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医院房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 地址： 法定代表人： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 法定代表人： 根据中华人民共和国合同法的规定甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就乙方承租甲方拥有的房屋与场地一事为明确双方权利义务经协商一致订立本合同： 第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于总使用面积约为平方米 2、该处建筑物及其附属设施、场（绿）地道路归乙方使用（附件一：租赁范围平面图） 第三条租赁期限、用途 1、甲方于年月日前将本合同项下所约定的房屋及设施交付 给乙方使用 2、该房屋租赁期为年自年月日起至年月日止 3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为医疗活动使用年租金为每年万元人民币（其中房屋租赁费为万元人民币/年土地租赁费为万元人民币/年） 4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还 合同期满乙方仍需租赁该房屋则应在租赁期满前三个月提出续租请求否则甲方将视为乙方放弃在同等价格条件下的优先承租权否则合同期届满乙方应无条件迁出如双方同意继续租赁则应当另行签订租赁合同 第四条租金及支付方式 1、甲、乙双方商定租金为半年一付第一次支付为年月日以后以此类推甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证 第五条租赁期间其他费用约定 在租赁期限内乙方租赁范围内的水、电设施的维修、保养及更新的费用由乙方承担且乙方使用的水、电费用由乙方按实际使用量支付 第六条房屋修缮与使用 1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全甲方提出进行维修须提前60日书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效 2、未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋 3、甲方出售房屋须在12个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权 第九条其他约定 1、乙方所租赁的房屋只能做为医疗用房不得从事其他经营活动 2、在租赁期限内医疗活动所需的垃圾回收、污水处理费用由乙方承担 3、乙方在不损坏房屋承重结构的情况下根据需要可对场地、房屋进行设计、装修若影响承重发生意外一切后果有乙方负责乙方根据需要可要求甲方提供该房产的建筑、结构和消防、水、电、气等竣工图及其他工程技术资料甲方应尽量提供以便于乙方顺利装修或取得有关部门许可证 4、在该房屋保修期内甲方负责通知施工单位对房屋进行保修但乙方装修部份除外 5、如遇不可抗力造成损失由双方各自承担自己的损失 6、租赁期满后房屋装潢无偿归甲方所有但乙方购买的可移动设备由乙方搬走 7、在租赁期限内如遇国家或所在辖区规划需拆该房屋甲、乙双方按照国家政策的规定分享各自所投资部分的赔偿金额拆迁补偿归甲方所有但装修补偿和造成营业损失补偿归乙方所有 8、乙方开业所需的营业执照等政府批文由乙方办理甲方应提供乙方办理营业执照等所需的土地及房产证明资料 9、乙方在租赁期间因使用不当或其他因素致使甲方房屋或设施损坏的或虽经甲方同意但由于乙方装潢房屋不当造成甲方的房屋价值减少的乙方应当给予修复 第十条违约责任 1、甲方逾期交付房屋每日按年租金的万分之八向乙方支付违约金经乙方催告后30天内仍未交付的乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同并要求赔偿相当于三个月的租金损失若因房屋交付时间推迟则租金起算日顺延 2、乙方逾期支付租金的除按约定支付约定租金外乙方每日按逾期租金的万分之八向甲方支付违约金逾期30天以上甲方有权要求赔偿相当于三个月的租金损失逾期90天以上甲方有权要求解除合同乙方应承担违约责任 3、租赁期间甲方或乙方擅自解除本合同或由于一方的违约造成另一方单方终止合同的违约方应当偿付另一方合同未履行期限租金总 额的10%的违约金未履行期限的租金总和不计利息 4、租赁期间双方在执行本合同过程中一方有其他违约行为的违约方应偿付另一方相当于当年租金总额的50%作为违约金 第十一条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任 3、因上述原因终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月按天数计算多退少补 4、本合同所指不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 第十二条本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力 第十三条争议解决 本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的按下列方式解决： 1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十四条本合同自双方签（章）后生效 第十五条本合同正本及附件壹式肆份甲乙双方各执两份 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 代表人（签字）：代表人（签字）： 签约日期：年 日签约日期：年月日月 医院房屋租赁合同篇2 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 经甲、乙双方充分协商自愿达成如下房屋租赁协议： 第一条房屋基本情况 甲方现将位于周口市经济开发区南八路与中原路交叉口路南三层半楼房一栋平方米及钢结构两栋两层房屋之第一层平方米出租给乙方做社区医疗服务中心使用第二层可按乙方须求让乙方无偿使用一年平方米 第二条房屋用途 该房屋为租赁医疗机构乙方在租赁期间如将该房屋转租需事先征得甲方的书面同意如果擅自中途转租转让则甲方不再退还租金乙方作为医疗单位可以根据自己的需求在不改变房屋主体结构的前提下应事先征得甲方的书面同意方可进行改变房屋内部结构费用由乙方自理 第三条租赁期限 租期暂定年自年月日起至年月日止 第四条租金 租金每平方米税后净租金元/月由乙方于每年的月日前一次付清当年的元给甲方以后每年递增租金各项其它费用包括租赁税等全部由乙方负担 1 第五条租赁期间如遇到国家有关政策调整及周边房屋租赁价格有大幅度差别则按新政策规定或随周边房屋租赁价格调整租金标准 第六条甲方对本房屋的产权保证 甲方保证该房屋没有产权纠纷如有产权纠纷给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿 第七条房屋的门、窗、(第一层房屋的门除外)新增大门、变压器、水井由甲方负责承担甲方负责一条8米主道及一条3米的辅道以上日常的维护及费用由乙方承担 第八条因乙方管理使用不善照成造成的房屋损失及维修费用由乙方承担乙方必须合法经营如有任何违法行为应由乙方承担甲方概不负责乙方不得拖欠租金如拖欠不付满一个月甲方有权增收5%滞纳金并有权终止租赁协议并追偿损失 第九条租赁期间甲方概不负责乙方任何债权债务门前三包综合治理及安全保卫税收、管理费、防火安全、消防设施安全、安装费、水电费等一切费用乙方应当执行当地有关部门的规定并承担全部费用及责任 第十一条房屋租赁期间厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行双方互不承担责任 第十二条厂房租赁期间如甲方提前终止合同而违约应赔偿乙方三个月租金租赁期间如乙方提前退租而违约应赔偿甲方三个月租金第十三条合同期限届满装修不得拆除、毁损不得拖欠水电费；甲方有权收回出租房屋乙方应如期归还乙方需继续承租的应于租赁2 期满前个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同另行协商在同等条件下乙方享有优先承租权 第十四条本合同未尽事项由甲乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准 第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内容及空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力 第十六条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成时甲乙双方可向人民法院起诉 本合同一式三份甲乙双方签字生效双方各执一份中介执一份备案具有同等效率 甲方：乙方： 年月日年月日 3 医院房屋租赁合同篇3 出租方（以下简称甲方）： 地址： 法定代表人： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 法定代表人： 根据中华人民共和国合同法的规定甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就乙方承租甲方拥有的房屋与场地一事为明确双方权利义务经协商一致订立本合同： 第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于总使用面积约为平方米 2、该处建筑物及其附属设施、场（绿）地道路甲乙双方共同使用（附件一：租赁范围平面图） 第三条租赁期限、用途 1、甲方于年月日前将本合同项下所约定的房屋及设施交付给乙方使用 2、该房屋租赁期为年自年月日起至年月日止 3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为医疗活动使用年租金为每年万元人民币（其中房屋租赁费为万元人民币/年土地租赁费为万元人民币/年）房屋、土地契税由乙方承担 4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还 合同期满乙方仍需租赁该房屋则应在租赁期满前三个月提出续租请求否则甲方将视为乙 方放弃在同等价格条件下的优先承租权否则合同期届满乙方应无条件迁出如双方同意继续租赁则应当另行签订租赁合同 第四条租金及支付方式 1、甲、乙双方商定租金为每季度一付第一次支付为年月日以后以此类推甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证 第五条租赁期间其他费用约定 在租赁期限内乙方租赁范围内的水、电设施的维修、保养及更新的费用由乙方承担且乙方使用的水、电费用由乙方按实际使用量支付 第六条房屋修缮与使用 1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全甲方提出进行维修须提前60日书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效 2、未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋 3、甲方出售房屋须在12个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权 第九条其他约定 1、乙方所租赁的房屋只能做为医疗用房不得从事其他经营活动 2、在租赁期期限内为了合理充分使用医疗资源甲方不再开展泌尿科诊疗科目 3、在租赁期限内医疗活动所需的垃圾回收、污水处理费用由甲乙双方共同承担为了合理充分使用现有的医疗设施设备资源乙方不另行设置供应室、X光室等 4、乙方在不损坏房屋承重结构的情况下根据需要可对场地、房屋进行设计、装修若影响承重发生意外一切后果有乙方负责乙方根据需要可要求甲方提供该房产的建筑、结 构和消防、水、电、气等竣工图及其他工程技术资料甲方应尽量提供以便于乙方顺利装修或取得有关部门许可证 5、在该房屋保修期内甲方负责通知施工单位对房屋进行保修但乙方装修部份除外 6、如遇不可抗力造成损失由双方各自承担自己的损失 7、租赁期满后房屋装潢无偿归甲方所有但乙方购买的可移动设备由乙方搬走 8、在租赁期限内如遇国家或所在辖区规划需拆该房屋甲、乙双方按照国家政策的规定分享各自所投资部分的赔偿金额 9、乙方开业所需的营业执照等政府批文由乙方办理甲方应提供乙方办理营业执照等所需的土地及房产证明资料 10、乙方在租赁期间因使用不当或其他因素致使甲方房屋或设施损坏的或虽经甲方同意但由于乙方装潢房屋不当造成甲方的房屋价值减少的乙方应当给予修复 11、会议室由甲、乙双方共同使用 第十条违约责任 1、甲方逾期交付房屋每日按年租金的万分之八向乙方支付违约金经乙方催告后30天内仍未交付的乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同并要求赔偿相当于三个月的租金损失若因房屋交付时间推迟则租金起算日顺延 2、乙方逾期支付租金的除按约定支付约定租金外乙方每日按逾期租金的万分之八向甲方支付违约金逾期30天以上甲方有权要求赔偿相当于三个月的租金损失逾期90天以上甲方有权要求解除合同乙方应承担违约责任 3、租赁期间甲方或乙方擅自解除本合同或由于一方的违约造成另一方单方终止合同的违约方应当偿付另一方合同未履行期限租金总额的10%的违约金未履行期限的租金总和不计利息 4、租赁期间双方在执行本合同过程中一方有其他违约行为的违约方应偿付另一方相当于当年租金总额的50%作为违约金 第十一条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任 3、因上述原因终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月按天数计算多退少补 4、本合同所指不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 第十二条本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力 第十三条争议解决 本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的按下列方式解决： 1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十四条本合同自双方签（章）后生效 第十五条本合同正本及附件壹式肆份甲乙双方各执两份 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 代表人（签字）：代表人（签字）： 签约日期：年月日签约日期：年 月日 医院房屋租赁合同篇4 第一章租赁合作背景 为推动xxxxxx医疗卫生事业的发展,实施强强联合,更 好地为xxx患者提供优质的xx医疗服务,在xx形成以高端血液净化项目为特色的专业品牌科室经双方友好协商xx（以下简称甲方）与xx（以下简称乙方）就共同组建“xx科”的合作租赁事宜达成如下意向 第二章租赁合作双方 甲方：xxxx（租赁方） 乙方：xxxxx（被租赁方） 第三章合作租赁目标及范围 合作租赁目标： 根据双方的实际情况及需求本项目由乙方进行运营管理负责医务人员招聘、岗前及在岗培训承担相关医疗设备投入、市场营销推广、企划宣传费用及建设装修经费甲方负责科室的质量控制管理、相关科室及单位组织协调、政策支持等 xx室经营范围：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 第四章租赁方式与租金支付方式 乙方以整个xx科的科室建设、设备购置、运营及管理作为租赁主体作为被租赁方由甲方租赁乙方的租赁主体xx室由乙方负责投资运营、设备购置、筹建或装修医疗用房以上所需资金由乙方出资投入预算约为万元其中设备 万元其他万元科室成立后运营收益（包含xx费、药品收益、各种诊疗费及住院费等各种与本科室相关的收益）作为甲方支付给乙方的租金乙方则按透析每人次xx元返还给甲方作为管理经费 第五章双方责任和义务 一、甲方责任和义务 （一）执行对新建xx室的医护质量及诊疗技术操作规范检查、质量控制等 （二）负责新建xx室与相关科室及上级单位的组织协调、社会关系处理、政策支持等 （三）有责任保证不在甲方业务范围内出现与乙方相同的诊疗科目及业务范围 （四）甲方其他科室有义务推荐xx患者到乙方科室就诊 （五）甲方需每月号之前指定专人与乙方指定财务人员核算出科室当月的收益并于每个月号之前将乙方科室的经济收益以租金形式支付给乙方不得拖延支付租金否则将按实际应支付租金的千分之三乘以拖延日期作为违约金赔偿给乙方 （六）甲方负责指派新建科室科主任、护士长所需其他医护、后勤、财务、行政人员由乙方提出申请后甲方应及时与之签订劳务合同 二、乙方的责任和义务 （一）乙方负责新建的xx室不得出现与之诊疗科目以外的诊疗业务 （二）乙方根据实际所需投资购买新建