地基与基础监理评估报告(高层建筑).doc

奎星湖花园（地基与基础分部）日期： 年 月 日地基与基础分部工程质量评估报告一 工程概况：金乡县奎星湖花园A区16#楼工程位于金乡县文峰路、奎星路交界口，建筑面积为9241.79平方米。结构形式为框架剪力墙结构。建设单位：山东圣都置业金乡分公司，施工单位：汶上第六建筑公司，设计单位：山东省城镇规划建筑设计院，勘察单位：济宁市勘察测绘研究院该地基与基础采用复合载体桩，桩基子分部工程已验收核定为合格。地基与基础工程于 月 日基坑开挖， 月 日验收。二 质量评估依据1 工程建设监理合同业主提交的本工程经验证有效的施工图纸及相关技术文件。2 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。3 建筑地基基础工程施工验收规范GB50200-2002。4 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002。5 钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003。6 工程建设标准强制性条文。三 工程质量施工过程控制本工程施工阶段质量控制坚持以预防为主，对重点、关键部位进行事前控制，致使工程质量处于受控状态下进行。具体控制情况如下：1. 认真检查承包单位的质量保证体系运转情况，严格审查承包单位的施工组织设计和专项施工方案。并督促承包单位在基坑开挖、大体积砼底板浇筑前进行技术交底。对电梯井、集水井、基础墙板、墙板暗柱等关键部位明确浇筑顺序、分层浇筑、振捣要求、施工缝处理等，对施工质量进行有效控制。2. 轴线和标高控制：承包单位根据业主提供控制坐标和水准点并按设计图纸要求，进行基坑定位放线和高程控制测设；监理对其进行复核，其误差均在规范允许范围内。3. 对原材料、成品、半成品的质量控制：3.1 对进场原材料严格执行报审制度，对质量保证书、准用证、备案合格证等相关质保资料核查，并与进场材料核对。钢筋材料、防水涂料进场经监理见证取样送检，检测合格后方准加工使用，无不合格材料用于工程上。3.2 对提供商品砼厂家的资质、交易证、防伪复印等资料进行审查。对进场商品砼检查其配合比通知单、拌合物质量，严格控制塌落度，不合格坚决退货处理。督促施工方按规定制作砼试块（包括同条件养护试块）。4. 对特殊工种上岗（如电工、焊工、起重工等）检查其上岗证，符合要求才准予上岗。对钢筋工、木工、泥工等人员经检查，基本都是长期从事本工种工作，队伍素质较好，能保证工程质量，这一点至关重要。四. 各分项工程质量评估：1. 土方工程 基坑开挖尺寸、标高、人工挖土留置厚度符合设计与规范要求，基地土质符合设计要求。2. 钢筋分项工程 钢筋安装时，钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求，钢筋的接头位置、锚固长度、结构形式符合设计与规范要求。3. 模板分项工程 模板支撑按审批同意的施工方案执行。木模板表面涂刷隔离剂，在浇砼前予以浇水湿润，清除模板的杂物。4. 砼分项工程 混凝土施工按规范要求留置砼抗压试件及抗渗试块，试块强度报告符合设计要求。拆模后，现浇砼结构的外观质量无明显缺陷。5. 砌体分项工程 对基础工程地下室室内少量填充墙砌体工程，原材料和砂浆质量控制，见证取样等工作待材料进场和施工时严格加以监控。该少量砌体工程与主体砌体分项工程施工时同时施工，待以后再评述。6. 水电安装预埋预留洞位置、数量正确，接地、接零系统按设计要求设置、并经防雷接地测试合格。7. 桩基子分部：合格。五. 地基与基础分部工程验收记录#楼地基与基础分部工程验收纪录表分部工程名称分项工程名称检验批数检验批结论分项工程结论分部工程结论桩基子分部合格合格地基与基础工程土方工程合格合格合格模板工程合格合格钢筋工程合格合格砼工程合格合格质量控制资料基本完整六.质量评估结论根据GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准，对地基与基础分部工程质量评估，本分部工程包括桩基子分部和土方、钢筋、模板、砌筑、砼工程等分项工程质量全部