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文档简介

二手房定金合同范文 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致就乙方向甲方预订商品房事宜订立本二手房定金合同样本(新) 第一条乙方预订座落房屋(以下简称该房屋) 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元乙方预订的该房屋总房价为人民币元 第三条乙方同意签订本合同时支付定金人民币 元作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保签订商品房销售合同后乙方支付的定金转为房价款 第四条甲、乙双方商定预订期为天(不超过15天)乙方于年月日前到 与甲方签订济南市商品房销售合同 第五条在本合同的第四条约定的预订期限内除本合同第六条、第七条约定的情形外甲方拒绝签订商品房预售合同的双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的无权要求甲方返还已收取的定金 第六条本二手房定金合同样本(新)有下列情况之一乙方拒绝签订商品房销售合同的甲方应全额返还乙方已支付的定金 1、甲乙双方在签订商品房销售合同时就具体合同条款难以达成一致且存在不可归责于双方的事由的; 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的 第七条有下列情况之一乙方拒绝签订商品房销售合同的甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同第二条约定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的 第八条本协议一式()份甲乙双方各持()份 第九条甲乙双方应在约定的期限(不超过15天)内签订商品房销售合同约定期限内未签订的按本合同第五条执行 第十条本二手房定金合同样本(新)在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的按下列第()种方式解决： 1、提交市仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院起诉 甲方：(签章)乙方：(签定) 年月日年月日 依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上友好协商达成如下协议： 一、该房屋坐落于:市区小区号楼单元室房屋权属面积平方米房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元 二、甲方确保产权清晰所有权明确无权益纠纷 三、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同并进行交易签定与交易地点为甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易则作违约处理如遇不可抗力因素导致无法履行本协议则不作违约处理 四、违约责任： 甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款则视作违约 1.甲方若违约则应退还乙方已付的定金并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金; 2.乙方若违约乙方则应放弃收回定金的权利所付的定金视作违约金 五、甲乙双方其他约定事项： 六、甲乙双方在此声明均已认真阅读本协议已全部知晓所有条款所约定的内容并自愿遵守及依照所有条款履行本协议 七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效
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