有偿维修服务项目及收费标准.doc

有偿维修服务项目及收费标准收费单位：上海万科物业服务有限公司温州分公司 留园物业服务中心 物价投诉电话：12358类别序号项目收费标准类别序号项目收费标准强电类维修、安装1换灯泡10.00元/只给排水类维修、安装63换面盆落水10.00元/只2换灯座10.00元/只64换浴缸落水（开放式）20.00元/只3换灯头10.00元/只65换洗菜盆落水20.00元/只4换日光灯管10.00元/只66换落水管皮圈、水嘴垫皮10.00元/只5换日光灯脚20.00元/只67换单水槽（上嵌）50.00元/个6换（装）启辉器10.00元/只68换组合水槽（上嵌）80.00元/个7换镇流器20.00元/只69换水斗10.00元/个8换环形灯管10.00元/只70换马桶圈盖10.00元/只9安装单管日光灯30.00元/盏71换马桶水箱配件（普通）35.00元/套10安装双管日光灯40.00元/盏72拆换马桶120.00元/个11安装壁灯、床头灯、镜前灯20.00元/盏73紧固台盆龙头10.00元/只12安装吸顶灯30.00元/盏74清洗水龙头过滤网10.00元/只13安装吊灯（直径60cm以内）150.00元/盏75更换洗衣机进水管10.00元/根14安装吊灯（直径60cm100cm）300.00元/套76疏通浴缸落水20.00元/根15地暖及居家中央空调锅炉补（放）水10.00元/次77皮吸疏通管道10.00元/次16更换房间地暖、空调温控开关面板20.00元/次78手摇疏通管道（1米起计量）10.00元/米17更换地暖、空调电动二通阀50.00元/次79电动疏通管道（住宅）60.00元/次18空调过滤网清洗（壁挂、中央空调）15.00元/个（进风口）其他维修、安装80换锁扣10.00元/个19空调室外机翅片清洁（无需高空作业）80.00元/台81换锁芯10.00元/个20空调冷凝水管路堵塞疏通50.00元/台82换月牙锁（移门、窗户）10.00元/把21空调加雪种（无需高空作业，小于1匹按1匹计）80.00元/匹83换信报箱锁、抽屉锁10.00元/把22换浴霸开关20.00元/只84换球形锁20.00元/把23安装浴霸（不包括开孔、布线）60.00元/套85换入户门锁体（非防盗门）60.00元/套24换电源插座、漏电保护器20.00元/个86换铝门窗封条5.00元/米25换单相电表40.00元/只87换窗把手20.00元/副26换三相电表60.00元/只88换窗滑轮30.00元/扇27换电源插头、开关面板10.00元/只89换门滑轮40.00元/扇28换单相空气开关20.00元/只90换（调整）柜门烟斗合页15.00元/副29换三相空气开关40.00元/只91换木门合页40.00元/扇30布明线（槽、管）10.00元/米92安装门吸15.00元/个31换消毒柜发热管、紫外线管10.00元/根93换猫眼10.00元/个32强电线路故障排查（半小时起计时）25.00元/半小时/人94安装门铃20.00元/套弱电类维修、安装33有线电视信号调试10.00元/次95安装（换）不锈钢铰链（侧开窗）50.00元/套34整理终端面板20.00元/次96安装（换）不锈钢铰链（悬开窗）80.00元/套35整理用户线30.00元/箱97换玻璃门不锈钢合页100.00元/对36整理影视设备连接线20.00元/次98换地弹簧150.00元/个37做射频接头10.00元/只99安装淋浴间玻璃门挡水条10.00元/根38做电话、宽带水晶头10.00元/根100换户门锁20.00元/次39安装电话机、宽带明线20.00元/台101换密码锁电池10.00元/把40安装台式电脑（不含软件）20.00元/台102换煤气橡皮管15.00元/条41电脑拨号上网设置20.00元/次103换热水器/燃气灶电池10.00元/台42安装、调试路由器50.00元/次104打硅胶10.00元/米43可视对讲、安防总机送修50.00元/次105木板开孔（直径5cm）20.00元/孔44报警按钮安装、移位（不含开槽布线）50.00元/只106墙面打孔（直径18mm）10.00元/孔45可视对讲、安防系统控制面板移位（不含开槽布线）150.00元/台107墙面打孔（18mm直径20mm）20.00元/孔46红外、幕帘、报警器等安装或移位（不含开槽布线）50.00元/只108安装排气扇（侧排）30.00元/台47弱电箱移位（含开槽布线）500.00元/个109安装排气扇（吸顶）50.00元/台48可视对讲移位（含开槽布线）300.00元/个110挂厨卫五金架（按安装时需打孔数量计费）10.00元/孔49弱电线路故障排查、调试（半小时起计时）30.00元/半小时/人111安装窗帘(不含轨道安装）10.00元/米给排水类维修、安装50换管箍、管卡、管堵头10.00元/个112安装窗帘(含轨道安装）30.00元/米51换弯头15.00元/只113挂画（5050cm）15.00元/副52换三通20.00元/只114挂画（10080cm）20.00元/副53换波纹管、S型弯管10.00元/只115挂画（12090cm）30.00元/副54换1.5M软管10.00元/条116挂钟（普通）10.00元/个55换三角阀、球阀、闸阀10.00元/个117安装镜子（5050cm）20.00元/面56换存水弯、伸缩节20.00元/个118安装镜子（10080cm）50.00元/面57换水表接头、内外丝20.00元/只119挂液晶电视（40寸及以下）50.00元/台58换进水总阀、水表30.00元/只120挂液晶电视（40寸以上）80.00元/台59换检修盖10.00元/只121清洗抽油烟机80.00元/台60换普通水嘴10.00元/只122木平台刷漆30.00元/m61换双联水嘴40.00元/只123铁艺栏杆刷漆50.00元/m62换三联水嘴40.00元/只注：1、 以上服务收费不包含主材料费，如需提供主材料费，费用另行收取；2、 所有维修作业限于3米以下高度，若超出3米高度，根据现场作业要求另行协商确定价格；3、 对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其他零星服务等委托，根据现场作业要求另行协商确定价格；4、 涉及煤气管路、设备