（人文地理学专业论文）郑州市居住空间演变过程及动力机制研究.pdf

摘要 2 0 世纪9 0 年代以来，受经济全球化和信息化的影响，伴随着城市化的快速推 进，以及经济体制转轨和社会结构转型，城市空间结构进入一个重组与调整的转 型期，城市居住空间出现重构和分异现象。对城市居住空间的研究，在当前是学 术界的一个热点，因为它关系到公众的基本所需，特别是在提倡“以人为本，和 谐社会”发展理念的背景下，显得更为鲜明突出。本文所要着手研究的对象 郑州市，它地处我国中部，代表着一批正处于快速发展中的内陆中心城市，其内 部空间结构的调整和优化，对于推动中部地区城市化进程具有重大意义。目前关 于郑州市居住空间的研究还鲜为少见，更没有系统的理论总结。正是基于如此， 本文从理论分析和实证研究角度出发，对郑州市居住空间的演变历程、现状特征 以及动力机制和未来发展趋势进行了详细阐释，以期为实施郑州市空间规划和建 设，推动河南省城市化进程，实现中部地区崛起提供理论支持和政策建议。 首先，本文对城市居住空间的相关概念进行了界定，并对国内外研究现状进 行了理论回顾。从中发现国外关于城市居住空间的研究已经建立较为完善的理论 体系，形成不同理论学派，而国内的相关研究还处于起步阶段。将郑州市放入一 个连续的时空转变过程中进行研究，揭示其居住空间演变特征及其动力机制，是 一项值得探索的新颖研究课题。 其次，回顾了郑州市居住空问历史演变过程，发现其居住空间的快速扩展和 国家战略方针及政府决策有关，同时受经济体制转型的影响，传统的“单位制” 居住模式逐渐被打破，城市居住空间进入重构与分异时期。另外，由于城市规划 思想的转变，城市空间结构由“单中心聚集式”向“多中心分散组团式”形态发 展。 再次，着力分析了郑州市居住空问的现状特征和居住分异现象，尽管城市向 心化发展是目前居住空阳j 的主流趋势，但居住郊区化现象已经f i 渐突出，近期丌 发的房产项目大多集中在城市外围区。受土地有偿使用制和住宅私有化的推动， t 由于公众经济收入水平的差异，郑州市居住空间已经出现了居住分异现象，中高 级住宅集中在城市核心区和边缘区，而低级住宅分布在老城外围区、传统工业区 和边缘区。 最后，剖析了郑州市居住空间演变与重构的动力机制，指出国家投资战略与 政府决策，以及城市经济的快速发展，主导着城市居住空间持续增长，城市发展 战略和规划思想影响着居住空间的形态变化，而经济制度转型、经济结构调整、 住房供给市场变化以及公众择居和迁移行为引起了居住空间的重构和分异。自然 资源环境因素作为城市居住空间发展的反作用力存在，起着限制和约束作用，只 有因势利导才能创造出人与自然和谐的优良人居环境。然后，并对郑州市居住空 间的未来发展趋势进行了展望。 关键词：居住空间；演变过程；动力机制；郑州市 a b s t r a c t s i n c e1 9 9 0 s ，i n n u e n c e db ye c o n o m i cg i o b a l i z a t i o na n di n f o m a t i o i z a t i 0 玎，a n d f o l l o w i n gt h er a p i da d v a l l c eo ft h eu r b a n i z a t i o n ，t l l ee c o n o m i cs y s t e ma n dt h es o c i a l s t r u c t u r eg ot h r o u g hat r a n s i t i o np e r i o d t h e r e f b r e ，u r b a ns p a t j a ls t m c t u r ee n t e r sa t r a n s f o 珊a t i o np e r i o dt h a tr c c o m b i n a t ea n dc h a n g e ，a 1 1 du r b a nr c s j d e n t j a ls p a c ep r e s e n t s t h ep h e n o m e n o o fr e c o n s t m c t i n ga n ds e g r e g a t i o n ，s t u d yo nu r b a nr e s i d e n t i a ls p a c ei s o n eo fa c a d e m i af o c u s e sa tp r e s e n t ，b e c a u s ei tc o n c e r n 8p u b l i cb a s i cn e e d ，a n di ts e e m s m o r ed i s t i n c ta n dm o r eo u t s t a n d i i l gu n d e rt h eb a c k g r o u n do fd e v e l o p m e n ti d e ao f “p e o p l e - o r i e n t e d ， h a r m o n i o u ss o c i e t y ”t h i s p a p e rw i l l s e ta b o u ts t u d y i n gu r b a i l r e s i d e n t i a l 印a c ei nz b e n g z h o uc i t y ，a i l di ti s1 0 c a t e di nt h ec e n t r a l r e g i o no fo u rc o u n t r y ， r e p r e s e t i n gab a t c ho fk e yi n l a n dc “i e si nt h ef a s td e v e l o p m e n t ，s ot h ea d j u s t m e n ta n d l o p t i m i z a t i o no fu r b a ns p a t i a ls t r i l c t u r eh a v eag r e a tm e a n i n gf o rp r o m o t i n gu r b a i l i z a t i o n p i o c e s so fc e m r a lr e g i o ni nc h i n a s t u d yo nu r b a nr e s i d e n t i a ls p a c ei nz h e n g z h o uc i t y i ss t i l lr a r e ，a n das y s t e m a t i ct h e o r yr e s e a r c ho ni ti sm o r er a r ea tp r e s e n t e x a c t l yb a s e d o n1 i k et h i s ，t h i sp a p e rs e t so u tf r o mt h e o r ya n a l y s i sa n dp o s i t i v ef e s e a r c h ，a n dm a k e sa d e i a i le x p l a i n i n ga b o u tu r b a nr e s i d e n t i a ls p a c ed e v e l o p m e n tc o u r s ei nz h e n g z h o uc i t y ， i t sc u n e n ts i t u a t i o nc h a r a c t e r i s t i c ，i t sd r i v em e c h a n i s ma n di t sd e v e l o p m e n tt r e n di nt h e f u t u r e ，1 0 0 k i n g f o r w a r dt oo f f e r t h e o r ys u p p o r t a i i d p 0 1 i c yr e c o m m e n d a t i o n s f o r s u c c e s s f u li m p l e m e n to ft h es p a c ep l a n n i n ga n dc o n s t r u c t i o ni nz h e n g z h o uc i ty p r o m o t i n gt h eu r b a n i z a t i o np r o c e s so fh e n a np i d v i n c e ，a n dr e a l i z i n gt h ee m e f g e n c eo f c e n t r a lr e 百o ni nc h j n a f i r s to fa l l ，t h i sp 印e rd e f j n e st h er e l e v a n tc o n c e p t so f u r b a nr e s i d e n t i a ls p a c e ，a i l d r e v i e w st h ec u e n ts i t u a t i o no fm e o r yr e s e a r c ho ni tb o t ha th o m ea n da b r o a d f i o mt h i s a n a l y s i s ，t h ep a p e rf i n d st h a tf o r e i g nr e s e a r c hh a sa l r e a d ys e tu pc o m p a t a t i v e l yc o m p l e t e t h e o r e t i c a ls y s t e mr e g a r d i n gu r b a nr e s i d e n i i a ls p a c e ，a n df o 珊e dd i f e r e n t t h e o r y 1 1 1 s c h o o l s ，b u tt h er e l e v a n tr e s e a r c ho ni ti nc h i n aj ss t i l la tt l l es t a r t i n gs t a g e t h e r e f o r e ，i t i sao r i g i n a lr e s e a r c hs u b j e c tw h i c hi sw o r t he x p l o r i n gt h a tw i i lp u tz h e n g z h o uc i t yi t o c o u r s eo fc h a g i n go fo n ec o n t i n u o u ss p a c e - t i m et oc a r r yo nr e s e a r c h ，a n da n n o u n c ei t s d e v e l o p m e n tc h a r a c t e r i s t i co f r e s i d e n t i a ls p a c ea n dd r i v em e c h a n i s m s e c o n d l y ，t l l i sp a p e rr “i e w sh i s t o r i c a ld e v e l o p m e n tc o u r s eo fu r b a nr e s i d e n t i a l s p a c ei z h e n g z h o uc i t y ，a n df i n d st l l a tt h ef a s te x p a n s i o no fu r b a nr e s i d e n t i a ls p a c eh a s s o m e t h i 工1 9t od ow i t i ln a t i o n a ls t r a t e g i cp f i n c j p l e sa n dp o l i c i e so fu r b a l lg o v e r 玎m e t a t t h es a m et i m e ，i n f l u e n c e db yt h ee c o n o m i cs y s t e mt r a n s i t i o n ，t h et r a d i t i o n a l “s y s t e mo f u n i t ”m o d eo fu ) a nr e s i d e n t i a ls p a c ei sb r o k e ng r a d u a l ly ，a n di te n t e r sap e r i o do f r e c o n s t n l c t i n ga n ds e g r e g a t i o n h la d d i t i o n ，b e c a u s eo ft h et r a n s i t i o no fu r b a i lp l a n n i n g t h o u 曲t ，u r b 柚s p a t i a ls t m c t u r ei sd e v e l o p i n g 行o m “s i n g i ec e n t r ea s s e m b i i n gt y p e ”t o “m a n yc 印t r e sd i s p e r s es h a p e ” t h i r d ly t h ep a p e rp u t sf o n he 肋nt oa n a l y z et h ec u r r e n ts i t u a t i o nc h a r a c t e r i s t j c a 1 1 d s e 铲e g a t i o np h e o m e n o n o fu r b a nr e s i d e n t i a ls p a c e t h o u g hi ti st l l em a j o r d e v e l o p m e n tt r e n do fu r b a nr e s i d e n t i a ls p a c et h a tt h ec i t yi sd e v e l 叩i 工1 9t o w a r d si t s c e n t e ra tp r e s e n t ，s u b u r b a n i z a t i o np h e n o m e n o no fu r b a nr e s i d e n t i a ls p a c ei sa l r e a d y b e c o m i n go u t s t a n d i n gd a yb yd a y ，f b ri n s t a n c e ，m o s th o u s i n gp r o j e c t e sc o n c e n t r a t eo n u f b a np e r i p h e r ya r e ar e c e n t l y p r o m o t e db yp a i du t i l i z a t i o no fl a n da n dp r i v a t i z e dh o u s e ， b e c a u s eo ft h ed i 丘e r e n c eo fp u b l i ce c o n o m i ci n c o m e ， u r b a nr e s i d e n t i a l s p a c ei n z h e n g z h o uc i t ya l r e a d yp r e s e n t s r e s i d e n t i a l s e g r e g a t i o n ： m i d d l e a n d h i g h r a n k i n g h o u s i n gc e n t r e si nk e yd i s t r i c t a n de d g e d i s t r i c t ，a n d t h e l o w - g r a d eh o u s j n g i s d i s t r i b u t e do np e r i p h e r ya r e ao f0 1 dc i t y t r a d i t i o n a l i n d u s l r i a la t e aa n de d g ed i s t r i c ti n z h e n g z h o uc 蚵 f i n a l l y t h ep a p e rd i s s e c t st h ed r i v em e c h a n i s mo fd e v e l o p m e n ta n dr e c o n s t r u c t i n g o fu r b a nr e s i d e n t i a ls p a c ei nz h e n g z h o uc j t y i tp o i n i e so u tt h a tn a t i o n a li n v e s t m e n t s t r a t e g ya n dp o l i c yo fu r b a ng o v e m m e n ta n dt h ef a s td e v e l 叩i n gu r b a ne c o n o m yl e a dt o v i n c r e a s i n gc o n t m u o u s l yo f u r b a nr e s i d e t i a ls p a c e ，a n du r b a nd e v e l o p m e ts t r a t e g ya i l d p l a n n i n gt h o u g h ta r ei n n u e n c i n gt h es h a p et r a n s f o 衄a t i o no fu r b a r e s i d e n t i a ls p a c e ， a n dm o r e o v e lt h et r a n s m o no fe c o n o m i cs y s t e m ，t h er e s t r u c t u r i n go fe c o n o m i c s t n l c t u r e ，t h et u mo fh o u s i n gs u p p l ym a r k e ta n dt l l et r a n s f e r i n ga n ds e l e c t i n gb e h a v i o r o fp u b l i ch o u s i n gc a u s et h er e s t m c t u r i n ga n ds e g r e g a t i o no fu r b a nr e s i d e n t i a ls p a c e a s r e a c t i n gf o r c ef a c t o ro fu 而a l lr e s i d e n t j a ls p a c e ，n a t u r a lr e s o u r c ee n v i r o n m e n tp l a y sa l i m i t i n ga n dr e s h a i n i n gr o l e ，a n db ym a k i n gt l l eb e s tu s eo ft h es i t u a t i o n ，i tc a nb e c r e a t e da sm eh a m l o n j o u sf i n el i v 协ge n v i f o n m e n to fh u m a na n dn a u r e t h e n 山ep a p e r p r o s p e c t st h ed e v e l o p m e n tt r e n do fu r b a nr e s i d e n t i a ls p a c ei nz h e n g z h o uc i t yi nt h e 6 】t 1 】r e k e yw o r d s ： u r b a nr e s i d e n t i a ls p a c e ；e v o l u t i 彻p m c e s s ；d r i v em e c h a n i s m z h e n g z h o uc i t y 关于学位论文独立完成和i 内容创新的声明 9 1n s 7 本凡向河南太擘提出砸士学往囱，博士学傍口中请。本a 郑重 声明：所星交醐学位论文莲奉 独立虎或的，对所研究韵课题有 新的见解口，创造性酶见解酗。据我所知，除文章加雕说明、糯注 校学术发展和进行学术交流等目的，可雕采取彰印、缩即、扫描 和拷贝等复制手段保存、汇编学位论文( 兰氐质文本和电子文本) 。 ( 涉爱保密内容韵学位论文在解奢后适用本授权书) 学位获得者( 学住论文作者) 簦名：剜前疲 口6 年r 月y f 。 洼耄：浩在相应的“口”内划“”。 1 引言 1 1 研究背景 自从人类社会发生了第一次产业革命以来，即1 8 世纪中叶的工业革命，由机 器大生产推动的城市化进程得到了跨越式的发展，大批的农村人口迅速向城市迁 移，城市的用地规模也日益不断地膨胀，城市开始以空前的速度向外扩张，城市 化水平得到了显著提高，到2 0 世纪初，在西方发达国家出现了一批特大城市，到 了2 0 世纪5 0 年代，城市化的高级发展阶段大都市带或城市群开始出现。同 时，受经济全球化及信息化的影响，世界城市体系开始形成，新国际劳动分工促 使区域经济结构进行调整，城市的内部空间结构也随之进行重构，而各种城市问 题也开始不断出现。因此，由于城市汇集了众多的人文因素，它从一开始就成为 了人们重点研究的领域，特别是对城市内部空间的研究，更是重点之中的热点， 早在2 0 世纪2 0 年代，美国芝加哥大学从社会学的角度对城市中的住宅区、工业 区及中心商业区的形成和变迁做了大量的调查研究工作，并提出了经典的城市结 构同心环模式。 在发展中国家，受工业化推动的城市化水平也得到了迅速的提高，最早在发 展中国家的沿海地区出现了一大批繁荣的港口城市，随着国际分工及区域产业结 构的调整，沿海大城市的低级产业不断向内陆地区进行转移，加上内陆地区经济 的逐步发展，促使了一批内陆特大城市的出现。 在我国，自从2 0 世纪8 0 年代以来，受改革丌放和市场经济的推动，我国城 市丌始得到一定程度的发展，并逐步催生了具有中国特色的都市区、城市群、大 都市带的快速发育。特别是国家“十五”计划f 式将城镇化做为国家的发展战略， 并在党的“十六大”报告中得到明确，我国的城市化也f 式进入了一个快速发展 的通道。首先在东部沿海地区出现了发育水平较高的三大城市群，而在内陆地区 也逐渐出现了一批关系到国家社会经济空间结构优化的区域性城市群。由此，有 关城市群的发展、规划、管理和相互之问的竞争迅速成为全社会关注的焦点和热 1 点( 苗长虹，2 0 0 5 ) 。 从我国学术界特别是地理学界对城市群或大城市的研究现状来看，由于沿海 地区城市发育程度较高，具有定的代表意义，并且当地学术研究力量较强，使 得对沿海地区城市群和大城市关注较多，而在内陆地区城市群和大城市的研究上， 显得研究力度及深度都较为薄弱。同时，从研究视角上来看，大多数研究注重于 城市的宏观经济运作，而从微观角度对城市内部空间结构进行研究的较少，即使 在城市空间结构的研究上，停留在研究关系到城市经济发展的产业空间布局的较 多，而对与人们生存和发展紧密相连的居住空间的研究则显得更少。在经济全球 化和国际产业结构调整的背景下，我国目前正处于经济政治体制转轨和社会结构 转型期，市场经济体制下的土地有偿使用和住房商品化促使中国城市内部空间结 构进行重构，因此，将转型期的中国城市居住空间结构作为一项研究课题，这是 一件有意义的事情。但是，相对于国外比较成熟的城市居住空间结构理论模型， 国内的研究几乎还处于起步阶段。 本文所要着手研究的对象郑州市，它代表着一批内陆地区大城市的发展 历程及发展现状，同时，它也是我国内陆城镇密集区“中原城市群”的核心城市， 在推动我国中部地区城市化的进程中作用重大，因此，我们所要进行的郑州市居 住空间结构研究，它对于调整与优化大城市内部空间结构、提高大城市的运作效 率及带动中部地区城市化的进程，具有重要的意义。 1 2 研究意义 城市居住空间结构研究对于完善我国城市地理学及城市社会地理学理论，以 及指导我国城市化进程和城市规划与建设具有重大意义。 1 2 ，1 理论意义 我国的城市地理学研究起步较晚，自2 0 世纪7 0 年代末才丌始较快发展，但 近二十多年的研究，主要关注于国家和区域城市化、城市系统等宏观和中观方面， 而对微观的城市内部空闯结构研究的较少。尽管目前我国城市空间结构研究取得 了一定成果，但大多数研究对象是针对城市内部的产业布局形态，过分注重城市 经济现象和物质环境，而忽视了人本空间研究，如城市社会空间结构、城市居住 空间结构；这相对于当前出现的“新城市主义”思潮，及其我国所提倡的“以人 为本，协调发展”的战略思想有些不符。因此，我国城市地理学理论还较为不完 善，城市社会空间结构研究还处于起步阶段( 许学强等，1 9 9 7 ) ，所以希望本文所 进行的城市居住空间结构研究，能够为我国城市地理学特别是城市社会地理学的 研究内容做出一点儿补充，以促进城市地理学理论的完善。 我国城市地理学对于城市内部空间结构的研究，所体现的“质”的欠缺，是 由于“量”的研究不足而造成的。国外相对成熟的城市地理学理论，是建立在大 量城市的调查研究之上，而我国当前城市方面的研究，主要注重于沿海经济发达 的个别城市的研究，而对于内陆城市的研究关注较少，由此所得出的城市地理学 理论模型不具有普遍适用性，经不起实践检验。本文所选择的研究对象是针对内 陆较为典型的大城市，其发展过程和现状具有一定的代表性，揭示其城市发展规 律及其动力机制，可以充实我国城市地理学的研究案例。 12 2 实践意义 我国城市化的快速推进将带来越来越多的人口聚集在城市，城市的人口规模 和用地规模随之不断膨胀，由此城市汇集了众多的人文因素，大量城市问题陆续 出现。城市空间结构的合理与否和城市化进程密切相关，只有合理协调的城市空 问结构才能够提高城市的运行效率，而高效舒适的城市生活将吸引更多的入口来 到城市，从而促进了城市化的发展。本文所选择的研究对象郑州市，它是我 国人口最多省份“河南省”的核心城市，地处我国中部，城市的辐射范围涵盖我 国人口重心所在，因此，加强中部大城市的研究，有利于促进我国中部地区城市 化进程。 如何合理地布局各种产业用地和生活用地，以提高城市的运行效率，一直是 城市规划学界研究的重要问题。而我国的城市规划学是衍生于建筑学科领域，在 具体的城市规划与建设中难免过多注重于城市建筑的物质空间布局，而忽视了城 市的人本空问需求，因此进行城市居住空问结构研究可以弥补城市物质规划中的 1 缺陷，从而来指导城市的规划建设，以优化城市内部空问结构，提高城市运行效 率，并为人们创造出完善的城市生活居住空间。 1 3 研究内容和研究框架 图1 研究内容和研究框架 f 嘻1r e s e a r c hc o n l e n ta n dr e s e a r c hf r a m e 本文主要从以下几个方面来揭示郑州市的居住空间结构，首先是对城市居住 空间结构有关概念的界定，并对国内外城市居住空间的理论研究进行回顾和评述， 其次是对郑州市居住空间结构进行实证分析，探询其居住空间的历史演变特征， 并对城市居住空间的现状格局进行着力阐释，然后分析其发展动力机制，最后展 望郑州市居住空间的未来发展趋势，并总结了城市居住空间重构和扩展对城市地 域空间结构和城市社会空间结构所造成的影响( 图1 ) 。 2 城市居住空间结构理论研究 2 1 相关概念界定 城市居住空间从属于城市空间结构，而城市空间结构是一个跨学科的研究对 象，由于各个学科的研究角度不同，难以形成一个共同的概念框架。尽管如此， 许多学者对于城市空间结构的概念进行了多方面的探讨。 2 1 1 城市空间结构 城市空间结构是指城市各功能区的地理位置及其分布特征的组合关系，它是 城市功能组织在空间地域上的投影( a b g a l l i o n ，1 9 8 3 ) 。 对于城市空间结构概念的解析，西方学者做了较为完整而精确的表述。f o l e y 和w e b b e r 是试图建构城市空间结构概念框架的早期学者之一( f o l e ，t 、w e b b e r ， 1 9 6 4 ) 。据f o l e y 的观点：首先，城市结构包括三种要素，分别是文化价值、功能 活动和物质环境；其次，城市结构包括空间和非空间两种属性，城市结构的空间 属性是指文化价值、功能活动和物质环境的空间特征；第三，城市空间结构包括 形式和过程两个方面，分别指城市结构要素的空问分布和空间作用的模式；最后， 由于城市结构是易变的，还可以在城市结构的概念框架中引入时间层面。基于 f o l e v 的概念框架，w e b b e r 的城市结构定义则限于城市结构的空间属性，包括形 式和过程两方面，城市空间结构的形式是指物质要素和活动要素的空间分布模式， 过程则是指要素之i 剐的相互作用，表现为各种交通流：即城市空间可以划分为静 态活动空间( 如建筑) 和动态活动空间( 如交通网络) 。 b o u r n e 则运用了系统理论的语汇描述了城市空间结构的三个核心概念，使之 表述更为严密：城市形态是指城市各个要素( 包括物质设施、社会群体、经济 活动和公共机构) 的空间分布模式( 土地使用模式表示城市要素的空间分布) ： 城市要素的相互作用是指城市要素之间的相互关系，使之整合成为一个功能实体， 被称为子系统( 如不同功能节点之间的交通流表示城市要素之间的相互作用) ； 城市空间结构是指城市要素的空间分布和相互作用的内在机制，使各个子系统整 合成为城市系统( 如各种功能活动对于不同区位的市场竞价曲线表示城市系统的 构成机制) ( b 。u r n e ，1 9 7 1 ) 。在此，城市要素的构成机制在城市空间结构概念中 被凸现出来，这是概念上的一个重要进展。对此h a r v e y 作了精辟的论述：任何城 市理论必须研究空间形态和作为其内在机制的社会过程之间的相互关系，这是由 于传统的城市研究受到社会学科和地理学科的方法之间的学科界限的束缚：在城 市研究中，社会学科仅强调社会过程，而地理学科只注重空间形态，而城市研究 的跨学科框架就是在社会学科的方法和地理学科的方法之间建立交互界面 ( h a r v e y ， 1 9 7 3 ) 。 2 1 2 城市社会空间 地理学科的一个传统研究领域是对于城市内部空间分异模式的判识和测度 ( 唐子来，1 9 9 7 ) 。国外学者k n o x 在回顾城市空间结构的分析方法时，根据研究 的目的和对象，把对城市空间研究的领域分为三种类型：物质环境、感知环境和 社会一经济环境( k n o x ，1 9 8 2 ) 。城市空间的物质属性是城市内部空间分异模型的 早期研究对象，它包括城市物质环境的空闻分异及其演化过程。城市感知环境则 强调人们对城市物质环境的主观体验，c o x 把对城市感知环境的研究领域划分为城 市环境的意象构成和合意程度( c o x ，1 9 7 2 ) ：在对城市环境的意象构成研究中， l y n c h 做了丌创性的工作( l y n c h ，1 9 6 0 ) ；城市环境的合意程度研究主要是分析人 们的居住选择意愿。而城市空问的社会属性是城市空间结构分析方法的主要研究 领域，并与城市空f 自j 结构研究理论发展紧密相联，如较早出现的城市内部空间结 构的三种经典模式研究：同心圆模式、扇形模式和多核心模式。 图2 城市空间研究系列示意图 f 唔2t h es c h e m a t i cd r a w i n go fu r b a l ls p a c er e s e a r c h 我国学者简要地将城市空问划分为三大类型：物质空间、经济空间和社会空 间( 图2 ) ( 胡华颖，1 9 9 3 ) 。对于社会空间的理解，社会学和地理学有不同的定义， 地理学所指的社会空间近似于法国社会学界有关邻旱和人与人的交往的研究，以 l a u w e 为代表，他将社会空间划分为客观和主观两个方面，但地理学更强调社会空 白j 的地域意义。地理学者认为，社会空间是一种人类的建构，空间是被生产的或 被占据的空间，空问结构是以一种微弱但却重要的构造方式与社会关系和社会中 的权利关系相联系的，因此，空间的生产可以被描述成为是社会行动和社会关系 的手段和结果( 李三虎，1 9 9 8 ) 。 社会空阳j 有广义和狭义之分，广义的社会空间通常被认为是由社会的生产、 7 构筑、组织而成的具体可视的地理空间，这些社会物质、关系和存在空间的总体 构成社会空间：狭义的社会空间是指特定社会集团生活场所占去的地理空间。城 市地理学所研究的社会空间通常包括邻里、社区和社会区三个层次，并以社会区 为主；社会区是指占据一定地域，具有大致相同生活标准，相同生活方式，以及 相同社会地位的同质人口的汇集( 许学强等，1 9 9 7 ) 。 2 1 3 城市居住空间 雅典宪章提到居住、工作、游憩、交通构成了城市的四大活动。而作为人们 的生存与交往空间，城市居住空间构成了城市最主要的空间结构单元，由物质环 境、社会环境及其相互作用，再加上自我认识理念和社区服务等就构成了城市居 住空间( 顾朝林等，2 0 0 0 ) 。 s a a r i n e n 认为：住房的含义应当是家园以及健康的环境，而不光是遮风雨的 墙壁和屋顶。由此可知，城市居住空间既包括城市地域空间内基本功能建筑的空 间组合，也包括人们居住活动所整合而成的社会空间系统，同时兼具物质空间和 社会系统的特征，它既是由城市居民活动产生的一种开放空间实体，又是一种反 映社会关系的意识( 吴启焰，2 0 0 1 ) 。因此，城市居住空间同时具有社会和物质的 双重属性。 s h e v k y 、w i l l i a m s 和b e l l 开拓了城市社会空问的研究领域，他们认为，城市 居住空间的社会属性由经济地位、家庭类型和种族背景三种主要特征要素的空间 分异加以概况。针对一个居住空间单元来说，其社会属性特征是出其内部居民的 职业类型、收入和财富等级、教育和知识等级、权利和权威等级、家庭规模与类 型等社会、经济指标来量度的( s h e v k y 、w i l l i a m s ，1 9 4 9 ；s h e v k y 、b e l l ，1 9 5 5 ) 。 居住空间的物质属性体现在其物质空间结构上，主要包括居住用地空间布局 结构和居住建筑环境空间的布局形式。城市居住用地空问布局结构具体体现为居 住用地的区位、规模以及空阳j 形态，而居住建筑环境空唰布局形式体现为住宅及 其配套服务设施的条件以及居住建筑及其环境的空间组织方式。 2 2 国内外相关理论研究回顾 2 21 国外相关理论研究评述 对于城市问题的研究，西方学者一直处于较为领先的地位，其中对城市居住 空间的研究主要包含于城市空间结构的研究之中，许多相关学科的学者们通过大 量的理论和实证研究，并在研究理论和方法上形成了不同的学派，因此，在回顾 国外相关研究中，可以从不同的理论学派来进行评述( 表1 ) 。 表1 城市居住空间研究的主要学派 t a b l e lt h et h e o r ys c h 0 0 1 so fu r b a nr e s i d e n t i a ls p a c er e s e a r c h 学派理论基础研究重点代表学者 生态学派人类生态学居住结构的空间模型 新古典学派 行为学派 结构学派 新古典经济 行为理论 马克思历史 唯物主义 制度学派 区位冲突学派韦伯社会学 城市管理学派区位政治学 转引自( 刘旺等，2 0 0 4 ) 效用最大化 消费者区位优选 住宅区位选择和决策行为 住宅区位和社会力量之间的 相互作用 住宅区位与权利集团的冲突 住宅供给和分配的制约冈素 伯吉斯( 1 9 2 5 ) 、霍伊特 ( 1 9 3 9 ) 阿朗索( 1 9 6 4 ) 穆斯( 1 9 6 9 ) 布朗、摩尔( 1 9 7 0 ) 考斯托( 1 9 7 2 ) 、哈维 ( 1 9 7 3 ) 弗蒙( 1 9 5 4 ) 帕尔( 1 9 7 5 ) ( 1 ) 生态学派 城市居住空间的生态学研究可以追溯到1 9 2 0 年代的芝加哥学派，其理论基础 是人类生态学。他们在研究美国部分城市的土地利用和功能结构时，借用生态学 的基本概念和原理，采用了阶层、生命周期和种族三个指标来描述社会群体在城 市的空间分稚，并借鉴“生念隔离入侵演替竞争和优势”等生态学观点， 来分析和解释特定类型的城市居民在特定地区的活动和分布，将城市居住空间的 演变看成一种生态竞争过程，同时将其演变规律概括成三种模式：同心园模式、 扇形模式和多核心模式。 q 这种城市内部空间结构的典型模式引起了大量的城市实证研究，部分学者进 一步丰富和完善了其理论模型，如s i m m o n s 和j o h n s t o n 等从不同的视角或者研究 方法来验证了三神模型的可行性，并提出了相应出现的问题；而s h e v k y 、w i l l i a m s 和b e l l 通过实证研究，开拓了城市社会空间的研究领域，他们认为，城市内部空 间结构可以用经济地位、家庭类型和种族背景三种主要特征要素的空间分异加以 概况( s h e v k y 、w 订l i a m s ，1 9 4 9 ；s h e v k y 、b e l l ，1 9 5 5 ) 。 ( 2 ) 新古典主义学派 新古典主义学派的理论基础是新古典主义经济学。新古典主义经济学是一种 规范理论，探讨在自由市场经济的理想竞争状态下资源配置的最优化。其研究的 主要领域是城市土地使用的空间模式，它把社会作为一个由个体组成的集合，以 地价为基础，从宏观角度研究住宅的供需。在假设前提条件下，主要研究了住宅 区位的空间选择和交通费用之间的关系，并试图建立两种之间的均衡模型，即离 城市越远，交通费用越高，而住房价格越低，否则相反。其中越o n s o 的研究最具 代表，他运用地租竞价曲线来解析城市内部居住分布的空间分异模式，根据经济 收入作为预算约束条件，研究结果表明，高收入家庭居住在城市边缘而低收入家 庭居住在城市中心( o n s o ，1 9 6 0 ) 。但这种理论模型是建立在理想状态下的空间 经济行为，其各种假设条件在现实生活中并不存在。 ( 3 ) 行为学派 作为对新古典主义学派理论模型的一种改良，行为学派仍旧在新古典经济学 的理论基础上，试图解析在现实状态下的空间经济行为。居住区位的行为视角研 究可以追溯到w 尉r k 和d l 0 w e n t h a l 的关于决策过程的区位行为分析。r k 认为 在住宅区位选择过程中，应加强人的行为与现象环境之制关系的研究( 对r kk ， 1 9 6 3 ) 。后来的研究者认为迁移是人类适应外部环境的感知变化，提出了地点效用 和行动空间两个概念，并在此基础上构建了迁居行为模型，此模型将家庭作为独 立的决策单位，住房供给和分配作为己知变量，并且迁居者具有同质性。研究结 论表明：其，这些研究主要探讨迁居行为与家庭生命周期之问的关系；其二， 简化住房的搜索过程，仅在已知地区进行空房搜索；其三，影响迁居决策的因素 包括区位、成本、住宅特征、环境状况等，这些因素对不同收入和年龄的家庭住 户的重要程度是不一样的。但行为学派的过分注重个人行为逐渐受到了结构学派 的批评和挑战。 ( 4 ) 结构学派 2 0 世纪6 0 年代以后，随着资本主义社会矛盾的激化，马克思主义的政治经济 学逐渐在解决社会问题中发挥一定的作用，成为地理学中一些激进思潮的理论基 础，因此结构学派也被称作新马克思主义学派。在2 0 世纪7 0 年代，结构学派在 城市和区域的理论研究中颇有建树。结构学派认为，新古典主义学派和行为学派 的根本缺陷是把城市空间结构的解析建立在个体选址行为而不是社会结构体系的 层面上，因为社会结构体系是个体选址行为的根源，而城市问题也就是资本主义 社会矛盾的空间体系( g r a y ，1 9 7 5 ) 。因此，城市研究理论必须把城市发展过程与 资本主义的社会结构联系起来。由此可知，住房是资本主义社会的资本利润来源 之一，由于它被劳动力所消费，它也是劳动力再生产的一个方面，而住房市场就 是社会阶级冲突的场所；城市居住空间分异不仅反映了劳动力在生产领域中的地 位差异，而且有助于维持这种差异作为资本主义社会结构体系的组成部分的延续， 因为公共设施( 教育设施) 的空间分布差异对于劳动力的再生产( 受教育程度) 具有重要的影响。 ( 5 ) 制度学派 制度学派也是结构主义学派的一种，它把城市空间结构放在社会制度环境之 下进行研究，注重分析城市空间的产生是各种社会力量相互冲突的结果。在城市 住房研究中，制度学派可以分为区位冲突学派和城市管理学派。区位冲突学派关 注权力、冲突和空间之间的关系，它认为城市居住空间结构是由不同利益集团、 组织和地方政府之间的冲突形成的。 城市管理学派依据住户获取住房的不同可能性提出了住房阶级的概念，将住 户特征和住房特征结合在一起来研究城市的居住空l l 自j 分异( r e xa n dm o o r e i1 9 6 7 ) ； 对不同住户获得住房的可能性研究，其核心就是对各种社会和空间限制因素及其 相互作用的分析( p a l l l ，1 9 7 5 ) ；而分析这些限制性因素的关键就是对住房资源的 供给和分配者在决策过程中所遵循的规则、目标和行为方式的研究，这些人对不 同住户所能获得的住房及其空间区位起着决定性作用，即被称