应保证房屋及各设施、物品完好如有损坏或丢失乙方应及时修复或补充否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除如经甲方验收合格时甲方应退还乙方剩余的租房款及押金 （4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式 13、本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决协商不成时甲、乙双方可向当地人民法院起诉 14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力 甲方（签字）：乙方（签字）： 签订时间：签订时间： 联系电话：联系电话： 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于南昌市湾里区冯翊小区 第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第四条租金 该房屋月租金为（人民币）元整该房屋押金为（人民币）元整 第五条租赁期间房价的调整 1、如遇到周边房租发生调整时则甲方将相应调整租金标准 2、甲方在调整房租时应提前一个月通知乙方 3、对于房租的调整双方可通过协商解决如乙方不能接受时乙方应在7天之内退房 第六条付款方式 1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方应付租金为（人民币）：仟佰元整 2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金并将租金打到甲方指定的银行账户 3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金甲方视乙方终止本合同甲方有权收回房屋并按（第十一条违约责任）就行处理 4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方 第七条维修养护责任 1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担 乙方在租赁期间负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或就行经济赔偿 3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工 租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有 (2)要求乙方恢复原状 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用 租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间以下费用由乙方支付： 、水、电、有线电视、宽带等费用； 、煤气费用； 、物业管理费用； 、其他费用 第九条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方（一个月房租的金额）作为押金 第十条租赁期满 1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租； 3、租赁期限内如乙方明确表示不租的应提前一个月告知甲方同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿； 4、乙方交房时应保证房屋及各设施、物品完好如有损坏或丢失乙方应及时修复或补充否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除如经甲方验收合格时甲方应退还乙方剩余的租房款及押金 5、租赁期限内如甲方明确表示不租的应提前一个月告知乙方乙方交房时如经甲方验收合格时甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金 第十一条违约责任 1、租赁期间双方必须信守合同乙方如违反本合同的规定甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同 2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的经双方共同确认认可乙方可不承担相应责任 第十三条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十五条其他约定 （一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况： （1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度； （4）租赁期满后乙方应将所欠费用缴纳齐全并得到甲方认可 （三）甲方提供给乙方物品如下： （1）安装好前后防盗窗配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台入户大门钥匙把； （2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张 （3）租赁期满后乙方应如数将以上物品交予甲方 （二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式 第十六条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决协商不成时甲、乙双方可向当地人民法院起诉 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力 甲方（签章）：乙方（签章）： 开户银行：联系电话： 账户：地址： 联系电话：居住人联系电话： 签订时间：年月日年月日 最全面房屋租赁合同篇5 出租方（甲方）：姓名：身份证号：工作单位：承租方（乙方）：姓名：身份证号：工作单位： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层共（套） 第二条房屋用途 该房屋用途为居住乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变该房屋的用途 第三条身份及通讯地址确认 1.甲方应向乙方出示身份证身份证号码为：通信地址：联系电话： 2.乙方应向甲方出示身份证身份证号码为：通信地址：联系电话： 第四条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第五条租金 租赁期间该房屋租金共（人民币大写）元整（￥元）甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证或甲方打收到租金的收条时必须按手印 在租赁期间如遇到市场变化甲乙双方可另行协商调整租金标准；但调整租金标准最高标准不能超过现租金的10%除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金 第六条付款方式 租金采取预付方式房屋租金每()支付一次于本合同签订的同时乙方向甲方支付第一年的房屋租金（人民币大写）元整（￥元）第二年租金于年月份之前付清以后每年租金应于上一年租赁期满前一个月付清 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前全部办妥该房屋出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成的精神损失和经济损失的由甲方负责全部赔偿 第八条维修养护责任 1 1.租赁期内甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态因燃气管道、电路老化、暖气管道基本设施质量不合格经所引起的事故经有关部门认定后由甲方全部承担责任由此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复 2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务 3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的甲方可代为维修或购置新物费用由乙方承担 第九条关于设备、设施、装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意处置房屋内的设备、家具不得损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方同意投资由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任： 1水、电费； 2煤气费； 3电话费； 4物业管理费； 5有线电视使用费； 6宽带网络服务费； 7.暖气费 其中水、电费、煤气费、物业管理费由甲方向乙方出具实际实用的上述四项支出费用凭条后乙方再按凭条全额数目付给甲方按照每季度结算；暖气费（租赁期不满整个供暖季时可按实际租赁天数缴费）按年结算；其他费用如电话费、有线电视使用费、宽带网络服务费自行向有关部门缴纳（甲方必须给提供电话、有线电视、宽带网络的开户卡） 本合同签订的同时乙方应向甲方交纳（人民币大写）元整（￥元）的保证金待合同到期或解除后乙方将房屋及房屋附属设施、设备、电器清单交付给甲方并经甲方确认无误、损坏后甲方将（人民币大写）元整（￥元）保证金本金全额退还给乙方合同履行期间如果乙方未按照本合同约定支付、交纳相应款项或违约金等甲方有权从保证金中直接扣除同时甲方有权要求乙方补足保证金 在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用由双方协商承担 第十一条租赁期满 2 租赁期满乙方有意继续承租应提前三十日向甲方提出续租要求征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同或者补充协议；如在上述期限内未提出的期限届满后则租赁合同自动终止乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋同时甲方有权出租给其他人 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的本合同继续有效租赁期限为不定期双方均有权随时解除合同但应提前十日书面通知对方 第十二条房屋的交付及返还 1.交付：甲方应于月器清单经双方交验签字或盖章并移交房门钥匙后视为交付完成 2.返还：租赁期满或合同解除的同时乙方应返还该房屋及其附属设施同时结清应承担的费用；甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备电器、读表清单上签字或盖章乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同约定的乙方应当赔偿因此给甲方造成的损失如果房屋内有乙方遗留物品的视为乙方丢弃物甲方有权自行处置 乙方添置的新物可由其自行收回而对于乙方装饰、装修的部分原则上由乙方恢复原状但经甲方同意的除外 第十三条合同的解除 1.经甲乙双方协商一致可以解除本合同 2.有下列情形之一的本合同终止甲乙双方互不承担违约责任：（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁